上海房龄超过20年能买吗
房龄35年的小区房子,是否值得室内装修?
市中心地段35年以上的老房子，你认为应该拆迁还是改造？达叔说事 达叔说事 2021-11-19 15:23 14 经历了一轮楼市的去库存，很多城市的房价都大幅上涨了，买了房的朋友尝到了房产增值的甜头。所以这些年讨论房地产市场的人群，关注房地产市场的人群也越来越多。那么市中心那些地段特别好，房龄35年以上的...
租的房子,房东把房子用去抵押贷款了,我们有什么影响么?
没有还清贷款的房子可以抵押贷款吗未还清贷款的房子是可以抵押贷款，但是需要满足一定的条件下才可以抵押贷款。在原有的抵押贷款条件基础上还需额外满足的条件如下：1、房屋产权清晰；2、房屋有剩余价值；3、房龄不超过20年；4、满足银行要求的其它条件。法律依据 《民法典》第三百九十五条 债务人或者第三...
二线城市,一个房龄超过30年的老房子,还值得装修吗?
房子值不值得装修？关键要看这个房子在你心中的定位是什么？如果这个老房子是处于一个环境比较好的小区里头，而且你是打算长期在这里居住的，那么完全是有装修的必要的，而且是要精装，尽量的装的舒适一些。如果这个房子是处于一个比较老的小区，然后生活配套基础设施不是很优良，而且你又不想在这里长期...
自建房只有房产证可以办抵押贷款吗
不接受评估现值≤10万房产作抵押物；已有产权证且产权清晰，可上市流通并能办理抵押登记没有产权争议等不利变现情况；具有较强变现能力:房产结构好，水电、交通、物业管理等各项设施服务齐全，不存在和问题，不在政府规划的范围内；抵押商品住房房龄≤20年且贷款\/授信期限房龄≤40年；抵押商业用房房龄≤20...
海口房价,一百万能买多大的?
在二手房方面，秀英区高档小区楼盘的价格大多超过100多万元，乃至200多万元、三四百万元一套的都有。不过，普通的二手房价格却反差较大，30多万元就能在海口海秀中路购置一套53平方米小户型的二手房，50万元也能买到80平方米的两居室，并且房龄只有4年；而七八十万元一套三居室的房子也并不鲜见。在...
不动产权证书能否抵押贷款
能。 不动产权 证书是可以 抵押贷款 的，不过抵押贷款还有其他的贷款条件，如下所示： 1、有合法的身份。 2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录。 3、有合法有效的 购房合同 。 4、以新购住房作最高额 抵押 的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不...
邵阳海洋明珠二期房龄有多久了啊
邵阳海洋明珠二期房龄有16年。根据查询相关公开信息显示，根据《房屋产权证》和《国有土地使用权证》显示该小区于2007年12月30日交付。截止于2023年2月21日至今有16年房龄。该小区位于湖南省邵阳市双清区双坡南路中段，是成熟小区，环境整洁，交通便利，设施齐全，豪华装修，南北通透。
河西恋海园19年房龄了,还值得购买吗
值得。河西恋海园因为这个小区地理位置优越，门口就是地铁，南面就是梅江公园，而且还是融创开发的，物业比较好，整体保值率还可以，认可度比较高，所以就算时间年限较长但是还是值得购买。房子保值的关键因素在于地段、生活配套、物业管理等。
【泰华阳光海湾】这个小区的房龄有多久啦?从保值的角度来看是否合适...
虽说是10年楼龄，但是保养非常好，在碧海来说，这个是大盘，空间还是会有上涨的，如果喜欢此小区的房子，欢迎来电！我给您介绍一个性价比、朝向、装修保养都非常好的户型给您！
【海逸长洲恋海园】这个小区的房龄有多久啦?从保值的角度来看是否合适...
小区10多年了，说保值的话，就要从户型和楼位来看了，因为这个小区门口就是地铁，南面就是梅江公园，而且还是融创开发的，物业比较好，整体保值率还可以，认可度比较高
郫县圣诺回答： 不建议买 1、贷款不容易,全款压力大很多房龄在二十年左右的房子,很容易被拒贷.这类房子银行贷款非常不容易,银行也不喜欢对这类房子发放贷款,并且发放的贷款年限短,金额少,对购房者都可能造成巨大的压力.因为老房子还能住多久,谁也说不清楚,银行也要评估风险系数. 2、脱手很难买了二十年左右房龄的房子,再过个十年八年,房子也快“寿终正寝”了,这时候根本没有多少人愿意买,因为买这类房子必须全款,购房者申请房贷基本是不可能了,特别是这类小区安全问题堪忧,说不定哪天就倒了,垮了,还可能出人命,再加上小区老旧,破败不堪,绿化差,停车难.这些问题不得不让人深思.
辉饲13383168492问： 现在买已有20年楼龄的二手房划算吗 - ？
郫县圣诺回答： 一、房龄超过20年银行不能办理贷款.很困难.目前银行对二手房贷款的房龄要求很严格,一般情况下,超过20年的二手房基本不放贷.个别银行甚至要求房龄在15年以内的二手房才可贷款.大部分银行贷款的门槛是房龄在20年以内,面积在...
辉饲13383168492问： 在上海,你会买房龄20年的房子吗 - ？
郫县圣诺回答： 你要看房子的结构和质量.现在这种房子是很多的.如果房子本身还好,而配套设施很完善的话是可以买的.松江新城如果拆迁.至少20年后吧.
辉饲13383168492问： 二手房已有二十年房龄了,还能买吗? - ？
郫县圣诺回答： 房产购买往往是倾尽所有的家庭投资行为,因此对于房龄、地段以及升值潜力在内的诸多因素,都要深入细致的调查了解,才能做出相对睿智的购房决定,对于已经拥有二十年房龄的二手房来说,如果没有地段和升值优势,就只剩下自住的功能...
辉饲13383168492问： 二手房房龄超过二十年的还能买吗 – 安居客房产 - ？
郫县圣诺回答： 住宅房的使用年限都是70年 ,到期还继续续 ,20年也还算很年轻哪 ,可以买 .
辉饲13383168492问： 房子的房龄到了,房子还可以买吗 - ？
郫县圣诺回答： 从理论上来说能的,具体还要看房子的结构. 房子能不能住这个问题实际上隐含了两个方面的问题: 1.指房子所在土地的土地使用年限到了30年或者更长,这个问题现在基本不会碰到,因为国家实行商品房到现在还没有30年吧; 2.指房子还能不能正常使用,一般来说,不同的建筑结构的房子其使用年限是不同的,不同年龄的设计师设计的房子实际的使用年限也是不同的,如果你这个房子是多层的,那么你要好好地走放下目前住在这个房子里的其他居民对房屋使用情况的一个评价.
辉饲13383168492问： 二手房的房龄超过多少年就不能买了 - ？
郫县圣诺回答： 所谓房龄,是指自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限.那么,,找法网小编为您介绍,希望能给您提供帮助.一、二手房的房龄一般二十年以上的房龄贷款受到限制,只有可贷额度的一半.按照我国现行法律,土地使用...
辉饲13383168492问： 20年左右的二手房还能不能买? - ？
郫县圣诺回答： 20年左右的二手房个人认为如果是一二线城市的好地段,学区还有其他交通、商业配套不错的话是能够考虑,但是三四线及以下城市不建议考虑,除非是预算有限就是为了刚需.
辉饲13383168492问： 二手房房龄超过二十年的还能买吗 - ？
郫县圣诺回答： 好像没有,我刚买的二手房房龄就是19年.房龄会影响评估价,不会贷给你那么多而已.
辉饲13383168492问： 看中一套二手房,但房龄有二十一年了,这样的房子可以买吗 - ？
郫县圣诺回答： 房屋年龄的影响不大,21年的房龄也就是96年的房子,这只是说明房屋的建造时间.九几年的房子在二手房交易中也很常见,产证上也会有写明确,是受法律保护的,可以购买.
