上海市房子出售
将首套公积金贷款的房子出售(贷款已还清)再买新房算首套吗?首付比例是...
将首套公积金贷款的房子出售（贷款已还清）再买新房不能算首套，公积金贷款只贷给首次购房者。你出售后再次购房只能算二次购房，并办理银行贷款按唯一生活住房处理，首付30%计算。
槟城好玩的景点有哪些
槟城好玩的景点有哪些 从怡保开车一个半钟,跨过雄伟壮丽的马六甲槟威大桥,便来到了闻名已久的槟城---一个以槟榔得名的海边城市。 进入市区,沿途绿树成荫,笔直的椰子树下是一片片青草地,街边的房子红黄相间,市中心大多是两三层高的小楼,而空旷的远方也有不少已经建成和待建的高楼大厦,看得出槟城的发展日新月异...
北京与青岛,在哪买房更适合居住
先从出售房产讲，您在北京和青岛都有房产的话，建议不要“舍”，而是继续留在手里，北京的房价目前较高，而且在北京买一栋房子的确很不容易，第一是价格相比较贵，第二是购买资格比较严格。而在青岛的房子，建议留在手里不要出售，是因为青岛气候宜人，四季明显，适合养老，在青岛投资购买房产，也比...
关于圆明园毁灭的资料
侵略者除了大肆抢掠之外，被他们糟踏了的东西更不计其数。有几间房子充满绸缎服装，衣服被从箱子拖出来扔了一地，人走进屋里，几乎可遮没膝盖。工兵们带着大斧，把家具统统砸碎，取下上边的宝石。一些人打碎大镜子，另一些人凶狠地向大烛台开枪射击，以此取乐。大部分法国士兵手抡木棍，将不能带走的东...
圆明园的历史
雍正皇帝于1723年即位后,拓展原赐园,并在园南增建了正大光明殿和勤正殿以及内阁、六部、军机处诸值房,御以“避喧听政”。乾隆皇帝在位60年,对圆明园岁岁营构, 日日修华,浚水移石,费银千万。他除了对圆明园进行局部增建、改建之外,除在紧东邻新建了长春园,在东南邻并入了绮春园。至乾隆三十五年即1770年,...
怎样辨别鸡血石的真假
鉴别鸡血石，首先需要看“血”的红色，以鲜、凝、厚为佳。此外，鸡血 石的地张也是鸡血石的鉴别的一个重要依据。什么是鸡血石的地张？鸡血石的地张就是红色染在什么样的石头上。鸡血石的地张以纯净、半透明、色泽鲜明者为上品。对于鸡血石的鉴别来说，天然 的鸡血石的“血色”波光流溢，鲜红灵动，而假...
圆明园得历史(急需)
圆明园西部的万方安和,房屋建于湖中,形作卍字,冬暖夏凉,遥望彼岸奇花缬若绮绣。雍正皇帝喜欢在此居住。圆明园北部的水木明瑟,用泰西(西泽)水法引水入室,转动风扇,"林瑟瑟,水冷冷,溪风群籁动,山鸟一声鸣。"乾隆皇帝喜欢在此消暑。长春园西湖中的海岳开襟,在白玉石圆形巨台上建有三层殿宇,远远望去好似海市蜃楼...
关于圆明园的毁灭的文章
圆明园西部的万方安和,房屋建于湖中,形作卍字,冬暖夏凉,遥望彼岸奇花缬若绮绣。雍正皇帝喜欢在此居住。圆明园北部的水木明瑟,用泰西(西泽)水法引水入室,转动风扇,"林瑟瑟,水冷冷,溪风群籁动,山鸟一声鸣。"乾隆皇帝喜欢在此消暑。长春园西湖中的海岳开襟,在白玉石圆形巨台上建有三层殿宇,远远望去好似海市蜃楼...
铜陵市澳拉回答： 想要出手现有的房屋,在上海卖房信息怎么写?首先需要写清小区名字,几室几厅,面积,等基本情况,售价可以写面议,详细信息可以与意向买房者面谈、协商后在写入卖房合同.如不清楚上海卖房信息怎么写,可以参考以下的卖房协议....
恽疯13353693813问： 上海卖房 要交多少税 - ？
铜陵市澳拉回答： 既然要卖房就要了解一些卖房细则,例如,卖房要交多少税费.那么,在上海卖房要交多少税呢?下面为您分析上海卖房所要交的税费情况.您的房子买保险了吗? 一、普通住宅上海卖房子要交多少税1、满五年且唯一没有营业税和个人所得税...
恽疯13353693813问： 上海房屋买卖要涉及的税费？
铜陵市澳拉回答： 上海(论坛)市地税局出台的个人住房转让所得征收个人所得税细则规定,如果纳税人能提供房屋原值等凭证,个人所得税征收标准为应纳税所得额的20%,应纳税所得额为转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额.对住房转让所得征收个...
恽疯13353693813问： 上海二手房出售要交多少税？
铜陵市澳拉回答： 你属于非普通住宅!!单套建筑面积140平方米以上,内环线以内总价245万元/套、内环线和外环线之间140万元/套、外环线以外98万元/套以上,卖出交易按非普通住房政策.现在卖房有2个价:一是成交价, 你要1、交营业税:5年以上:差额*5.65%(400-200)*5.65%2、个人所得税: 非普通住宅:满5年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税.非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的2%或差价的20%,3、买卖合同公证费(需要时4、中介费1%另一个是到手价,你房子卖掉,只谈到手多少钱,你的所有税费及中介费都由买方承担.现在都是采取这一交易方式.
恽疯13353693813问： 上海卖二手房的最新政策?？
铜陵市澳拉回答： 先确定出售价格,找客户,签定买卖合同,交税过户,物业过户,交房.上海没有能个人房屋交易的网站.建议通过中介,因为他们客户多,多挂几家中介可以卖个市场好价,或者确定了出售价格后只委托一家放心的中介,因为自己能找到的客户实在有限,而且利益相对的双方不是很好谈判,有个第三方斡旋会好些,况且若客户需要贷款啊什么的自己不好弄的,付点中介费可以省心省力.
恽疯13353693813问： 上海市哪里出售又方便又便宜的房子啊？
铜陵市澳拉回答： 本市 哪里有卖既便宜又交通方便的房子 60-70个平方米就可以 1室1厅1卫 2室1厅1卫都可以
恽疯13353693813问： 上海一手房交易？
铜陵市澳拉回答： 1、最好是到开发商那更名,但是你必须认识开发商的人,且改套合同尚未到房产局备案 2、如果备案过了,那么只能到房产证能办理的时候方能过户. 3、期间只能采取签订2手房合同,然后公证,把定金写高(防止时间过长,房价上涨导致卖方毁约)
恽疯13353693813问： 上海通过中介卖房子要注意些什么 - ？
铜陵市澳拉回答： 现在人们富裕了,买房子的多了起来,但是片子也多了,所以我这里要提几点买房子需要注意的问题 第一:买二手房交易要找大中介,但是在你签定合同交付定金之前,为了安全,即便是大中介你还是要查验该中介行的营业执照和营业资格证,...
恽疯13353693813问： 上海市嘉定区大小两套房源低价出售 - ？
铜陵市澳拉回答： 上海嘉定区江桥镇一朋友可以低于市场价的价格出售他获配的两套动迁安置房,爱特路68弄(泰宸沙河茗苑),一套在六楼,三室两厅两卫一厨,134平米,总价205万元;一套在七楼,一室一厅一卫一厨,56平米,已装修,总价88万元.有意向者可以直接去看房,看好后到律所办公室面谈.紧邻地铁13号线和万达广场,今年已经在迅速升值,今后升值潜力仍然很大.由律师全程审查把关,代拟买卖合同,保障买家的交易安全.房东爽快真诚厚道.联系人:王律师,187 2100 8880.房产中介勿扰!!
恽疯13353693813问： 上海一套70平方240万房子出售总共交多少税? - ？
铜陵市澳拉回答： 根据房屋是否满2年?卖方是否唯一住房?买方是否首次购房?评估价、面积等情况,买卖方分别缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满2年唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免.
