上海外地人买房漏洞
上海外地人买房漏洞
2、房产赠与 在上海，房产赠与是不受限购政策的限制。所以就有很多人利用这个漏洞，用亲友的名义在上海买房，然后等不动产权证办理下来之后再通过赠与的将房子进行过户，这种需要承担一大笔的税费。
外地人在大连购房政策有哪些
一、外地人在大连购房政策有哪些 您好,外地人在苏州限购一套房子，如果要在苏州购房必须2年内缴纳一年社保或者能够提供缴纳一年的税单证明，如果要贷款购房必须到房款日持续满1年。如果都没的话，可以找点漏洞也可以想办法贷款购房的。二、外地人在大连买房条件是什么 【算一算你家装修要花多少钱】大连...
对于2015年想在上海买房的外地人来说,需要同时满足以下三个条件:一是...
家庭名义买房，是指必须已婚者 才能买房，单身不能买；且买房人之一至少必须是夫妻双方之中的一个，且在上海交纳社保满2年。像你这种以家庭名义，你父母又不在上海，仅你一个人在上海交社保，是根本不符合的。上海定这个政策之初都想到这方面的了。早就把漏洞堵住了。
外地人在上海如何买房子?要什么条件
外地人上海买房条件如下：1、以家庭为单位，即必须是已婚的(提供婚姻证明),单身的不可以购买。2、是在上海购买的首套房子，且能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明，可以购房，不过要缴纳房产税。(注意：是累计不是连续。)3、已经...
外地人怎么在上海买房?
外地人上海买房条件如下:1、以家庭为单位,即必须是已婚的(提供婚姻证明),单身的不可以购买。2、是在上海购买的首套房子,且能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明,可以购房,不过要缴纳房产税。(注意:是累计不是连续。)3、已经拥有1...
2018年上海对非沪籍人员在上海购房有哪些限制,需具备哪些手续?
1，必须已经结婚。（单身：限购。）2，买房的人在上海没有房。如果你想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明 3、自签订买卖合同前一个月开始计算，63个月内满60个月正常按时缴纳的，可购买一套住房。4、在沪工作满两年；5、贷款买房者的工资必须等于或大于2倍的月供金额。具...
2014外地人在上海买房政策有哪些变化
五、严格执行差别化住房税收政策。做好房地产开发企业土地增值税预征和清算管理以及存量房交易税收管理，强化部门间信息共享机制建设，堵塞税收漏洞。继续稳步推进个人住房房产税试点工作。六、从严执行住房限购政策。调整非本市户籍居民家庭购房缴纳税收或社保费年限，从能提供自购房之日起算的前2年内在本市...
外地人广州买房贷款条件有哪些
一、外地人广州买房贷款条件有哪些 外地人买房贷款需准备资料:身份证(已婚的配偶也要),户口本(已婚的配偶也要),婚姻证明(未婚的提供未婚证明、已婚的提供结婚证、离婚的提供离婚证未再婚声明书),收入证明(月供的两倍以上),流水账(最近一年银行出入账),供款存折,家庭套数查册表,最近两年以内12个月以上税单或者社保...
上海外地人买房漏洞
那么上海外地人买房有哪些漏洞可以走呢？1、假结婚因为上海具有单身限购政策，外地人在上海买房，除了必须连续缴纳5年的社保或者个税，并且还得是已婚。但是如果是和上海户籍居民结婚，而且双方名下在上海都没有房产，那么可以以家庭为单位购买两套房。所以上海就有很多中介，利用自己的上海户籍，与客户进行假...
外地户口怎么在上海买房
外地人上海买房条件如下:1、以家庭为单位,即必须是已婚的(提供婚姻证明),单身的不可以购买。2、是在上海购买的首套房子,且能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明,可以购房,不过要缴纳房产税。(注意:是累计不是连续。)3、已经拥有1...
永昌县追风回答： 我也是外地人,我房子现在正在过户,你的问题很简单,首先外地现在绝对可以在上海买房,但前提是必须有《个人所得税完税单》两年内累缴满一年就可以了,我也没有缴个税,上个月刚刚通路子找人办了一张.有身份证,有户口本,有税单证明,有钱,就可以在上海买房了,有什么其他不懂再问我
葛侄15313261925问： 外地人在上海买房 ？
永昌县追风回答： 1、外地户籍必须满足缴纳五年以上社保、或提供五年以上的纳税证明(个税证明)且必须以家庭为单位,换句话说:单身未婚人士也不具备买房资格2、社保必须在购房同时还在缴纳,如果买房时社保处于停缴状态,也审核无法通过的,所以,买好房子之前一直要保持正常缴纳直至取得房产证为止3、公积金是单位替在职职工向住房公积金管理中心定期缴纳用于改善职工居住条件的专项基金,自己承担一半、单位承担一半,上海公积金管理条例规定必须连续缴纳满六个月以上并且余额大于7500元才可以申请住房公积金贷款.
葛侄15313261925问： 外地人在上海买房 - ？
永昌县追风回答： 按照最近公布的相关住房限购政策,不是上海户口的外地居民家庭一定需要符合以下的条件才能够在上海购买房子:1、购房的人一定是要已经结婚了的;2、购房者的夫妻两人名下在上海都是没有房产的;3、能够提供给相关的部门自购房之日...
葛侄15313261925问： 外地人在上海可以随便买房吗 - ？
永昌县追风回答： 不可以,外地人在上海买房需要满足以下条件:第1,为已婚人士,因为从上海限购政策执行的实操层面来看,已经禁止外地单身人士在沪买房.第2,非本市户籍居民家庭能提供符合规定的纳税证明或社保证明,限购1套住房.非本市户籍居民...
葛侄15313261925问： 关于外地户口在上海买房的问题 - ？
永昌县追风回答： 问题一、 外地单身(无社保、无税单)且在沪名下已经有一套房屋,按照上海市限购限贷政策你属于限购限贷范围,所以你无权在沪再次购房;问题二、 你和沪籍女朋友结婚后,用你女朋友的名义可以再次购房,但是属于二套范围;前提是你女朋友在成年(18岁之后)以后名下无房,否则你仍然处于限购范围;希望对你有所帮助!
葛侄15313261925问： 外地人上海买二手房(小白问题慎入...) - ？
永昌县追风回答： 1.外地人来上海买房,需要提供1年以上的纳税证明或是公司帮你缴纳城镇综合保险(普通的综合保险不算),肯定算二套了,因为现在外地人到上海买房,需提供户籍所在地的房产证明,如果有,那就算二套! 2.以你的名义购买,只...
葛侄15313261925问： 我是外地户口,我有什么办法可以在上海买房,除 - ？
永昌县追风回答： 规定外地人在上海买房需要满足三个条件 1、已婚人士,能提供结婚证(婚姻证明); 2、本人在上海本地无房; 3、提供自购房之日起算的前63个月内在本市连续缴纳60个月及以上的社保或个税缴纳证明 (一次性补交的不予承认),不能中断.
葛侄15313261925问： 外地人上海买房 - ？
永昌县追风回答： 那是绝对不现实的.还要中介费,契税等. 如果你可以接受外环以外的,总价不高,很难有选择的余地,那么我觉得你不可能贷到8成,加上契税什么的,你首付只有几万. 一般说来,这个价格在市区只能买个30平米的老式二手房,房龄都在10年以上的,也就是说,至少要首付3成,也就是12万,你不是上海户口,但是,一般来说很难贷那么多,那么均价在8千到1万,假设你买个40万的新房,首付至少至少也要2成,看样子工作也不是在上海,也就是8万四五十万. 所以,你可以再等2年,等到手上钱多一点再买也不迟,这2年上海的房价还不知道是个什么走势呢. 先租房吧,从你口气看来,你对上海一点也不了解,你肯定不能承受,你可以吗? 另外
葛侄15313261925问： 关于外地人上海购房限购问题. - ？
永昌县追风回答： 1,首先,你老婆名下如果没有房产,社保缴纳满1年,就可以在上海购房,如果你也想上产证,先看看自己社保是否缴纳满1年或者在上海纳税是否满1年,方可购房.(如果想共同还贷,需要2个...
葛侄15313261925问： 我是外地人想在上海买房子,但是她们说外地人不能在上海买房子,请问我需要这么做才可以能在上海买二手房 - ？
永昌县追风回答： 逐步去达到以下3个要求,就可以买房—— 同时满足以下的3点,可以购房(说得通俗一点就是) 1.购房者必须已婚 2.购房者原先在上海无房 3.能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上的社保或个税缴纳证明(一次性补交的不予承认).所以,已婚人士,并在上海有合法的工作2年以上,这样就可以买房了
