一租客300元卖空房东事件
作者&投稿：盈申 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
租客300元卖空房东3万元家具违法吗
当租客以300元卖掉房东价值3万元的家具时，这明显侵犯了房东的财产权。房东是家具的所有者，租客无权处分这些家具。除非租赁合同中有明确约定允许租客出售家具，否则这一行为就是违法的。2. 合同法的违反：在租赁关系中，租客和房东之间通常会有租赁合同。这个合同会明确规定双方的权利和义务。如果租赁合同...
装修投入太多,房子不好卖,该怎么办?
装修房最好是卖给着急入住的购房者，比如着急买来结婚的，等不了清水房自己装修。还有就是卖给不愿意操心装修的购房者。装修房最好是采取带家具家电的方式出售，这样购房者能直接拎包入住，不用再花大价钱添置家具家电。对于房东来说，如果卖空房，搬家具家电也是很麻烦的。在卖房之前，先了解小区清水房的...
租客300元卖空房东3万元家具违法吗
当租客以300元卖掉房东价值3万元的家具时，这明显侵犯了房东的财产权。房东是家具的所有者，租客无权处分这些家具。除非租赁合同中有明确约定允许租客出售家具，否则这一行为就是违法的。在租赁关系中，租客和房东之间通常会有租赁合同。这个合同会明确规定双方的权利和义务。如果租赁合同中没有授权租客出售...
八宿县小活回答： 在你说所的案例当中,房主无全是受害人啊?房主的房子被承租人非法卖出了,应当由承租人承担返还房屋或赔偿损失等民事责任.至于说房主,应该讲是有法律上的权利的,包括追索权、请求赔偿权等.房主有没有法律责任,还要看当初的合同是如何签订的?里面规定房主有哪些义务,在此次事件中,房主有没有违反合同条款规定义务的行为?单从法律上来讲,房主是没有什么法律责任的.
阎子15761366056问： 租客私自把房东冰箱洗衣机电视电池炉卖了,还欠了房东一千五百块钱,房东该怎么处理? - ？
八宿县小活回答： 租客在租房期间,是无权处理房间内的物品,租客只有使用权,这个应该是在租房合同中写明的,现在你的朋友私自处理这些物品,房东会选择让他翻倍的赔偿或者是报警处理,做牢倒不一定,但赔偿是肯定的.
阎子15761366056问： 在合同期内房客搬走房东物品,物品价值与剩余房租价值相当,违不违法,注意是在合同期内 - ？
八宿县小活回答： 房客私自搬走房东物品,属于财产侵权;如果搬走财产价值达到5000元,则房客构成侵占罪,应承担刑事责任,房东可提起刑事自诉.
阎子15761366056问： 房子租赁合同如果租户不付租金是不是意味着合同自动解除? - ？
八宿县小活回答： 不交房租不算自动解除合同.房东的做法是违法的行为,属于擅自处分他人财产.造成了他人财产损失,应当赔偿.而且在租期内也不应该擅自涨租金
阎子15761366056问： 租客在出租屋跳楼,房东要负法律责任吗 - ？
八宿县小活回答： 具体情况不明不好讲,从民法等法律规定来看,主要看房东在此问题中有没有过错,过错大小,具体情况具体分析才行,必要时联系当地专业律师详谈帮助.
阎子15761366056问： 房屋租约刚签好,租客自行扔掉了房东的家具,房东就请租客走人,租客认为房东违约,请问是这样嘛? - ？
八宿县小活回答： 发生纠纷,看合同一切以合同为准,如果房东没按照房屋租赁合同履行,房主违约,如果房屋租赁合同中写明你不能动这些东西,那房主没有过错
阎子15761366056问： 租赁关系终止,租客的家具不搬走,人也联系不到,房东把家具扔掉,租客又出来要求赔偿怎么办? - ？
八宿县小活回答： 1,没有义务保管2,扔掉东西是要赔偿的,不是故意不锁门就没关系3,向法院申请将对方的东西提存
阎子15761366056问： 如何快速为房子找到下一个租客? - ？
八宿县小活回答： 同事朵朵最近心情有点烦躁.因为遭遇租客提前退租,在北京中关村工作的她不得不为自己在通州的房子寻找新的租客.为此,怀孕25周的她除了要应付每天的工作和每月定时的产检,还需要在闲暇时间发布租房信息,带租房看房.4个月前,...
阎子15761366056问： 房东和一租户过失害死了另一租户,那租户逃跑了,房东会负全责任吗 - ？
八宿县小活回答： 按道理上说应该是房东的事情了,因为他没有给你提供好的条件,我也是租的房子,我住的已经很久了,有几年了,在这几年里我基本把这个房子的所有龙头都换了.因为我没时间东西一坏就找房东,我也怕麻烦的.除了我不能处理的事情,我和房东的关系还是还很的,小的东西我换了就换了,但大的维修产生的费用还要他给的. 如果你对房子不满意,还是可以退的,我估计不讲理的是不会给你押金了,但他会说把房子维修好给你.你只能催他来修东西.一天几个电话催他,这也是没办法的办法了.
