一房二卖为啥不能定诈骗
法律规定一房二卖构成诈骗吗
一房二卖他是否构成诈骗，这个问题要分开来那个看。因此一房二卖不一定就构成诈骗。若房主是以非法占有为目的，隐瞒一房二卖这种情形，然后收取了购房者交付的相应合同款项的，而且这个款项又达到刑法规定的2万元以上的，它是构成合同诈骗罪 一、一房二卖构成诈骗吗 一房二卖他是否构成诈骗，这个问题...
一般一房二卖是否构成诈骗?
不一定。成立诈骗罪通常要有“虚构事实骗取钱财的行为及非法占有的目的。”如果房主一房二卖只是因为房子涨价要毁约多卖，通常并没有非法占有的目的，不能构成诈骗。这种情况下，房主通常是有解约、退款的意向，且有退款诚意的，只是对赔偿问题双方协商不成。当然，也有确实构成诈骗的，房主以卖房为幌子，...
一房二卖属于诈骗吗
其一，行为人须存在“虚构事实以欺骗手段获取他人财物”；其二，其主观上必须怀揣着“非法占有他人财产”之意图。换言之，如果房主一房二卖的动机仅仅在于房价上涨后希望违约，多赚取一些利润，那么他们通常并不具备非法占有他人财产的主观故意，因此无法被认定为诈骗罪。在此种情形之下，房主可能会表达出愿意...
一房二卖属于诈骗行为吗?
对于一房二卖是否构成诈骗，要分析其是否符合某罪名（如合同诈骗罪）的犯罪构成要件。对于第一房屋买受人和第二房屋买受人都要求继续履行合同的，首先要看两份合同的效力，无效的合同不得履行，如果都有效，则要根据合同履行情况判断应当履行哪一份合同。如果对于同一套房屋，在出卖给他人后，出卖人以非...
一房多卖是否构成欺诈?
一房二卖不一定会构成诈骗;对于诈骗一般都是以虚构的事实而骗取他人的钱财才能被认定;如果实施一房多卖只是针对于其它的原因，没有以非法的占有为目的，那么就不会构成犯罪。成立诈骗罪通常要有“虚构事实骗取钱财的行为及非法占有的目的。”如果房主一房二卖只是因为房子涨价要毁约多卖，通常并没有非法...
一房二卖是否构成诈骗
未必。成立诈骗罪通常要有“虚构事实骗取钱财的行为及非法占有的目的。”如果房主一房二卖只是因为房子涨价要毁约多卖，通常并没有非法占有的目的，不能构成诈骗。这种情况下，房主通常是有解约、退款的意向，且有退款诚意的，只是对赔偿问题双方协商不成。一般来讲，构成诈骗的，往往是一房多卖，且房主...
一房两卖诈骗吗
在一房二卖的情况下，涉案人员可能会因实施了合同诈骗罪而受到法律制裁。具体来说，卖方通常会以签署房屋买卖协议的方式向潜在买方索取房款，但随后却将该房产转让给了其他购买者，这种行为很有可能被判定为合同诈骗罪。然而，值得注意的是，构成该罪名还需要同时具备以下三个要素：首先，卖方要有非法占据...
一房二卖构成诈骗认定标准是什么
其次，购房者本人必须存在认识上的错误；最后，卖家实际上已经成功地从购房者手中获取了购房款项。因此，并非所有的一房二卖行为均能构成诈骗罪，关键在于行为人是否有意愿收取第二笔购房款项。若行为人的动机并非如此，通常情况下，此类行为将不会被视为诈骗行为进行处理。
一房二卖可能算欺诈吗
一房二卖行为，往往被视为涉嫌欺诈之举。售房者在签订和执行购房协议的整个过程中，若故意虚构事实或者隐匿重要信息，以期达到欺骗他人并获取不正当财产的目的，这种情况便可归类为合同诈骗。依据相关法律规定，涉及到此类案件的售房者，应该对由此引发的民事纠纷负起相应的责任；而若金额巨大且情节恶劣，则...
一房二卖是否构成诈骗
一房二卖不一定构成诈骗罪。如果存在虚构事实骗取钱财的行为及非法占有的目的，在具有法律规定的情形下，可能构成合同诈骗罪。如果经过审理构成了合同诈骗罪，则应该根据《刑法》第二百二十四条的规定，判处刑罚。《商品房销售管理办法》第三十九条规定，在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再...
印江土家族苗族自治县夏枯回答： 一房两卖涉嫌构成诈骗罪.对于同一套房屋,在出卖给他人后.以非法占有购房款为目的,通过虚构事实、隐瞒真相的方式欺诈第三人,将房屋再出售给第三人,致使第三人遭受财产损失的,可能会构成诈骗罪.需要值得注意的是,要认定“一房二卖”的行为人构成犯罪,必须同时满足三个条件:1、出卖人具有非法占有购房款的主观目的;2、购房者存在认识错误;3、出卖人实际取得购房款.所以,不是所有的一房二卖都构成诈骗,判断的关键是当事人是否有收取第二笔房款的愿望,那些出于其他目的的,不宜以诈骗行为论处.
巩匡13740747601问： 一房多卖是诈骗罪吗 ？
印江土家族苗族自治县夏枯回答： 未必.成立诈骗罪通常要有“虚构事实骗取钱财的行为及非法占有的目的.”如果房主一房二卖只是因为房子涨价要毁约多卖,通常并没有非法占有的目的,不能构成诈骗...
巩匡13740747601问： 一房两卖是否算诈骗 ？
印江土家族苗族自治县夏枯回答： 现实中经常出现一房二卖的情况,但是一房二卖除了可能会涉及民事上的违约、赔偿责任以外,还可能会触犯刑法上的诈骗,应当尤其警惕.一房二卖,就是指将一套房产...
巩匡13740747601问： 一房二卖算不算构成诈骗行为?请以法律法规说明!? ？
印江土家族苗族自治县夏枯回答： 一房二卖算不算构成诈骗行为?请以法律法规说明!一房二卖构成了诈骗行为,“一房二卖”是在签订、履行合同过程中,通过虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取对方财...
巩匡13740747601问： 一房二卖是否会构成诈骗罪 ？
印江土家族苗族自治县夏枯回答： 1、一房两卖涉嫌构成诈骗罪.2、对于同一套房屋,在出卖给他人后.以非法占有购房款为目的,通过虚构事实、隐瞒真相的方式欺诈第三人,将房屋再出售给第三人,最终致使第三人遭受财产损失的,可构成诈骗罪.
巩匡13740747601问： 一房二卖属于合同诈骗吗 ？
印江土家族苗族自治县夏枯回答： 在具备法定情节的情况下可能构成合同诈骗罪.如房地产开发商一房二卖,在主观上存在欺诈的故意,可能会构成合同诈骗罪,会被追究刑事责任.合同诈骗罪是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中采取各种虚构事实的方法,骗取对方当事人财物,数额较大的行为.《中华人民共和国刑法》第二百二十四条《最高人民检察院公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(二)》第七十七条
巩匡13740747601问： 一套房子卖给两户主是否构成合同诈骗 - ？
印江土家族苗族自治县夏枯回答： 你这种情况分两种:一是你和房东已签署购房合同,并付了定金.房东又把房子另买他人,这属于合同违约行为.二是:你和房东已经签署了购房合同,并付了购房款,房东又将房子买给他人,这属于合同诈骗行为.第一种行为可以要求房东赔付违约金或者兑现合同.第二种可以付诸法律,告他诈骗罪,并追回损失.
巩匡13740747601问： 一房二卖是否构成诈骗 - ？
印江土家族苗族自治县夏枯回答： 他因为对诈骗这个定义,它存在一个《刑法》上的定义和民法上面定义的区别.在《刑法》上如果这个房主是以非法占有为目的,他隐瞒一房二卖这种情形,然后收取了购房者交付的相应合同款项的,而且这个款项又达到《刑法》规定的2万元以上的,它是构成合同诈骗罪.对合同诈骗罪法律是规定应当是判处有期徒刑.还有处罚金的.如果说这个行为它没有那么严重,它仅仅是隐瞒了这个一房二卖,但是这个金额没达到2万元以上的,或者他也没有收取那个购房者交付了相应的合同款项的,那么这种行为它是构成民事上的欺诈行为.对民事欺诈行为,按照合同法或者《民法总则》的规定,它是可以行使那个撤销权,撤销权它有一个注意的地方,就是要在一年之内行使,如果超过一年之后这个撤销权它是无效的.
巩匡13740747601问： 一房多卖的刑法法律规定 ？
印江土家族苗族自治县夏枯回答： 一、一房多卖的法律后果及相关法律规定法律分析一房多卖的法律后果是未取得房屋的买受人可以要求房地产开发商解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,一并要...
巩匡13740747601问： 一房二卖报警是否有效 ？
印江土家族苗族自治县夏枯回答： 1、有效的,但是一房二卖一般属于民事纠纷,当事人应该向人民法院提起诉讼,除非此行为涉嫌诈骗,就可以要求公安机关立案侦查.2、合同诈骗罪是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中采取各种虚构事实的方法,骗取对方当事人财物,数额较大的行为.
