中国银行提前还房贷流程

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银行多久可以提前还贷一次

每年2次。
根据规定，中国银行贷款期限满6个月后可申请提前还贷，需提前2周向银行预约，每月1-15日可办理，还款额度不低于1万元，每年有2次提前还贷机会。
贷款不满一年，提前还款收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。
贷款满一年后，提前还款则不收取房贷提前还款违约金。
拓展资料：
提前还贷有何要求?
一是借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方才可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款;
二是贷款机构为严肃贷款管理，对提前偿还部分贷款规定了最低限额，一般需1万元以上;
三是借款人提前还贷一般需提前10天或15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还资本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请，并须经其审核同意;
四是借款人在当月仍需要偿还原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。
贷款机构经确认后，对属于是提前偿还部分住房贷款的，则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式以“先息后本，每月等额减少，缩短还款期限”的计算原理，重新计算提前偿还部分贷款后的借款余额和最终偿还期限，重新打印“每月还资本金利息表”，重新与借款人签订“借款变更合同”。
贷款利息是随着本金的不断减少而相应下降的。那么，怎样才能少还利息?一种办法是贷款前最好选择等额本金还款法。由于“等额本金还款法”前期还的本金多，所以，当你提前还款时，利息的损失就小。而“等额本息还款法”由于前期还的利息多，本金少，则当提前还款时就要吃些亏。所以，选择合情合理的还贷方式十分重要。
以王先生购房为例：贷款年利率为5.04%，月利率为4.2‰。如果是等额本息还款法，借款人获得贷款后20年所还利息总额为147，320元;如果是等额本金还款法，借款人获得贷款后20年所还利息总额为125，191.26元。可以看出，随着时间的推移，到第20年，等额本金还款法要比等额本息还款法少还利息22，128.74元。
另一种办法是确定提前还款的最佳时间。提前还款在何时最好?专家建议最好在5年以内。在偿还贷款过程中，随着经济实力的提升，许多人愿意提前归还部分或全部贷款。2002年2月21日起，银行贷款年利率5年内公积金为3.6%，商业贷款为4.77%，5年以上公积金为4.05%，商业贷款为5.04%。因此，在确定提前还贷时尽量不要跨过5年的最佳时间段。毫无疑问，只要提前还贷，王先生不管是采取等额本息还款法还是等额本金还款法，都可以少还贷款利息。
第三种办法是确定提前还贷的具体方式。如果是采取等额本息还款法，还款总额为397，320元，借款人还款五年即第60个月还款后，剩余贷款本金变为234，990元。对于提前还款的，可以采用两种方式：一是提前全部还清贷款，将剩余贷款本金234，990元全部还清。
二是提前还款一部分如5万元，剩余贷款本金变为184，990元，剩余贷款期限变为180个月，贷款利率为5.04%，以按月等额本息还款法的公式计算，月均还款额变为1225元，每月还款额下降430.5元。进一步计算可以发现，全部还贷，买房人少还利息为63，000元;部分还贷，买房人少还利息为27，490元。

中国银行贷款买房，多长时间可以提前还一部分

如您是办理的中行个人商业贷款，您可按照合同约定的条件申请提前还款，但必须提前向贷款人提出书面申请，经贷款人审核同意后予以办理。
贷款合同中对于提前还款须符合的条件及提前还款需要提前申请的天数有明确约定。
提前还款须到您办理贷款的网点办理提前还款手续。由于提前还款需要进行审批工作，建议您尽早前往经办网点申请。
各地区存在差异，详细信息请您咨询贷款经办网点。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。
诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

中国银行按揭贷款五年才能提前还款

您好，中国银行按揭贷款五年才能提前还款的原因：
中国银行房贷可以随时提出提前还款，但需要注意，贷款人想要申请提前还款，按照银行规定，需要提前申请。选择提前还贷的用户至少需要提前一周或一个月的时间向银行提交提前还贷的书面申请，然后跟银行进行协商，确定还款日期、还款金额等具体事宜。

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涪陵区13419257956： 中国银行房贷提前还贷流程是怎么样的? ？
鞠艳宜邦： 一、提前15个工作日电话预约,需要提供贷款人姓名,身份证号,具体还款日期等.提前预约目的是为了使信贷客户经理提前将手续做好,缩短客户办理时间. 二、预约日到期后,带着本人身份证,购房合同,到办理按揭贷款的银行网点办理手续. 三、银行办理完手续后会出相关的结清证明,客户拿着结清证明和他项权证去房管局换房本.若为一手房的还需要去保险公司退保险,如果有的话.

涪陵区13419257956： 房贷提前还款流程是什么 ？
鞠艳宜邦： 提前还款的一般流程如下:1、先查看贷款合同中有关提前还贷的要求,注意提前还贷是否须交一定的违约金.2、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及较低还款额度等其他所需要准备的资料.3、按银行要求亲自到相关部门提出提交还款申请.4、借款人携相关证件到借款银行,办理提前还款相关手续.5、提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可.

涪陵区13419257956： 中国银行 房贷提前一次性还清.有哪几部程序要走? - ？
鞠艳宜邦： 1、联系您的贷款业务员,说明提前还款日期、金额.部分银行在节前不接收提前还款,还要确认您提前还款银行是否收取违约金,再来确定是否提前还款. 2、预约成功后,将提前归还本金及其利息在约定日期转至银行指定账户.一般您的业务员会现场指导您如何操作. 3、如果一次还清,就OK了.如果是部分还,还要要求业务员给您出一套新的还款计划书. 4、以后的每月还款就看计划书就行了.如遇利率变化,计划书会按照还款规则(如利率半年一修正、一年一修正等)同步变化. 以上,仅供参考.

涪陵区13419257956： 中国银行如何提前还贷款 - ？
鞠艳宜邦： 你上中国银行信贷科,找给你贷款的那个信贷员,一般都得提前一个月做申请.申请完,首先要填写一个提前还贷的表格,把身份证和你的还贷存折都带着,一般审批的时间是一个礼拜或半个月,如果你要认识人的话,当天就能办完,我就是一下午办完的.

涪陵区13419257956： 中国银行房贷提前还款有什么政策?具体怎么操作? - ？
鞠艳宜邦： 一般来说,应该是从你开始贷款的时间算起,一年后就可随时申请提前还贷了.不过要提前一个月到给你发放贷款的那家支行去提交书面申请才行,记得带上你的贷款合同和身份证噢!另外,贷款合同上应该也有支行的电话,你可先电话了解一下.

涪陵区13419257956： 中国银行贷款提前还款是什么流程 - ？
鞠艳宜邦： 1、如您在中国银行办理个人商业贷款的提前还款业务,您可按照合同约定的条件申请提前还款,但必须提前向贷款人提出书面申请,经贷款人审核同意后予以办理. 注:贷款合同中对于提前还款须符合的条件及提前汇款需要提前申请的天数有...

涪陵区13419257956： 在中行做房贷,怎么提前还房贷?具体流程及条件是什么? - ？
鞠艳宜邦： 正规程序是,先到银行的个贷部门提出审请,一般是审请后一个月之后就可以提前偿还了,第二审请后把余额存到你的还款账号上,(有地方要多收两个月的利息做为提前还款的违约金),感谢你的提问,要是不对请批评指正,谢谢!

涪陵区13419257956： 到银行提前还房贷需要什么程序 - ？
鞠艳宜邦： 提前还贷流程与方式如下步骤: 1、先查看贷款合同中有关提前还贷的要求,注意提前还贷是否须交一定的违约金.2、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料. 3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请.4、借款人携相关证件到借款银行,办理提前还款相关手续.5、提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可.

涪陵区13419257956： 如何申请提前还房贷 - ？
鞠艳宜邦： 提前还贷需要携带的证件:1、身份证、户口本(户口本首页、本人页、变更页)及复印件2、配偶的身份证、户口本(户口本首页、本人页、变更页)及复印件3、婚姻状况证明(结婚证或离异证明或未婚证明)4、产权证、房屋买卖合同、借款...