养殖场遇到拆迁时要注意哪几点
最新修订的《土地管理法实施条例》出台，与我们被拆迁人的拆迁问题息息相关，其中第三十二条要求申请征收土地的县级以上地方人民政府应当及时落实土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅以及其他地上附着物和青苗等的补偿费用、社会保障费用等，并保证足额到位，专款专用。有关费用未足额到位的，不得批准征收土地。养殖场明显属于本条规定中的“其他地上附着物”，关于“其他地上附着物”很多法律没有直接规定，主要有地方法规和政策规定，那么养殖户要注意那几点呢?
一、要坚持进行评估
评估可以说是确定补偿数额的重要一步，但很多拆迁方会选择直接给一个价格了事，不进行评估，那这对养殖户来说不仅不公平，还会造成巨大损失。在评估中要了解评估机构的资质是否合法，是否具有营业执照，了解评估人员是否有评估证书。如果发现评估机构和评估人员不具有相应资质，应当及时向有关部门举报。同时要积极参与评估机构的选定，根据法律，房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定;如果选定不成，可能由有关部门指定，当事人应当积极参与选定，因为如果由有关部门指定评估机构，很可能不利于获得合理补偿。
二、要确保养殖场建筑合法
确保养殖场建筑合法，是提高补偿价格重要的一点，不要觉得自己没有经过审批经营很多年也没出事，就没有问题，因为很多拆迁方虽然平时不会来调查厂房是否属于违建，但征收拆迁一旦发生，为了节约成本，会将厂房认定为违建以降低补偿价格，这极大影响了被拆迁人的权益，所以能办的证一定要及时办，能补的一定要抓紧补。
三、做好取证工作
上条虽然强调了养殖场建筑合法的重要性，但这不意味着违建的养殖场一定没有补偿，因为我国大多数养殖场都会存在手续不全的问题，那么一旦拆迁方以此为由要认定违建或者强拆，一定不要惊慌，保存好违建认定和强拆通知，同时整理好自己经营多年和当时建造合法的证据，及时联系律师，律师会针对违建认定和强拆通知作出复议和诉讼。同时要在养殖场附近装好摄像头，记录好可能发生的偷拆或者强拆。
行政案件复杂多变，有些时候不是一个诉讼、两个诉讼就能彻底解决的，被拆迁人仅依靠自己很难与征收方抗衡，被拆迁人请律师介入到案件之中，应宜早不宜迟，拖延的时间越久，案件的复杂程度、维权难度都会大大增加，如果正在看这篇文章的您也遇到了类似问题，请不要迷茫，及时与专业律师取得联系，确保案件获得诉讼的优势。保护每位当事人的权益，也是北京市晏清律师事务所律师一直以来的信念。希望各位当事人均能在律师帮助下，维护自身合法权益，获得应得的征收补偿!
东乡红岭村要拆迁吗
4、用地范围：抚州市东乡区邓家乡上杨村、松湖村，孝岗镇南门社区、北门社区、大富社区、何坊村、西坪村、张坊村、河山村、红岭村、新建村、坪俚村、长林村，虎圩乡麻溪村、堪头村、仕桥村，红垦垦殖场寺前分厂、渊山岗村。方案涉及3个片区。详见附件2。公示期限：2023年4月28日至2023年5月28...
重庆巴南鱼洞大江厂会不会拆迁?感觉那一片好多旧房子,叫什么几组团几组...
估计是这个是还需要一段时间，最少出通知还要有四五个月的样子 国家为了保护拆迁户的利益，颁布法律明确规定，先安置后搬迁，如果房子就近安置不是现房，则拆迁方违法，不能签订房屋安置协议。退一步讲，即使就近安置，按照国家基本建设流程，一个房屋建设项目必须经历立项、规划、土地、建筑工程施工许可等...
你有遇见过哪些奇葩又不可理喻的邻居?
说道奇葩的邻居，我一定要提提我姐姐家楼上的一家人，姐姐因为工作原因自己在杭州租的房子，她的楼上住着一对小夫妻，还有一个老人。每天半夜都会从他家传来刺耳的拖拽椅子声音，有时还会传来重物撞击的声音，还有好像木屐踩在地上的声音。姐姐实在是受不了了，就去楼上找他们家人理论，想让他们晚上...
农村的宅基地整治以后,哪些房屋将会被拆除
农村宅基地前后没有地就不叫宅基地。农民的住房不仅是一种生活方式，也是一种生活方式。农舍前后有菜园，是最便宜的生活费。农民们依靠这种低成本的生活方式繁殖，千年平安！农村宅基地属于集体土地，农民拥有分配使用权，只要有住房就可以长期使用，遇到拆迁宅基地的话，如果不是个人，就会得到补偿和安置。...
温室香菇大棚市里拆迁补偿不合理。大棚长50米,拆迁占8米5,市政府只给...
温室香菇大棚市里拆迁补偿不合理。大棚长50米，拆迁占8米5，市政府只给占8米5，多给点儿，不合理，可以向法院起诉
我们人有什么特点
确切地说,我们每个人在生活中难免遇到一些顺心或不顺心的事情,也会或多或少地闹出不同的情绪,做一个沉稳的人就是不要随便显露你的情绪;也不要逢人就诉说你的困难和遭遇,即使别人知道了也不一定能够帮助你什么,反而只能够得到相反的效果。 遇到事情不知道如何解决或者有解决方法却处于矛盾中的时候,在征询别人的...
南昌明年大拆迁地段
位于南昌经开区樵舍镇枫杨村、樵舍村、枫树村、环湖村、波汾村、七里岗垦殖场。乐化镇案塘村、金盘村。白水湖管理处黄堂村。此次拆迁区域位于天祥大道以西，规划为南昌东站新城范围，拆除的为青山湖区胡坊村。未来区域全部完成拆迁后，东站新城也将进入路网建设，为后续的土地开发打好基础。本次征地...
东乡区棚改拆迁范围
邓家乡古圩村、邓家乡上杨村、邓家乡松湖村、红亮垦殖场渊山岗村、红垦垦殖场寺前分厂、县林业局林科所、县农业局东乡糖科所、县农业局红壤开发种猪场、县农业局农科所、虎圩乡麻溪村、虎圩乡仕桥村、孝岗镇北门社区、孝岗镇河山村、孝岗镇红岭村、孝岗镇南门社区、孝岗镇大富社区、孝岗镇西坪...
独生子女在拆迁政策中有什么优惠政策
独生子女在拆迁政策中没有优惠政策的，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定...
拆迁房是老公家结婚前的,现在拆迁了办房产证要不要写上妻子的名字才是...
... ...因此，“婚前财产”和“共同财产”概念，是对个人产权的维护，同时也会造成严重的家族传承危害，最好不要将“父系血缘家族生殖遗传规则”中的房产在疯.狂的拆迁中分化瓦解、不要在办理新的房产证时写上妻子或孩子的名字，要使其成为家族遗产并立下遗嘱指定继承，留待僻护子孙的生存发展和壮大...
笪变黑豆： 1、养殖场遇到拆迁的,主要是补偿养殖户们的安置补助费、停产停业损失、搬迁费等.养殖户们从事养殖的,肯定要在地上盖建养殖棚房或者员工宿舍,并且配置一系列的养殖设施.在关停拆迁过程中,对这部分地上附着物也应当给予合理的补偿.2、法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿.市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励.
余杭区17193492679： 养殖场遇拆迁,养殖户的损失如何赔偿 ？
笪变黑豆： 1、养殖场遇拆迁,一般是补偿养殖户而不是对养殖户进行赔偿,当地行政机关主要是补偿养殖户们的安置补助费、停产停业损失、搬迁费等.2、养殖户们从事养殖的,肯定要在地上盖建养殖棚房或者员工宿舍,并且配置一系列的养殖设施.3、在关停拆迁过程中,对这部分地上附着物也应当给予合理的补偿.
余杭区17193492679： 安康养殖基地租用可以如何赔偿养殖基地租用该如何赔偿 ？
笪变黑豆： 一、安康养殖基地租用可以如何赔偿养殖基地遇到拆迁,补偿涉及到几个部分第一,土地的补偿,土地是自己的承包地,土地确权明确,土地可以获得补偿,如果是租用的...
余杭区17193492679： 无手续养殖场折迁有没有补偿 ？
笪变黑豆： 1、没有.在拆迁过程中,拆迁人对拆除无手续养殖场不予补偿.养殖场需要具备用地证明,规划意见,立案备案手续,动物防疫条件合格证,养殖场备案登记手续,生产经营取可证,野生动物驯养繁殖许可证等证件才能进行生猪养殖.2、作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(1)被征收房屋价值的补偿;(2)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(3)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿.市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励.
余杭区17193492679： 养殖场拆迁怎么赔偿 ？
笪变黑豆： 会按照养殖场的价值和搬迁安置费,以及停业损失进行相应的赔偿,具体要参照当地的补偿标准.主要的补偿项目有:1、被征收养殖场价值的补偿;2、因征收养殖场造成的搬迁和临时安置的补偿;3、因征收养殖场造成的停产停业损失的补偿.法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿.市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励.
余杭区17193492679： 养殖业关停拆迁补偿维权建议五项谈有哪些? ？
笪变黑豆： 建议一:打铁还需自身硬 平日里不注意企业合法经营问题,对于相关的营业执照、土地权属证书、环评许可及其他合规管理事项不够重视,这是很多中小企业的通病.关停...
余杭区17193492679： 淮南养殖基地征用如何给渭南养殖基地强征如何给 ？
笪变黑豆： 一、淮南养殖基地征用如何给养殖基地遇到拆迁,补偿涉及到几个部分第一,土地的补偿,土地是自己的承包地,土地确权明确,土地可以获得补偿,如果是租用的土地,...
余杭区17193492679： 江苏农村养殖业拆迁补偿标准以及注意事项 谢谢哦~ - ？
笪变黑豆： 养殖场、饲料厂的补偿标准,包括一是对地的补偿,二是对地上附着物的补偿,最低是建筑成本价,三是因拆迁造成的实际损失,比如搬迁费,比如拆除的机器设备造成的损失等;四是合理搬家期内的营业损失补偿.
余杭区17193492679： 企业拆迁维权律师,遇到禁养以及因为环境问题而关闭的养殖场、养殖小? ？
笪变黑豆： 从国务院公布的规定看,2017年年底之前要关停、关闭、搬迁全部的养殖场或养殖小区,有利的净化水质以及大气环境,支持进行规模化改造以及规模化建设.我国《十三...
余杭区17193492679： 养殖场拆除补偿政策是什么 - ？
笪变黑豆： 养殖场的拆迁补偿的具体政策,各个地方有所不同,但是大体有以下四项的补偿:1、对地的补偿,这一项包括两个方面:(1)征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费.征收耕地的土地补偿费,为该耕...
