房地产开发公司要用到哪些表格,求全图
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产负债表（资产表）、利润表（损益表）、现金流量表、丁字帐（T型帐）、各行资产经营财务表格等等。带全套公式，只要把基本数据（凭证）填写了，将自动生成明细\报表等，最大程度减少财务制表工作量。
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营销的表格基本有：客户来访来电登记表、客户跟踪表、销售日报、周报、月报表、大定单、小定单、优惠申请表、换房退房申请表、换房协议登记表、更名申请表、价格表、业绩统计表、销控表等等；
开发公司内部管理表格主要有：员工登记表、考勤表、物品申购表、固定资产变更表、礼品领用审批表、车辆登记表、打印登记表、合同登记表、用章登记表等；
工程主要包括：工程进度表、建筑工程批价单、工程资料移交表、供货材料审核单、结算申请单、工程整改通知单、供货明细表、图纸变更表等等
房地产开发企业所需缴纳的税种有几种
房地产开发具有产业链条长、范围广、环节多、专业性强、关联度高、资源占用多、规模大、开发周期长等特点，主要涉及契税、城镇土地使用税、耕地占用税、印花税、增值税、城市维护建设税、教育费附加税、地方教育附加税、房产税、土地增值税、企业所得税、个人所得税等诸多税（费）种。温馨提示：以上解释...
房地产公司的经营范围主要是什么?
根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地...
房地产开发公司需要交哪些税种,税率分别是多少?
房地产开发公司要交的税种：房地产开发公司涉及了很多方面，所以税种会有很多，接下来我会讲一下房地产开发企业主要涉及的税种。涉及的税种有：营业税、城建税、教育费附加、土地增值税、房产税、印花税、企业所得税、个人所得税以及契税等。分别的税率：营业税5%。契税4%。印花税0.03%。土地增值税0....
开发商需要交哪些税费
只要是公司就会需要缴税,税收是国家财政收入的很重要成分,那么房地产开发公司有哪些税种呢?接下来由的我为大家整理了一些关于这方面的知识,欢迎大家阅读!房地产开发企业的设立需要缴纳多种税。房地产开发企业主要涉及的税种有营业税、城建税、教育费附加,土地增值税、房产税、印花税、企业所得税、个人所得...
房地产会计应该怎么建账和如何做账?
分配开发的间接费用 借:开发成本——房屋开发 贷:开发间接费用 竣工房屋开发成本的结转 借:开发产品——房屋 贷:开发成本——房屋开发 (3)管理费用:是指开发企业的行政管理疗门为管理和组织房地产开发经营活动而发生的各项费用 (4)财务费用:包括开发经营期产的利息净支出、汇兑损益、调剂外汇手续用、金融机构手续费...
请问房地产开发企业总税率是多少?
房地产开发企业主要涉及的税费有11种：营业税、城建税、教育费附加，土地增值税、房产税、土地使用税、印花税、企业所得税、耕地占用税、个人所得税以及契税等。1、营业税 ⑴税目与税率 营业税涉及转让无形资产和销售不动产（包括销售建筑物或构筑物、销售其他土地附着物）两个税目，税率都是5%。⑵特殊...
做为房地产的开发商,在初期应准备的资料和办理的手续有哪些?
由房地产管理部门办理预售登记，核发《商品房预售许可证》。 开发企业申请办理《商品房预售许可证》应当提交下列证件（复印件）及资料：1、以下证明材料：（1）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（2）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（3）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金...
房地产公司都有哪些部门,分别起什么作用
房地产公司的部门职能如下：1、营销部：负责开发项目的销售或者租赁工作，是公司的“龙头”部门。2、财务部：负责公司的会计核算和财务管理，是公司的核心部门。3、工程部：负责项目的建设和管理，确保工期、质量、安全及成本控制执行等。4、办公室：负责上下沟通，左右协调。5、人力资源部：负责人力资源的...
房地产开发公司分别在什么阶段需要向国家交税和费?
需缴纳的税费和阶段如下：房地产企业涉及的税费共有11种（11税1费）税：营业税、增值税、土地增值税、房产税、城镇土地使用税、契税、耕地占用税、企业所得税、个人所得税、印花税、城市维护建设税。费：教育费附加。一、筹建阶段。主要是印花税、土地使用税、个人所得税，土地契税，企业所得税。二...
房地产开发企业应该如何确认收入?
一般来说交付的时候，就会有大量住房交付，但是销售的时候是一套一套销售的。这样造成一个结果就是，很长时间没有收入，一有收入就是大额的利润。其实现在房地产公司也可以把销售收入提前确认，只要把项目公司卖给其他公司就可以了。一个销售额10亿元的项目已经销售完毕，只需要继续建设就可以了。后续建设...
代冯伤科： 建议把销售的流程和制度先要确定了,相应的在实际的操作中就会用到相应的表格.这样会比较清晰. 而且要根据销售的阶段不同,如销售预热期可能对于市场调查表、客户登记表、来电表等需要,在销售销售期进入开盘起设计到签约,就会设计合同管理、客户的管理、银行房贷回款状况等.根据不同节点的安排涉及到活动促销的表单类等. 交房期设计到产证的办理等问题. 所以别人的表单不一定适用,关键自己对整个的工作内容了解并真正细化到位!
宜州市19324922397： 房地产开发企业成本报表包括哪些内容呢? ？
代冯伤科： 一、在建开发产品成本表在建开发产品成本表是反映房地产开发企业或企业所属内部独立核算开发分公司年末在建开发产品的实际开发成本的成本报表,也是年末资产负债...
宜州市19324922397： 房地产开发工程部门所需资料、表格是什么? - ？
代冯伤科： 你们公司自己内部应该有自己的单独文件吧,这个有些都是内部版本,并没有统一的表示和表格
宜州市19324922397： 求房地产开发企业会计科目,会计报表,资产负债表,损益表,全套手工账 - ？
代冯伤科： 珠三角会计网独家创新推出房地产企业会计全盘真账实操,连续三个月的账务,学习了可以弥补1-2年的工作经验.该账是一套完整、系统、全面的三个月房地产企业的全盘账务,具有房地产企业代表性的会计期间和经济业务,原始凭证单据逼真齐全,会计核算明细到四级科目,配套光盘对真账每个月每一笔业务都详细的分析讲解,按照最新会计准则,足不出户随时随地反复地学习,学会了相当于两年以上的会计做账工作经验.
宜州市19324922397： 房地产开发公司需要哪些地税报表 - ？
代冯伤科： 营业税 : 销售建筑物或构筑物总收入 印花税 产权转移书据\自有资金的0.05% 印花税 每本5元 土地增值税 住房类等级1(除别墅) 城市维护建设税 营业税(市区、郊区、矿区) 教育费附加 营业税*0.3地方教育附加 营业税0.2 企业所得税按实现利润总额*25% 详情请咨询当地地税局或12366税务热线电话
宜州市19324922397： 谁能帮我,急需房地产开发企业内部财务报表格式,月报表,资产负债表,利润表,谢谢了 - ？
代冯伤科： 我给个房地产企业的相关财务报表系统给你,里面已经很齐全了.包括:开发成本、利润测算表 项目投资控制表 成本构成明细科目 开发成本表 十分详细的成本测算投资分析,以及其他套表 这些表中都用公式和宏定义好了,大部分只需录用基础的数据就可以了.
宜州市19324922397： 急需最新房地产开发企业的资产负债表、损益表、以及现金流量表的电子表格 - ？
代冯伤科： 已发送.请查收.新资产负债表、利润表、现金流量表和所有者权益变动表格式.rar 现金流量报表.rar ;自动编制现金流量表.rar ;多功能凭证汇总表.rar ;固定资产折旧表.rar ;滑冰歌工资表.rar ;现金、票据盘点表及银行调节表.rar ;银行余额调节表.rar ;自动计算财务报表.rar ;应付帐款管理系统.rar ;丁字帐自动生成,科目余额表、资产负债表、损益表、现金流量表.rar ;工业企业09年最新版本资产负债表.zip ;税务-2009公式版的新企业所得税申报表.rar ;支票管理.rar ;自动生成科目汇总表、利润表、资产负债表.rar
宜州市19324922397： 房地产开发成本测算表. - ？
代冯伤科： 房地产公司销售费用一般包括销售前期费、销售推广费、合同交易费等、销售代理费和其他费用.单独设立销售机构的销售机构的费用也计入销售费用.销售前期费:核算与销售相关的一些前期费用,主要分不能出售的样板房装饰费用(包括...
宜州市19324922397： 房地产开发成本费用明细表 - ？
代冯伤科： 1.开发成本(项目核算——***) ——房屋开发成本 ——---土地征用及拆迁补偿费 ——---前期工程费 ——---基础设施费 ——---配套设施费 ——---建筑安装工程费 ——---开发间接费 ——配套设施开发成本(同上) 2.开发间接费用(部门核算:财务部、办公室、管理部等) ——工资福利 ——办公费 ——业务招待费 ——差旅费 ——通讯费 ——交通费 ——折旧费 ——职工教育经费 ——汽车费 ——水电费 ——低值易耗品摊销 ——税费 ——广告宣传费 ——其他费用
宜州市19324922397： 房地产开发企业会计报表模板(资产负债表,损益表,现金流量表) 求房地产开发企业会计报表模板(资产负债表,损益表,现金流量表),最好是自动生成的那种,我的邮箱474758346@qq.com 谢谢 - ？
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