上海楼市升温，上海的房价为什么一直居高不下？
我认为上海的房价一直居高不下，主要是由于以下3点原因。
1、上海市的综合能力较强，就业机会多。
上海作为国内的一线城市，在国际上也享有名著，房价一直居高不下，自然有它的原因，很多年轻人大学毕业之后会选择到大城市打拼，因为大城市的发展机会比较多，而且待遇也比二三线的小城市好。
长期下来，很多年轻人在上海有了自己的事业和工作，就会考虑在上海买房，所以这就导致上海的房价一直居高不下，另外就是上海市的地理位置属于沿海地区，经济比较发达，城市的基础设施比较健全，适合人们居住。
2、上海市有很多外来人口，如果把房价降低之后，很多外来人口就会选择在上海定居，导致上海的人口密度过大影响发展。
除了上海我国的很多一线城市和新一线城市都急需人才，人才是城市发展的，根本上海市就有很多的外来人口，同时也在招纳贤才的时候提出了很多人才福利政策，如果把房价降低之后，很多在上海发展比较普通的人们选择在这里定居，会导致整个市区的人口密度过大。
人口密度过大不是最可怕的，最可怕的是缺乏人才，如果这些人口中人才比较少，就会影响上海市的发展，所以上海也可能是在优胜劣汰，把优秀的人留下，把普通的或者不好的人淘汰。
3、买房已经是很多年轻人的标配了，很多二三线城市都会要求买方更别提大城市了。
现在的年轻人在大城市打拼，到了结婚时候，买房已经是最标配的东西了，很多二三线城市的房价也不低，仍然有很多人蜂拥抢购，而上海作为国际大都市，经济条件地理位置等各方面都比二三线城市要优越很多，所以房价自然不会低。
而且有的网友推测，上海，北京，广州深圳这些一线城市的房价不会降低，只会越来越高，而人们的工资永远跟不上房子的涨价。
房是中国人生活的一个重要话题，加上中国人口密度大，房子的价格只会越来越高，无论是在一线城市还是在二线城市，都是如此。虽然政府现在已经严禁各种炒房热的现象，房价依旧不会低，就算降也不会降太多，很多人奋斗几十年，仍然在上海买不起房子。
上海作为超一线城市，每天都有数不清的人挤破头也想在那里定居，再加上各方面的资源也都非常不错，是一个寸土寸金的地方，房价当然也就一直居高不下了。如果房价跌了，那门槛也会低很多，就不会有那么多人争先恐后了。
因为上海属于经济最发达的城市，并且交通也非常的便利。而且愿意去那发展的人口越来越多。所以他的房价一直掉不下去。
因为上海的经济发展是非常好的，所以去那个城市居住的人也是很多的，房价会一直上涨。
因为上海寸土寸金，人们都希望在大城市里面扎根，而且上海的教育也非常好才会让房价这么高。
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龙游县17882602664： 为什么上海的房价总是长?不迭房价那? - ？
集哗星雅： 前端时间上海的房价降低了一些,但最近又有涨的趋势,可能是因为国家出台的控制房价的政策损坏了开发商的利益,所以开发商联合起来抵制那,上海房价应该还会降低,因为国家的控制房价的决心很大.
龙游县17882602664： 为什么上海的房价那么贵 天天在涨啊.... - ？
集哗星雅： 来上海的人越来越多,而上海可以开发的土地越来越少,那相应的房价就越来越高了.
龙游县17882602664： 为什么上海房价会这么高? - ？
集哗星雅： 一、人口密集,外来人口较多. 二、城市特色,因为上海为中国对外窗口之一,且是国际化大都市. 三、恶意炒房,有很多政府或是其他人员利用职务之便进行炒房,已在进行双规,如陈良宇……
龙游县17882602664： 全球金融风暴,上海为什么房价还是那么高？
集哗星雅： 控制外来人口呀!否则一套房子便宜的话全国14亿人口都来上海类~
龙游县17882602664： 上海的房价为什么高?？
集哗星雅： 上海地理位置好,人口需求量大,房价自然就上去了
龙游县17882602664： 上海的房价为什么这么高 - ？
集哗星雅： 地方好, 中国的经济第一的城市, 房价当然水涨船高~ 如果房价低的话 谁都来上海买房子了
龙游县17882602664： 急求:上海房价上涨的原因? - ？
集哗星雅： 贵是必然的,特别是北京上海这地方,上涨不需要原因,下跌才要理由.都说房价要降了,我前几天去搜屋网上兜了一圈成交,压根就没有降价的成交,都是上升的.
龙游县17882602664： 在未来上海的房价有什么趋势？
集哗星雅： 物价在涨,房价波动不是特别大,外地户籍人士纷纷往大中城市跑,上海是一线城市,城市发展导致了地皮稀缺,所以,中心城区的房价会保持目前水准,甚至今年会有一定的涨幅.近郊,远郊,由于地段的原因,价格目前有很多楼盘在做活动,打折促销,所以,价格相对便宜不少.条件不是很宽裕的人,可以选择轨交房,比如7号线延伸段,11号嘉定区域的新房,也是不错的选择.
龙游县17882602664： 为什么上海的房价是全国最贵的,一套房子中环线地域的房子都要100多万,外地房子为什么那么便宜 - ？
集哗星雅： 因为上海的地价贵,平均收入高,房子贵是很正常的,不要说上海了,就是在上海本地也有房价差异的,如果上海市中心和郊区房价一样,那还有人住郊区么?那市中心还有价值么?这是很正常的.因为上海是全国的经济中心,一寸土地一寸金,造房子做办公楼可比做商品房赚多了,如果不抬高房价还有哪个开发商愿意做商品房呢?那我们住哪呢...哎...米办法的...
