小孩几岁名下可以有房子
未成年人也是有财产权的，年龄没有到16岁的话，需要小孩子的法定监护人帮他购买，而且从看房，签合同到递交申请材料、过户等等一系列的流程都需要监护人完成。尽可能买现房或准现房。
房产买卖流程如下：
1、 买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况；
2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买卖双方签订房屋买卖合同；
3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查；
4、缴纳税费；
5、 办理产权转移过户手续。
房屋无偿赠与时免征个人所得税的三种情况具体如下：
1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；
3、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
综上所述，孩子随时可以拥有房产证，法律并未限定房屋产权人的年龄，未成年的孩子可以作为房屋所有权人登记于不动产簿，在签订房产合同和办理权属登记时，不具备相应民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房产证。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》 第十八条
成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。
十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。
第十九条
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
第二十条
不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。
孩子任何年龄都可以办理房产，但前提是父母必须符合购房资格或与未成年子女一起申请。如果是买新房，开发商必须要求业主有购房资格，但与年龄无关，而买二手房则要求业主年龄在18岁以上。此外，如果未成年子女与父母一起购房，则未成年子女没有单独的房产证。
孩子几岁可以独立拥有房产证
法律分析：孩子年满18周岁可以独立拥有房产证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第十七条：十八周岁以上的自然人为成年人。不满十八周岁的自然人为未成年人。第十八条：成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行...
孩子几岁可以独立拥有房产证
一、孩子几岁可以独立拥有房产证1、孩子18岁可以独立拥有房产证。相关规定年满18周岁属于成年人，可以独立办理购房手续，不需要监护人签字。如果当事人不满18周岁，办理购房手续和领取房产证，需要当事人父母作为监护人，持有身份证，户口本，结婚证，孩子出生医学证明，代替孩子签字办理购房手续和领取房产证...
孩子几岁能够办理房产证
【法律分析】小孩买房子办产权没有年龄限制，但小孩买房需要有监护人，一般监护人是父母一方。孩子要有自主产权的话，是需要年满十八周岁才属有法定的归属权的，才有自主权的。因为当孩子是未成年人时，是没有民事行为的，房产证需要有监护人。当孩子年满十八周岁时，房产自运转为法定归属房产了。但监...
房产证最小可以写几岁的孩子
房产证最小可以写8岁的孩子。如果孩子的年龄不满8岁，属于无民事行为能力人，不能接受赠与。如果孩子8岁以上，可以写孩子的名字，受到法律的保护。如果是未成年人买房，则需要其监护人出具监护证明材料；年满十八周岁可以独立购房。未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人...
小孩多大年纪可以名下有房
对于购买商品房的产权人，一般是没有年龄限制的。根据民法通则中的相关规定，10周岁以下的未成年人属于无民事行为能力人，18周岁以下，10周岁以上的未成年属于限制民事行为能力人，是不能够独自买房的。未成年买房需要经过法定监护人同意，或者由法定监护人代其购买。所以法律上对于孩子多大才可以有房产是没...
孩子多少岁可以名下有房产?
孩子在年满18周岁以后就可以独立拥有房产证。法律依据是《中华人民共和国民法典》的相关规定：十八周岁以上的自然人为成年人。不满十八周岁的自然人为未成年人。成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。但是，请注意，未成年人在没有父母或监护人同意的情况下，可能无法独立购买或拥有房产。
孩子未满18岁房产证可以写孩子名字吗
6. 法律纠纷：若未成年人名下的房产涉及法律纠纷，需由监护人代表其参与诉讼或仲裁程序。综上所述，未满18岁的孩子可以在房产证上加写自己的名字，但房产登记需要由监护人代为申请，并提供监护人身份证明。如果涉及处分未成年人房产，还需要提供书面保证以证明符合未成年人利益。一旦孩子成年，房产将成为...
孩子多大可以拥有房产?
1、孩子出生后，即具有完全的民事权利能力，可以作为任何财产的所有人。2、房屋所有权也是财产的一种，不论孩子几岁，都可以作为房屋所有权的人。3、如果孩子尚未成年的，不能独立行使民事权利（财产所有权），所以，由他的父母（监护人）代为行使。简而言之，无论孩子多大，都可以拥有房产，但是孩子未...
孩子几岁房产证可以写孩子名
孩子8岁房产证就可以写孩子名了。如果孩子的年龄不满8岁，属于无民事行为能力人，不能接受赠与。如果孩子8岁以上，可以写孩子的名字，受到法律的保护。如果是未成年人买房，则需要其监护人出具监护证明材料；年满十八周岁可以独立购房。根据我国法律法规的相关规定，限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事...
小孩名下可以有房产吗
国家有相关规定，对未成年人合法收入、储蓄、房屋和其他财产的所有权重点保护。就算是亲生父母也不可以随意出售或者抵押孩子名下房产。孩子年满18周岁后，经过孩子本人同意才可以卖出或抵押。3、出资人无权收回房屋 父母出钱买房，把房产登记在小孩名下，属于赠与行为，那么孩子拥有房屋所有权。等孩子具有民事...
郦枝赫迪： 只要小孩在户籍上已经登记了名字,就可以登记为产权人或共有人,,,且不得损害非成年人的权益,,,满意按采纳
嵩县19275271839： 小孩多大可以买房 - ？
郦枝赫迪： 无年龄限制,但未成年人需监护人代为购买. 根据《房屋登记办法》第十四条,未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记.监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的,还应当...
嵩县19275271839： 小孩多大可以房产证写他的名字? - ？
郦枝赫迪： 只要有户口本就可以写他的名字了
嵩县19275271839： 小孩子多大能办房产证 - ？
郦枝赫迪： 孩子出生后,就可以列为产权人,没有年龄限制.《房屋登记办法》第十四条:未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记.监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的,还应当...
嵩县19275271839： 小孩几岁能买房,能不能用他的房产证上学 - ？
郦枝赫迪： 只要上了户口都可以买放,几个月的婴儿都行,上了户口就有身份证号码,终身不变号,我儿子很小的时候买的房子就在他名下,可以学区房,虽然他名下,18岁以前房产处理权还是监护人
嵩县19275271839： 3岁小孩可以拥有房产证吗 - ？
郦枝赫迪： 3岁小孩可以拥有房产证.但是因为没有独立.需要有监护人签字,代为管理.在18岁成年之前,孩子不能独立处置这房产,需要有监护人同意才行.
嵩县19275271839： 孩子几岁的时候才能以孩子的名义去买房子 - ？
郦枝赫迪： 成年=十八以后、
嵩县19275271839： 未满18岁的孩子可以买房吗 - ？
郦枝赫迪： 未满18岁的 可以买房子,要有监护人.满18岁的 就可以
嵩县19275271839： 房产证能办在5岁孩子的名下吗 - ？
郦枝赫迪： 可以,由监护人代为申请登记.根据《房屋登记办法》第十四条 未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记.监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证.
嵩县19275271839： 房产证名字为什么不能登记在孩子名下 - ？
郦枝赫迪： 1、房产证能办在5岁孩子的名下. 2、只要有权利能力,就能够取得财产所有权,当然就能取得房屋所有权.任何人从出生起,就享有权利能力,因此就可以取得财产所有权,当然也就能取得房屋所有权.所以,房产证能办在5岁的孩子的名下.
