教师首套房优惠政策
1、教师买房有什么优惠政策?不同的城市,对于教师买房的政策是不同的。以杭州市为例,为便于操作,职工工资对应享受职级核定住房补贴面积标的时点与杭政[2000]13号《杭州市市区、事业单位住房分配货币化试行办法》中住房补贴的实施时间相一致,即1999年1月1日为时点,凡享受住房补贴职工在1999年1月1日前离退休的,按照其离退休时工资对应享受职级核定其住房补贴面积标准。
2、为保持房改政策的前后衔接,切实保障教师职工的利益,对享受教师教龄优惠政策的时间,按照计算房改工龄的时间核定,即凡享受住房补贴并在1994年底前在教师岗位的,可按实际到1994年底从事教师工作的年限,凭市、区主管部门出具的教龄证明,享受教师教龄优惠政策。
3、为体现按劳分配原则,对不满20年工龄的退休人员的住房补贴计发,即按照退休人员实际工作年限与按20年计发标准的差额,按比例发放一次性住房补贴。
二、教师买房子国家有补贴吗
1、教师买房子国家有补贴吗?一般来说,教师买房子国家是没有补贴的,但是教师都是缴纳了住房公积金的,并且住房公积金的缴纳基数是非常高的,也就是说,按揭贷款可以用公积金买房,能够节省一大笔费用。
2、此外,国家有买房子政策只是对首套房的优惠政策,具体的要根据国家标准。第一次买房贷款利率上有优惠,另外税方面也有优惠,首套房契税只要交1点(90方以内)或点(90-144方),二套就要交3个点了。
3、首次买房银行按基准计算,按揭买楼公积金利率会比商贷低,公积金才会买保险的。首次置业的话,大部分银行执行基准利率,如果购买的是90平米以下的单位契税为1%。应该注意的是,银行的放款额度,有些银行月底或者季末会没有额度放款,拖延收房时间。
三、教师买房公积金怎么用
1、教师买房公积金怎么用?首先教师提出公积金贷款申请,借款人按照要求向公积金管理核心提交贷款申请,并且提供贷款所需的资料。
2、公积金贷款核心初审,公积金管理核心受理了借款人的申请之后,会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核,并给出意见。
3、公积金贷款资信调查,公积金管理核心的初审结束之后,公积金贷款的承办银行会对借款人进行贷前资信调查。调查完毕后,贷款银行会提出意见,并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。
4、签订公积金贷款合同,借款人若通过了审核,便会接到贷款承办银行的通知。此时,借款人只需按照规定时间携带身份证、户口薄、银行账号等资料,前往承办银行办理借款合同签订手续。
5、办理房屋保险和抵押贷款登记手续,签订了借款合同之后,借款人需按照要求办理保险和抵押登记手续,由此而产生的费用将由借款人自己承担。
6、等待公积金贷款的划拨,贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后,按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户,并将放款回单寄送给借款人。
四川自贡:进城务工人员等人群在中心城区买新房补贴200元\/平米_百度知...
对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买新建商品住房，银行金融机构执行首套房贷款政策。文件显示，加大改善性购房税收支持力度。在2022年10月1日至2023年12月31日期间，自然人出售位于自贡市的自有住房并在现住房出售后1年内，在自贡市重新购买住房的，符合相应条件的，...
郑州限购政策
首付：①首套房：30%②二套房：60%贷款利率：目前郑州市广发、民生、中信等商业银行首套房房贷利率已下调至上浮25%，中、工、农、建四大行首套房贷利率依然上浮30%，但农行个别支行、平安银行、郑州银行可视情况调整为20%。具体的咨询银行！二、郑州取消限购令细则？新政策要求，对博士研究生、硕士研究...
妻子在北京婚前有首套住房贷款,婚前已经享受了首套住房贷款利息扣除...
其实在北京婚前有首套住房贷款，婚前已经享受了首套住房贷款的利率扣除，婚后夫妻二人在天津购买了信封。并登记，我觉得你夫妻二人在天津买的房子和你的首套房，它不发生关系。
2016年购房国家契税有补贴吗?
分城调控不同城市的房地产政策口径将不尽相同。各地对应对库存刺激楼市已经出台了一些地方性补贴政策。特大型城市仍将维持从严的政策口径，而库存量较大二三线城市，有的已经出台地方性政策，对“新市民”购房通过补贴、减免交易环节税费等方面的手段，活跃房地产市场交易。二三线城市对第三套住房的各类限制...
首套未还清二套房首付和利率是多少?
在公积金政策方面，首套房首付比例为20%；对于拥有一套房已结清贷款，再购买普通自住房，最低首付比例为30%，此前首付比例则为60%。贷款利率还未明确 有银行个贷人士透露，新政策中虽明确了二套房首付将下调，但贷款利率并没有明确，参考银行的同行做法，利率上浮仍难以避免。具体上浮多少，则要看购房人...
北京住房补贴标准和政策
一、无房、住房未达标职工的界定 无房职工,指夫妻双方未含国家补贴的租金、售价承租或购建住房及未通过各种补偿买房(个人全额购买的经济适用房除外)的职工。 住房未达标职工,指夫妻双方含国家补贴的租金、售价承租或购建住房及通过各种补偿买房(个人全额出资购买的经济适用住房除外)经核定后未达到标...
合肥市出台服务人才发展若干政策
3.对引进的符合条件的优秀人才:(1)在肥无自有住房的,可按不高于120m² 标准免费租住人才公寓3年;可按相同面积标准购买人才公寓,并享受人才公寓备案价格的20%优惠。(2)在肥购买首套自住住房,可按购房时商品房平均价格的20%享受购房补贴(计算购房补贴的房产面积不高于120m²,与人才公寓政策不重复享受)。(3)...
2020年房贷基准利率最新消息
1 供需因素驱动 2月21日，人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布新一期LPR。对于广州地区房贷利率出现“松绑”，广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，LPR改革以后，监管层强调金融政策要坚持“一城一策”的姿态，即在LPR的顶层框架下（首套房不低于LPR，二套房不低于LPR+60个基点），各地商业银行...
马鞍山贷款买房有哪些优惠政策
马鞍山购房契税财政补贴政策再延长半年，契税政策性补贴兑付期由原来的2012年9月30日结束延长至2013年3月30日结束。马鞍山市政府关于契税财政补贴兑付时间的公告：根据市人民政府《关于进一步加大住房供给鼓励合理消费保持我市房地产市场平稳健康发展的意见》（马政办﹝2011﹞88号）文件精神，现将购房契税财政...
公积金贷款首套房和二套房的区别
法律分析：公积金贷款首套房和二套房的区别具体如下：1、首付款比例不同：购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%改善居住条件购买第二套住房的家庭，住房...
傅豪祛风： 都是一样的,首套房最低85折优惠,第2套最低上浮10%
福清市13530784576： 在职教师首次买房,想买二手房,首付最低需多少?对教师有没有什么好的优惠政策? - ？
傅豪祛风： 在职教师按揭贷款购买二手房,根据商业贷款和公积金贷款两种情况,最新的首付比例分别如下:一、买方商业贷款购房:1、买方选择商业贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的25%,最高贷款比例为75%;2、买方选择商业贷款购...
福清市13530784576： 夫妻都是教师买房国家有优惠吗 - ？
傅豪祛风： 这个就要看开发商是以谁的名义了,如果是国家的话,可能有这方面的优惠,但是是个人的话可能就比较麻烦了,可能没有!
福清市13530784576： 购买首套房优惠政策有哪些 - ？
傅豪祛风： 自2008年11月1日起,对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%.居民首次贷款购买普通自住房,贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍,最低首付款比例调整为20%.自2009年1月1日至12月31日,对已...
福清市13530784576： 现在购首套房有什么优惠政策 - ？
傅豪祛风： 1、目前地方政府规定不一缴纳房屋契税也不一样,具体请查询地方国土局 .房屋契税采用比例税率.当计税依据确定以后,应纳税额的计算比较简单.应纳税额的计算公式为:应纳税额 = 计税依据 * 税率. 2、首套房的评判标准 根据规定,...
福清市13530784576： 教师的住房补贴究竟有那些政策大神们帮帮忙 - ？
傅豪祛风： 为进一步明确行政事业单位职工住房补贴政策,根据市房改领导小组第 37 次会议精神,现对行政事业单位职工住房补贴的有关政策补充通知如下: 一、职工工资对应享受职级核定住房补贴面积标准的时点 为便于操作,职工工资对应享受职级核...
福清市13530784576： 教师房贷有没有优惠?？
傅豪祛风： 一般来说没有优惠政策,你要咨询一下你们当地的银行和住房公积金贷款部门,我们这是没有的.住房公积金贷款相对银行贷款利率要低一些
福清市13530784576： 271教师买房有优惠吗 - ？
傅豪祛风： 老师购房可以地首付,贷款8成,当老师的通常也有公积金,混合贷款让老师职位的你轻松供房.
福清市13530784576： 退休教师教住房有优惠政策吗? - ？
傅豪祛风： 退休教师住房没有优惠政策,国家很重视教育,也在努力提高教师的工资待遇和福利,如果教师买房,可以通过公积金贷款,这本身就是一笔很大的福利.
福清市13530784576： 衢州现在还有首套房贷款优惠政策吗？
傅豪祛风： 现在还有优惠政策 首套房产,个人信用良好,银行最低折扣可以到8.5折.8.5折这个要看楼盘和各个银行的协议,1个楼盘也许就2,3家银行能给到8.5折扣. 首套房一般的折扣区间是8.5折到基准利率
