30楼的房子怎么样好不好

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30楼的房子怎么样好不好

好，但凡事有利有弊，我们一起来看看30楼的房子的利弊。买房前可以参考参考。一、30楼房子的好处1、视野好，通风好到了30楼，噪声逐渐减少，空气质量逐渐改善。一般而言，超过12楼时，噪音的影响会逐级降低，同时空气品质也会逐步改善。住在这里的人，并不觉得这里的空气很新鲜。
2、采光好，通风好采光好，通风好，30楼以上的住户能享受到充足的日光和温暖。“冬暖”取决于户型的设计和业主的维护，但是“夏凉”肯定是有的，因为30层以上的空气流通的确要好于普通的楼层。
3、四害几乎为零蚊虫、老鼠、蟑螂等是比较少见的，20楼以上的蚊子和老鼠基本没有。
二、30楼房子的不足之处1、建设成本过高建筑必须采用先进的建材和施工技术，不仅造价高昂，而且日常管理费用高昂，导致部分高层空置率过高。此外，还会对城市的景观产生影响，导致光污染和其他一些环境问题。
2、使用不便30层以上的大楼，居住人口众多，要想登上顶楼，还得坐电梯。假如电梯失灵，对居民造成更大的困扰。交通高峰时，会导致楼层拥堵，30层以上的大楼周边也会有交通高峰。万一停电、停电、电梯什么的，那就麻烦了。
3、电梯速度过快电梯运行过快会造成身体不舒服，尤其是家中有老人和小孩的情况。现在，一般家庭的升降机速度是每秒1.75m，而从地面2楼到地面33楼，则需要一段时间。30层以上的住宅建筑，一般都会使用高速升降机来满足消防要求，比如现在的一些工程都是4m/s的升降机，那么从3楼到60楼的升降机也是可以做到的。
4、底层相对湿润即使是一楼的高层建筑，由于日照时间和通风条件的限制，也会受到“潮湿”的影响。
5、电梯的费用很高。在高峰时期，住在高层的人，电梯的等待和等待时间会更长，至于水电费的收取，有的物业公司实行的是所有楼层的统一费率，但也有一些公司实行分段计费。目前，高层电梯的收费标准是从三楼起，每多一层，就会多出3元左右的升降费。
6、实用面积缩小由于剪力墙较厚，实际面积较小，约40多层的房屋，其下层单元会受到较大的承载力影响，而剪力墙的厚度也随之增大。在实际应用中，1~10层的最大厚度宜为300~350mm，然后逐级递减。一些楼盘在进行户型设计时，会在不影响实际使用空间的情况下进行剪力墙的设置。
7、消防安全就现有的救援设备而言，消防云梯最多只能覆盖28层，30层以上的居民一旦出现火灾，很可能会导致更多的人被困在里面。事实上，也有人更愿意住30楼以上，享受蓝天白云，但30楼以上的住户，在某些安全问题上，比其它房子有无法抹去的缺点。目前，高层建筑的主流是15-30层。因此，选择30楼以上的房子一定要慎重，尤其是有恐高症的人不能选
以上就是30楼的房子怎么样好不好及30层以上住房的不足之处的回答，每个人对居住条件的要求及喜好各不相同，所以不能以偏概全，有利也有弊，希望本篇内容能够对你有所帮助。

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广平县15570466582： 楼高30层,30楼,这样的房子怎么样? - ？
由鲍包醛： 楼高30层,30楼的房子,优缺点都有. 优点是:有电梯,不用步行楼梯上去.这样的话,楼层越高越好.一是楼层越高,视野越开阔,光线也越好.二是楼层越高,受地面噪音的影响越小. 缺点是:顶层.因为顶层会直接被太阳照射,夏天会比其它楼层热.

广平县15570466582： 新购小区住宅,买的顶层30层好吗? - ？
由鲍包醛： 个人看法1:房屋结构不是完整通透型,需要开厨房门,才能达到空气对流的效果.2:顶层个人不喜欢,用水,虽然是有水泵但是压力终究没有下面好.其次顶层容易漏水,不要忽视这个!!!如果我没猜错,屋顶应该不是平的,而是有坡度的,那样子装修起来,也更费气力.再次 顶层夏天热,如果气温不高的地区,倒是还好,没太大关系. 还有,如果房子靠近马路,有大型车子经过,会有很轻微的震动感.至少我感觉不舒服.当然高也有好处,视野开阔.空气好点.以上均为个人观点,不付决策责任! 采纳!!

广平县15570466582： 住宅房买30层以上的好不好啊?有人说30层离地面太远了,不接地气... - ？
由鲍包醛： 住宅房买30层,好不好啊?有人说30层离地面太远了,不接地气;有人说高层震感强,风声大,水压不够,还容易得病.请住在30层楼的人出来辟辟谣呢,到底好不好啊

广平县15570466582： 买了30层的房子,在装修,住30层好吗,有好多人建议我不要买, - ？
由鲍包醛： 如果30层不是顶楼的话 那是相当爽的,首先视野开阔,站得高看得远,再有一个就是现在高层电梯都有备用电源一般不用担心,晚上夜景也很爽不必担心高,既然买高层就是越高越好,但是如果是顶层的话建议考虑,因为房子漏水,冬冷夏热需要考虑.一般喜欢高层的人 次顶层也是个不错的选择

广平县15570466582： 32层高层住宅30楼好不好? - ？
由鲍包醛： 如果说30楼和其他低楼层相比 30楼有点危险 因为从从防火角度看,云梯都只能上到19楼. 但是从另外的角度看,32层,住30楼还是可以的 而顶层有人说好有人说不好 主要顶层还可以弄复式 空间面积瞬间扩大 性价比高 但屋顶防水和隔热措施不好的话 往后的问题也会很多!!

广平县15570466582： 三十层房子好吗 - ？
由鲍包醛： 需要看看您的房子总共事多少层要是总共30那就不好了

广平县15570466582： 32层30楼好不好,谢谢 - ？
由鲍包醛： 不恐高的话,采光通风视野都挺好的,缺点是楼下小区有动静你家能听的一清二楚,因为没有植被遮挡,第二的话消防逃生麻烦点,等电梯久一点.第三的话如果是给有心血管疾病的老人住的话就买中间楼层可以了,不然对他们身体不好.

广平县15570466582： 各位大神好:买的共32层!买的30层!因为附近都是高层!也没有选择的机会啦!30楼有什么优势和劣势 - ？
由鲍包醛： 高楼层优点:视野开阔,通风采光效果好;噪音干扰小;私密性强,可以拥有个人空间;没有蚊虫,比较干爽;相对较便宜,但如果临近湖、河、公园,顶部楼层的价格会比中低楼层高不少.高楼层缺点:进出有些不方便;一般水压都较小,对生活有一定影响;卫生间容易产生异味;恐高的人若是居住,会缺乏安全感.希望我的回答能解决你的问题,谢谢.

广平县15570466582： 看房子30楼好吗,顶楼32层 - ？
由鲍包醛： 我看可以,而且很好.买高层就要楼层高的,视野好,空气好,几乎没有遮挡.