我想问一下农村房产证有什么坏处
2、没有办好房产证的房产不能进行转让、赠与和继承。还是那句话，在没有拿到房产证之前，购房者还不能算是该房产的法律意义上的拥有者。
3、置换与出租等形式的房产交易行为同样无法进行，即使签定了相关合同或协议也会被视为无效，不能受到法律保护。
4、在没有拿到房产证之前该房产无法进行质押、典当等行为。无法通过房产的质押、典当来获得贷款或承担其它民事责任。
5、在该房产所处土地被征用或房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。现在房产市场上的所谓“小产权住房”就会因没有房产证存在这些问题。
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农村办理房产证到哪个部门去办
农村办理房产证需要前往当地的房地产管理部门或者不动产登记中心进行办理。一、了解办理流程和所需材料 在前往房地产管理部门或不动产登记中心之前，建议村民先了解办理房产证的流程和所需材料。一般来说，需要提供身份证明、土地证明、房屋建设证明等相关文件。了解清楚所需材料后，可以提前准备好，以便顺利办...
我想问一下村里房子有房产证可以买卖吗?
农村有房产证的房子买卖是有条件限制的，依据房屋登记办法规定，申请农村村民住房所有权转移登记要属于房屋所在地，农村集体经济组织成员还要提交农村集体经济组织同意转让的证明材料，经过规划建设办批准建设以及验收合格的房屋，村民需要办理房屋产权证，要向当地房管所提出申请，并且提交土地使用证报建验收证明，...
我想问一下农村房产证有什么坏处
1、农村房产证没有坏处。房产证是房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。没有办好房产证的房产不能进行买卖交易。任何房产交易行为的第一个步骤就是验证房产证的真实和有效性，可以这样说，房产证是一切买卖交易的基础法定文件。2、没有办好房产证的房产不能进行转让、赠与和继承。还是那句...
农村宅基地房产证怎么办理?
(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。
农村房子能办房产证吗?
农村的房子是可以办房产证的。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第四十条、第四十一条规定：“依法取得宅基地使用权，可以单独申请宅基地使用权登记。依法利用宅基地建造住房及其附属设施的，可以申请宅基地使用权及房屋所有权登记；申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记。须提交以下材料：申请人身份证明...
农村的房子有产权证吗 农村的房子产权证办理
但是农村的房子是有产权证的，通过小编给大家说的农村的房子产权证办理，希望有需要的可以看一下。土巴兔在线免费为大家提供“各家装修报价、1-4家本地装修公司、3套装修设计方案”，还有装修避坑攻略！点击此链接：【https:\/\/www.to8to.com\/yezhu\/zxbj-cszy.php?to8to_from=seo_zhidao_m_jiare&...
农村房产证怎样办理农村房产证办理有哪些好处
一、农村房产证怎样办理首先提供本人户口薄、身份证等资料到村委会提出建房申请，待其审核同意盖章后到乡建办提出申请，乡建办实地查看同意后，就可以领取房屋建设申请表填写并签字，交由县规划建设局审批，通过后就可以建房、领取房产证了，其中要缴纳1元\/_的测绘费和80元\/宗的登记费。二、农村房产证...
农村办房产证要什么证件到什么部门
农村的房屋办理不动产登记证书（土地使用证+房产证），应该到县级不动产登记中心申请办理；也可以向乡级农业农村、自然资源管理部门申请，由他们联系给予办理。法律依据是土地管理法、国土资源部的行政法规、以及各省的宅基地管理办法，在实践中，主要是依据各省的宅基地管理条例来进行申请的。根据国土资源部《...
农村房子有房产证吗??
农村的住房也是要领取房屋产权证的，能否领取房屋产权证的关键问题不是户口，而是是否有宅基地使用权证。根据《土地法》的规定，农村的宅基地审批权在县级人民政府，因此，只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证，才能依法领取房屋产权证。农村的住宅房虽然使用的农村集体土地，但在只经本集体经济组织(...
农村的房子有产权吗?
农村集体土地上合法建设的房屋也有产权证，就是盖房子时要取得《集体土地使用证》和《建设规划许可证》。而凭借这2样证件就可以去房管所换取房产证了。农村房产证在一定程度上也可以理解为农村房屋宅基地证，在农村建房宅基地是需要审批的。因此，农村房产证办理流程不同于商品房先买房后办证的一般程序，...
辉咬酒石： 这位网友,农村的房屋哪有产权证?如果有,当然是好事. 希望网友明了.诚祝网友快乐.
满洲里市15562464125： 自己住在一个农村的房子里有什么坏处 - ？
辉咬酒石： 一、交通,比如通到你家门口的路是不是全硬化的,如果没有,那么下雨的话会很难受. 二、水、电、污水的设施可能不尽完善,农村水电有可能会常停,污水管往往不好. 三、噪音,农村一般都养狗养鸡,这些动物叫起来可不怎么管你是不...
满洲里市15562464125： 你好请问农村为什么要办理房产证,办房产证有什么好处?房产是不是越多越好?办理之后是不是要交税 - ？
辉咬酒石： 你好,在农村办理房产证需要在当地去审批,这样你才可以起房子,否则你起的房子则是非法建筑.办理了房产证以后表示该房子属于你的,如果以后巧遇拆迁或者占地有赔偿,当然房产越多肯定越好,办理这些国家肯定是要收费的,但是农村收费具体多少我就不是很清楚了,这个你可能需要到当地相关部门去问一下.
满洲里市15562464125： 农村自己造的房子没有做房产证,对以后有没有影响的?有土地证 - ？
辉咬酒石： 1. 有影响.2. 农村自己造的房子没有做房产证,主要影响孩子上学,拆迁赔偿等问题,建议尽快办理.3. 房产证办理流程是:(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记.去办理登记需...
满洲里市15562464125： 我想买一间农村房,但只有房产证,没有土地证,怎么办 - ？
辉咬酒石： 现在的房管局已经不让我们城区里的人购买农村土地,农村土地是属于集体土地.所以土地证是属于农村集体所有的
满洲里市15562464125： 房产证附记上面写的是集体土地..请问集体土地是什么意思啊..为什么谢集体土地...有什么坏处没.. - ？
辉咬酒石： 房产证上写的是集体土地 就说明这套房子是以划拨形式给您们的房子!是属于安置房! 房子如果做交易的话 是要给个人所得税的 没坏处的哈!
满洲里市15562464125： 农村房产证的办理流程有哪些 ？
辉咬酒石： (一)、农村房产证申请条件本乡居民,只有一处住宅,户籍所在村是中心村(屯),确实有建设房屋必要的农户(二)、农村房产证办理需要提供资料:1、本人户口本...
满洲里市15562464125： 房产证都有哪些用途啊?想统计一下! - ？
辉咬酒石： 从专业角度上讲.房产证有三大作用(面对城市,不对农村),第一,证明持证人的房屋产权受法律保护.第二,贷款抵押.第三,持证人子女在辖区内学校享受免费九年义务教育的权利.
满洲里市15562464125： 农村的房子为什么没有房产证?,我想买一套,可是他们只有所谓的手续.这种房子到时候安全吗? - ？
辉咬酒石： 规定是,农村土地宅基地和住房,属于集体性质,由村委会管理,不允许私自买卖,只有本村人员之间可以转让.不对外地和外村户籍人员办理过户,需买卖双方一起到村委会,申请过户,受理后,会公示,全村三分之二通过,村委会给办理过户,私自交易和协议,非法无效
满洲里市15562464125： 房产证好办理吗?楼房没有房产证有什么坏处?？
辉咬酒石： 个人觉得农业户口好,农业户口是有耕地的,城镇户口的就没有.房产证的作用是证明这个房子是你的,如果没有证,坏处一想就明白,没证的房想卖都难.如果土地方面没有问题,办房产证也不难.
