一般纳税人租金发票开什么税率
房屋租赁开具增值税发票税率是10%，房屋租赁小规模纳税人的征收率为5%.另外个人出租居民住房，按3%的税率缴纳营业税。个人出租居民住房，按4%的税率缴纳房产税。个人出租居民住房，按3%的税率缴纳营业税。个人出租居民住房，按4%的税率缴纳房产税。个人出租商住两用房，出租后用于居住的，按3%的税率缴纳营业税；出租后用于生产经营的，按5%的税率缴纳营业税。个人出租商住两用房，出租后用于居住的，按4%的税率缴纳房产税；出租后用于生产经营的，按12%的税率缴纳房产税。印花税：个人出租房屋，以租赁金额为计税依据，按“模清财产租赁合同”贴花，税率为千分之一。个人所得税：个人出租房屋取得的收入，按10%的税率缴纳个人所得税。
【法律依据】：《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》第十五条 增值税税率：
（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。
（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑指昌、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。
房屋租金开增值税专用发票的税率是多少
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一般纳税人公司开租赁发票怎么开?
租赁是需交营业税的业务，在地税开发票，一般纳税人指的是增值税，要在地税代开发票，先填代开发票申请表（地税取表），按要求准备好复印件，经过审批后在地税窗办税窗口打印税票子，去银行交完税把税票子复印了，去代开发票窗口开发票就可以了。租赁合同要按印花税要求贴好花。
租赁发票开多少税率?
一、房屋租赁发票税率是多少?出租不动产，税率11%。如果是一般纳税人出租房屋，按照11%税率计算增值税，可以抵扣进项税额。如果是小规模纳税人出租房屋，按照5%征收率计算缴纳增值税。个体工商户和其他个人出租住房，按照5%征收率减按1.5%征收增值税。纳税人开具或者通过税局代开增值税发票，包括增值税专用...
一般纳税人可以开场地租凭费的发票吗
一般纳税人可以开场地租凭费的发 票。从2016年5月1日起，全面实行营业税改增值税，场地租赁属于不动产租赁，适用11%的增值税税率，开具国税的增值税专用发 票或增值税普通发 票。
个人出租房屋怎么开发票
2、开立租房发票：在租房合同规定的租金金额上加上增值税税率（一般为3%），按照税务部门要求的格式开具租房发票。3、交纳税款：按照税务部门要求，将应交的税款及时缴纳。开发票需要的资料如下：1、购买方名称、纳税人识别号（如有）、地址、电话等基本信息。2、销售方名称、纳税人识别号（如有）、地址...
房租发票怎么开?
房租发票需要房东到房屋所在地的税务机关代开。房东需要带上个人身份证，房屋产权证明，房屋租赁合同，承租方的纳税人识别号等相关资料，提交申请，开具发票。如果需要开具增值税专用发票的话，需要提前告知工作人员，付款方为一般纳税人且无免征增值税的前提下才可开具增值税专用发票。个人出租住宅税费个人出租...
租赁成交后,需要办理租金发票时,税率是多少
一、房屋租赁发票税率是多少?出租不动产，税率11%。如果是一般纳税人出租房屋，按照11%税率计算增值税，可以抵扣进项税额。如果是小规模纳税人出租房屋，按照5%征收率计算缴纳增值税。个体工商户和其他个人出租住房，按照5%征收率减按1.5%征收增值税。纳税人开具或者通过税局代 开增值税发票，包括增值税...
一般纳税人能开具3%的租赁发票吗
一般纳税人在特定条件下可以开3%的普通发票。比如建筑类一般纳税人执行简易计税法的企业，开具工程款发票就是3%。国税总局2016第17号公告：一般纳税人跨县（市、区）提供建筑服务，选择适用简易计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额，按照3%的征收率计算应预缴税款。财税2016...
一般纳税人开租赁发票为什么只能适用5的税率
《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》：（九）不动产经营租赁服务。1.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4月30日...
房租是开增值税专用发票还是普通发票
房租是开增值税专用发票还是普通发票有以下情况：1、第1种情况：一般纳税人出租方向一般纳税人承租方出租房屋，承租方索取增值税专用发 票，出租方应该开具增值税专用发票；2、第2种情况：小规模纳税人出租方向一般纳税人承租方出租房屋，可开具增值税普通发 票，如果一般纳税人承租方需要增值税专用发票，...
段振敏使： 自2016年5月1日起,在全国范围内全面推开营业税改征增值税试点,建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人,纳入试点范围,由缴纳营业税改为缴纳增值税.增值税税率一共有四种:6%、11%、17%和零税率.其中,融资性售后回租税率为6%,不动产租赁税率为11%,有形动产租赁税率为17%.
浈江区15118769386： 租赁费开普通发票是多少税率 - ？
段振敏使： 一般税率为6%.《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号):附件1:《营业税改征增值税试点实施办法》第十五条增值税税率: (一)纳税人发生应税行为,除本条第(二)项、第(三)项、...
浈江区15118769386： 租赁费开增值税专用发票是多少税率? - ？
段振敏使： 一般纳税人租赁费开增值税专用发票:有形动产租赁税率是17%,不动产租赁税率是11%. 《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号):附件《营业税改征增值税试点实施办法》第十五条增值税...
浈江区15118769386： 营改增后一般纳税人零售业开租金的发票税率是多少 - ？
段振敏使： 营改增后一般纳税人零售业开租金的发 票税率是11%.《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号):附件2.《营业税改征增值税试点有关事项的规定》:一般纳税人出租2016年5月1日前取得的不动产,可选择简易计税办法,依照5%的增值税征收率计算交纳增值税,而出租2016年5月1日及以后取得的不动产,则只能按一般计税办法,依照11%的增值税税率计算交纳增值税.
浈江区15118769386： 纳税人可不可以自开房租发票是多少税率 - ？
段振敏使： 不可以 一般纳税人开具普通发票与开具增值税专用发票,不管是开给的是小规模纳税人还是一般纳税人,都是按17%计算交税的.一般纳税人是指年应征增值税销售额(以下简称年应税销售额,包括一个公历年度内的全部应税销售额)超过财政部规定的小规模纳税人标准的企业和企业性单位.一般纳税人的特点是增值税进项税额可以抵扣销项税额.
浈江区15118769386： 厂房出租 开具增值税发票税率是多少 - ？
段振敏使： 一般纳税人选择一般的纳税方法税率是11%,小规模纳税人或者选择按照简易办法纳税的纳税人税率是5%.
浈江区15118769386： 租金发票开增值税专用发票税率是多少 - ？
段振敏使： 如果是按照“老项目”适用简易征收方法纳税的话,不动产租赁适用的增值税税率(征收率)就是5%.
浈江区15118769386： 一般纳税人开出租赁发票税率是多少?进购的设备专票可抵扣吗 - ？
段振敏使： 一般纳税人出租不动产,按照11%税率征收增值税;出租有形动产,按照17%税率征收增值税.可以抵扣进项税额.开具租赁发票,必须按照适用税率开具.一般纳税人购进设备取得增值税专用发票,可以抵扣进项税额.
浈江区15118769386： 现在开房租金发票的税率是多少 - ？
段振敏使： 1、增值税:按租金收入的5%计算.2、城建税:按增值税的7%、或5%、1%计算.3、教育费附加:按增值税的3%计算.4、房产税:按租金收入的4%计算.(个人房产税税率4%;单位房产税税率12%)5、印花税:按租赁合同记载金额的千分之一计算.6、个人所得税.注:你单位开具租赁发票的税金,应该由出租房屋的个人缴纳.城建税税率:(1)纳税人所在地在市区的,税率为7%;(2)纳税人所在地在县城、镇的,税率为5%;(3)纳税人所在地不在市区、县城或镇的,税率为1%.
浈江区15118769386： 一般纳税人出租自有房产开具增值税专用发票税率多少 - ？
段振敏使： 税率为11%. 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知(财税〔2016〕36号) (二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%.
