东方公园世家究竟是什么
东方公园世家位于李沧区虎山路22号，项目总建筑面积约6.5万平方米，由6栋10—18层的高层组成，总计518户。
户型面积从50平米——122平米之间。
东方公园世家项目地处李村商圈和青岛中央居住区双心交汇的核心区域，北侧与李村公园仅一路之隔，项目具有非常优越的景观视野优势，能够俯瞰李村公园全景。
在李沧区已经进入大盘同质化居住的时代，东方公园世家独辟蹊径，以“打造精致化和个性化的生活环境”为建筑理念，致力于把东方公园世家打造成为充满居住个性的精品楼盘。
东方公园世家项目概况与规划方案（以下内容为青岛规划局公示部分）：按照规划，该项目位于青岛市李沧区虎山路与秀峰路相交处22号地块街坊，原为青岛龙涎春酒厂厂址及部分现状住宅，本次对整个街坊的5.72公顷用地整体做出的修建性详细规划，规划总建筑面积为97840平方米。
本规划根据土地的时机出让情况将用地分为A、B两个地块，规划中兼顾了开发时序与项目的可作性，其中，A地块规划为多层住宅区，容积率为1.0，建筑密度为22.1%，绿地率为36%，规划总户数340户。
B地块规划为高层住宅区，容积率为2.30，建筑密度为22.3%，绿地率为39.1%，规划总户数518户。
该规划方案中的B地块已在2009年9月“2009青岛市老城区企业搬迁推介会”上由土地储备中心挂牌出让，将于近期开发建设。
而A地块的开发建设时序尚未确定，A地块建筑布局、建筑高度、容积率等规划是依据现行《青岛市李沧西南片区（李村片）控制性详细规划调整》确定的，A地块的规划方案则随着政策、法规、城市规划、建设发展的要求发生变化，最终以实际审批的规划方案为准。
根据规划，A地块的主入口位于北侧虎山路，正对小区景观绿化带及开敞的空间轴，地块内主要规划为6层住宅，小区组团绿地及宅间绿地开阔，位于西北角的虎山路与秀峰路交叉口处保留现状住宅两栋，西南角保留现状住宅三幢。
B地块的人行主入口位于西侧秀峰路，车型此入口位于其北侧，地块范围内主要规划建设有3栋18层、2栋15层及一栋10层的点式小高层，沿秀峰路一侧高层底部规划有两层商业街，以服务整个片区。
基本信息
小区地址：虎山路22号
物业类型：普通住宅开发商：青岛东方华洲置业有限公司物业费：1.8物业公司：山东东方服务有限公司总户数：532户停车位：540绿化率：40%容积率：2.30总建筑面积：97840平方米房价走势
东方公园世家10月均价11550元/平米，比9月上涨2.11%李村公园板块10月均价10364元/平米，比9月上涨0.61%周边配套
娱乐活动内部配套:教育配套设施：港归学校.青岛63中学.地块距最近的市级商圈——李沧商圈.周边有青银高速、308国道，通达性较好，临近金水路和夏庄路；公交车辆较多，交通方便小广场、绿化游园、游戏健身空间；
大华公园世家为什么便宜?
大华公园世家之所以便宜的原因主要是，它作为新的楼盘，大华公园世家软硬性条件都缺失，它的内外部设施设备仍有待完善。从内部看，从开始建设楼盘到楼盘落成，一直到成产权证过户，整个时间至少花费将近15年，年限损耗对楼盘本身销售就已极为不利。再加上该楼盘的产权仅有70年，对于购房人员来说居住年限...
江门绿地公园世家开发商是哪家公司?
绿地公园世家开发商是：江门绿睿房地产开发有限公司。项目一期总建面约29万_，约1912户。项目遵循“公园里的住区”“住区里的公园”的打造理念，让景观“物尽其用”，考究楼栋的布局和户型的布置，让尽可能多的住户从尽可能多的角度享受景观，与自然互动，所以整体项目的建筑沿着地块红线布局，把尽可能...
德州康博公馆公园世家开发商是哪家公司?
康博公馆公园世家开发商是：山东康博置业有限公司。康博公馆项目位于德州市经济开发区。项目四面环路，南侧东风东路，隔路对望德百澳德乐shopingmall，北至常山路，西接康博大道，与市，占据城市核心位置，东侧体育路，与沙王沟公园相望，生态环境优良。项目交通极为便捷，距离市区、火车站、汽车东站、高铁德州...
云星·公园世家怎么样?好不好?值不值得买?
楼盘名称：阳江云星·公园世家 别名：公园世家 城市：阳江 楼盘位置：滨海新区东门南路漠阳湖公园主入口（西门）正对面 产权年限：70年 建筑类型：板塔结合,高层,其他交通方式：南：距项目1.5公里深茂高铁站阳江站，预计明年7月份通车阳江市，融入了珠三角一小时经济圈。西：一河两岸工程3.6公里江岸线...
郑州公园世家怎么样?好不好?值不值得买?
楼盘名称：郑州公园世家 城市：郑州 楼盘位置：科学大道石楠路西北角 开发商：郑州金航置业有限公司 建筑类型：高层,公交线路：轨道交通：地铁1号线 8\/9号线规划建设中公共交通：Y818、259、271、B67、Y18、B12 其他交通方式：交通便捷、畅达全城 规划信息：其占地面积为21069平方米，容积率暂无数据，...
南湖大华公园世家一期为什么不加装电梯
南湖大华公园世家一期不加装电梯的原因可能有以下两点：1. 建筑年代较早：该小区的建筑年代较早，当时的设计和规划并没有考虑到电梯的安装问题，因此没有电梯也是可以理解的。2. 费用和物业管理问题：加装电梯需要涉及到大量的费用和物业管理方面的问题，例如电梯房的建设、电梯设备的购置、安装和维修等，...
郑州公园世家为什么房价比周边的低?
郑州公园世家房价比周边的低。1、大概率是因为小区公寓和住宅都有，后期租客可能会比较多。2、郑州公园世家只规划了五栋楼，绿化率相对就比较低一些。3、郑州公园世家挨着科学大道，容积率也会相对高一些。郑州公园世家
随州弘翔公园世家售楼热线是多少?
弘翔公园世家吉屋售楼热线:4006581350转59921。公园世家位于广水办事处和应山办事处连线应广大道的交通中轴，是广水办事处的门户位置。目前有8路公交、的士以及城际班车小区，交通便利。小区所在区域1000米内的生活圈配套的民生工程有：菜市场、便利超市、银行、卫生所、医院、幼儿园等，区域内还汇集有广水实验、...
鲁能领秀城公园世家怎么样?好不好?值不值得买?
楼盘名称：济南鲁能领秀城公园世家 城市：济南 楼盘位置：舜耕路与二环南路交叉口路南 开发商：山东鲁能亘富开发有限公司 产权年限：70年 建筑类型：小高层,高层,板楼,公交线路：乘坐39路、K39路、506路至领秀城西门站下车乘坐35路南苑小区站下车 其他交通方式：行驶至二环南路与舜耕路交汇处，沿舜耕路...
汉口新城公园世家周边环境怎么样?生活便利吗?
城市：武汉 楼盘名称：武汉汉口新城公园世家 公交线路：509路：堤边路游湖站,解放大道堤角公园站,解放大道堤角站3路：堤边路游湖站,解放大道堤角公园站,解放大道堤角站230路：后湖大道新荣村客运站634路：堤边路游湖站,解放大道堤角站,后湖大道新荣村客运站232路：解放大道堤角站,后湖大道新荣村客运...
惠莉迁迪： 东方公园世家的项目在李沧虎山路22号,靠近李村公园,地理位置不错,公交也多,从网上能查到的不是太多,我个人感觉不错,现在那个位置的房子价位应该不算低,怎么也得10000左右吧,我也一直在看,现在还没有选好地方,东方公园世家这个地方确实还可以,等开盘的时候去看看.
龙门县19764598930： 公园世家怎么样?好不好?值不值得买? - ？
惠莉迁迪： 楼盘名称:公园世家 别名:大华公园世家康华苑 楼盘位置:宝山华灵路1581弄 产权年限:70年 规划信息:其占地面积为63000平方米,容积率,绿化率35%,共0栋楼,停车位公园世家地面停车位:250个,公园世家低下停车位:80个 周边配...
龙门县19764598930： 东方公园世家跟银座广场华府,哪个的区域资源比较丰富.？
惠莉迁迪： 区域优势当然是银座广场更明显,要不然当年这个地块也不会是李沧的地王.
龙门县19764598930： 我想买李村东方公园世家的房子 房款怎么交 房产证多长时间能办？
惠莉迁迪： 我朋友买了,如果是入手二套房要首付60%,现在剩下的都是九千多一平的了,小户型也没有了,房产证还要一定时间,有些还没交付.具体的还是到李村公园那个售楼中心去看一下吧,坐公交很方便,开车去也方便,车停到利客来超市地下车场,随便购点物可以停一小时,足够了,就熟悉这些,没能详细帮助你.
龙门县19764598930： 东方公园世家的售楼处地址是?东方公园世家售楼处在什么地方? - ？
惠莉迁迪： 夏庄路195—4号更多关于东方公园世家的信息请访问http://newhouse.qd.soufun.com/house/2411569545.htm
龙门县19764598930： 东方公园世家跟银座广场华府比怎么样?？
惠莉迁迪： 别的不知道,不过地理优势银座广场的华府项目要大很多.
龙门县19764598930： 武汉洪山区有哪些差的小学? - ？
惠莉迁迪： 洪山区最谈蚂碰差的小学有: 1、武汉市街道口小学,地址:武汉市洪山区智和路东侧东方雅园内. 2、武汉市卓刀泉小学,地址:武汉市洪山区虎泉街145号. 3、武汉市光谷第一小学西校区,地址:武汉市洪山区中南民族大学东家属区18栋附...
龙门县19764598930： 东方公园世家跟银座广场华府哪个更靠近市中心?？
惠莉迁迪： 如果单从李沧来说的话,银座广场位置是最好的了.
龙门县19764598930： 桥南新日世纪城怎么坐公交车去万达广场? - ？
惠莉迁迪： 53路9.4公里 蔡杰粉馆 步行约610米,到达桥南副食城站 乘坐53路,经过11站, 到达公园世家站 步行约1.1公里,到达万达广场(常德店) 万达广场(常德店)28路 → 6路12.0公里353路 → 24路9.4公里4 h2路 → 24路9.7公里553路 → 48路9.5公里
