鸿坤林语墅楼盘房价及户型

~
鸿坤林语墅位于北京四环城市核心，是京城内的顶级建筑项目，也市该区域内最尊贵、豪华的楼盘之一。接下来，小编就为大家详细地介绍一下该楼盘。
楼盘详情
鸿坤林语墅位于北京市大兴区的方庄马家堡，楼盘中主打独栋别墅与联排别墅，打造出该区域内最豪华时尚的居住地。该楼盘的占地面积为75000平米，建筑面积则达到了152700平米，共可容纳276户业主。在生活配套方面，该楼盘周边拥有多家大型购物中心，拥有优质的教育配套条件，邻近新红门医院等优质医疗机构，使业主的居住生活更加便捷。
售价信息
目前，该楼盘的平均售价为5350元/平米，独栋别墅1800万元/套起，联排别墅2325万元/套起。另外，鸿坤林语墅还将向业主收取9元/平米.月的物业管理费。
热销户型
1.B2户型：五室二厅四卫，建筑面积335平米，参考总价1840万元/套。该户型中，主卧与次卧完全分离，并设计有独立的儿童房，保障各自的私密、独立空间。该户型拥有超大的花园景观露台，为住户的生活再添一份惬意。
2.C户型：五室二厅四卫，建筑面积428平米，参考总价2320万元/套。该户型中配备了豪华的主卧房间、专属衣帽间以及超大的办公书房，让业主随时都能享受到奢华的生活。另外，该户型南北通透，拥有较好的采光性以及透风性，保障业主居住的舒适度。
3.A1户型：四室三厅四卫，建筑面积375平米，参考总价1875万元/套。该户型中拥有独立的玄关设计，能够自然的过渡室内与室外的空间。它拥有宽敞、豪华的主卧，居住实施惬意；拥有30平的超大客厅，体现居住的高品位。
4.S9户型：六室四厅四卫，建筑面积585平米，参考总价2555万元/套。该户型在功能分区上的布置十分合理，做到了动静分区、干湿分区，令业主的家居生活更加舒适。它拥有超大的客厅、书房设计，招待宾客更加方便舒适。
类型信息
项目特色：教育地产建筑风格：欧式建筑类别：联排、叠拼
位置信息
楼盘位置：大兴京开高速西红门出口红绿灯西行500米环线位置：四至五环公交路线：兴海学校:474路、夜22路、631路、646路、381路
兴海公园:474路、夜22路、631路、646路、381路
宏福路:474路、454路、646路、381路、兴14路、483路
宏福路东口:474路、夜22路、829路、631路、646路
西红门北站:676路、631路
西红门南站:610路、827路
西红门南:844路、377路、366路、434路、679路、410路
西红门北:844路、377路、夜22路、434路、679路、646路、410路
宏康路:377路、夜22路、631路、454路、483路
宏旭路东口:829路
欣旺南大街北口:829路
兴都苑小区:381路
宏盛家园:381路
兴海家园:381路自驾路线：从玉泉营桥上京开高速，沿京开高速行驶至西红门出口出，第一个红绿灯十字路口向东转进入宏福路，沿路第一个十字路口向北转，行驶200米，路西，到达项目。
配套信息
物业公司：瑞邦物业公司物业费：8.93元/平米.月物业说明：8.93元/平方米*月车位：1:2.6周边配套：大型商场：宜家旗舰店、荟聚商城购物中心、鸿坤广场购物中心
周边其他商超：大型超市物美大卖场、绿地缤纷城、上海百联商城、星城商厦
家具电器类：大中电器、国美电器、五环家具城、玫瑰城家居广场、加码时代广场、后高建材城、枣园家具城;
银行：工商银行，建设银行，中国银行，农业银行，农村商业银行，邮政储蓄银行。
医院：西红门医院、天坛医院、北大第一医院大兴南院区
公园：林语墅周边十大公园环抱，兴华公园、地铁文化公园、兴海公园、金星公园、康庄公园，南海子公园、滨河公园、翡翠公园、南中轴森林公园、项目东侧将建成大型体育休闲公园等，其中林语墅自身配套的体育公园，离项目较近的兴海公园、兴华公园、地铁文化公园公园：兴海公园建材设备：市政
壁挂炉自采暖

---

北海市13871144914： 鸿坤林语墅楼盘售价信息是如何? ？
巴仁门冬： 该楼盘的平均售价为5350元/平米,独栋别墅1800万元/套起,联排别墅2325万元/套起.另外,鸿坤林语墅还将向业主收取9元/平米.月的物业管理费.

北海市13871144914： 鸿坤林语墅的房子好吗,打算入手自住了,房子质量装修怎样 - ？
巴仁门冬： 鸿坤大开发商,户型设计也比较大气,景观啊园林啊都很棒,林语墅这个ming字特别好,项目本身质量也没有什么可挑的,如果能够承受这个价格的压力的话,买一套也确实挺好.

北海市13871144914： 打听下鸿坤新干线户型怎么样? ？
巴仁门冬： 作为第一套应从的别墅产品,我对鸿坤林语墅户型设计挺失望的.尤其是老人房和儿童房都在同一层,这样便利家里的老人和孩子分享天伦之乐.主人卧房和书房和阳台链接,办公睡觉每每转换,地下有我的酒窖和观影天地,累了就放开自己,非常难受的家庭生活.不仅如此,别墅还有中西双厨,老妈讨厌的湘菜爱人讨厌的西餐,正好符合.一家人在其中,各得其乐.户型图如图所示: 联排边户型 建筑面积约510㎡ 联排中户型 建筑面积约430㎡ 上叠边户型 建筑面积约365㎡ 上叠中户型 建筑面积约358㎡ 下叠边户型 建筑面积约365㎡ 下叠边户型 建筑面积约380㎡ 下叠中户型 建筑面积约335㎡

北海市13871144914： 鸿坤花语墅出售(鸿坤花语墅) ？
巴仁门冬： 1、项目描述鸿坤花语墅,总建筑面积65042平方米,绿化率60%;以容积率来说,北京CBD很少有超低密度别墅,限量270座.九栋超低密度的住宅被围合成一个花园大厦...

北海市13871144914： 请问鸿坤林语墅联排是每套都送花园吗?在南侧还是北侧?3号和4号花园怎么送? - ？
巴仁门冬： 联排中5、7、8、10、12、13、15、17、18、21、26、29、30、31、34、35、37、39#楼每户分别南侧赠送花园,其他每户南北赠花园.3#、4#每户南、北侧都有花园.

北海市13871144914： 鸿坤林语墅在北京几环? - ？
巴仁门冬： 楼盘名:鸿坤·林语墅 城 市:北京板 块:大兴西红门 环线位置:四环至五环 楼盘地址:北京市京开高速西红门桥西行500米 鸿坤·林语墅位于大兴西红门地铁站东,距南三环玉泉营6公里,距复兴门15公里

北海市13871144914： 北京即将开盘的楼盘,可以推荐一下么?？
巴仁门冬：鸿坤·花语墅

测评价格:45500(元/平方米)

主力户型:140-260㎡

交房标准:精装修

开发企业:

北京鸿坤新业房地产开发有限公司

地理位置:

朝阳区西大望路还有更多即将开盘的好的楼盘,可以上这个网页:http://fdc.soufun.com/news/zt/201108/08xkp03.html

北海市13871144914： 有人去鸿坤花语墅看过吗?这个小区怎么样?？
巴仁门冬： 之前一期的时候陪同事去看过一次,户型还不错,主要是150—300平米三居至四居,精装修,家里人多也不怕了,样板间做的很不错,属于高端的住宅项目,楼主还得实地考察一下,毕竟买房是大事,考验经济实力呀~呵呵~

北海市13871144914： 请问别墅和大平层买那种好?？
巴仁门冬： 得分怎么看,单从居住舒适度上来讲的话当然是别墅更好一些,但是一般独栋别墅都是在郊区,相对来讲交通方面会不方便,大平层就是现在更好的选择,无论是居住舒适度,周边配套等都会有一个很好的平衡.像鸿坤花语墅就是一个坐落在西大望路的楼群,150㎡—300㎡的户型面积,居住舒适度能够充分的保证,而且坐落在大望路,交通得以充分的保障.

北海市13871144914： 鸿坤花语墅的户型设计怎样? - ？
巴仁门冬： 在户型设计上,花语墅R26;御院以150㎡平层和300㎡跃层为主,将欧洲公寓经典户型、城堡豪宅装饰及庭院完美结合.每一户型均采用全明空间设计,极具阳光空间感.智能科技入户,国际收藏级艺术奢侈品大师跨界精装.目前售价8.8万元/平米.