土地用途管制是什么
法律分析：中国的土地用途管制是国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地，严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护，使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。农用地的用途管制包括农地非农化的管制和农地农用的管制两方面，坚持“农地、农有、农用”的原则，限制农地非农化，鼓励维持农用。建设用地的用途管制按建成区和规划区的不同有不同的管制规则。土地用途管制包括用地指标管制、现状管制、规划管制、审批管制和开发管制。根本目的是在坚持因地制宜、科学规划原则的基础上，依据可持续发展的战略方针，严格限制农用地转为建设用地，落实耕地总量动态平衡的目标，实现土地利用方式由粗放型向集约型转变，促进区域社会经济的持续发展和土地的持续利用，达到社会、经济、生态综合效益的最优化。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四条 国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
我国实行土地用途管制制度
一、实行土地用途管制的规定 我国土地用途管制制度的核心是由国家根据社会的需要，严格限制农用地转为建设用地，特别重视耕地保护，合理配置土地资源，促进提高土地利用效率。在土地管理法中，土地利用总体规划将土地分为三类，即农用地、建设用地和未利用地。《中华人民共和国土地管理法》(以下简称《土地管理...
国土空间规划与用途管制
用途管制仅限于农用地、建设用地和未利用地三大类，“我国现行土地用途管制，其本质是对农用地开发权的限制”。但是，在国土空间规划的背景下，用途管制内容大大拓展了，延伸到生态文明的背景下，包括城乡空间、“山水林田湖草”等空间的全域管控。用途管制的引入，则是土地自由使用的终结。在国土空间规划...
土地用途管制对地价的影响
土地用途管制制度作为土地管理工作的一项基本制度，其影响范围不仅仅是土地利用和管制方面的。有效的土地用途管制制度应该使各类土地增值在正常的范围内，减少不正常的土地大幅增值和负向增值，降低二者之间的不利影响。当前我国的土地用途管制制度还存在一些问题，如配套管理制度的不足;土地市场的缺陷;土地使用...
用途管制要求是什么意思
举例说明用途管制要求的应用范围和实效性。用途管制要求的应用范围非常广泛，常见的例如：对于危险化学品、医疗器械、交通运输车辆、网络信息技术等领域，均设置有具体的用途管制要求和制度。这些要求和制度的实施可以有效地保障人民的安全和健康，防止事故和灾难的发生，确保公共安全和社会稳定。例如：对于交通...
土地规划和土地用途管制
2、土地用途管制 实行土地用途管制是保护耕地的重要措施。土地用途管制是在依法认定土地现状用途的基础上，编制土地利用总体规划，明确土地的预期用途和土地使用条件，对土地用途的变化进行管制，严格控制农用地，特别是耕地转为建设用地。确立土地用途管制制度的目的，是保障土地资源的合理利用和优化配置，促进...
土地用途管制制度特点
首先，土地按照用途进行分类，这是实施用途管制的基础，确保了管理的针对性。土地利用总体规划则作为实施管制的指导依据，为土地的合理分配和使用提供了蓝图。农用地转为建设用地时，必须经过严格的审批流程，这是制度的关键环节。国家通过这种方式，保护农用地，特别是基本农田，防止其被过度开发或闲置，确保...
符合规划和用途管制是一个意思吗
明显不一个意思。符合规划是指土地性质、建筑物性质符合规划要求。用途管制指对土地使用性质、建筑使用性质进行使用控制。
基本农田保护区用途管制规则
【答案】：基本农田保护区用途管制规则第一不得擅自改变和占用第二国家重点建设项目必须要占用基本农田的，要取得基本农田占用许可，批准后即国内规划修订后按照占用建设规划区的耕地管制第三设立开发区不得占用基本农田第四禁止在保护区内从事建设活动第五从事农业生产应当保护和培肥地力，鼓励施用有机肥料第...
土地用途管制的主要内容
对土地进行分类这是实施土地用途管制的基础。要按照《中华人民共和国土地管理法》的规定和土地的自然属性及土地的利用状况，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。农用地可分为耕地、林地、牧草地和农田水利用地、养殖水面等；建设用地可分为城乡居民住宅用地、公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、...
国土用途管制科事多吗
国土空间用途管制科事务较多。国土空间用途管制科属于城乡规划行政管理部门的一部分，其职责包括编制、实施和管理国土空间规划、用地管制、城市设计等工作。这个科室在土地利用方面扮演着重要的角色，因为国土空间的合理利用对于城市发展和可持续发展具有重要的影响。通过制定和执行国土空间规划，该科室可以确保土地...
南睿维尼： 土地用途管制是指国家为保证土地资源的合理利用以及经济、社会的发展和环境的协调,通过编制土地利用总体规划,划定土地用途区域,确定土地使用限制条件,使土地的所有者、使用者严格按照国家确定的用途利用土地.
城东区19591971900： 什么是土地用途管制制度? - ？
南睿维尼： 答:土地用途管制制度就是国家为保证土地资源的合理利用和优化配置,促进经济、社会和环境的协调发展,通过土地利用总体规划等国家强制力,规定土地用途,明确土地使用条件,土地所有者、使用者必须严格按照规划所确定的土地用途和条件使用土地的制度. 土地用途管制的内容包括:土地按用途进行合理分类、土地利用总体规划规定土地用途、土地登记注明土地用途、土地用途变更实行审批、对不按照规定的土地用途使用土地的行为进行处罚等.
城东区19591971900： 我国土地用途管制制度是怎么回事? ？
南睿维尼： 土地用途管制制度,是指国家为保证土地资源的合理利用和经济、社会及环境的协调发展,通过编制土地利用总体规 划划定土地利用区,确定土地使用条件,并要求土地所有者和 使用者严格按照国家确定的用途利用土地的制度.
城东区19591971900： 什么是土地用途管制?它与土地利用规划是什么关系? ？
南睿维尼： 土地用途管制制度由一系列的具体制度和规范组成.其中,土地按用途分类是实行用途管制的基础;土地利用总体规划是实行用途管制的依据;农用地转为建设用地必须预...
城东区19591971900： 什么是土地用途管制?？
南睿维尼： 第一次听说,我感觉就是对土地的用途有限制,比如,耕地不能盖房等.
城东区19591971900： 我国对土地的用途有何规定? ？
南睿维尼： 我国实行土地用途管制,使用土地的单位和个人必须严格按 照国家编制的土地利用总体规划确定的用途使用土地.严格限制 农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保 护.其中,农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林 地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑 物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、 交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等.
城东区19591971900： 土地法有什么新规定 - ？
南睿维尼： 一、 违法行为的认定及表现形式 《土地管理法》规定:国家实行土地用途管制制度.按照新的《土地分类》,建设用地分为商业服务、工矿仓储、公用设施、住宅等八大类.建设用地经依法批准后,用地单位就不得擅自改变原批准的土地用途...
城东区19591971900： 我国的土地管理实行何种制度?我国的土地管理实行何种制度? ？
南睿维尼： 根据《土地管理法》第4条的规定,我国实行土地用途管制制度.国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地.严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护.使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地.
