租房子不交房租怎么办
【法律依据】
《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
房租到期了不交房租又不搬走怎么办
房租到期了不交房租又不搬走怎么办 如果房东与租客有签订合同，可根据合同进行处理，双方协商沟通；如果租客故意赖租，可要求租客搬离，在租客不执行的情况下，房东可更换门锁；如果以上方法都行不通，可提交租客违约的证据，向当地的法院提起诉讼，通过法律来解决问题。房东出租房屋要注意什么 1、要筛选...
租客到期不交房租也不退房,怎么解决?
网友咨询：租客到期不交房租也不退房，怎么解决？浙江缘缘律师事务所钱侃律师解答：租赁方如果未按时交纳房租，房屋主人有权在一定条件下收回房子，获赔违约金，向租赁房加收滞纳税。 根据《中华人民共和国房屋租赁合同》第十一条： 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回...
租房者不交房租怎么办?
如果房东采取解除合同的措施，一定要将解除合同的通知送达到承租人，否则合同未解除。另外，承租人不交房租也构成了违约，出租人可以要求其支付合理的违约金。另外，根据合同意思自治原则，双方可以在订立合同时自由创设权利义务，以及对违约责任作出规定。因此，如果担心承租人日后不交房租，在订立房屋租赁合同...
房子出租不交房租又不退房怎么办
法律主观：不交房租不退房，房东可以邀请租客所在单位或居委会敦促其履行剩余期限的交租义务；发出催告通知后合理期限内仍未支付租金的，房东可以根据租赁合同中的有关约定条款通过法律手段提起诉讼追究承租人的违约责任，并有权收回房屋。法律客观：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行...
房租提前几天交才合理
如果承租人不交房租怎么办承租人不交房租可以按照以下法律规定处理:1、如果是恶意欠租，则可按照合同约定，行使收回房屋的权利，按照新的规定，住宅用房承租人累计三个月未支付租金，经出租人催告后，在十五日内仍未支付的，出租人可解除租赁合同;2、房屋承租人发生拖欠租金三个月，须履行催告的义务，在...
多久不交房租房东有权利清理
一个月不支付租金房东有权清理。如果租房子遇到问题的话：1、是租赁双方与房地产经纪公司的纠纷，可以找住房和城乡建设委员会或者房地产中介行业协会解决；2、如果没有中介公司参与，只是租赁双方的纠纷，租赁合同有这么一条：争议解决方式，合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商，协商不成时...
不交房租违约该怎么样处理
1、不交房租违约处理：承租人 无正当理由 延迟或拒绝支付租金的，出租人可以要求承租人按照合同 支付违约金 。如果承租人未支付累计租金6个月内，出租人可以收回房屋，终止合同，并要求承租人赔偿出租人的损失。承租人拒绝支付的，出租人可以请求法院强制支付应支付的租金。如果租户租用房东的房子居住或经营...
租房子到期了不交房租怎么办
法律分析：租房合同到期不交房租默认双方终止租赁合同，承租人应当及时退房，如出租人要求恢复原状的，承租人应当恢复后返还；承租人要求续租的，可以与出租人协商续期并及时交纳房租，原租赁合同继续有效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分...
房子转让不出去不交房租
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《建设部城市房屋租赁管理办法》第四百八十条 承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。第四百八十二条 承租人有...
没有合同租房不给房租怎么办
当前我国的房屋租赁需求巨大，再加上租赁市场发展比较滞后，关于房屋租赁的纠纷可以说是屡见不鲜，这其中租客不交房租是比较常见的一种。而且由于一部分人法律意识淡薄，在进行租赁交易时也没有签订租房合同，这就使得维权更难，那么没有合同租房不给房租怎么办?有很多业主想了解，关于承租人未按时交纳租金...
帅狡韦司： 租房者逾期不缴房租有如下解决办法:1、根据《中华人民共和国合同法》第二百二十七条规定:承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在...
曲阳县18336548978： 不交房租违约如何处理 ？
帅狡韦司： 不交房租违约的处理方式:1、当事人可以先行协商,按照合同约定的内容承担违约责任;2、协商不成的可以申请调解;3、调解不成的可以向人民法院起诉,法院根据具体的损失内容来要求违约方赔偿.
曲阳县18336548978： 签了租房合同不付房租该如何办 ？
帅狡韦司： 根据合同法规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付.如果承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同.《合同法》第二百二十七条,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付.承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同.
曲阳县18336548978： 租房合同到期房客不交租金怎么办 ？
帅狡韦司： 1、按照你们之间签订的租赁合同约定处理.租客不交房租是否构成合同约定的违约情形,房东是否可以据此解除合同,合同解除后如何返还房屋及结算有关费用.2、若你...
曲阳县18336548978： 租房子不给房租怎么办?？
帅狡韦司： 租房者不交房租可以按照以下法律规定处理:1、如果是恶意欠租,则可按照合同约定,行使收回房屋的权利,按照新的规定,住宅用房承租人累计三个月未支付租金,经出租人催告后,在十五日内仍未支付的,出租人可解除租赁合同;2、房屋承租人发生拖欠租金三个月,须履行催告的义务,在承租人15天仍未支付的情形后可解除租赁合同;3、关于损失部分,因承租人违约行为导致房屋租赁合同解除的,出租人可以要求承租人赔偿租赁房屋闲置期间的租金损失,但最长不得超过六个月.
曲阳县18336548978： 租户不交房租,我该怎么办 - ？
帅狡韦司： 一、先和租户协商看能不能解决问题 二、如果当初房客租房时没有签书面合同,那么法律上这种情况可视为不定期租赁,你可以随时解除合同,但你解除合同应当在合理期限之前通知房客. 三、如果当时签了合同,那就按合同行事,房客如果赖着不走,那只有通过打官司解决问题了,可以委托一个律师去为你办这事,这种小官司花不了多少钱.
曲阳县18336548978： 租房租客不交房租赖着不走怎么办 - ？
帅狡韦司： 房东可以向法院申请租客强制搬走,一般有以下两种方式: 1、申请法院先予执行,即在法院审判结果出来前,甚至是在到法院正式起诉前,向法院申请先行强制将租客搬走.但申请法院先予执行不宜,需要的手续或证据资料较多,如需要房东...
曲阳县18336548978： 租房者不按时交房租怎么办 - ？
帅狡韦司： 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付.如果出租人经要求后还是拒不缴付,出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了.承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同. 根据《中华人民共和国合同法》第二百二十七条规定: 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付.承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同.
曲阳县18336548978： 不交房租违约怎么处理 - ？
帅狡韦司： 租客租了房东的房子做居住或是生意经营,就必须要按时缴纳租金和押金,如果不按时缴纳押金,就属于违反租房合同的有关规定,房东也必须采取一定的措施来解决这样的问题.那么,不交房租的违约行为怎么处理?一般而言,双方签订的合...
曲阳县18336548978： 租客不交纳租金该怎么办? ？
帅狡韦司： 租客不交房租怎么办 承租人未按时交纳租金,业主或物业管理处有没有权利停水停电,或在承租人未搬走的情况下,以换锁的方式来收回房屋.律师提醒大家,此种情况是...
