农村闲置土地怎么处理 我不是很清楚的

我家是农村的，土地不太值钱，家里有两处宅子，就是自己家的土地，一直闲置没用，可以用它到银行办理抵押~

在中国这样的发展中国家，土地承包权、宅基地和房产是农民最后的生存依据，在任何情况下，都不能拿走农民土地承包权、宅基地和房产，否则会引发农民流离失所，影响社会稳定。当前不能将土地承包权、宅基地和农民房产作抵押，还有一个重要原因就在于我国社会保障体系尚不完善，必须避免农民“失地、失业、失住房”的情况发生。 因此，宅基地是不能抵押贷款的。

根据现行法律的规定，农村政府无权强制征用农民的田地。
目前，我国只规定了五级政府，即：国、省、市、县、乡。村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，实行民主选举、民主决策、民主管理、民主监督，其并非以及政府。
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，土地的征收审批只集中在国务院和省级人民政府，其他级人民政府是无权批地的。征收基本农田、基本农田以外的耕地超过35公顷的
、其他土地超过七十公顷的土地，由国务院批准；征收规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。
另外，李增亮律师特别重申：当下，无论是国家法律，还是政府规章，还是党的纪律文件，均坚决抵制政府和有关方面杜绝暴力、强制征收及占用农民田地，如果遭遇权利损害，可及时寻求专业人士进行法律维权。

闲置土地的处理程序：1、立案调查核实国土资源局对闲置土地进行现场核实调查，查实用地批供手续情况、核实闲置土地定性、面积和闲置时间，并对被调查人进行询问、了解情况。2、闲置土地认定告知闲置土地认定后，向土地使用权人下达《闲置土地认定通知书》，告知闲置土地的认定理由、处理依据、处理方式以及土地使用权人的权利和义务等。告知后，土地使用权人行使陈述申辩权利的过程情况，市国土资源局应做好笔录，并经土地使用权人签证认可。3、拟定闲置土地处置方案在确认闲置土地认定结论和充分考虑被处置方陈述、申辩意见的基础上拟定闲置土地处理方案。闲置土地上依法设立了抵押权的，应通知抵押权人参加。4、处置方案、听证告知闲置土地处置方案确定后，向土地使用权人下达《闲置土地处置方案告知书》、《收回国有土地使用权听证告知书》。需要签收《土地管理公文送达回证》和书面提出听证申请。当事人申请听证的，进入听证程序，组织听证。要做听证记录。5、处置方案报批、公告将《收回国有土地使用权的处置方案》报市政府批准后，公告政府收回闲置土地方案。6、下达《收回国有土地使用权决定书》以国土资源局名义向原土地使用者下达《收回国有土地使用权决定书》。将《收回国有土地使用权决定书》抄送市局法规、用地、地产、地籍等机构备案，撤销建设用地批准书，终止土地有偿使用合同，注销土地登记和土地证书。

农村里面很多丢慌的土地，要怎么处理才不会让土地丢慌呢？

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坡头区13985853697： 如何处理农村闲置土地? - ？
束乔诺百： 农村的闲置土地 根据当地的气候以及土壤性质可以栽种合适的经济型树苗 种植树木既可以改善当地绿化环境 也可以有经济收入 也可以将闲置的土地修建成一个广场类型的 让村民饭后可以去广场上聊天交流

坡头区13985853697： 农村为什么有闲置土地,该怎么利用起来 - ？
束乔诺百： 农村闲置地就目前的这种情况来说是非常的多了,农村闲置地要么租给别人种,要么就是国家收回,不过这两年对于农村闲置地,没人耕种的,国家好像是开始回收了,

坡头区13985853697： 乡村在村民流转的土地搁荒怎么处理? - ？
束乔诺百： 农村土地如果出现长期撂荒的现象,土地的发包方或村委会可以收回处理. 农村土地承包法规定,禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地.如果双方在合同中约定了不能抛荒,那么抛荒不但违约,而且违法,农民可以解除合同,收回土地.

坡头区13985853697： 如何盘活闲置农业土地? ？
束乔诺百： 存在风险.根据新的《闲置土地管理办法》,超过土地出让合同约定开工时间2年未开工的,政府有权无偿收回土地.你所说的分割是自己分割,并不是转让给别人活着交还政府,使用权现在还在你名下.所以,最好在半年之内开工建设.

坡头区13985853697： 国家对农村闲置宅基地的处置方法 - ？
束乔诺百： 如果被认定是闲置宅基地,根据法律规定可以无条件收回重新发放

坡头区13985853697： 闲置的宅基地不能买卖,那该怎么办 - ？
束乔诺百： 第一种就是复垦为耕地. 第二种就是进行土地整治,把废弃的房屋、村庄道路,依法整治,提高耕地质量、增加耕地数量、改善农村生态环境. 第三种比较特殊,用于贫困人口移民搬迁.比如宁夏的平罗县,离城市比较近,许多农民进城打工...

坡头区13985853697： 对非农业占用建设用地耕地的闲置土地应如何处理? ？
束乔诺百： 已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,1年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;1年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续2年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿 收回土地使用者的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的, 应当交由原农村集体经济组织恢复耕种.

坡头区13985853697： 农村闲置宅基地政策？
束乔诺百：农村闲置宅基地的三种有效利用方式: 1.抵押:获得融资新渠道 一般来说,我们首先想到的就是最基本的租出去收房租,可是农村的房租价位才多少,和城市里的房租是没得比的.因此根据国家近年来的宅基地开发新政策,我们可以把闲置农...

坡头区13985853697： 如何盘活农村闲置的土地资源 - ？
束乔诺百： 土地闲置费是指向依法取得土地使用权但未按照规定动工建设满一年,不满二年的建设单位和个人征收的闲置土地的费用.是为了防止土地 供而未用,防止资源浪费. 一般土地闲置费按照按地价20%征收.有的地区超过2年未动工或未达到建设标准的就可以无条件收回土地

坡头区13985853697： 如何正确对待农村的抛荒土地 - ？
束乔诺百： (一)提高对土地资源和农业基础地位的认识,增强解决抛荒问题的紧迫感.加强督促检查,依法查处耕地抛荒等行为,对因工作不力出现大面积耕地抛荒的地方,要予以纠正,对于承包农户要使他们认识到防止耕地抛荒是他们的义务,增强农...