学区房是什么意思？购买学区房的注意事项
随着社会竞争的不断加剧，人们对于教育的重视程度逐步的提高，而且很多家长为了能够使孩子有一个好的学习环境，都会花费相当的代价让孩子们能够进入到一个教学质量好的小学或者中学。而选择在这些好学校的周围购置学区房就是让孩子能够进入这些学校的比较好的方法之一。那么，学区房是什么意思呢?而且在购置学区房时需要注意些什么呢?
什么是学区房?
学区房，顾名思义，就是在学校周边的小区内房产。学区房属于是房地产市场的一类衍生品，也是在当前教育体制下得一种独特现象，直接体现了当前教育资源分配的不均衡。通常情况下，学区房产生的原因主要是家长的追捧，为了能够让孩子获得到好的教育。所以，购置学区房是让家长确保孩子能够获得进入教学质量比较好的学校的资格的一种方式。目前，学区房具有着价格高、升值空间相对较大的特点。
购买学区房的注意事项有哪些?
对于大多数家长来说，购置学区房的主要目的就是为了能够让孩子进入到小区周边的重点学校。所以，在购置学区房时，应该需要注意一些事项。主要有：
首先，应该在购置学区房之前，了解当地的入学政策，确保孩子能够顺利入学。
购置学区房的目的就是为了能够使孩子进入到好的学校。所以，在购置学区房之前，应该考虑房产购置后，孩子的户口以及学籍问题。这些都与学区房当地的入学政策有关。如果，不符合入学条件，购置了学区房也无法让孩子顺利入学。所以，在购置学区房之前，应该了解当地的入学政策，确保孩子能够顺利入学。最好是在购房合同上注明。
其次，应该了解学区房的区域配套和社区配套情况。
人们购置学区房是为了能够让孩子在周边的重点学校的学习过程中居住，提高学习效率。但是，除了教育之外，房屋所在社区内的绿化、健身等配套设施以及周边的商业、医院等区域配套情况，都会对孩子在学区房居住生活造成影响，影响到孩子的学习。
学区房的概念
家住西安市高新区的张女士有一名4岁大的女儿，张女士上班时，便由孩子的爷爷奶奶照看。“很早就下决心要给女儿找个好小学。”然而，张女士目前所居住的小区附近并没有“知名小学”，所以购买学区房就成了女儿上学的捷径。
当张女士在心仪的学校附近踩盘，却收效甚微。“有的楼盘说是学区房但不带指标，有的房子就在学校旁边但却不是学区房，还有的说带指标，可房子贵得离谱。我现在真是晕了头，不知道该买哪里的。”张女士对此十分疑惑到底什么是学区房。
其实，什么是学区房，从定义上看很简单。“学区”是政府根据生源情况来划分的，按新政策规定，如若业主户口已迁入“学区房”，那么其子女可以按规定入读在户口所在地分配的学校，即“免试就近注册登记入学”。但“学区”存在变数，有可能某片区去年还是坐拥某几所学校，今年便换了另一拨，原来的“学位”也就失效了。此外，身处“学区”，要就读指定的学校还是得参加入学考试，并通过电脑进行派送。然而实际情况却很复杂。
购买学区房这几个问题要弄明白
虽然近期西安市进行了新的学区划分，但是学校与学校之间，教育资源不均衡的根本问题，在不同区域程度不同地存在。每个家长都希望自己的孩子能进好学校，而这就给了商家热炒学区房的机会。
如果说花大价钱为孩子买到了真正的学区房，能让孩子顺利进入心仪的学校，这也还算值得。但如果不慎掉入了学区房陷阱，钱花了却上不了学，这可能就让很多购房者头疼了。
据了解，现在很多开发商混淆概念，不管自己是否带入学指标，都将附近的好学校收入自己的楼书当中。对此，房产网站的工作人员杜宇介绍，很多房子哪怕离“名校”只有一墙之隔，但都不在学区内，是无法就近入学的。所以，购房者在买房之前应提前咨询相关教育相关部门、居委会，查询该项目的学区是如何划分的，不要被开发商的文字游戏愚弄，草率地出手买错了房。
如果购买的是二手房，买房者还要注意两个问题，一是卖方的户口是否已经及时迁出，一般而言，学校要满足落户和入住两个条件才能报名，如果卖方的户口不及时迁出，则会影响到买方的正常入户，孩子的入学时间也得不到保障。其次，根据一户一名额原则，购房者应先到相关部门查询该户的学籍有没有被占用，如果原房主的子女仍在用这套房的名额上学，买方的子女依然没有资格入学。
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盒区房什么意思
所谓的盒区房，就是“盒马生鲜”配送能够覆盖的大约3公里范围内的房子就叫做“盒区房”。因为，一旦需要，盒马生鲜配送的俄罗斯帝王蟹、美国西北的车厘子、三文鱼、生蚝等等美食将会分分钟送达，非常快捷、方便。故房地产商、房屋中介等将其与地铁、超市、医院等住房优势等同，被列为第四大优质房源评判标准。
学区房是什么意思啊
学区房，从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，教育资源垄断导致阶层固化的结果。学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的"好"的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教...
学区房和学位房的区别?
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购房合同怎么能看出房子是市证还是区证?
以红印章为证。购房合同下面写有姓名年月日，改的大红印章上就刻有是市证还是区证印章，就知道是哪的。
在成都如何选择一个优质的学区房?
4、在预算范围内, 尽量选择房龄短的商品房 ,5年内次新房增值最快,10年内的房龄也很容易出手,再加上学区加持,房屋价值属性非常高。 5、学区的推荐: 锦江区是首选,其次是部分青羊区,及高五区。 在这里简单说明,其实小学各个学校的教学质量真的没有太大差距,只要不是流动人口专属学校,它一般都不会差到哪里去。
商品房的购房合同上都有回迁区字样是说明我的房子是回迁房吗?
有这个回迁区字样，说明你买的房子小区属于回迁安置小区。要看购买商品房时与谁签的合同，如果是与开发商签的要有备注是商品房。如果是与回迁户签的合同，应该算是回迁房了。
高新区购房资格是什么?
在成都高新区购房资格如下：（一）购房人具有拟购房所在区户籍（其中户籍迁入拟购房所在区未满24个月的，应在拟购房所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上），或户籍不在拟购房所在区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。（二）本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下（含1套）...
小区购房转户是什么意思?
小区购房转户，指的是在购房过程中，将房产从卖方的户籍中转移到买方的户籍中。当买方拿到产权证后，需要到当地公安局户籍所在地，办理房产转移手续，将房产转移至自己的户籍中，即完成了小区购房转户过程。在进行小区购房转户时，需要准备相关材料，例如购房合同、产权证、身份证等。其中，购房合同是证明...
上海学区房都是怎么划分的。想问下有什么好的中介推荐购房?
上海学区房的划分为如下：宝山区、长宁区、崇明区、奉贤区、虹口区、黄埔区、嘉定区、金山区、静安区、卢湾区、闵行区、浦东区、普陀区、松江区、青浦区、闸北区、徐汇区、杨浦区、以及上海周边区域。买房子哈
嘉兴学区房入户满几年可以上学
需要根据当地政策来实行的，有些区域入学需满一年，有些区域入学需满五年等等。买房不一定就能就学，因为很多比较好的学校，报名的学生很多，所以会将要求提高，比如入户的时间，有的学校会要求入户必须在一年以上，如果您选择的房子是这样，那临时买房就没有意义了，因为好的小学都不太喜欢接受转校生，...
毅使博洛： 什么是学区房?学区房从某种意义上讲是房地产市场的衍生品,同样也是现行教育体制下的一个独特的现象,随着这回竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在教育的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产.另外,一...
衡山县17553343794： 什么是学区房 购买学区房注意事项 - ？
毅使博洛： 家长一定要注意的是,不是所有学校周边的房子都叫学区房,在购房时候,一定要看看所选房源是否在小学划片之内,否则按照北京目前房价来说,投资了几百万买了套“伪学区房”,那真是哭都哭不出来了.以下10个注意事项,真心给家长...
衡山县17553343794： 学区房是什么意思 - ？
毅使博洛： 如果孩子(一般是小学生)的户口落在这个房子,而临近某个学校归定住在这片地方的孩子可以享受上这所学校的权力,不用交择校费之类的费用.你这房子就叫学 区房.说白了就是一个学校对口的住宅区.一般都是家里有要上小学的孩子,家里会从一所好小学边上买套学区房,落户口让孩子上学
衡山县17553343794： 什么是学区房? - ？
毅使博洛： 学校所在的区就是学区,买那个区的房子就是学区房,一般学区房比不在学区的房子贵(普通学校所在的区不能叫学区房),因为现在小孩入学都是就近入学,你在哪个区就上哪个区的小学,而且一般说的学区都是指升学率很高很好的学校,只有进好的小学才能升好的中学.
衡山县17553343794： 下学区房的概念,购买学区房要注意什么 - ？
毅使博洛： 如今,重点学校入学竞争日趋激烈,不少望子成龙的家长将目光投向了购买学区房源,觉得这是进入重点学校的便捷之路.房地产商们也纷纷用“学区房”这一特有名词提高楼盘的含金量.本市房地产业内专家贾凤强提醒家长,购买学区房一定...
衡山县17553343794： 是什么意思?买学区房应注意些什么? - ？
毅使博洛： 1、切勿太过心急 提前做好准备 很多家长为孩子上学考虑,生怕错失买房机会,便想赶紧下手,连忙“一掷千金”.但事实情况,从购买成功到进行入学报名,很多学校都是有规定条件的,譬如:很多学校要求满足落户及入住两个条件才可报名...
衡山县17553343794： 学区房什么意思 - ？
毅使博洛： 学区房,一个特别的名词.从某种意义上讲,学区房是房地产市场的衍生品,同样也是现行教育体制下的一个独特的现象,随着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在教育的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房...
衡山县17553343794： 想买是学区房的房子,学区房有什么需要注意的事项 - ？
毅使博洛： 您好,购买学区房注意事项 1、客观看待“就近入学”. “就近入学”是指在距离居住地一定范围内的学校就读.教委解释说,“就近”指的是相对就近概念,而非绝对地理位置的远近.不是指某个学生的家庭住址距离某一所中学最...
衡山县17553343794： 买学区房,要注意些什么 - ？
毅使博洛： 1,不是买了房就能上名校选定学区房,就需要尽快过户.但是在房产交易中,产权过户与户口迁移并不是同时进行的.一般情况下,先办理产权过户手续,再办理户口迁移手续,而且必须是原有户口全部迁出之后,才能办理新户口的迁入手续...
衡山县17553343794： 学区房是什么? - ？
毅使博洛： 学区房是房地产市场的衍生品,同样也是现行教育体制下的一个独特的现象,随着这回竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在教育的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产.另外,一些重点中学附近的房产也会收到学生家长的青睐,在学校附近购买房产居住,将有利于家长管理孩子的生活和学习,孩子也可以提高学习的效率.
