21层楼房的最佳楼层

作者&投稿:靳玛 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
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很多人在挑选楼层时,不知道买哪一层的房子要好一些,因而无从下手。其实,挑选楼房是有一定的讲究的,要看采光,看光照是否充足;要看朝向,看是否是南北通透。
要看通风,看空气是否对流;要看视野,看视野是否开阔;要看景观系数有多高,还要看尘土、噪音、污染等等。
一般来说高层的最佳楼层,应该是这栋楼的3/1至3/2之间处比较理想。以21层的楼房为例,它的最佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼它的观景效果也会很好,这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。
当然这里说的是周围差不多都是这么高的楼,如果是单独高出的一栋,那么就不能套用这种说法。
上面的说法,是指正常楼盘之间的间距,但也不是绝对的,所以在挑选楼盘时,要先看楼盘之间的间距大小,标准方法是,阳光不被遮挡为准。
另外,买几层楼好也要看周围的环境,比如临街、公路、铁路、高铁、高架桥等,
比如对噪音敏感的人,就要避开噪音层,最好不要买20至22层的房子,因为根据噪音环境检测,五层以下噪音被植物吸收。
因此噪音比较小,但这里指的不是临街的楼盘。五到十一层噪音呈上升趋势,比如一栋26层的楼房,20至22层的噪音是最大的。再往上噪音就会逐渐减弱。
高层楼房挑选楼盘虽然有规律可循,但是住几层最好也要根据自己家的具体情况,来权衡买什么样的房子
比如家里有老人小孩,选低层会比较适合。据有关专家研究说,久居高楼对儿童发育不利,由于住得比较高,时间长了会养成不爱动的习惯,这样对儿童的生长发育非常不利,会导致他们不爱活动.性格封闭等。
还有如果顶层有阁楼,买一送一的,而且是那种可利用空间较大的那种,那么可以选顶楼。
如果没有阁楼,最好避开顶楼和底楼,顶楼漏水的概率很高,隔热也不好,底楼潮湿和采光最差。
当然你是年轻人,可以选择10层以上,这样视野开阔一点。
如果是投资,就没必要买最好的楼层,可以选择低于均价的楼层。


21层楼房的最佳楼层一般认为是12-16层。这些楼层不仅避开了扬尘噪音层,还拥有更好的视野、更通畅的通风条件和更敞亮的采光条件。另外,12-16层的空气污染物相对较少,私密性也较好。
在选择楼层时,还需要考虑多种因素,如楼间距、采光通风条件、周边环境、噪音和灰尘情况、便利性和安全性等。在一栋楼中,低层和顶层通常是要首先排除的楼层,因为低层通风采光都较差,存在潮气大、噪音干扰也较大等缺点,而顶层则存在冬冷夏热、渗水的隐患。在满足采光通风条件、空气质量好、噪音小、安全且便利性高等重要指标的情况下,12-16层的价格也会相对更高。
以上信息仅供参考,如果还有疑问,建议询问房地产专业人士意见。


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阜南县15258959441: 21层高层该如何选择楼层 -
於菁凯缌: 1迷信的话,不要选4层,13层, 2科学点是不要选8-13层.因为空气的脏东西,都漂浮在这个高度,所以说8-13层的高度的空气是非常不好的. 3再有看你们家情况,如果有老人,最好不要选太高的,尤其身体不便的,虽说有电梯,可是有的老年人就是晕那个电梯.还有真要万一有个停电或电梯维修啥的,弄老人抬不方便了. 4再看周围环境,如果也都是高层的话,看看距离,太近的话,楼层也不要太低.否则每天日照时间太短. 大概就这些了,根据自己情况参考吧

阜南县15258959441: 21层的住宅楼,住哪一层最好 -
於菁凯缌: 高层住宅以高为佳,15层以上为好.

阜南县15258959441: 21层的楼房 要几楼比较好啊~求解释~! -
於菁凯缌: 我的个人意见是2~3楼或18~21楼较好.

阜南县15258959441: 21层楼,怎样选择楼层? -
於菁凯缌: 看看规划图,1~4有可能会被挡光18层及以上 ,会有消防连廊,从你的南侧或者北侧穿过,挡光,或者档视线.最好的应该还是10~15层左右,具体看个人爱好和价格吧.

阜南县15258959441: 21层的房子买几层好啊 -
於菁凯缌: 层数嘛,自己上楼去看,视野好,通风好,挑个吉利的数字中间的层数就行,如果是商住两用的,最好是门市上边一两层,以后不住好出租,如果只是住宅 那就选12----18之间都可以的 记住一定要看朝向,户型 再选一个每层的中间户,别离电梯近或太远,方便就可以了

阜南县15258959441: 21层楼房住哪层比较好 -
於菁凯缌: 不错啊,只要是11层以上,不是管道层的都很好

阜南县15258959441: 21层高的住宅楼哪一层最好 -
於菁凯缌: 20层以下8层以上.要看你的爱好了.不要住管道层高低.

阜南县15258959441: 21层的房子选哪个楼层好 -
於菁凯缌: 建议你12-18层之间,8-10层是灰尘漂浮带,对人体不好

阜南县15258959441: 21层住宅楼选几层较好
於菁凯缌: 除了1、4、11、12、13、14、18、21层以外,其他都可以.

阜南县15258959441: 21层的楼选哪层比较好 -
於菁凯缌: 看你年龄,年龄大选4~8层为好!

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