历史用地补办建设用地规划许可证申请怎么写

建设用地规划许可证申请书怎么写~

您好！
xx城乡规划局：
我公司（个人）于
年
月
日在武宁县国土资源管理局举办的国有土地使用权拍卖（或挂牌）出让活动中，竞得
×××位置
土地一块，用地面积
××
m2，容积率
××
，建筑密度
××
，总建筑面积
××
m2，现将进行建设，要求办理建设用地规划许可证。
特此申请
年
月
日
望采纳

建设工程用地规划许可证　　根据《城市规划法》的有关规定，城市土地利用与建设工程的规划管理实行法定许可证制度。为了体现建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的法律严肃性，促进城市规划管理工作的规范化，因此，建设部决定制定全国统一的建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。1990年4月1日起施行。 全国统一的建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的具体使用要求是: 一、建设用地规划许可证 （一）申请建设用地规划许可证的一般程序： 1、凡在城市规划区内进行建设需要申请用地的，必须持国家批准的有关文件，向城市规划性行政主管 部门提出定点申请； 2、城市规划行政主管部门根据用地用地项目性质、规模等，按照城市规划要求，初步选定用地项目的具体位置和界限； 3、根据需要，征求有关行政主管部门对用地位置和界限的具体意见； 4、城市规划行政主管部门根据城市规划的要求向用地单位提供规划设计条件； 5、审核用地单位提供的规划设计总图； 6、核发建设用地规划许可证。 （二）建设用地规划许可证应当包括标有建设用地具体界限的附图和明确具体规划要求的附件。附图与附件是建设用地规划许可证的配套证件，具有同等法律效力。附图与附件由发证单位根据法律、法规规定和实际情况制定。 二、建设工程规划许可证 （一）申请建设工程规划许可证的一般程序： 1、凡在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施的单位与个人，必须持有关批准文件向城市规划主管部门提出建设申请； 2、城市规划行政主管部门根据城市规划提出建设工程规划要求； 3、城市规划行政主管部门征求并综合协调有关行政主管部门对建设工程设计方案的意见，审定建设工程初步设计方案； 4、城市规划行政主管部门审查建设单位或个人提供的工程施工图后，核发建设工程规划许可证。 （二）建设工程规划许可证所包括的附图和附件，按照建筑物、构筑物、道路、管线以及个人建房等不同要求，诱发征单位根据法律、法规规定和实际情况制定。附图和附件是建设工程规划许可证的配套证件，具有同等法律效力。 三、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，设市城市由市人民政府城市规划行政主管部门核发；县人民政府所在地镇和其他建制镇，由县人民政府城市规划行政主管部门核发。

办理处室：用地处

审批性质：行政许可

审批依据：《中华人民共和国城乡规划法》第31条；《广东省实施〈中华人民共和国城市规划法〉办法》第28条、第32条；《广州市城市规划条例》第17、18、20、25、26、27条

申报条件：适用于历史上未取得规划行政主管部门的用地批准文件，已取得土地管理部门核准的历史用地权属证明或国有土地使用证的情况。

批复期限：40

立案提交资料目录（资料按下列顺序装订）：

1.立案基本资料。

2. 有关用地权属证明文件（如已取得的土地管理部门批准核发的产权证明文件，或已取得的与相邻用地单位在用地界线上无争议的证明文件等）；

3. 有上级主管部门的，应当取得上级主管部门的意见。

4. 区属单位应当由区城市规划部门加具规划审查意见。

5. 拟在原历史用地上新建、扩建或改建建设项目的，应当提交下列资料。

(1) 投资主管部门核发的投资立项批准文件或投资核准文件或投资备案登记文件；

(2) 属环保部门确定的在批准用地前应当进行环境影响评估的新建、扩建、改建建设项目，需提交环保部门对环境影响评估报告的批复意见；

(3) 总平面规划图（反映用地范围的界线及拐点坐标、建筑的平面布局、经济技术指标表）、现场照片；

6. 1/500现状地形图，若无1/500现状地形图或用地面积超过10公顷，可用1/2000现状地形图代替。

注：根据有关法律规定，申请人应如实提交有关材料和反映真实情况，并对申请材料实质内容的真实性负责。以虚报、瞒报、造假等不正当手段取得行政许可的，将依法予以撤销。所有证明文件复印件，应当核对原件；其余文件的复印件应当标明“与原件一致”并加盖建设单位公章。

办理处室：用地处

审批性质：行政许可

审批依据：《中华人民共和国城乡规划法》第31条；《广东省实施〈中华人民共和国城市规划法〉办法》第28条、第32条；《广州市城市规划条例》第17、18、20、25、26、27条

申报条件：适用于历史上未取得规划行政主管部门的用地批准文件，已取得土地管理部门核准的历史用地权属证明或国有土地使用证的情况。

批复期限：40

立案提交资料目录（资料按下列顺序装订）：

1.立案基本资料。

2. 有关用地权属证明文件（如已取得的土地管理部门批准核发的产权证明文件，或已取得的与相邻用地单位在用地界线上无争议的证明文件等）；

3. 有上级主管部门的，应当取得上级主管部门的意见。

4. 区属单位应当由区城市规划部门加具规划审查意见。

5. 拟在原历史用地上新建、扩建或改建建设项目的，应当提交下列资料。

(1) 投资主管部门核发的投资立项批准文件或投资核准文件或投资备案登记文件；

(2) 属环保部门确定的在批准用地前应当进行环境影响评估的新建、扩建、改建建设项目，需提交环保部门对环境影响评估报告的批复意见；

(3) 总平面规划图（反映用地范围的界线及拐点坐标、建筑的平面布局、经济技术指标表）、现场照片；

6. 1/500现状地形图，若无1/500现状地形图或用地面积超过10公顷，可用1/2000现状地形图代替。

注：根据有关法律规定，申请人应如实提交有关材料和反映真实情况，并对申请材料实质内容的真实性负责。以虚报、瞒报、造假等不正当手段取得行政许可的，将依法予以撤销。所有证明文件复印件，应当核对原件；其余文件的复印件应当标明“与原件一致”并加盖建设单位公章。

可以根据：《中华人民共和国城乡规划法》第31条；《广东省实施〈中华人民共和国城市规划法〉办法》第28条、第32条；《广州市城市规划条例》第17、18、20、25、26、27条，写申请。

第三十一条　旧城区的改建，应当保护历史文化遗产和传统风貌，合理确定拆迁和建设规模，有计划地对危房集中、基础设施落后等地段进行改建。

应当提交下列资料。
若无拟在原历史用地上新建。以虚报,将依法予以撤销、第32条、扩建，申请人应如实提交有关材料和反映真实情况，其余文件的复印件应当标明“与原件一致”并加盖建设单位公章。
《广州市城市规划条例》第17 区属单位应当由区城市规划部门加具规划审查意见、扩建或改建建设项目的，应当核对原件。所有证明文件复印件， 总平面规划图(反映用地范围的界线及拐点坐标，可用，投资主管部门核发的投资立项批准文件或投资核准文件或投资备案登记文件，属环保部门确定的在批准用地前应当进行环境影响评估的新建，立案基本资料、造假等不正当手段取得行政许的，500现状地形图;500现状地形图或用地面积超过10公顷，.有关用地权属证明文件(如已取得的土地管理部门批准核发的产权证
明文件。

注、建筑的平面布局，需提交环保部门对环境影响评估报告的批复意见办理处室，有上级主管部门的。
申报条件:行政许可
审批依据，《广东省实施〈中华人民共和国城市规划法〉办法》。
第28条:《中华人民共和国城乡规划法》第31条。
适用于历史上未取得规划行政主管部门的用地批准文件:根据有关法律规定、现场照片,已取得土地管理部门核准的历史用地权属证明或国有土地使，
用证的情况，立案提交资料目录(资料按下列顺序装订)。
批复期限，或已取得的与相邻用地单位在用地界线上无争议的证明文件等，2000现状地形图代替、经济技术指标表)，3,应当取得上级主管部门的意见、改建建设项目，并对申请材料实质内容的真实性负责、瞒报，用地处审批性质。

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锦屏县18019744731： 历史用地补办建设用地规划许可证申请怎么写 - ？
锻东固元： 办理处室:用地处审批性质:行政许可审批依据:《中华人民共和国城乡规划法》第31条;《广东省实施〈中华人民共和国城市规划法〉办法》第28条、第32条;《广州市城市规划条例》第17、18、20、25、26、27条申报条件:适用于历...

锦屏县18019744731： 如何办理建设用地规划许可证 - ？
锻东固元： 一、办理范围 1、以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目;2、以出让方式取得国有土地使用权的建设项目.二、申报材料 1、以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目(1)、 项目立项(发改委)-项目选址(规划部门出具选址意见)-用...

锦屏县18019744731： 建设用地规划许可证丢失后怎么办 - ？
锻东固元： 可向发证单位申请(挂失补办),去发证单位吊档案在复印件上加盖发证单位签章

锦屏县18019744731： 建设用地规划许可证办理流程 - ？
锻东固元： 规划管理新手上路-建设用地规划许可证

锦屏县18019744731： 建设用地规划许可证丢了可以补办吗? - ？
锻东固元： 可以补办.

锦屏县18019744731： 黄石 建设用地规划许可证掉了怎么补办 - ？
锻东固元： 先在媒体上公示,大概一个月吧,然后再补办.

锦屏县18019744731： 建设用地规划许可证需要哪些申请材料 - ？
锻东固元： 申办程序1、建设单位在每个工作日持有关材料到规划局窗口(以下简称窗口)申报.2、窗口工作人员在核收申报材料时,如发现有可以当场更正的错误的,应当允许申请人当场更正;如发现材料不齐全或不符合要求,应当当场告知申请人需补...

锦屏县18019744731： 西安如何办理建设用地规划许可证 - ？
锻东固元： 一、开发项目立项核准备案 1、土地出让合同或土地证2、立项申请报告3、营业执照资质证明 二、建设项目用地定点审批 1、土地合同2、入区或立项批文3、地形图4、填写核定申请表..画红线图,盖定点审核章,发放《建设项目规划设计规定表》即控规 三、核发证件 1、取得征地成果表2、规划发放定验线单,测绘院现场定验线,取得单据,,发证

锦屏县18019744731： 什么是工程建设用地规划许可证,怎么去办理呢? - ？
锻东固元： 1、建设用地规划许可证是由建设单位和个人提出建设用地申请,城市规划行政主管部门根据规划和建设项目的用地需要,确定建设用地位置、面积界限的法定凭证. 2、法律依据:根据《中华人民共和国城市规划法》第三十一条. 3、经办单位:当地市城市规划局建设用地管理处. 4、申请《建设用地规划许可证》必须具备:建设项目选址意见书以及选址意见书中要求附送有关专业批文,用地规划总平面图,1/500或1/2000地形蓝图四份,市国土房管局用地项目预审文件等有关资料.经城市规划行政主管部门按照建设用地审批程序批准后,给建设单位核发建设用地规划许可证.

锦屏县18019744731： 国有土地证的面积对私人有规定吗 - ？
锻东固元： 国有土地使用证是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护. 一、国有土地使用证的办理对象 城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地,它是房屋所有权和国有土地...