房子拆迁没有房产证可以赔吗
没有房产证的房子拆迁没有赔偿。没有房产证的房子多是指小产权房，即建设在集体所有土地上的房屋。此种房屋在本质上属于违法建筑，拆除之后的补偿款一般直接支付给相应集体，因而对于居住者一般没有补偿。
【法律依据】：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
扩展资料关于小产权房转让合同是否有效的问题，这类小产权房，其效力跟合同的转让对象有关，法律明确规定，具备合法的产权证明，法律规定可以在本集体经济组织成员之间转让，因此，在本集体经济组织之间的转让合同是有效的。
对于向集体经济组织外的人员转让，尽管《土地管理法》等现行法规仍做出禁止性规定，但并不属于强制性效力规范，不能以此确认房屋买卖合同的效力，根据合同的意思自治和相关法律规格，从目前司法实践来看，对小产权房买卖合同效力倾向于认定为有效。
法律分析：各种证件以及手续齐备的,只是还没有办理《房屋产权证》的，证件或者手续不齐全的违章房屋，不能确保房屋的所有权人或者房屋的所有权正处于确权纠纷中只要证明是属于你的，而且是合法建造的，是可以赔偿的。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
没有房产证的房子拆迁怎么补偿
?一些农村建设的房子，这些房子是走正规途径修建的，通常情况下就会有政府承认的房产证，但也有一部分房子走的也是正规程序，但还是没有房产证，房主就需要通过房屋所在地点政府机关来作证明，这些政府机关可以是村委会，也可以是其他的机构，只要有这些证明，房主就可以拥有百分之百的补偿。 一些农村建设...
房屋征收,无证房能补偿吗
对于无证房拆迁，以下三种是可以补偿的：1、祖宅。在农村祖上传下来的房屋，其房屋是在六七十年代前建造的，即使没有房产证，但其房屋的合法性是无异议的，房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿。2、农村宅基地上房屋。因房屋在农村，08年《城乡规划法》出台之前法律规定并未完善，对于农村宅基地上房屋...
只有土地证没有房产证拆迁能赔吗
其实拆迁主要是要的土地，而不是建筑，因此你不但能得到赔偿，而且土地是主要赔偿对象，大部分的赔偿你都可以得到。房子没有房产证有可能不按照正房给你赔偿，但是也会按照其他一些标准给你补偿，比如附属建筑等。【法律依据】《土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方...
房屋拆迁无房产证如何办
无产权证房屋拆迁如何补偿需根据具体情况分析。1、房屋没有取得相应的规划、报建手续，无法办理房产证。对违法建筑一律是无偿拆除的。2、如果不能认定为违法建筑,而又无产权证的话则一般是可以获得适当补偿的,但和合法产权的补偿相比要低得多,一般是参照建筑成本进行补偿。以下4类无证房在实际中就不会被...
房屋拆迁没有房产证如何办
2、该房屋没有取得相应的规划、报建手续,无法办理房产证。对违法建筑一律是无偿拆除的。如果不能认定为违法建筑,而又无产权证的话则一般是可以获得适当补偿的,但和合法产权的补偿相比要低得多,一般是参照建筑成本进行补偿。而合法产权的房屋拆迁补偿是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,用房地产...
农村拆迁没有房产证怎么办
农村拆迁没有房产证的处理方法如下：1、取得土地证：在农村，房屋和土地往往是连在一起的，如果没有房产证，可以先取得土地证；2、查验房屋：可以请相关部门查验房屋是否符合相关建筑规范，尽量避免因为房屋不符合规定而无法获得拆迁补偿；3、证明房屋权属：可以通过其他证明文件来证明房屋的权属，如永久居民...
拆迁没有房产证可以获赔吗
拆迁没有房产证是否能获赔需要根据以下情况进行判断：1、房屋买卖尚未过户的有补偿款，补偿款是支付给原房主的，可以向原房主要求赔偿；2、房屋没有取得相应的建房审批手续、无法办理房产证的，要区分房屋是否属于违章建筑，属于违章建筑的不能得到补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出...
买拆迁房没有房产证怎么办
法律主观：如果拆迁时没房产证，这里还要分两种情况: 1、房产证还在别人名下,未过户给你。这种情况补偿款是支付给给 房屋所有权证 载明的产权人的,你可以向卖给你房子的人要求赔偿,如果双方协商不成的话,可以向法院提起诉讼 2、该房屋没有取得相应的规划、报建手续,无法 办理房产证 。如果是一九九零...
农村自建房拆迁没有房产证是否补偿?
农村自建房拆迁没有房产证是补偿，农村已建住房还能不能办理房产证的关键在于房屋的性质。如果是农村集体，也就是我们说的小产权房，那么是不能办理房产证的，建房时国家是没有批准的，所以国家也不会给办理房产证。所以，已建好的农村住房是否还能办理房产证需要具体问题具体分析，其关键在于是否有宅基地...
农村房屋拆迁没有房产证怎么办
农村房屋拆迁没有房产证只要属于合法的建筑，仍然需要进行赔偿。农村房屋是在集体所有的土地上建筑的，房屋所有人没有国家房管局发放的房屋产权证，但是如果能证明自己是房屋合法的使用权人和所有权人就享有房屋物权。房屋拆迁赔偿标准具体如下：1.房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米...
戎蔡人参： 拆迁没有房产证是否能获赔需要根据以下情况进行判断:1、房屋买卖尚未过户的有补偿款,补偿款是支付给原房主的,可以向原房主要求赔偿;2、房屋没有取得相应的建...
闸北区15291568368： 被拆迁的房子是没有产权证的有补偿吗 ？
戎蔡人参： 被拆迁的房子是没有产权证的没有补偿.没有房产证的房子多是指小产权房,即建设在集体所有土地上的房屋.此种房屋在本质上属于违法建筑,拆除之后的补偿款一般直接支付给相应集体,因而对于居住者一般没有补偿.法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议.补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼.
闸北区15291568368： 农村没有房产证的房子是拆迁否有赔偿 ？
戎蔡人参： 1、没有房产证的房子只要是合法建筑就可以得到赔偿.2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理.市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理.对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿.对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿.
闸北区15291568368： 房子拆仟没有房产证可以赔吗 - ？
戎蔡人参： 如果能证明房屋所有权就算没有房产证也能获得赔偿.如果不能认定为违章建筑,又没有房屋产权证的话,还是可以获得适当的补偿的,一般是参照建筑成本进行补偿,可能就比合法有效的房子补偿的少得多,具体金额根据当地评估才能得出. (1)如果是农村中的老房子,因为农民都是在自家的宅基地上建房子,所以没有产权证时只要集体组织能够提供相应的证明,证明这个房子是你的,在拆迁时也能够得到拆迁补偿款. (2)而在城市中,如果房子没有产权,那么只能找卖给你房子的人或持有产权证的人,双方协商房产过户到你名下,以补正自己没有房屋产权,否则将不能拿到拆迁补偿款.
闸北区15291568368： 没有房产证拆迁是否有赔偿 - ？
戎蔡人参： 这要具体情况具体分析,在此举几个例子.一、 合法建造但是由于历史太久没有房产证很多居民的房子在建造之初是合法的,但是可能太久远且当时所处地为村庄,并不需要办理房产证,后来也没有去补办.那么,这种情况下能得...
闸北区15291568368： 没有房产证拆房的赔偿 - ？
戎蔡人参： 具体看情况的. 1、一般来说,如果你的房子是建在集体土地上,那么该土地被国家征收、房屋被依法拆迁时,其征收土地的费用将会给集体,而你的房屋的拆迁补偿才会给你个人.这类的拆迁补偿款可能相对来说会比较少(例如农村宅基地的...
闸北区15291568368： 没有产权证的房子拆了怎么赔 ？
戎蔡人参： 没有产权证的房子拆了一般没有赔偿,因为拆迁补偿的对象一般是房屋所有权人.作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价...
闸北区15291568368： 无证的房子拆迁能得到赔偿吗 - ？
戎蔡人参： 对于无证房拆迁,以下三种是可以补偿的:1、祖宅.在农村祖上传下来的房屋,其房屋是在六七十年代前建造的,即使没有房产证,但其房屋的合法性是无异议的,房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿.2、农村宅基地上房屋.因房屋在农村,08年《城乡规划法》出台之前法律规定并未完善,对于农村宅基地上房屋管理比较松,法律也并没有明确指出农村房屋需要办理房产证,因此08年1月1日以前是法律的界定,之前建造房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿.3、历史遗留的房屋.在法律和登记制度并没有完善时候的房屋,房屋所有权人在这期间有房屋补贴的,房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿.
闸北区15291568368： 房子没有房产证影响拆迁赔偿吗? - ？
戎蔡人参： 农村有很多无证房.无证房屋不等于违章建筑,只要是依法建造的房屋,即使没有产权证明,在拆迁的时候依旧可以拿到全额补偿.无证房产拆迁补偿考虑因素.可以考虑建造的时间、当时的立法状况、当时执法机关是否存在不作为等因素综合...
闸北区15291568368： 没有房产证如果拆迁能得到赔偿吗 - ？
戎蔡人参： 拆迁都能获得相应的赔偿,但是如果你没有房产证,你就无法证明该房子归你所有,万一有其他人拿着房产证说这是他的房子,你就没办法了.
