开工具备的八个条件
1、依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续。2、在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。3、施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求。4、已经确定施工企业。按照规定应当招标的工程没有招标，应当公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的企业的，所确定的施工企业无效。5、有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格。6、有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施。建立工程质量安全责任制并落实到人。专业性较强的工程项目编制了专项质量、安全施工组织设计，并按照规定办理了工程质量、安全监督手续。7、按照规定应当委托监理的工程已委托监理。8、建设资金已经落实。建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50％，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30％。建筑工程开工许可证需要提交的材料：1 、已盖齐印鉴的《建筑工程施工许可申请表》；2 、已盖齐印鉴的《建设工程施工交易备案表》一份；3 、《建设工程规划许可证》；4 、已签订的《施工合同》和《监理合同》副本各一份；5 、施工企业的《安全生产许可证》；6 、项目经理资质证书（含工程项目管理手册）、安全生产考核合格证B证和注册监理工程师证及《建设工程项目总监理工程师执业登记手册》；7 、建设工程质量监督注册登记手续凭证；8 、安监站签发的《建设工程施工前期安全措施登记表》；9 、环保部门出具的噪声许可证件；10 、属应招标工程的，提交中标通知书；11 、属外来企业的，还应提交向市建设局办理的进汕备案文件；12 、属“申报条件”第 9 项所列工程的，还应出示白蚁防治合同。【法律依据】：《建筑法》第七条 建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。
开工具备的八个条件
开工具备的八个条件，一般建筑工程施工需具备的开工条件包括以下：文件、审批、方面：施工图经过审核，另外，设计单位、施工单位、等单位进行会审、交底等等，开工具备的八个条件有哪些呢？一起来看看吧。
开工具备的八个条件1 国家新开工项目“八项必要条件” 指国家为加强和规范新开工项目管理，从源头上把好项目开工建设关，明确规定各类投资项目开工建设必须符合八项条件。
一是符合国家产业政策、发展建设规划、土地供应政策和市场准入标准。
二是已经完成审批、核准或备案手续。
三是规划区内的项目选址和布局必须符合城乡规划，并依照城乡规划法的有关规定办理相关规划许可手续
。
四是需要申请使用土地的项目必须依法取得用地批准手续，并已经签订国有土地有偿使用合同或取得国有土地划拨决定书。
五是已经按照建设项目环境影响评价分类管理、分级审批的规定完成环境影响评价审批。
六是已经按照规定完成固定资产投资项目节能评估和审查。
七是建筑工程开工前，建设单位依照建筑法的有关规定，已经取得施工许可证或者开工报告，并采取保证建设项目工程质量安全的具体措施。
八是符合国家法律法规的其他相关要求。
开工具备的八个条件2 建设工程开工必须具备的条件：
（一、正式列入本地、市基本建设施工计划（含商品房生产计划、。
（二、已领取市规划管理部门核发的建设用地许可证或建设地址通知书；建设单位选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、征地协议书、公证书、土地使用证、拆迁等有关手续已经办妥。建设用地实现了“三通一平”，工程放线定位已经城市规划部门审定。
（三、建设工程所需外部市政、公用设施条件等已具体落实。
（四、工程建设所需资金、材料、设备已经落实。
（五、施工合同已正式签定，施工单位已落实。
（六、有持证设计单位设计的施工图、已取得市规划部门核发的建设工程许可证。
（七、工程质量监督已委托。
建设工程存在的问题
招标投标不规范
首先，承包、发包双方都有违背招标程序的行为。部分发包方在实行建设工程项目招标时，弄虚作假，将应该公开招标的'建设工程项目采邀请招标的办法，排斥潜在的投标人。
为了应对发包方的强势和压力，有些施工企业采取不正当竞争手段，在工程招投标中进行围标、串标活动。
合同签订不平等
发包方在签订合同同时，常要求承包方接受苛刻的合同条款。
建设工程专家认为，中国的建设工程市场属于典型的卖方市场，这不但与建设工程的行业特点有关，而且是市场竞争的产物。
要解决这一问题，必须通过法律来提高建设工程企业的风险防范能力，增强建设工程企业抗风险的能力。
开工具备的八个条件3 一般建筑工程施工需具备的开工条件包括以下：
1、文件、审批、方面：
1、施工图经过审核（现在规定由具有审图资质的第三方企业审图、并加盖审图章；另外，设计单位、施工单位、监理单位、建设单位进行会审、交底，图纸会审纪录已经有关单位会签、盖章、并发给有关单位；
2、合同或协议已经签定(虽然建筑法中未明确规定，但是办理开工许可证时必须具备合同文件)；
3、建筑工程施工许可证已经办理、领取（有建设单位办理，施工单位配合、；
4、三材指标或实物已经落实；
5、施工组织设计(或施工方案)已经编制，并经批准；
6、施工图预算已经编制和审定，施工资金准备完善；
2、工作场地、设施方面：
1、临时设施、工棚、施工道路、施工用水、施工用电，已基本完成；
2、塔吊、模板、钢筋加工机器等设备基本上已备齐；
3、工程定位测量已具备条件；
4、其他:材料、成品、半成品和工艺设备等能满足连续施工要求。临时设施能满足施工和生活的需要；施工机械经过检修能保证正常运转；劳动力已调集能满足施工需要，安全消防设备已经备齐等。
2、在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。
3、施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求。
4、已经确定施工企业。按照规定应当招标的工程没有招标，应当公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的企业的，所确定的施工企业无效。
5、有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格。
6、有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施。建立工程质量安全责任制并落实到人。专业性较强的工程项目编制了专项质量、安全施工组织设计，并按照规定办理了工程质量、安全监督手续。
7、按照规定应当委托监理的工程已委托监理。
8、建设资金已经落实。建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50％，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30％。
建筑工程开工许可证需要提交的材料：
1、已盖齐印鉴的《建筑工程施工许可申请表》；
2、已盖齐印鉴的《建设工程施工交易备案表》一份；
3、《建设工程规划许可证》；
4、已签订的《施工合同》和《监理合同》副本各一份；
5、施工企业的《安全生产许可证》；
6、项目经理资质证书（含工程项目管理手册）、安全生产考核合格证B证和注册监理工程师证及《建设工程项目总监理工程师执业登记手册》；
7、建设工程质量监督注册登记手续凭证；
8、安监站签发的《建设工程施工前期安全措施登记表》；
9、环保部门出具的噪声许可证件；
10、属应招标工程的，提交中标通知书；
11、属外来企业的，还应提交向市建设局办理的进汕备案文件；
12、属“申报条件”第9项所列工程的，还应出示白蚁防治合同。
法律依据：
《建筑法》
第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。
工程开工具备的八个条件
其八个条件如下：1、建设用地使用权已经取得，并符合国家有关规划和用地政策；2、已经取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证；3、已经确定施工图设计单位，并完成施工图设计；4、已经确定施工企业，并完成施工组织设计；5、已经落实建设资金，并完成相关财务准备工作；6、已经完成工程质量监督注册手续；...
开工具备的八个条件
1、依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续。2、在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。3、施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求。4、已经确定施工企业。按照规定应当招标的工程没有招标，应当公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工...
开工具备的八个条件
1. 符合国家产业政策、发展建设规划、土地供应政策和市场准入标准是开工项目的首要条件。2. 项目必须完成审批、核准或备案手续，确保合法性。3. 项目选址和布局须符合城乡规划，并依法办理相关规划许可手续。4. 需要使用土地的项目必须依法取得用地批准手续，并签订国有土地有偿使用合同或取得国有土地划拨决...
工程开工具备的八个条件
首先，项目必须遵循国家在产业政策、发展规划、国土资源供应政策以及进入市场的资格标准等方面的指导原则。其次，项目需要获得并成功通过先前审批、核准或备案程序。接着，在项目的规划区域内，选址和布局必须与整体城乡规划相匹配，并且应该已经依据《城乡规划法》中的相应条款进行了相应的规划许可手续的办理。...
开工具备的八个条件
临时设施能满足施工和生活的需要； 施工机械经过检修能保证正常运转；劳动力已调集能满足施工需要，安全消防设备已经备齐等。〈br〉国家新开工项目“八项必要条件” 指国家为加强和规范新开工项目管理，从源头上把好项目开工建设关，明确规定各类投资项目开工建设必须符合八项条件。〈...
工程开工具备的八个条件
法律主观：工程开工需满足以下基本条件：1. 取得施工许可证，确保工程合法合规开展。2. 完成建筑工程用地批准手续，确保用地合法。3. 成立项目部，并配备相应的管理人员，保障工程有序进行。4. 施工图纸经过会审，并针对存在的问题或错误进行了修正，确保图纸准确无误。5. 施工组织设计或施工方案已获得...
工程开工具备的八个条件
法律主观：工程开工应具备以下条件：1、已获得施工许可证；2、依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续；3、成立项目部，配备管理人员；4、施工图纸经过会审、图中存在的问题或错误已经修正；5、施工组织设计或施工方案已经建设、监理单位批准并进行交底等。法律客观：《建筑法》第七条...
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住迫拉坦： (1)成立项目部,配备管理人员;(2)施工图纸经过会审、图中存在的问题或错误已经修正;(3)施工组织设计或施工方案已经建设、监理单位批准并进行交底;(4)施工图预算已经编制和审定,并已签订工程合同.(5)场内外交通道路已经修通,施工用水、用电、排水等能满足施工要求.场内土方平整工作和障碍物的清除已基本完成.
武都县15880952297： 一般建筑工程施工需要具备哪些开个条件 - ？
住迫拉坦： 一般建筑工程施工需要具备如下开工条件: 建设单位:1、完成所有与本工程有关的各种报批、备案手续.2、完成与本工程有关的各专业施工图纸的设计.3、完成工程招投标工作.4、依法取得施工许可征.5、确定具有相关资质的工程监理单位. 施工单位:1、依法完成招投标工作.2、成立施工项目部.3、相关专业施工班组已确定,并签定施工合同.
武都县15880952297： 一个公司的开工应具备的基本条件？
住迫拉坦： 2)如果是做大型工程就得办理企业资质,最低要三级的资质. 公司名称:**市**装饰设计工程有限公司 经营范围:室内装饰设计,室内水电安装工程. 注册以上含工程公司字眼的,需50万注册资金. 3)注册资金可以分期到位,详细条款参考...
武都县15880952297： 符合哪10个条件煤矿项目才能开工? - ？
住迫拉坦： 煤矿建设项目开工和建设必须具备的前提条件1、建设单位必须建立建设项目管理机构,且办公地点要临近施工现场,专职安全员和专业技术人员要配足.2、项目必须健全各专业管理部门,明确每人每月入井跟班次数.3、项目建设工期安排要...
武都县15880952297： 工程已符合开工条件,但未取得施工许可证便开工建设,将会面临什么处罚? - ？
住迫拉坦： 行政处罚,一般会先要求整改,要是不整改,就会被面临罚款和强制停工,罚款额好像是合同造价的2%.
武都县15880952297： 施工与开工有什么区别呢? - ？
住迫拉坦： 施工是个完整的过程,开工只是个时间节点,表示施工正式开始了. 一般施工要有许可证,开工要有开工报告. 开工报告是承包人开工前应按合同规定向监理工程师提交开工报告,主要内容应包括:施工机构的建立、质检体系、安全体系的建...
武都县15880952297： 建筑工程上怎么样才算是开工 - ？
住迫拉坦： 一般说获得施工许可证可以算开工,但是有时候合同约定进场,建设单位正式办理交接手续,或施工单位向建设单位正是提交开工报告时都可以算开工,具体问题要具体对待
武都县15880952297： 建筑工程三通一平的出处 - ？
住迫拉坦： GB50319-2000《建设工程监理规范》5.2.8条说的五个必备的'开工条件'中第5个....进场道路及水、电、通讯等已满足开工要求.是相关规定.
