利君未来城最近有什么优惠，五证都全了吗，现在价格
您好！据本网查询，利君未来城项目还未取得预售证，属于五证不全的项目。根据建设部《城市商品房预售管理办法》第六条规定：未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售，建议您选择五证齐全的项目，最大化的保证自己的合法权益！
查询五证是否齐全的具体方法：
第一，我们可以在官网上查询。有些城市已经开通了查询了五证的网站，购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。可以登录“XX市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售(预售)许可证》的房产项目。
第二，我们还可以去相关部门咨询。如果开发企业预销售商品房时不出示，购房者可以要求其出示，开发企业有明示义务，作为消费者有知情权，也可以向房地产管理部门查询。
第三，我们可以去银行询问一下关于“五证”的问题。不明就里的购房者有必要在掏钱之前向银行咨询一下。一个项目从置地、审批到开工等一系列环节中，银行始终扮演着重要的角色，尤其是在放贷的时候，对项目和开发商的审查还是比较严格的。如果项目有问题，银行这一关就过不去，所以奉劝广大的购房者，如果实在是心里没底，就跑一趟银行。
2，预售证是五证里最后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的，可以放心购买的！
优惠最近没有什么，五证是齐全
丹东未来城是什么学区?
六纬路小学学区。根据查询安居客网显示，丹东未来城所属商圈是六纬路小学学区，距离小区最近的小学是工业街小学。距离小区最近的购物中心是万达广场距离405米，最近的综合医院是花园社区卫生服务中心距离449米。生活配套好，日常生活方便。
万科未来城三期离地铁2号线的站点有多远?
未来城三期相比于未来城二期和一期较于地铁远一点，距离地铁2号线的倒数第二站杜甫村站直线距离约1.2公里左右。
南充东风未来城小区周边配套怎么样?
东风未来城小区地址：蓬安县区蓬安县蓬安县城东大道(相如文化公园正对面)。周边直线1KM范围内交通配套资源有（金色东华，枫丹白露，公园一号，一品兰庭北门，一品兰庭，一品兰亭，相如文化公园，华鑫家园，抚琴大道，邮政花园）等。直线2KM范围内教育资源有10个（东华幼儿园，戴氏教育，华图教育，神墨教育，...
重庆恒大未来城周边有什么学校?
恒大未来城周边学校有树人思贤小学，重庆沙坪坝区3之3幼儿园，吉纽思幼儿园，重庆市第一实验中学，春风幼儿园等。
保定未来城算什么档次
中高档。1、未来城在保定市东部，距离高铁站比较近，发展前景好，属于中高档小区，小区的设施齐全，环境干净，但是房价很高，每平米都在一万元以上。2、小区内有凉亭两个，假山一座，人造喷泉一座，设施齐全，还有健身器材。小区周围交通发达，学校、医院、购物场所齐全。
万科未来城三期周边配套怎么样?现在有房么?
【近况】：万科未来城三期近期开盘预计12月末至一月中上旬，具体时间需要等待开发商临时通知，预计均价2.2万。万科未来城梦溪里北连104国道，南接古墩路，三横两纵的交通要道。地块东南面为永旺梦乐城，项目已于2015年11月27日开业，项目总建面积17.5万方，是集购物、娱乐、休闲、餐饮等功能于一体大型...
未来之城是指哪个城市 未来之城是指什么城市
1、未来之城是指上海这个城市。上海作为中国的经济中心,对国家经济起着重要作用,这里的人们非常忙碌,为了完成工作,在上海这座城市立足。2、上海地处中国东部、长江入海口、东临东中国海,北、西与江苏、浙江两省相接,界于东120°52′-122°12′,北纬30°40′-31°53′之间。战国时,上海是春申君的封邑,故别称申...
万科未来城二期距离地铁有多远?
万科未来城二期距离最近的地铁站杜甫村站（新良站）500多米，但目前二期几乎无房，周边的楼盘位置在下图中标出。
为什么称游占未来城是昆山“金字塔”?这个建筑有多惊艳?
位于江苏省昆山市的一栋建筑因其酷似“金字塔”而在网络上引起轰动。著名的网上建筑游站·未来城由三座山式建筑组成，它们的形状从下往上画，就像积木一样。每栋房子都有一个阳台，具有非常新颖和独特的外观。据了解，被誉为“建筑之城”游站的未来城，也在花桥积极营造&...
邯郸市隆基泰和未来城能买吗
能买。隆基泰和未来城的物业服务被赞誉为非常热情、细致、周到。未来城位于邯郸市东湖新区，毗邻高铁，交通便捷。小区内设有私人花园，公用凉亭，1千米慢跑道，篮球场地，公用电动车充电桩，车位比例1比1比2，绿化面积达到30%，每两栋楼之间都有运动设施，儿童秋千，跷跷板等娱乐设施。
苦娥金怡： 您好!据本网查询, 利君未来城项目还未取得预售证,属于五证不全的项目.根据建设部《城市商品房预售管理办法》第六条规定:未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售,建议您选择五证齐全的项目,最大化的保证自己的合法权益!
安新县18376816129： 2015年利君未来城五证齐全吗 - ？
苦娥金怡： 1,五证:第一个是《国有土地使用证》(国土局),第二个是《建设用地规划许可证》(规划局),第三个是《建设工程规划许可证》(规划局),第四个是《建设工程施工证》(建设局),第五个是《商品房预售许可证》(房管局). 2,预售证是五证里最后一个办理的证件,是房管局负责审批办理的,你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员,如果预售证已经办理出来了,说明该小区的五证是齐全的,可以放心购买的!
安新县18376816129： 北辰立交利君未来城交房巳经整五年了,房产证至今未办,开发商能办下来吗? - ？
苦娥金怡： 开发商手续不全已经交房,房产证能办下来吗;手续不全肯定是不能办理房产证的...要办理房产证就必所有的手续办理齐全,才能办理房产.所以一些开发商在没有办理完手续,一拖就是两年,三年,甚至长达五年或以上的,也有鲜见的.所以发商手续不全已经交房,也是不能办理房产证的.
安新县18376816129： 利君未来城怎么样? - ？
苦娥金怡： 挺好的,可以放心购买.
安新县18376816129： 买房是把钱交给售楼处还是开发商... - ？
苦娥金怡： 建议不要买这个开发商的房子.一般都是开发商委托房产销售公司进行销售.开发商不会自己销售的,就算开发商自行销售,也不会再找销售公司出售.所以纠纷很难.如果拍非要买,找开发商吧.他是法律主体.具体要什么证, 就是五证:1)国有土地使用证(2)建设工程规划许可证(3)建筑工程用地规划许可证(4)建设工程施工许可证5)商品房预售许可证 五证”中最重要的是土地使用证和商品房预售许可证,两者表明所购房屋属合法交易!
安新县18376816129： 临汾未来城五证齐全吗? ？
苦娥金怡： 这不好说,推荐你自己可以去看.五证是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》.其中前三个证由市住建局核发,《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发.如果少一个就别买了.
安新县18376816129： 开发商“五证”不全(只有一个国有土地使用证)的房子购买是否有保障 - ？
苦娥金怡： 没有保障,土地使用权证只能说明这个土地一定年限内的使用权归开发商所有,存在非常非常多的风险,下述比较大的风险都有可能导致无法办理产权: 1、土地规划的风险; 2、抵押的风险; 3、施工规划的风险; 4、开发商的资金状况风险; 5、土地抵押的风险; 6、施工质量的风险; 7、施工安全的风险; 8、质量监督等26家相关检验项的安全、质量等风险. 等等. 而只有等到办理了预售许可之后,开发商已经投入了相当的资金,上述风险就可以降到最低.
安新县18376816129： 我是吉林市的,最近想买套房,请问新房交完首付后直到入住,还需要交哪些钱呢?.如何看他的五证.谢谢. - ？
苦娥金怡： 你找他们售房处的业务员要就可以,一般都是复印件,但大部分5证都不全.交首付时一般都要交契税,90平以下是1%,90-145平是1.5%,还有一些房产登记的费用.入住时还要交天然气安装费,房屋维修基金,装修保证金,取暖费骸触汾吠莴杜风森袱缉、垃圾清运费、物业费等.顶层冬冷夏热,还容易漏水.18层就是18层地狱,18层没人买是因为中国人不喜欢他.
安新县18376816129： 关于买房子时开发商的五证 - ？
苦娥金怡： 1、五证 国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售(预售)许可证.五证是开发商在开发项目过程中逐步取得的,一步一步依靠手续的完善而获得政府的许可.因此,具备五证的楼盘是...
安新县18376816129： 我准备买期房,首付后售楼的说要等到盖起来五证全了才能申请贷款,可... - ？
苦娥金怡： 售楼的说要等到盖起来五证全了才能申请贷款,这个说法有问题!五证齐全的房子购买才能获得法律保护,猜测一下,按他们的说法估计多数是土地证已经抵押了,所以无法贷款
