湾区时光里是公寓吗?值得购买吗?
一提起公寓，很多人首先想到的是不限购、总价低等优势。
开发商热衷于开发公寓产品，一方面是限购的背景，另一方面是写字楼难卖，所以把一些商办产品划分成小面积以公寓的名义进行销售。购房者热衷于购买公寓产品，除了不限购外，最重要的原因就是投资门槛低，将其出租后坐收租金确实是不错的选择。
接下来我要介绍的位于东莞麻涌的 湾区时光里 项目便是商办公寓。不限购不限贷，值得大家投资购买!一起来看看项目详情和项目优势吧!
湾区时光里位于麻涌商务商旅规划区，以珠三角汽车博览中心产业园及麻涌滨江商住新区为依托，依据临近广州经济开发区区位优势，本项目将规划发展成为集商业、办公等配套于一体的商办综合体;与规划中的穗港城遥相呼应，打造东莞连接广州的标志性门户，桥头堡。
项目优势：
1、交通便利 四通八达
项目与广州经济开发区一江之隔，项目所处区域交通便利，地铁，城轨，高速，主干道、公交快线等多维立体交通，且与项目地块连接紧密，通达度高，实现珠三角速达生活圈。
【地铁】在建地铁1号线大盛村站，预计2024年通车，将与广州5号线(黄埔客运港)、25号线接驳，三期将与深圳6号线支线对接。
【城轨】佛莞城轨，设立麻涌与莞惠城轨，穗莞深城轨接驳，穗莞深三地全面贯通，打造大湾区高铁时代的新麻涌。
【主干道】新沙路/广麻大道/中心大道/东江大桥扩建/水乡大道(水乡大道延长线从项目东面，于2021年通车。
【高速】广深沿江高速出入口
【公共快线】项目附近有“跨市公交”站点(汽车博览中心)，共设368、369、617等多条公交快线，三站可达广州经济开发区。
2、配套齐全 生活便利
湾区时光里周边配套设施包含：麻涌小学，大盛小学、水乡医院、创客坊，此外还有菜市场：大盛市场，生活配套设施齐全。项目临近华阳湖国家湿地公园，生态资源丰富。
3、精致小户型 超高实用率
湾区时光里具有小户型、LOFT等特色，比较值得投资。项目分一二期开发，一期规划1-3号楼，产品规划为38-60平米复式2房、3房、4房，超高实用率，户数合计1334套。整个项目设计一层地下室，作为停车库与设备房。
同时该项目交房的时候就带装修了，虽然是简装，但是还是省时省力了不少。
建筑均以板式建筑设计，错落布置，争取更大，更广的江景景观面和项目内部创造的景观庭院。板式建筑布局紧凑，严格控制公共交通面积，争取超大化的使用率。
湾区时光里
在售参考价格： 价格 14010-16010 元/㎡
楼盘地址： 麻涌广麻大道旁（珠三角汽车博览中心对面） [查看地图]
楼盘电话： 400-819-6328 转 1735
淮北时光里房价多少钱一平?
时光里目前房价为：6400元\/_。时光里位于相山区淮北市人民中路与濉溪路交叉口，物业类型是商业-公寓，房屋产权普通住宅70年，装修情况为毛坯，规划面积160000_，建筑面积31744_。想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼咨询电话:4006581350转58621，进行预约看房，享受一对一的详细讲解及报价服务。点击查看:时光里...
泸州佳乐时光里公寓好租吗
优越的地理位置，良好的租赁市场。1、优越的地理位置：佳乐时光里公寓位于泸州市江阳区佳乐世纪城，紧邻泸州金融商业中心，交通便捷，生活便利。2、良好的租赁市场：由于佳乐世纪城位于城市核心区域，周边商业和居住氛围浓厚，租赁需求高，因此出租容易。
西安曲江时光里产权年限多少年?
一般民用住宅建筑权属用地年限为70年,商用房屋建筑权属用地年限为40年。曲江时光里位于曲江区雁翔路与宁安路交汇处东南角，由西安秦尚置业有限责任公司开发，物业公司是华润置地(成都)物业服务有限公司。物业类型：商业-商铺,住宅,商业-公寓， 装修状况：毛坯。点击查看：曲江时光里在售户型报价 ...
西安曲江时光里是哪个开发商?
西安曲江时光里的开发商是西安秦尚置业有限责任公司。该项目位于曲江区雁翔路与宁安路交汇处东南角，目前的参考均价为14000元\/平方米，产权年限为SOHO 40年，商用公寓40年。项目位置：西安曲江时光里位于曲江区雁翔路与宁安路交汇处东南角，地处繁华地段，交通便利。产品配套：1. 交通配套：项目周边交通...
长沙北辰时光里值得买吗?
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郑州润城时光里以前是坟场吗
不是。润城时光里位于郑东新区郑东新区陇海路中实润城时光里，由郑州新顺意置业有限公司规划、开发。物业类型为公寓，规划面积1589190平方米，1栋共2998户，有电梯，服务物业是汉嘉设计集团股份有限公司，物业服务周到，管理完善。润城时光里是一个地理位置优越，环境优美，生活便利的楼盘，适合居住。
荆州恒隆时光里摩方值得买吗?
也是立足城东、影响全市的战略布局。恒隆时光里摩方公寓有37路沙市实小站，9路、52路恒隆站停靠，20分钟接驳高速路口，20分钟直达高铁站，让您出行方便。楼下即是约10万方荆州网红情景街区，吃喝玩乐都在家门口的快捷，离北京路商圈也仅仅只有10分钟车程，为您轻松解决日常生活所需，是当代购房者的首选...
常熟景瑞时光里值得买吗?
常熟景瑞时光里是值得买的。常熟景瑞时光里是位于东南开发区国家高新区银河路与丰田路交汇处的商业-公寓,商业-商铺,商业-写字楼项目，酒店式公寓:40年商住公寓:40年。下面请看常熟景瑞时光里项目的详细数据信息。项目别名：辉煌银河商业中心项目地址：东南开发区国家高新区银河路与丰田路交汇处开发商：常熟...
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西安曲江时光里开发商是西安秦尚置业有限责任公司。曲江时光里位于曲江区雁翔路与宁安路交汇处东南角，目前参考均价：14000元\/平米，产权年限：SOHO40年,商用公寓40年。 一、 项目位置 水山上院项目位于承德市双滦区鼎盛王朝对面，北靠_玺山，南至广仁岭大街，西邻_玺御园，东临第六**，周边资源丰富，...
大同玖街时光里值得买吗?
大同玖街时光里是值得买的。大同玖街时光里是位于平城区永固街与永安路交会处，大同大学南侧的住宅项目，商用公寓40年。下面请看大同玖街时光里项目的详细数据信息。项目别名：时光里玖街大同玖街时光里项目地址：平城区永固街与永安路交会处，大同大学南侧开发商：大同市玖街时光里置业有限公司建筑类型：...
穰柱消喘： 买房的时候经常会看到某个楼盘打出的公寓型住宅,那么公寓和普通住宅的区别在哪呢?不少人以为公寓和住宅的区别就是公寓一般是40年产权,住宅是70年产权.其实,公寓和住宅的区别绝不止年限不同而已. 住宅和公寓的区别之面积 从面...
钟山县19597121817： 公寓房能买吗?？
穰柱消喘： 公寓房能买,但是购买者应该综合各方面的因素,考虑自己适不适合买公寓房.公寓房虽然在很多地方不受限购的限制,而且总价低,但是它与一般的住宅相比,管理费、...
钟山县19597121817： 请问在深圳购买公寓值得吗? - ？
穰柱消喘： 公寓项目在深圳是不限购不限贷的项目,分有两种类型,商业办公和公寓,商业办公是不限售的,公寓则是五年限售,通过长期持有公寓赚取租金营收率,实现抵通胀的同时租金的不断上升,因此公寓的选择对于地段的要求很高.深圳目前的公寓还是很值得购买的.
钟山县19597121817： 70年产权的公寓,住宅性质,能买吗 - ？
穰柱消喘： 对房屋性质稍有了解的网友都知道,我国普通住宅性质的土地产权以70年为主,而商业用地产权通常为40年或50年,常见的房屋类型有各式的公寓.然而,如果您买到了70产权的公寓,究竟是幸运还是“不幸”呢? 首先来普及一下公寓的定义...
钟山县19597121817： 从哈尔滨火车站到太平机场,四个人,怎么坐车更划算?龙门大厦有去机场的大巴吗? - ？
穰柱消喘： 既然是四个人 我觉得还不如打车呢 去做机场大巴 折腾不说 钱也省不到哪去 打车一个小时 还可以有时间吃个晚饭 或者在机场休息会 打车也就一百多就到达机场了
钟山县19597121817： 商业街卖场是属于什么性质的产权?是二楼的店面可以买吗?可以随时买随时卖吗?产权到期后政府会收回吗? - ？
穰柱消喘： 商业街大卖场里的店面可以买,一样是有房产证的,他的房产证产权还是70年的,产权到期后看整体规划政府再决定要不要收回.商场老总跑不跑没关系,既然产权都是你的,跟房子一样的了,受法律保护. 至于买铺的手续跟买房也是差不多的,只是费用相对高一些.要是开发商卖出来的铺,他们说什么你就做什么,没什么要注意的,因为他们说的你不做就不用买了.要是买二手铺,找个信誉好的中介代理过户更方便,也花不了多少钱,还快!!
钟山县19597121817： 深圳房子目前哪里最值得买? ？
穰柱消喘： 谢谢邀请,深圳的房子吓人.下面分析一下深圳各个区的情况核心区域——前海中心... 长约60公里扁长地带为沿海平原地区,便成为城市湾区经济的价值核心.包括了福田...
钟山县19597121817： 买房落户南京有什么条件限制 - ？
穰柱消喘： 很多外地购房者担心的一个问题,那就是在南京买房后可以落户吗?其实在南京购买成套商品住宅60平以上,并实际居住就可以落户的.根据《南京市户籍准入登记暂行办法》规定,在南京市区购买成套商品住宅房(含二手房)60平方米以上,...
