买完房，各种手续都办妥了，房产证最快什么时候发给。每个开发商在房产证发放时间上有统一规定吗？
对于买房的人来说，成为业主之后，最关心的事情莫过于什么时候能拿到房产证了，那么买房之后要多久才能拿到房产证呢?根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。也就是说如果是期房，已经交房有90天了还没有拿到房产证，或者说现房签完合同90天了还没有拿到房产证，业主有权利向开发商讨要说法，可以维权了。实际上，即使购房合同中没有具体规定取得房产证的时间，期房的购房者也应在房屋交付使用，也就是开发商交给你房屋钥匙后90日内取得房产证，否则，开发商也要承担违约责任。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
交房后拿房产证的时间，可以分3种不同的情况：（1） 如果是新房，按照购房合同的约定期限内拿证。（2）如果是新房，且购房合同没有约定的，开发商要在满足交房条件的90天内给你办好房产证。（3）如果是二手房，最长不会超过5个月。
2、通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20至60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况。
3、申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理。
4、由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取。
5、在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
6、公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。
7、无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。
8、一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载。
开发商办房产证要多久？
1、只要商品房开发商具备以下条件，在3－6个月办理房产证。
2、需要开发商的各种国土手续办理齐全。需要修建立项、规划报批、施工图审、修建报批、报建报监、预售证等等，的手续办理齐备。
3、还需要房屋竣工验收合格，包括其它的消防、环保设施验收合格，这些完善后，才具备办理房产证的条件，在办理房产证开始后，还需要3－6个才能拿到房证。
有关于开发商办理房产证流程是什么以及开发商办房产证要多久的相关知识小编就和大家分享到这里了，希望可以帮到大家。只要大家能够准备齐全相应的材料，按照规定的流程办理，就能够顺利的拿到房产证。另外，有的开发商也可以代办，为了省事，这也是不错的方法。
买完房，各种手续都办妥了，房产证最快什么时候发给。
这个要等通知，如果办的人多可能就会等得久一点。
房产证是开发商统一办理，统一发放的，时间要房子验收合格以后才能办理
各种手续都办妥了，房产证最快也得一年以后才能发下来。每个开发商的房产证发证时间不一样。这个根据开发商手续办的快慢于上级部门批得手续的快慢来定。
房款还完后办什么手续
法律主观：房屋贷款还完后还需要办的手续有：1、房屋贷款手续还清房贷后，第一件事就是办理房屋贷款结清手续，因为以后要办理的手续都需要借贷人提供房屋贷款结清证明。2、解除抵押在办完房屋贷款结清手续后，需要带身份证、贷款结清证明等证件到房管部门去办房产解押手续，因为只有办完房产解押手续，才能把...
虚心请教,一套房子完整的手续都有什么啊?谢谢
你的手续已经基本齐全了，只还差一个土地证。拿你的红本，契税证到房子所在的区土地管理所去办。如果卖你房的人以前办过，那么办理过户手续，如果没办过，你就重新领取。发票是没什么用，如果你再出售此房时，不需要它。
还完房贷后需要办什么手续
银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的账户上。房产抵押贷款，一般需要通过专业的房地产担保公司来办理，房产抵押贷款已经成为居民个人不动产理财的一个重要手段，通过抵押贷款的方式贷出资金以满足临时的消费需求甚或企业经营需求，以期盘活居民手中持有的不动产，而且在各种融资渠道中...
还完房贷款后办理什么手续
法律分析：购房贷款还清后，房主还需要处理如下事情：1、购房贷款还清之后，第一步要先去贷款所在银行办理手续，领取房屋他项权证，由银行在他项权证上盖好公章并写明注销意见。注销意见有贷款已还请、同意注销抵押的字样。2、第二步由产权人本人携带房产证、他项权证、身份证原件前来当地产权住房保障和...
还清银行房贷后需要办理什么手续
还款结清证明、购房发票等其他资料。准备好之后就可以去房管局预约办理解押流程了!买房看似一件很轻松的事情，如果是全款买房，可能没有那么麻烦，但是如果是贷款买房或者是买二手房，里面的手续就多了，每一步都不能走错，否则最后受伤的还是自己。
房子供完要办什么手续
2、在借款期间已办理过他项权证以及身份证拿到行政服务中心房管处窗口即可。3、在处理住房借款时，银行一般会对房产做一个典当挂号，而带典当挂号标志的房产证，就会约束了房产的买卖和再典当。而在还完借款结束之后，房产持有人就需要到银行进行一个吊销典当挂号的程序，购房借款还清后手续办完之后，再到...
房贷还完后需办什么手续房产证在我手里
法律分析：贷款还清后拿房产证：1、带着购房合同和贷款合同还有相前的贷款还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的相关证明；2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等一些资料，自己到房产交易部门办理换证业务。3、通常7个工作日左右就能...
我刚买了一套房子,过完户证件全部搞好了,现在的旧业主不肯交房,由于...
1.要确认一下你们签合同的交房细则，有无特殊规定。2.要看你拿到房本了没有，拿到了房本就属于你的独有财产，是有法律保护的，他属于非法占有你的财产，可以有法律保护自己
房贷还清后,从银行拿了房产证后还要去哪里办手续吗?
此外，如果在办理借款时有买保险，还需要到保险公司办理退保手续。房贷还清后，首先要在银行办理贷款结清证明，办完结清证明后就可以拿着去房管处和保险公司了，然后办理解押手续和退保的手续。贷款还清拿房产证的流程：1、一种最简单的情况就是产权证正本已经抵押在银行了。如果是这种情况，购房者还完了...
房贷还完银行会给我哪些资料
而客户在从银行拿回他项权证或抵押的房产证之后，再带上这些证件和自己的身份证，以及办理好的贷款结清证明去房管局办理解押手续即可。而解除抵押之后，那些有办理房贷相关保险的再去保险公司退保就行了，有在房地产开发商处交押金的再去找开发商退还押金即可。办完这些手续后，房屋的所有权才算真正属于...
村婷凯特： 一个月左右1、确定开发商已经进行初始登 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件.通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的2-3个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房...
博爱县13275683291： 买完房多久能拿到房产证 - ？
村婷凯特： 一般新房房产证都是在365个工作日才能下来,如果买二手房过户是最迟两个月!买房的时候只要开发商五证齐全就没什么大问题,如果你还不放心可以拿着购房合同去当地的房管局去问问
博爱县13275683291： 正常买房子后会得到哪些证件 - ？
村婷凯特： 正常办理完房屋过户手续后会得到两个证,即土地证和房产证.此两个证是最重要的,不过买完房子不会立即得到.一定要和开发商在合同中敲定取的具体时间.先得到房产证,土地证是需要拿房产证去办理.
博爱县13275683291： 房子拿到后房产证和维修基金需什么时候交 - ？
村婷凯特： 规定是,收房90天以内,房主凭购房合同,付款票据,身份证,户口本,婚姻证明到房管部门申请缴纳契税和住房维修基金,凭完税证明,申请办理房产证,手续齐全15天后拿房产证.
博爱县13275683291： 买房成功后?买方应拿到些什么证件? - ？
村婷凯特： 买完房子,办理完手续就要拿房产证了.如果不清楚流程可以问一问地产经纪人比如中原地产或者爱天这些比较正规的公司都可以事先咨询的.首先签购房合同,然后凭合同办理房产证.如果一次性付清房款,房产证办好后即可拿到手;按揭贷款的,房产证会押在银行里,还清贷款后方可拿房产证.在你付完房款或办妥按揭贷款后,卖方应提供发票以及维修基金对账存折给你.
博爱县13275683291： 拿到房产证后还需要去银行办理什么手续? - ？
村婷凯特： 通常情况下,如果银行有贷款,房产证是抵押在银行的.偿还完贷款后,到银行办理撤押手续,取回房产证即可.拿到房产证,意味着所有手续均已办妥,不知为何还要到银行去?!
博爱县13275683291： 贷款买房房产证什么时候能拿到 - ？
村婷凯特： 你理解错了.首先只要你买房,买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到 如果你买期房,是在交房的时候拿到房产证的,交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的,一般从开工到交房1~2年时间,你就可以拿到房产证了.如果你办理贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的房子拥有房产证和土地证两证,他项权证是土地证的一部分,贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了.贷款的房子因为他项权证在银行所以房子是不能交易的,交易就需要付清银行贷款.办户口只要有房产证就行了,一般户籍管理处有规定,譬如需要多大面积以上,拿到房产证几年可以办理入户入籍,这个你可以咨询一下当地户籍管理办.
博爱县13275683291： 关于房产证的问题？
村婷凯特： 分四种情况, 一,原房无贷款,你也非贷款购买,直接执合同,和相关证件去交易所过户就行.等新产权证下达约10个工作日 二,原房有贷款,你非贷款购买,先对该房屋进行撤抵押赎证.(5个工作日).然后去交易所办理过户(10个工作日).共15个工作日左右. 三,原房有贷款,你也是贷款购买,先对该房屋进行撤抵押赎证.(5个工作日).然后去贷款银行进行贷款审批大约要10个工作日左右能放款,入款后办理产权证.(8个工作日左右)共23个工作日左右 四,原房没贷款,你是贷款购买.先到银行进行贷款审批大约要10个工作日左右能放款,入款后办理产权证.(8个工作日左右).共18个工作日左右!
博爱县13275683291： 买完的房子,付完全款后,能拿到那些关于房子产权的证件(如土地使用证、房产证之类的) - ？
村婷凯特： 您好: 一般都是分期付,交一部分钱之后,办理各种过户或者产权手续,办完之后再交剩余款.一次性交完,风险太大,一旦钱交完了,你手中就没有砝码了,慎重.
博爱县13275683291： 新买房子房产证怎么办 - ？
村婷凯特： 1,一手房的话要等开发商交房之后,在开发商办妥了大产权证之后,才可以去办2,二手房的话带着原房主一起去房管局就可以办了.
