旧办公楼改造装修需要办理什么手续具体步骤
只有在装修前准备好一系列手续才能在装修过程中更加顺畅。
一、写字楼装修消防报批程序
1、先填写《建筑内部装修设计防火审核申报表》、《建筑工程施工现场消防审核申报表》，记住申报单位应为建设单位,而不是施工单位.需要建设单位盖公章,并出示租房协议或购房协议.假如施工单位去办理,只能说是代办.
2、需要准备该场所的整体消防验收的图纸复印件(一般在物管处有)。
3、装修完毕前二周,就可以递交《建筑工程消防验收申报表》,内容和申报表基本一致.一般消防大队会抽查2~3种建材去检测,检测费用为每项约1000元(最有可能抽到的是PVC管.木工板,窗帘等)。
4、需要准备具体施工的场所的平面布置图,电气图,和消防改造图(若不动消防设施,可以在备注中说明),上述图纸需晒蓝图,并由具有设计资质的单位(比如建筑设计院)盖上出图章。
5、申报表上所填内容基本为主要建材,如隔墙材料/地面材料/顶面材料。
6、当地消防大队会在10个工作日内去现场巡查,并提出书面意见.若同意,即可开工,不同意,可能要修改装修方案.
7、检测合格的话,建设单位至少2人参加消防培训(强制的),培训费在800元/人左右(各地费用估计略有差异)。
8、消防大队在工程竣工时去现场再次巡查,会列出一些整改意见,照办就是了.然后就发一张消防验收审核同意书给建设单位。
二、写字楼装修消防报批所需资料
1、《建筑工程消防设计审核意见书》;
2、《建设工程施工现场消防审核申报表》;
3、甲、乙双方签订的消防安全协议;
4、消防安全保卫措施和用火用电制度;
5、施工组织设计方案(以施工现场平面图和文字形式表示，标明消防车道和消防器材).
三、物业手续在写字楼装修改造前必须要到物业部门办理相关手续才可以施工，客户和装饰公司共同到物业公司办理，申报前应备齐以下资料：
1、房屋的产权证明，非业主需出具业主授权书;
2、聘请的装饰装修施工队资质证明、项目负责人身份证、营业执照等复印件;如属简单装饰装修，必须由业主出具装饰装修担保书后，可不提供资质证明等资料;
3、施工方案、施工平面图、各立面图、水电施工图等资料。
4、提供的资料送达管理处审查后，由业主或业主授权人填写《装饰装修工程申报表》。
5、《装饰装修工程申请表》及施工资料交由管理处工程枝术人员审核通过后，由管理处主任审批同意装饰装修。
6、经审批同意后，装饰装修施工负责人与管理处签定《装饰装修责任书》。
7、装饰装修管理服务费及保证金：管理服务费由施工单位按每平方米2元向管理处缴纳;押金由施工单位按每平方米10元向管理处缴纳(装饰装修骏工并经验收合格三个月后，无任何工程遗留问题，保证金可全额退还);
8、管理处开出《装饰装修开工单》、《装饰装修责任牌》，施工单位办理施工人员《临时出入证》后可进行施工。
改建与新建工程手续是一样的，从项目立项、审批开始都差不多的，详细步骤每个区域也有不相同的地方，最好去当地建设行政服务窗口咨询，那里有表格流程可以看的。
旧办公楼改造的话，先问这个办公楼所管辖的物业，看他们要什么要求和注意的事项，如果这办公楼是你租的就问要问，租给你的人或者单位了。一、确定办公室翻新改造的范围
首先，确定办公室翻新改造范围，考虑好需要保留、优化以及拆除重建的内容。不同的翻新改造范围，施工规模会有很大区别，办公室初次装修时，隐蔽工程质量过关，翻新改造就不会设计这部分内容，可能只要做简单的翻新改造，也可能只是针对办公室布局进行调整。
二、隐患排查
办公室改造前，要将办公室存在的问题如实告知，在二次改造时进行修复。改造办公室前，装修公司会对办公室进行全方位体检，查看是否有其他隐患问题存在。
三、墙面、地面、顶面
办公室翻新改造时候，领企设计提醒您确认顶面、地面、墙面是否纳入施工范围，如出现裂纹或脱落、起砂等现象时，就要进行修补。修补后刷底漆覆盖，保持漆面的整体一致，牢固基层，防止因基层在泛碱和受潮带来的影响。
四、更换建材
办公室改造时，之前使用的劣质材料会被替换掉。在办公室初次装修时，有的装修材料看不出来好坏，随着办公室使用年限的增长，问题就会暴露出来，在办公室改造时，拆除质量差的材料，更换新材料也是一项重点工作。
办公楼要装修需要做哪些工作
5、色彩搭配办公楼要装修好，色彩搭配也是必不可少的，通过优秀的色彩搭配可以烘托更好的办公工作环境，促进员工的工作效率，但是这需要注意的是不同的装修公司所适合的色彩搭配风格不同。6、监督施工和验收在装修办公楼中进行施工监督，和装修后进行验收也是非常重要的工作，因为一旦发现问题双发可以快速...
办公楼室内装修需要报建吗
办公楼室内装修需要报建。1、报建指建设工程项目开工前，报主管部门审查备案，取得施工许可后方可开工建设。验收则是建设工程竣工后，报主管部门审查备案，验收通过后方可投入使用。根据相关政策法规，建设、改建或扩建建筑物时需要向当地规划部门提交规划设计方案，并获得审批和批准文件后方可开工。2、如果要进...
行政单位办公楼允许装修规定
一、装修前准备工作1. 申请装修许可在进行办公楼装修前，需向所在区县建设行政管理部门申请装修许可。申请时需提交企业营业执照、法人身份证明、装修方案等材料。审批通过后，方可开展装修工作。2. 制定装修方案根据企业的实际情况，制定合理的装修方案。方案应包括施工范围、施工期限、施工人员安排等内容。同时...
办公楼装修需要注意的事项有哪些
一、环保为了使员工能在一个健康的环境下工作，也为了维护办公的环境，办公楼装修的材料一定要选择环保型的。像火山泥、木材以及天然石材等材料，经过科学的加工，就可以变成本身不含有害物质的环保办公楼装修材料。这类材料有很多，在办公楼装修时，可以向装修师傅提出使用环保材料的要求。二、安全办公楼...
办公楼装修设计要求以及办公楼装修设计要求的步骤
3、办公楼装修设计工作环境需要合理调整光线。在灯光下，不仅灯光，还有外界的自然光，设计师需要从一定角度照亮灯光。避免影响内部工作人员的工作，并在灯光设计中以合适的方式使用节能灯，这不仅可以节省能源，还可以达到更好的效果。4、办公楼装修设计办公空间装饰必不可少，你必须先对整个建筑进行空间规划...
一个新装修的办公楼都需要哪些材料
一个新装修的办公楼在装修过程中需要的装修材料是很多的。一、地面材料 地砖 地毯 地板 地胶 地坪漆 防静电地板 二、顶面材料 石膏板吊顶 硅钙板吊顶 矿棉吸音板吊顶 铝格栅吊顶 顶面喷涂 三、隔断材料 轻钢龙骨石膏板隔断 不锈钢钢化玻璃隔断 双层玻璃高级隔断 移动隔断 四、强弱电材料 五、涂料 壁纸...
常见办公楼装修注意事项有哪些
2、办公楼装修前中央空调的安装。办公室装修中需要隔断来划分空间，那么就要考虑到每个空间都要保留一定数量的中央空调出风口与回风口，需要找专业的空调安装公司，装修前要将空调改造平面图交给物业公司审核，完工后还要提供竣工图。3、办公楼装修前考虑的强弱电系统工程。这是最主要的一点，关系公司今后的...
办公楼装修重点及办公楼装修应考虑的要素
一、办公楼装修重点：办公楼装修重点1、在设计时，必须充分生产功能区，并可根据建筑物的性质，建设项目的规模和标准进行空间分区。通常，可以选择具有更好定向和阳光的房间作为办公的主体，并且建筑物的地下室也可以被配置为停车场。办公楼装修重点2、在设计停车场时，需要根据不同的使用功能配置完整的疏散...
现代办公楼装修标准有哪些
基于办公楼装修标准，室内的设计要灵活，配备可移动的设置是必不可少的。这样有利于公司的业务发展。二、标准之二：功能要齐全办公室最重要的作用就是员工可以在里面办公，所以多功能化的办公室也是现代办公楼装修标准之一。根据各个办公区域的职责，设计装修方案。不仅要加强各个办公区域的工作联系，还要给予...
办公楼装修内容有哪些?
一，拆除工程在办公室装修施工中，拆除工程是最先进行的工艺，主要包括为满足新功能需求的墙体拆除、二次装修的天花或地面拆除等等;只有将拆除工程施工完毕才能进行其它项目的施工，如果先进行其它项目后再进行拆除，容易对已施工项目造成破坏或损坏。二，电路布管一般来讲，办公室装修的水路改造相对来说比较...
一竹生化： 新建跟扩建都要做环评的,不过扩建的环评比较简单就是了,大概就是填一个表. 需持有关批准文件向政府辖区内国土规划管理部门提出申请,按规定程序取得建设项目选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证(含临时建设工程规划许可证)“一书两证”后,即属合法.如需变动结构的:变动主体或者承重结构的,需提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案,再由房屋安全鉴定部门出具鉴定书.
房县17887858047： 办公室装修要什么资质 需要什么手续 - ？
一竹生化： 现在大多数公司的办公场所都是租赁下来的,需要和屋主也就是物业办理除租房 合同外的一系列手续,有2项手续是必不可少的: 1,开工申请:装修施工前,必须征得物业方同意,方可进场装修施工, 2,消防报批:办公室的消防安全是非...
房县17887858047： 办公室装修前需要办理哪些手续 - ？
一竹生化： 门面房装修应该持相关门面房资料,去所在区城市管理综合行政执法局,申请办理店铺门头审批手续,领户外广告的审批表格.审查合格以后,再拿着填写审批表格,到市管理综合行政执法局核准.相关的业务部门会在在5个工作日以内进行核准,审批同意后发放门面房装修核准证.
房县17887858047： 写字楼装修前都需要办理哪些装修手续 - ？
一竹生化： 一、建设单位需要办理的:1、建设工程规划许可证(包括附件); 2、建设工程开工审查表; 3、建设工程施工许可证; 4、规划部门签发的建筑红线验线通知书; 5、在指定监督机构办理的具体监督业务手续; 6、经建设行政主管部...
房县17887858047： 旧办公楼改造装修需要办理什么手续 具体步骤是什么 最好详细点 谢谢各位 - ？
一竹生化： 改建与新建工程手续是一样的,从项目立项、审批开始都差不多的,详细步骤每个区域也有不相同的地方,最好去当地建设行政服务窗口咨询,那里有表格流程可以看的.
房县17887858047： 办公室装修需要什么手续 - ？
一竹生化： 要看产权人有什么要求,产权人没有要求的只要不影响房屋结构及影响居民休息不需要办理手续(有物业的需要在物业办理备案登记).
房县17887858047： 1000平米的办公楼改造装修都要办理什么手续 - ？
一竹生化： 要到你的管理部门申请装修许可证,应该说是不要钱的,然后还要办理消防,人防等各种证明.
房县17887858047： 办公室装修需要到物业哪里办理什么手续? - ？
一竹生化： 1、由装修申请人、装修公司、物业管理部门三方签订《装修管理协议书》2、装修申请人或装修公司向物业提交装修方案,涉及水电改造的,必须提交专业建筑设计机构出具的设计图纸和施工计划3、物业管理部门和装修公司对照装修计划,在...
房县17887858047： 办公室装修需要做消防备案吗 - ？
一竹生化： 办公室在高层建筑里面,比如专门的写字楼那就要办理消防备案手续,这种办公写字楼都是要通过消防验收的,可以通过网上办理的方式,进行消防备案.去所在辖区的消防支队网站办理. 因为装修公司要进行办公室装修必须要通过物业关,...
房县17887858047： 办公室装修需要到物业哪里办理什么手续?？
一竹生化： 向物业申请-办理开工证-办理出入证-缴纳装修押金-预交垃圾清运费-施工结束后要求退回押金,大概就是这个流程了,不过你要是找到正规的装修公司,他们都会帮忙办理的,比如我们办公室装修找的尚泰装饰完全不用自己担心的.96
