房屋倾斜度是多少可以断定是危房

作者&投稿:裔话 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
房屋倾斜多少算超过安全规定?~

这个需要根据你房子的具体高度来计算判断的。

以下是危房鉴定标准中关于倾斜角度等的解释:
(一)钢筋混凝土结构构件
1、柱、墙
(c)柱、墙产生倾斜, 其倾斜量超过高度的1/100。
2、梁、板
(f)各种梁、板产生超过跨度1/150的挠度,且受拉区的裂缝宽度大于1mm。
3、屋架
(a)产生超过跨度1/150的挠度, 且下弦产生裂缝大于1mm竖向裂缝。
(b)支撑系统失效导致倾斜, 其倾斜量超过屋架高度的2/100。

1、墙体产生缝长超过层高的1/2、缝宽大于2cm的竖向裂缝,或产生缝长超过层高1/3的多条竖向裂缝。
2、产生倾斜,其倾斜量超过层高的1.5/10 0(三层以上,超过总高的0.7/100),或相邻墙体连接处断裂成通缝。柱
3、产生倾斜,其倾斜量超过层高的1.2/100(三层以上,超过总高的0.5/100)。
(二)木结构构件
2、梁、搁栅、檩条(a)中部断裂;或产生明显的斜裂缝; 或产生水平裂缝,其长度与深度分别超过构件跨度与构件高度的1/3。
(b)梁产生超过跨度1/120的挠度, 搁栅、檩条产生高度1/100的挠度。
3、屋架
(a)支撑系统松动失稳,过度变形, 导致倾斜,其倾斜量超过屋架高度的4/100。
(三)其他结构构件
1、土墙
(a)墙体产生倾斜,其倾斜量超过层高1.6/100。
2、混合墙、乱石墙
(a)墙体产生倾斜,其倾斜量超过层高的1.2/100。
扩展资料:
危房,即危险房屋。 据《城市危险房屋管理规定》,危险房屋是指,“结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时有可能丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。”
鉴定机构进行房屋安全鉴定应按下列程序进行:
(一)受理申请;
(二)初始调查,摸清房屋的历史和现状;
(三)现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况;
(四)检测验算,整理技术资料;
(五)全面分析,论证定性,作出综合判断,提出处理建议;
(六)签发鉴定文书。
第九条 对被鉴定为危险房屋的,一般可分为以下四类进行处理:
(一)观察使用。适用于采取适当安全技术措施后,尚能短期使用,但需继续观察的房屋。
(二)处理使用。适用于采取适当技术措施后,可解除危险的房屋。
(三)停止使用。适用于已无修缮价值,暂时不便拆除,又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。
(四)整体拆除。适用于整幢危险且无修缮价值,需立即拆除的房屋。
参考资料:住房城乡建设部关于发布行业标准《危险房屋鉴定标准》的公告

好像是万分之12还是千分之12 检查房屋有无倾斜
虽然专业检测房屋的倾斜度需用专门的仪器,但购房者用目测的方法从四周不同角度,远近距离仔细观测也能基本上发现问
题。有时,可在房顶上用细绳栓上一重物,贴墙放下至墙脚,从四周检查其倾斜程度。
检查房屋有无渗漏
购房者要注意察看房屋的地面和顶层渗水情况,要仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰,这些都是渗漏的迹象。
还应察看厨房、卫生间、阳台的顶部和管道接口是否渗漏。 检查墙面、地面
对于已做过粗装修交房的居室,检查墙面是否平整,不能有很明显的起伏;地面应光洁,不能起砂。
检查墙面有无石灰“爆电”。若石灰没有经过足够的时间熟化或水泥中所渗的泥沙过多或搅拌不均,用铁器敲打“爆点”时,
就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。

危险房屋是指,“结构已严重损坏或或承重构件已属危险构件,随时有倒塌可能,丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。” 支撑系统失效导致倾斜, 其倾斜量超过屋架高度的2/100。


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凭心周氏: C级已经是局部危房了!一共就四个等级、D级是整栋危房

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仲巴县13554262840: 房子倾斜8.3%算不算危房 -
凭心周氏: 一、根据《城市危险房屋管理规定》第六条规定,市、县人民政府房地产行政主管部门应设立房屋安全鉴定机构,负责房屋的安全鉴定. 二、根据《危险房屋鉴定标准》、《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》相关规定:房屋危险性应根据被鉴定房屋的构造特点和承重体系的种类,按其危险程度和影响范围进行鉴定. 综上分析,仅有8.3%的倾斜率无法确认是否属于危房.

仲巴县13554262840: 15米房屋倾斜3公分危险吗? -
凭心周氏: 倾斜有点多,根据住房城乡建设部关于发布行业标准《危险房屋鉴定标准》来看,属于危险房屋.以下是危房鉴定标准中关于倾斜角度等的解释:(一)钢筋混凝土结构构件1、柱、墙(c)柱、墙产生倾斜, 其倾斜量超过高度的1/100.2、梁...

仲巴县13554262840: 12层的楼房倾斜40公分算危房吗 -
凭心周氏: 已经超过楼梯高度的1%算是危房了.

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