拿到过户回执单还会出问题吗
不会有问题。
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买受人接受此项财产并支付约定价款的合同法。具有法律效力。
到房产局领导的回执单，说明房产局已经受理此事，到时候只有拿回执单才能给房照，其他人领不到。房产局是国家办事机关，所以不必担心。
几乎没有可能，只有极少情况是房产受理员，业务不熟，缺少过户的件。会电话通知你补充缺件。
拿到房产证回执单并不是完全过户成功，房产过户的具体流程如下：房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。由上可得，当拿到回执单，缴纳完税金，拿到房产证之后才完成了过户。若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。
过户的基本流程
1、双方在房屋交易合同签订三十日过后，持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气，并且申报成交价格。这个国家好算税。
2、房地产有关部门对有关文件进行审查，并在15日内作出生情书的书面答复。
3、房地产管理部门对房产核实还有现场评估。
4、房地产转让当事人缴纳一定的税费，房地产管理部门核发过户证明单。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十一条民事行为被确认为无效或者被撤销后，当事人因该行为取得的财产，应当返还给受损失的一方。有过错的一方应当赔偿对方因此所受的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
二手房买卖手续已经办完.已经拿到买卖登记收件回执单.这种情况下.可以...
见回执单可以打款，但是一定要留点尾款（一般就是5000元左右，多了卖方不愿意，少了卖方又不积极配合）要卖方配合你办理房子的水、电、气、闭路的过户和结清物管费用！
准备买套二手房,过户后拿到回执单就算安全的吗?卖家是随时可以去撤件...
过户后，意味着房子就是你的了，只是房产证还没出来罢了。卖方是不可能撤件的。
过户回执单是中介拿吗
法律分析：过户回执单不是中介拿，过户回执单属于业主所有。没有过户回执单的话，业主是不能得领房产证的，就无法取得房屋的所有权。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法...
房屋已过户,拿到过户回执单.但暂时没有办好大红本能到房地局查到吗
带上回执单去查询好了，上面有编码。
关于2手房交易的问题~~~过户回执单方面
很简单，您这种交易本身就是存在风险的，希望您为了规避风险，可以考虑花点钱，找一家房产公司给您办理手续，规避风险
房过户手续签字后多长时间能拿到房产证
。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
我买二手房,已签了买卖合同,拿了房产局的回执单30个工作日后拿房产证...
不会有问题。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买受人接受此项财产并支付约定价款的合同法。具有法律效力。到房产局领导的回执单，说明房产局已经受理此事，到时候只有拿回执单才能给房照，其他人领不到。房产局是国家办事机关，所以不必担心。
不动产证如何过户
房产证过户应由产权人携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料,到房产交易办理房产证过户手续;房产局给予回执单,按照回执单上面说明的日期缴纳税金;税金缴纳完毕后完成房产证过户。房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级...
二手房过户回执单,请教达人,谢谢!
这个是存在风险的，，，必须把这些钱打入银行的自己监管账户的才算安全， 费用应该在1000左右，，这个监管是三方 少一方账户都是冻结的，取不了钱。也就是当你拿到了业主受理单之后再拿全款你是很被动的 因为上面写的很清楚 现产权人是买方的名字 跟你没有关系了，但是告诉你个秘密呀。...
过户后银行多久放款
银行放款流程: 面签专员将放款资料递交至银行→银行放款到卖方账户→银行通知面签专员→面签专员通知买卖双方\/经纪人 注:天津市放款是由房管局通知业主放款到账户 放款资料: 他项权证\/担保函\/房产证\/契税票复印件、过户回执单、抵押回执单、首付款转款凭条、正评报告。二、房产过户流程 ...
敖彬消炎： 办理完房屋交易再去缴纳购房款,这样对买房是没有风险的.要说风险卖方才有.
宜春市18020437389： 办理完房产过户手续之后还会有风险吗 - ？
敖彬消炎： 如果过户手续已经完整办理下来,相关税费也已矫情,一般是不会出什么问题的.
宜春市18020437389： 准备买套二手房,过户后拿到回执单就算安全的吗?卖家是随时可以去撤件吗? - ？
敖彬消炎： 过户后,意味着房子就是你的了,只是房产证还没出来罢了.卖方是不可能撤件的.
宜春市18020437389： 我买二手房,已签了买卖合同,拿了房产局的回执单30个工作日后拿房产证,但已付款给卖主,会不会有什么问题？
敖彬消炎： 一般不会有什么问题.意外情况是在这30个工作日内房产出现查封等状况,会很被动.最好的做法是房款监管,出买方房产证后再划归卖方所有.另:即然已经交齐了钱,房子也应该交付给你使用了对吧.建议先拿钥匙,等拿到房产证再进一步装修或清洁入住,以免更被动.
宜春市18020437389： 买了二手房,去房管局过户拿了回执单也付了全款,也和中介签了买卖合同,但没有税,这样的情况有风险吗 - ？
敖彬消炎： 这也没打官司,怎么能有胜算呢??不过没有缴纳交易税.有一定的风险.你拿到《房产证》就没问题了.根据《民法》的相关规定.租户可以继续租赁到你合法占有时止.因为,你目前还不是房屋的“合法所有人”.
宜春市18020437389： 拿到房产过户回执后哪些情况会导致办不到房产证 - ？
敖彬消炎： 拿到房产过户回执后导致办不到房产证的原因如下:1、对开发商而言,如下主要原因都不能办理房屋产权证:利用集体所有土地开发的项目 未经立项批准的项目 未取得规划审批的项目 没有销售许可证又无大产权证的房屋 未经验收或验收不合格的房屋 土地或房屋未解除抵押的 开发商未交纳相关税费的2、对购房者而言,不能办理房屋产权证的主要原因如下:购房者没有交纳相关的税费 没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料及身份证明 委托他人办理房产证但没有出具授权委托书的
宜春市18020437389： 买二手房,已过户拿到房产证,后续还会有什么问题吗?如果原房主之前有过私下抵押还会被查封吗? - ？
敖彬消炎： 1、抵押房屋应当登记,抵押登记后抵押权才生效. 2、如果抵押登记,在过户时房管局是可以查到的. 3、如果原房主签订了抵押合同,私下抵押,不会影响你房屋的问题.
宜春市18020437389： 房产证过户拿到收件单还能被查封吗? - ？
敖彬消炎： 拿到收件单但是如果没有拿到房产证的话还是会被查封的. 房产过户流程: 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签...
宜春市18020437389： 房管局出的回执单被中介拿去了,有没有什么问题? - ？
敖彬消炎： 都过户了,你肯定有交契税了吧.交了契税后拿房产证貌似要23个工作日.现在房子租给人家,等你拿到房产证时,这房子就完全属于你了.不必担心租金.这个是受法律保护的.
宜春市18020437389： 在广州番禺买二手房交了地税契税之后提交资料到房管局拿到回执之后还会审核不通过吗?因为条件不允许 - ？
敖彬消炎： 如果是房管局已经收件受理的话,就不会因为社保的问题而不能过户,因为市桥东兴路18号那个房屋交易中心在收件时,就应经要查询你的社保单是否合格的了,如果社保过不了的话,交易中心根本就不会收件的.
