关于湖北孝感农村鱼塘拆迁赔偿标准是什么

鱼塘拆迁补偿标准~

鱼塘拆迁补偿标准是按照被征收前三年平均年产值的六倍至十倍赔偿，足额支付征收鱼塘的整个鱼苗的赔偿费用和平常喂养鱼苗投入的人工成本和饲料费用的赔偿，以及鱼塘的剩余使用年限和招投标费用等一些相关的补偿。根据相关法律规定征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。【法律依据】《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

主要有三个规定组成：鱼塘所占土地的补偿费，征收鱼塘的安置补助费，被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准。补偿费按照当前土地三年利润乘以六或者十倍的价格，补助费不得超过三年土地平均利润的十五倍，被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准需要根据当地鱼塘配房标准进行补偿。因此需要根据土地管理法的相关规定进行补偿。鱼塘征收具体需要补偿以下内容：其一、被征收的鱼塘的价值的补偿；其二、因征收鱼塘造成的搬迁、临时安置的补偿；其三、因征收鱼塘造成的停产停业损失的补偿。依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，鱼塘征收拆迁奖励的标准由市、县级人民政府应当制定。鱼塘所占土地的补偿费，即被征收前三年平均年产值的六倍至十倍；征收鱼塘要安置农业人口的安置补助费；鱼塘的附属设施配房的补偿费。征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

随着现代社会的不断发展和不断地进步，人民生活水平逐步提高，家家户户有鱼塘已经成了家常便饭的情况了，现如今当地政府为了加快当地的经济发展或者各方面的快速发展，难免会遇到农村鱼塘 拆迁 的问题，老百姓们对此也有很大的疑问，对此，我为大家介绍一下关于湖北孝感农村鱼塘 拆迁赔偿 标准： 一、塘水面积征用补偿标准 征地补偿费 是指国家建设征用土地时，按照被征用土地的原用途给予被 征地 单位的补偿各项费用。包括耕地补偿费及其他土地补偿费，安置补助费，地上附着物补偿费，包括各类建筑物、构筑物 拆迁补偿 费、青苗补偿费、多年生林木补偿费、新菜地开发建设基金等。现在国家并未制订全国土地征用补偿统一标准。但将全国各地区的土地价值分了14档，其征用土地补偿费的标准也通常按该分类进行制订。比如： 上海 的徐汇区是全国第一档，我本人所在的黄石市，有两个区是第六档，有两个区是第九档，还有一个下辖县是第十一档。 另外各省对 征地补偿标准 也进行了地区分类，浙江的目前不是很清楚，可以到当地国土资源部门咨询一下，我这里有江苏省征地补偿标准地区分类表类别及地区，供参考。 一类 南京 市玄武区、鼓楼区、白下区、秦淮区、建邮区、下关区、栖霞区、雨花台区、江宁区， 无锡 市崇安区、南长区、北塘区、滨湖区、锡山区、惠山区， 江阴 市，常州市天宁区、钟楼区、武进区、新北区，苏州市平江区、沧浪区、金阊区、虎丘区、吴中区、相城区，常熟市、 张家 港市、太仓市、昆山市、吴江市 二类 南京市六合区、浦口区，宜兴市，常州市戚墅堰区，金坛市、溧阳市，南通市崇川区、港闸区，扬州市广陵区、维扬区，镇江市京口区、润州区，泰州市海陵区、高港区 三类 溧水县、高淳县，徐州市云龙区、鼓楼区、泉山区，海安县、如皋市、通州市、如东县、海门市、启东市，连云港市新浦区、海州区，淮安市清河区、清浦区，盐城市城区，扬州市邗江区，宝应县、高邮市、仪征市、江都市，镇江市丹徒区，扬中市、句容市、丹阳市，兴化市、姜堰市、泰兴市、靖江市，宿迁市宿城区 四类 徐州市贾汪区、九里区，邳州市、新沂市、丰县、沛县、铜山县、睢宁县，连云港市连云区，赣榆县、东海县、灌云县、灌南县，淮安市淮阴区、楚州区，涟水县、洪泽县、盱眙县、金湖县，响水县、滨海县、阜宁县、射阳县、建湖县、盐都县、大丰市、东台市，宿豫县、沭阳县、泗阳县、泗洪县 四类土地的补偿标准征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前3年平均年产值的10倍。耕地被征用前3年平均年产值的最低标准，一、二、三、四类地区分别为每亩1800元、1600元、1400元、1200元。 征用耕地的安置补助费，按照需要安置的被征地农民人数计算。需要安置的被征地农民人数，关于湖北孝感农村鱼塘拆迁 赔偿标准 ，按照被征用的耕地数量除以被征地的农村集体经济组织征地前平均每人占有耕地的数量计算。每一名需要安置的被征地农民，其安置补助费最低标准，一、二、三、四类地区分别为20000元、17000元、13000元、11000元。 综上所述，我国现社会鱼塘的养殖越来越大，并且也带动了农村的经济发展，通过鱼塘的拆迁来更快的加速当地的经济发展，让农民可以有更好的经济条件，从而达到小康社会，但是政府却不知道，一份鱼塘有他自己的价值，在农民心里的价值更是扩大了数倍，毕竟是自己亲手照顾养成的成果，为了在鱼塘拆迁过程中能够减少一些不必要的纠纷，希望大家能够仔细阅读，以上就是对于 关于湖北孝感农村鱼塘拆迁赔偿标准 的具体解释，希望能够帮助到大家。

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东陵区17053713577： 自己开荒推的鱼塘,现在要征收,请问是怎么补偿的? - ？
代博盐酸： 您好,自己开荒的鱼塘也是需要进行具体的评估,看一下鱼塘的成本投入规模大小,鱼苗的价值确定补偿,因为鱼塘也有普通鱼塘精养鱼糖之分.补偿标准是根据所在当地的政策及补偿方案来确定的,具体详情您可咨询北京创为律师事务所,会帮助您做详细解答.

东陵区17053713577： 养殖场拆迁补偿的标准计算是什么? - ？
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东陵区17053713577： 农村自留山补偿标准 ？
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代博盐酸： 鱼塘按养殖水面积补偿是算水面的面积进行补偿.征地补偿费是指国家建设征用土地时,按照被征用土地的原用途给予被征地单位的补偿各项费用.包括耕地补偿费及其他土地补偿费,安置补助费,地上附着物补偿费,包括各类建筑物、构筑物拆迁补偿费、青苗补偿费、多年生林木补偿费、新菜地开发建设基金等.现在国家并未制订全国土地征用补偿统一标准.第一,需要看承包合同是否有效.第二,要看有无相应的营业执照或纳税证明.第三,要有无相应投入的证据.只有在上述情况明确的情况下,对你谈判才是有利的.至于补偿,各地即使有所谓的标准,也是相当地低的,征地拆迁谈判是一个综合性的对话,需要考虑上述情况以及拆迁的原因,投资人等等情况.

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代博盐酸： 各省政策不一样安徽标准:征用鱼塘、藕塘、苇塘、灌丛、药材地等,为其被征用前3年平均年产值的6倍. 鱼苗放养2年以上的,不予补偿;不足2年的,按照放养鱼苗费的3至4倍补偿.

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代博盐酸： 一、征地补偿标准是怎样规定的,有哪些补偿费用一、土地补偿费1、征用耕地、蔬菜地,根据国家规定的价格政策,按该土地征用前三年平均年产值(下同)的六倍计算...

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代博盐酸： 当地政府出台补偿标准的时候,肯定会有对于养鱼池的补偿有一个标准.首先有一个你对养鱼池的育苗多少有个标准,然后养鱼池的面积,接着最后在加上一平米多少钱算.