农村土地证是父亲的房产证是妹妹的土地证可以过户给弟弟吗？
土地证不能赠予。如果将承包地或者宅基地交与弟弟，应当签订承包地转让合同（村委会同意）或者宅基地交与合同，然后办理土地承包经营权证书或者集体土地使用证。
可以
土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。土地证可以过户的。
土地使用证过户
土地证分很多种，不是每一种都可以办理过户。
1、集体土地，一般使农村土地，只能一个村户籍人员之间办理过户，需要买卖双方到村委会申请，受理会公示，全村三分之二同意后，在村委会办理过户，不对外村户籍转让。
2、国有土地又分为划拨和出让性质。
划拨，是不能办理过户的，需要缴纳土地出让金之后，转变土地性质为国有出让，才可以办理过户。
如果是国有出让性质土地证，是可以办理过户的，过户只有几百手续费。
以上就是关于土地使用证能否过户这个问题的全部解答内容。依照上文，土地使用证是一种土地使用权的象征的法律保障。有一些土地是可以过户的，但是国有划拨土地绝对不可以过户。
你们去公证处做父亲愿意此房产给儿子继承，妹妹放弃财产继承权和愿意将宅基地过继到弟弟名下。拿着公证手续到县或区土地办和不动产中心办理过户手续，这样就顺理成章的把这套房产过户到儿子名下了。
这个当然可以的呀。也就是说，如果过寄给弟弟的话，那其他人必须要选择放弃才可以。也就是说，这些必要的手续和证明，必须要有的。
人不在了，土地证就没用了，土地归发包方（村上集体）土地证不能过户，如果土地证拥者还有人健在，可以同村上商量合并在你弟弟身上，你父亲和你弟弟合并一个证。这个可以，村代表一致同意才可通过。土地证在谁手不重要，重要的是兄弟姐妹和谐相处，有事商量解决问题。记住亲！家和万事兴。
土地证为父亲名字如何办理房产证
凭土地证和修建住房审批手续，有你爹去办理你爹名字房产证，如果想办理你名字，就需要先办理完毕你爹名字房产证之后，先过户土地证给你，在过户房产证给你。以上说得是农村土地和住房，过户前提，你父子都属于这个村的户籍。外村，办不成。
土地证是父亲的那么办房产证可以用儿子名字吗?
可以用儿子的名字吗？土地证是土地的拥有者。而房产证是房产的拥有者。这是两个概念。也就是说，土地的拥有者是土地的。投资者。而房产的拥有者是土地上的建筑物的拥有者。各自都为私有财产。如果是儿子投资的房产。当然可以用儿子的名字。如果是父亲，赠与给儿子。也可以用儿子的名字。
屋基证是父亲的,地基证是自已的那兄弟姐妹还有份吗?
房基证是父亲的，农村的宅基地是没有证的，属于是村集体的，只是村里把宅基地分给了你，只要自己没有土地证，宅基地仍然还是村集体的。父亲的房子，在法律上兄弟姐妹人人有份的。但是父亲可以做主，将房子给最孝顺他的人。
我家弄个村房子房产证是父亲的集体土地使用证是爷爷的名字要改成我的...
要先把土地证过户成父亲的以后，在变更为你的！
我家弄个村房子房产证是父亲的土地证是本人的怎么办呢?
你家村里的房子房产证是你父亲的，那么就是认你父亲的房产证的，签字只要你父亲去签字，土地证是你的没用。
房产证的姓名是我的,土地证的姓名是我父亲的,我想把土地证的姓名改成...
要看是什么土地证？国有出让还是集体土地使用证。1、如果是国有证书，一般是不应该出现这样的情况，所谓房随地走，房产证的使用人应该和土地使用人相对应。出现事实上2者不相符合的情况，要么申请土地更名，如果不被允许的话，就要办理过户手续，也就是转让，需要缴税。2、如果是集体建设用地（最普遍的...
我家现在住的的农村房子已经住了23年了,因为房权证上写的是我爷爷的名 ...
农村办理房权证的不多,因为都有是集体土地划拔的,如果你的姑姑要主张继承,应有两样东西,一是遗嘱,二是房产证,是不是你爷爷的财产.第一种情况没有,只有第二种现象较多,但在土地转移中,是以现有人口为准,你爷爷去世后自然是在你父亲的名下,而土地证上写的是你父亲,只是没有去办理房子的相应手续...
土地证是父亲的,我在上面盖楼房,房子建好后兄弟们要求父亲立遗嘱平均...
土地使用证是你们父亲的，其土地属于家庭成员共有；房子是你自己建造的，其房屋所有权属于你本人的。立遗嘱平分，只能是土地使用权平分，房屋不可以平方，如果执意平方房屋，应该向你支付建房款。
土地证名字是父亲的,父亲去世了,母亲还在嫂子一个人拿去做了房产证,这...
当然不合理了。你父亲去世，他的财产应该由你的母亲继承（这是继承法规定的）。你嫂子拿去做房产证是违反继承法要求的，你可以当地房管局去反映情况，要求该房产证应该属于你母亲的。如果调解不成，可以起诉法院，要求法院判决房产证归属人是你母亲的。但你只是说土地证是你父亲的，没有说房子是谁出钱盖...
土地证是父亲的名字,房产证是儿子的名字
法律分析：土地证是父亲名字,房产证一般会是父亲的名字,不过房产证下来了可以办理房产证更名。 房产证更名可分为两种情况:有房无贷、有房有贷以及无血亲关系。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，...
字耍复方： 房屋属于土地的附着物,按照规定一般需要先办理土地证然后再办理房产证.现在这种情况,我估计你家属于集体土地宅基地,如果属于本村本组的农村村民,是可以分开办理的.不过需要经过你叔叔的同意,并提供相应的证件和文字依据.
兴义市15572172671： 我想咨询一下,房产证是姐姐的名字,可土地证是父亲的名字,姐姐可以自己去办理变更土地证的名字吗? - ？
字耍复方： 产权证在交易过户时,土地证是不随之更改的.你姐姐可以带着自己的产权证和你父亲的土地证到辖区土地管理所做土地证变更,费用23元.一般二环内的住宅土地证可有可无.
兴义市15572172671： 房产证是女儿,土地证是父亲的可转让给别人 - ？
字耍复方： 可以转让的,房产证过户时女儿方带相关证件,土地证过户时父亲方带相关证件
兴义市15572172671： 农村自建房的土地证是父亲,房产证是儿子,拆迁时父亲能拿到房子吗 - ？
字耍复方： 你这个问题有点不和逻辑了...农村自建房是没有房产证的只有土地证...而且不可能出现土地证和房产证是两个人的名字,拆迁的时候你父亲拿和你拿有什么区别啊...还不都是一家人..
兴义市15572172671： 房产证和土地使用证都是我爸的名字,是农村的集体用地,房屋拆迁时可以分给出嫁的姐姐吗(她的户口没有迁走 - ？
字耍复方： 是的,按照土地证和房产证上的名字计算
兴义市15572172671： 房产证和土地证不是一个人的问题. - ？
字耍复方： 一般而言,证是谁的,补偿就给谁.拆迁对房子和土地都要补偿,房产证是你爸的,房子的补偿归你爸,土地或宅基地补偿归你奶奶.房子是你爸全部出资修建,你奶奶有使用权,所有权是你爸的.土地补偿部分的分配处理由你奶奶作主.
兴义市15572172671： 土地使用证是爸爸的名字,房子证是我的名字,我结婚后建的房,我的其他姐妹可以分房产吗? - ？
字耍复方： 如果这三种证件同时有的话应该是同一个人的名字,如果不同人的名字,说明取得的时间是不一样的.刚开始的时候是准建证,后来我国法治正规以后,才开始有房产证和土地使用证,房产证是房屋所有权的标志,因此我判断,房屋的所有权应该属于你爸爸.
兴义市15572172671： 现在老家农村房子说要登记,是我父亲名字土地证,我户口不在本人怎么登记,具体是怎么样 - ？
字耍复方： 回答你好你和父母亲分户多年,现在不动产登记,虽然在你的名下,却没有房产证,土地使用证还是登记在父亲的名下,房子确权在名义上属于你的,实际上并不完全属于你个人.据你的介绍,由于家里没有房产证,只有土地使用证.土地使用的确权属于你的父母,在土地上的建筑物,应该由土地确权使用人,去申请补办自建房屋登记,得到房产证,才能得到合法的房屋拥有权.依据继承法的规定,继承父母的财产.就算在土地使用上的建筑物,使用权确权登记在你的名下,但土地的确权人是你的父母.要办理土地使用权更名手续,除非你两个姐姐主动放弃了对父母土地使用的继承权,在父母愿意土地更名,进行土地使用更名登记,房屋的确权才完全属于你的.
兴义市15572172671： 我家房产证土地证都是父亲的名字,我两兄弟己分家但 - ？
字耍复方： 我家房产证土地证都是父亲的名字,我两兄弟己分家,但房产应该 属你们两个的...如要你们父亲还建在的话,主房产仍然是属你父亲的财产.如果是你们父亲现在没现了,但没有任何遗产或遗嘱的话,这房产应该是属你们两兄弟各占50%财产的了(没有其兄弟 姐夫妹).如果你们要过房,也只能过到你们两个人的名下.发中果需要变卖,两个各分一半.
兴义市15572172671： 房产证是父亲的名字,土地使用证是哥哥的名字,房子怎样分割父亲不在,母亲还在房子遗产怎么分 - ？
字耍复方： 根据你所述:房产正因为是你父亲的名字已过逝.所以你母亲,是第一继承人.房产归母亲所有,至于房产怎么分割?以后由你母亲说的算.至于土地使用证,是哥哥的名字.那与房产无关除非将来房产拆迁后,土地使用权归你哥哥所有.
