非农户口翻建自己的老房子，是否算是违建？有何依据？
非农业户口人员不能对农村老房子进行改造。 这是由于宅基地的众所周知的特征，非农业户籍人员不属于农村集体经济组织成员，不具备宅基地使用资格。 旧房改造的本质是宅基地的再利用，所以非农业登记人员只能对旧房进行修缮，不能重建。 如果你的户口还在本村，那么你可以继续享有本村村民的权利，还可以对老房子进行改造。现在想动农村的宅基地是很困难的，即使户口在农村的人想要翻建自己的房子也是需要上报经过审批才可以动工的，户口不在农村的人想要翻建自己的房子就更加困难了。
1.非农户是指过去农村户口未转入城市，家庭仍有住房的人。 事实上，他们住在农村，他们的户籍是暂缓户籍。 这也是以往户籍制度的弊端。 2018年统一取消非农业户口后，非农业户口称为农村户口。 其实就是说非农业户口是农村户口。 有些权益，其实这些权益是不能享有的，因为原来的非农业户口没有土地。 非农业户口不能重建旧房。 原因是农村土地属于村镇集体所有，只能由村镇村民使用； 而你不再是村里或镇上的村民，你当然不能享受村里或镇上的乐趣。 集体土地重建房屋。
2.农村房屋两权分离，所有权和使用权分离。 非农业户口无使用权。 强拆房屋肯定是违法的，征收后是否有补偿值得怀疑。 事实上，宅基地的补偿基本不是按人口计算的，而是按宅基地的。 非农户一般不是单纯的非农户，部分家庭成员有农业户口，可以进行补偿。 如果家庭成员都是非农业户口，这种情况不会补偿使用权，但会补偿所有权。 如果你的房子有危险，别无他法，只能加固它或者干脆拆除它。
如果有父母，可以以父母的名义申请危房改造，无论父母年龄多大，都可以申请； 如果您的父母不在，您也可以以其他兄弟姐妹的名义申请。 老房子是你的，你可以继续使用。 如果有危险，只能在原有基础上加固以消除危险因素，或者干脆拆除而不重建。
非农村户口自己翻建的老房子也是有可能属于违建的；主要的依据就是农村的土地是属于集体所有的，你在农村里面有户口的话才具有土地的支配权，如果你没有户口是不具备土地的支配权的。
非农户口翻建自己的老房子不违法，因为它他有宅基地的使用权。
上边的回答依据是哪个法和条款？当年的宅基地是合法取得的，并未退回。后边继承了房屋，也继承了使用权，不涉及土地所有权。房屋需要翻建或维修就可以用取得的不动产（宅基地使用）权进行改造，当然在规划范围内进行。
我认为卡住宅基地就是腐败的一个方面
农村户口迁往别处,原籍地址有宅基地,可以申请翻建吗?
现在全国各地逐步取消了农业户籍，实行户籍统一登记制度，这意味着我们不再担心只有户籍随人走才能享受到居住地的各种公共服务，所以户籍迁或者不迁，它都在那里，想动你就动一动，不想动也不会有啥问题。而在过去，我们要在自己所居住的地方想获得更好的公共服务，比如说孩子上学、想买个房、有个很好...
农村自建房为什么不能随意翻建?地明明是自己的翻建为何还要申请?_百度...
4、已非农业户口或者不属于该集体成员 伴随着户口变动，有的变成城市户口或者已不属于该集体成员，不能在原有的宅基地上翻建房屋。其实，宅基地本就是为农业户口的农民进行建房使用的，非农业户口没有权限。5、防止私自选址、使用耕地建房 农村土地都有相应的使用性质，宅基地是作为建房居住用的，耕地是...
农村户口迁进城,将失去什么权益?又将得到什么权益?一文说清!
如果我们想将户口迁进城里去，又想长期拥有农村的宅基地，怎么办呢?当然有办法，我们可以打打擦边球，那就是迁户口之前就将老房子从新翻建，这样只要房子还在，哪怕户口不在本村了，这个宅基地也一直还属于我们的。这个方案我也只是随口一说，并不建议大家使用哈!5其他失去的权益，1有些农村地区的村民...
农村老房子原地重建要什么手续?
1、宅基地房子重建的法律法规 很多人都有一个想法误区，觉得宅基地是自己家的，房子老旧了需要重建是自己的事，其实这里牵扯到一个法律规定，根据《中华人民共和国城乡规划法》及市有关村民建筑的各项规定，有些老房子是不符合翻建规定，那么就会被禁止翻建。像不是本村的户口，村里已经规划过了，或者在...
农村户口的公务员是否可以继承父母的土地?
1、国家公务员或者企事业单位员工有一部分是农业户口，包括2000年以后上大学的农户学生不用强制迁户口等原因，以致考录等成为公职人员后农业户口还在。2、根据继承法的规定，子女有权继承父母的财产。（1）、农村土地所有权是集体的，其父母及家庭只有农村土地承包经营权或者宅基地使用权，所以对集体所有的...
户口已迁出多年的人还能对自己的农村老宅进行翻建吗
根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条之规定，承包期内，发包方不得收回承包地。但以下两种情形受法律保护：1、承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。2、承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将...
农村有旧宅基地,户口不在农村想翻修房屋需要办什么手续?
(自建老房子维修不用审批)户口不在农村,证明你是非农人员。国家政策规定:非农户口只能继承农村宅基地上的房屋,房屋失修倒蹋后,宅基地归集体所有,任何一个非农户口不允在倒蹋的宅基地上重新翻建房屋。如果,你老家还有父母的话可以以你的父母的名义申请建房,如果家里一个农业户口都没有,那你就便想推倒重建。(文物保...
户口已迁农村十年也有门牌号可以老房修建吗
回答如下：一般来说，非农业户口的人员，是可以维修农村遗留的房子的，但是一般不能翻建，如果建筑物损毁后，就不能再拥有农村的宅基地使用权了。当事人可以考虑把村里的房产转让给本集体内的其他符合受让标准的农户。
农业户口后,农村的宅基地和基本耕地还属于农民的吗
非农业户口在农村的原宅基地能盖房子吗 你只能按原来面积翻建 ，不能扩建 ，扩建这部分将来会不被认可 ，成为了违禁建房 。你可以买已经建造的住宅房 ，哪怕快要倒了 ，但是 不要买宅基地 ，买了房子可以地随房走 ，可是宅基地是不能买卖的 。买了房子把合同签好 ，要他们家房产共有人都在...
农村宅基地上的老房子塌了,有这4种情况,千万不要重建
农村宅基地上的老房子塌了，不能重建的四种情况是户口不在本村，继承来的房子不能翻建、原宅基地没有产权证书的不能翻建、改变土地用途的不能翻建、宅基地面积超标的，翻建也不批。1、户口不在本村，继承来的房子不能翻建 农村房子是个人财产，完全可以继承，但宅基地的使用权却不能继承。由于“房地...
善肥棓丙： 一、根据《中华人民共和国城乡规划法》规定,在城市、镇规划区内农村旧房翻新重建应向我局申请办理建设工程规划许可证.申请办理建设工程规划许可证,报建户应到我局规划处进行申报,申报时应提交个人申请、土地使用证、四邻协议、建设工程规划图、建筑工程设计方案等材料. 二、按照有关收费政策,农村旧房翻新重建不收取任何行政事业性收费.但是,根据《城乡规划法》规定,农村旧房翻新重建必须符合规划,因此建房户需聘请具有资质的规划设计单位进行规划,在此过程中,建房户需向规划设计单位支付一项服务性费用,即规划测绘费.
察哈尔右翼后旗13182076094： 不是农村户口旧房可以改造吗 - ？
善肥棓丙： 1、从法律的角度来说,当事人属于“非农业户口”,或者户口不在房产所在地的集体的,是不能(翻)建该集体的房产的; 2、当事人的户口迁出当地后(或者“非农业户口”)的,在原集体的房屋可以有偿转让给该集体符合条件的村民(农业户口),或者等该房产自然损坏不能利用之后,由集体收回宅基地的使用权; 3、当事人具体可以带上本人的有效身份证、户口本原件,咨询该房产所在地的村(居)委会主任等,以对方的答复为准.《河北省农村宅基地管理办法》(以河北省为例,供参考): 第十五条 农村村民户口迁出本集体经济组织后,其宅基地上房屋损坏不能利用的,应当退出其宅基地,由村民委员会依照本办法第十四条的规定无(偿)收回.
察哈尔右翼后旗13182076094： 我是非农业户口,我的老人把房子让我继承了,请问我有权翻盖老房子吗? - ？
善肥棓丙： 当然有权力翻盖
察哈尔右翼后旗13182076094： 非农户口还能在农村老家盖房子吗 - ？
善肥棓丙： 农村的土地属于全体村民集体所有,只有本集体内的村民 才可以申请宅基地建房,非本村机体内户口的人员是不可能申请到宅基地的.即使你在村里建了房也属于违建,很可能会被拆除的.
察哈尔右翼后旗13182076094： 非农户口可以在农村建房吗? - ？
善肥棓丙： 非农户口一般是不允许申请在宅基地上建房,在农村建房是违法的.城市户口在农村建房的话是办不了房产证,农村的房子只有本村的农业户口,才能办理相关证件.因为农村建房的土地是属于农村集体所有权的,只有农村户口的人才能使用自...
察哈尔右翼后旗13182076094： 非农户口 农村宅基地 可重建吗 - ？
善肥棓丙： 应该可以重建 的你可以直接 到建委去咨询
察哈尔右翼后旗13182076094： 我非本村户口买了本村房子能否旧房翻建楼房 - ？
善肥棓丙： 可以的.地都是你的了,怎么不可以盖.不过,还是要走有关程序,比如找卖你房子的人去国土局办土地转让证明. 如果你实在不知道,不是有村长么.
察哈尔右翼后旗13182076094： 我是非农业户口于十五年前在农村买的旧房子之后拆了重建了新房子,没 - ？
善肥棓丙： 农村产权房买卖受律保护该房居住权由于没户故没真产权所拆迁补偿能原农户享经双忇商由给予定补偿
察哈尔右翼后旗13182076094： 农村非农户口可以旧房翻新吗我是非农户口,但居住在农村现在的住房 ？
善肥棓丙： 先翻了再说 只要是产权证,我家的就是,有人找了再说,大不了发几个钱 就帮你办了 找你的人就是想受你钱的人
察哈尔右翼后旗13182076094： 不是农村户口,六十岁以上的老人,可不可以把老房子拆了,在小区建新房 - ？
善肥棓丙： 你好:绝对不可以的.任何房子的建设,必须统一的纳入当地政府的规划,房子的翻建,必须经过土地与城建部门的批准,否则是私拆滥建,属于违法,一律取替的!
