房子首付一般是多少百分之多少？
房子首付一般是总房价的30％以上。
第一次使用公积金贷款的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20％；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30％，并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。
使用银行商贷的话，最低首付比例为总房款的30％。贷款购买二套房的情况下，贷款首付款比例不得低于40％，贷款利率不得低于基准利率的1．1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请。
注意事项
1、一定要检查开发商是不是具有商品房预售许可证有了许可证，则说明开发商具有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等，这是买房能否办产权证的重要证件。另外，购买时需要留意所购楼号是否在预售范围内。
2、一定要注意合同是否标准为房屋买卖合同文本在签订合同时，一定要选用房地产管理部门一致印制的标准房屋买卖合同文本，并依照合同文本中所列条款逐条逐项填写。切记！千万不能大意。
3、一定要留意合同条款中双方所填写的内容中权力与责任是不是对等有些开发商的合同文本会在事前已填写好，甚至连补充条款也已经填好了，那么对于此种情况，买房人就要提高警惕了！
首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的30%以上。.一般购买首套房的，有以下两种情况的首付比例：1、第一首次使用公积金贷款的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%，并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。 2、使用银行商贷的话，最低首付比例为总房款的30%。
房子的首付一般付百分之多少
房子的首付一般付百分之多少 1、第一套房我们要付的首付款是总房价的百分之三十，对于第二套房子的首付款来说，要付房子总价的百分之六十。很多银行都会要求买家交付部分的房屋首付，这是证明你有还款的能力。有一些城市，对于有一套住房的家庭，为了改善生活条件，他们会申请商业个人住房贷款购买普通的自...
买房首付比例是多少
如果你购买的是自己住的房子且建筑面积在九十平米以上，那么首付比例就不能低于百分之三十;如果你是贷款购买第二套房子的，那么首付比例就不能少于百分之六十。且贷款利率不能少于基准利率的一点一倍。此外，如果你想要贷款购买第三套住房的话，银行一般都不会批准的。2、公积金贷款首付比例 如果你采用公积...
买房一般首付百分之多少
首套房和二套房首付价格不同，公积金贷款买首套房，90平米(含)以下的话，首付不得低于20%，90平米以上则首付不得低于30%;商业贷款买首套房的话，首付则一般是3成。公积金贷款买二套房，首付不得低于50%;商业贷款买二套房，首付则是房屋总价的6成。一、买房一般首付百分之多少 根据购房的类别不同，...
买房首付一般多少
20%-30%。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所...
一般买房首付的百分之多少
首付款比例不低于30%，并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。2、使用银行商贷的话，最低首付比例为总房款的30%。贷款购买二套房的情况下，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请。
房子首付一般是多少百分之多少
一、房子首付一般是多少 标准因地区而异，但总体情况如下：1、首次置业，商业贷款首付30%，公积金贷款20%(1000尺以内，1000尺外30%)。2、第二套住房，购房首付最低50%。3、三套房的话，需要贷款的银行可以不按房价发放贷款。4、在所有其他情况下，最低首付为30%。影响首付额度的有哪些 1、房屋性质...
房子的首付一般付百分之多少
房子的首付一般付百分之多少：要看贷款方式来决定，若使用公积金贷款，并且房屋面积在90平方米以下的，首付比例为20%，房屋面积在90平方米的，首付比例为30%。若使用商业贷款的话，首套房首付比例为30%，二套房首付比例为60%，贷款利率按基准利率的1.1倍执行。房子首付怎么计算：1、新房总房款—客户...
买房首付是百分之多少
根据央行和银监会下发《关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》：1、在不实施“限购”措施的城市，居民家庭第一次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点;2、对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人...
房子首付一般是多少百分之多少
房子首付一般是多少百分之多少首次购房,首付款超过30%，第二次购房，40%以上，按当地政策，首付20%。按理说，首付款是30%，但不能抵押，所以买房人需要一些现金。买房人在买房时采用贷款的方法，决定这套房的总价值和首付款，而总金额减去首付就是贷款。一般来说，央行会设定一定的首付款比率，在限购...
首付一般是百分之多少
一般首付是30%，如果手上的钱多于30%，那么就可以再给现金，这样可以减少贷款的钱，因为贷款是要有利的，从总额来说，给的现金越多，贷的越少，还是比较合算的，买房首付一般是办理按揭利息，可以是公积金贷款，首次置业者首付在30%以上，第二次买房者首付40%以上，根据地方政策，首付有20%的现象。
栋毛补血： 买房首付具体比例主要分两种情况:(1)商业贷款.一般首套房3成首付,二套房4-6成首付,三套房不给予贷款;(2)公积金贷款.一般首套3成,二套4成,三套禁贷.不管哪种贷款,首套房的首付比例,全国一样.但二套房的首付比例,不同城市的要求不一样
榆阳区13620404214： 买房子首付多少?？
栋毛补血： 现在首付的情况可以分为: 1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%; 2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%; 3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款; 4、其他的情况最低首付为30%.希望采纳!
榆阳区13620404214： 有人是清楚买房子首付百分之多少的吗 ？
栋毛补血： 房子首付如下:以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低.例如:一套房屋市场价格是200万,评估价180万,那最高可以贷180万的70%,就是126万,剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的),利率打折(基准利率的85%);以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%).
榆阳区13620404214： 买房的首付一般付多少 - ？
栋毛补血： 一手房:公基金贷款20%.其它30%.二手房40%以上.主要是要评估房屋价值.评估公司评价在打6.5折.新一点的二手房可以打7折.给你举个例评估公司评房屋值40万.在乖以6.5=26万就是你可以贷的款.如果你房子总价也是40万,那么你的首付就是14万.
榆阳区13620404214： 现在首套房首付百分之多少? - ？
栋毛补血： 第一:如果是买一手楼盘的房子,即开发商的新房,首付就很低,有的只要实际总价的20% 第二:二手房首套房的首付一般是此房评估总价30%.但是往往成交价远远高于评估价.因此你成 交价的40%或45%一般就是你要付的首付.
榆阳区13620404214： 买房首付一般需要多少 - ？
栋毛补血： 具体金额是根据房屋总价,与你的首套二套实际情况而来的.而各个区域,各家银行又有所不同.首付是相贷款买房中的名词.一般首套贷款目前首付3成,二套贷款首付6成.
榆阳区13620404214： 现在买房子首付是多少个百分点？
栋毛补血： 第一套房首付,总房款的30% 因为银行贷款只计算到千位,所以你的首付就是: 首付=总房款 - 总房款 * 70%(只取值到千位,千位以后全加到首付) 90平方米以下需要首付总购房款的20%,90平方米以上需要首付总购房款的30% 现在加一条,二套房的加10%
榆阳区13620404214： 现在首套房首付是百分之多少? - ？
栋毛补血： 买新房是20%,如果买2手房首付是30%.
榆阳区13620404214： 买房首付多少合适一般的都是首付房子的百 ？
栋毛补血： 首套房首付3成,二套房5-6成个人住房按揭贷款条件:1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5、具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;6、银行规定的其他条件.
榆阳区13620404214： 房子首付一般付多少？
栋毛补血： 一手房一套的话一般是百分之30也就是12万 二手房一套的话是你能最多贷款评估价的百分之70 公积金的话是最多百分之60一套
