最新标准版房屋租赁合同

免费房屋租赁合同范本~

房屋租赁合同可以这样写
房屋租赁合同
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议，并承诺共同遵守。
一、租赁房屋
　　1.甲方将坐落于 　房屋及 2台空调、1台32寸液晶电视机、机顶盒、热水器、燃气灶、冰箱、洗衣机、饮水机 、移动光猫、无线路由器 等电器设备及 1个玻璃餐桌、4把餐椅、2张床（含2个新床头柜和2个旧床头柜）及组合家具等 物品出租给乙方使用。

二、租赁期限和用途
1.租赁期限： 年，即 年 月 日至 年 月 日止。
2.租赁期满前1个月，甲、乙双方应就租赁期满后是否续租通知对方。
3.该处房屋仅作住宅使用，如果乙方要改变使用用途，需征得甲方同意。
三、租金、保证金费用及支付方式
1.该房屋月租金人民币　 元整（小写：　 元）,按 支付，当期租金人民币 元整（小写： 元），乙方在上次所缴租金期满前15日向甲方支付下期租金。
2.合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币　 元整（小写：　 元）作为租赁保证金，租赁期满时乙方如不再续租，且乙方无任何违约行为时，甲方将该保证金全部无息退还给乙方。
3.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的水、电、天然气等费用由乙方支付，租期起始日水表读数： ，电表读数： ，煤气表读数： 。物管费 /年、有线电视费 /年、网络费 /年在双方合同签订时由 支付。
四、房屋安全管理
1.在租赁期内，除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外(乙方使用不当除外)，其它如房屋门、窗、水、电等附属设施及乙方装修装饰部分等均由乙方负责维修，并由乙方自行承担修缮费用。
2.乙方负责该房屋的安全管理，因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失。
3.乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方不得改变房屋内部结构。
4.乙方对租赁房屋进行装修装饰的，在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除，甲方不予补偿。
5.租赁期内，乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租、转借给第三人使用，不得将该房屋部分或全部与第三人合营合作，否则甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿。
　　
五、权利与义务
　　1.甲方必须保证该房屋权属明晰，同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权，若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。
2.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。
3.租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。
4.租赁合同终止日前 ，乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。否则，甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋，且乙方不得就此向甲方主张任何权利。
六、违约责任
1、在租赁期内，如甲方擅自终止合同，应向乙方支付一个月租金的违约金。
2、在租赁期内，如乙方擅自终止合同，甲方收到的当期租金和保证金不予退还。
3、乙方未按合同规定的时间内交纳相关费用（含租金、保证金等），乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为:相关费用×1%×逾期天数。乙方未按规定时间、金额缴纳相关费用超过15天的，除收取乙方滞纳金外，甲方有权解除本合同，并且保证金不予退还。
4、房屋若遇拆迁或政府规划调整，需要收回房屋的，甲方应提前30天通知乙方，乙方应在甲方通知30天内搬出，甲方将乙方所交的保证金全部无息退还给乙方，并将乙方已交的租金剩余部分退还给乙方。甲方不向乙方承担任何赔偿责任。
5、房屋及其设备由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
　　
七、本合同经甲乙双方签字后生效，本合同解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效；本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
甲　　方： 乙　　方：
身份证号： 身份证号：
联系电话： 　联系电话：
年　　月　　日 年　　月　　日

法律分析：双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

      最新标准版房屋租赁合同范本(通用13篇)
      在当今不断发展的世界,合同的使用频率呈上升趋势,签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么大家知道合同的格式吗?下面是小编精心整理的最新标准版房屋租赁合同范本(通用13篇),希望能够帮助到大家。

最新标准版房屋租赁合同 篇1
      出租人(以下简称甲方)__________
      身份证号:__________
      承租人(以下简称乙方)__________
      身份证号:__________
      居间方(以下简称丙方)_________
      根据国家有关法律法规,和本市有关规定,经丙方居间,甲,乙双方在自愿,平等,诚信的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
一、房屋位置及权属基本情况
      1.甲方自愿将其合法拥有的座落于__________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积共__________,房产性质__________,证号为__________。
      该房屋抵押情况:__________。
      2.房屋附属设施及水电气表读数
      水表:__________。电表:__________(其中峰数:__________谷数:__________)气表:__________。
二、租赁用途
      1.乙方租赁该房屋作为__________使用。
      2.在租赁期限内,未事前征得甲方同意,乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
三、租赁期限
      1.该房屋租赁期为__________个月,自__________年__________月__________日起,至__________年__________月__________日止。
      2.租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的1个月向甲方提出,甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租要求。
四、租金及支付方式
      1.该房屋的月租金为人民币__________大写__________;
      年租金为人民币__________大写__________;
      总租金为人民币__________大写__________。
      2.双方约定租金支付方式为__________。
五、其他费用
      1.乙方在租赁期内实际使用的水费、电费、煤气费、电话费、宽带费、有线电视费、物管费(含公摊费用)__________应由乙方自行承担,并按单如期缴纳。
      2.若需要电话及宽带,可由甲方代为申请,费用由乙方承担。
六、甲方的权利与义务
      1.该房屋及附属设施所有权属甲方所有,若是乙方后来因需要添加的设施不属甲方所有。
      2.甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。
      3.甲方应负责对房屋和设施进行维修保养(须提前15天通知乙方)。
      4.甲方应保证所出租房屋权属清楚,无任何债务纠纷;房屋共有人对出租该房屋完全同意,并同意由甲方全权处理。
      5.在甲方将房屋交给乙方使用之前,应确保房屋内的电器及所提供的各种设施性能完好。
      6.租赁期间,甲方如将房屋所有权转移给第三人,须提前三个月通知乙方。转移给第三人后,该第三人成为本合同的当然甲方,并拥有原甲方的权利及义务。(合同另有约定除外)
七、乙方的权利与义务
      1.乙方有权在租赁期限内使用该房屋,但不得损坏房屋及附属设施。
      2.乙方在承租期限内若损坏房屋结构及附属设施,应负责照价赔偿。但因自然损坏或不可抗力因素造成损坏,乙方不承担责任。
      3.乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定,不作任何违法之行为。
      4.乙方应按合同的规定,按时支付租金及其他各项费用。
      5.未经甲方同意,乙方不能改变租赁房屋的结构装修,乙方不得转租房屋。
八、租赁期满后,甲乙双方须清点屋内设施,房屋内有乙方增设的附属设施,乙方自行拆除带走,并将房屋恢复原样。
九、押金及违约金
      1.甲乙双方同意本合同的押金(保证金)为人民币__________大写__________.在本合同到期时,房屋无损坏且各项费用结清后三日内退还给乙方。
      2.甲,乙双方如有特殊情况需提前终止合同,必须提前三个月通知对方,需双方同意后,方可办理退房手续。若甲方违约,除退还给乙方保证金外,还需支付给乙方上述金额的违约金,反之,若乙方违约,则甲方有权不退还保证金。
      3.如遇不可抗拒因素中止合同,甲乙双方互不承担违约责任,租金及费用按实计算,多退少补。
      4.凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议,应首先友好协商,协商不成,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
十、其他条款
      1.中介信息服务费
      (1)合同签订之日,甲方按本合同月租金的50%,一次性向丙方支付中介信息服务费,即__________元大写__________。
      (2)合同签订之日,乙方按本合同月租金的50%,一次性向丙方支付中介信息服务费,即__________元大写__________。
      2.本合同未尽事宜,经双方协商一致,可订立补充条款,本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。
      3.本合同壹式叁份,均具有同等效力。甲乙丙各执1份。签字生效。
      甲方:__________
      乙方:__________
      丙方:__________
      经办人:__________
      经办人:__________
      经办人:__________
      电话:__________
      电话:__________
      电话:__________
      签约日期:___年___月___日
最新标准版房屋租赁合同 篇2
      委托方:(以下简称甲方)_________
      身份证号:__________________
      受托方:(以下简称乙方)_________
      甲、乙双方本着自愿、平等、诚实信用的原则,经双方共同协商,就甲方委托乙方按下列条件居间出售房屋事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
      房屋坐落于:_________市区路号单元(以下简称“该房屋”);产权证号_________:(或购房合同号码);土地使用证编号:_________该房屋的附属设施见附件。
二、房屋租金
      甲方确定该房屋的租金为人民币_________(大写)(此价格不包括房屋租赁期间的物业管理费、水电费、暖气、煤气等相关费用)。
三、委托期限
      1、甲已双方约定本合同期限为叁个月,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
      2、合同到期后7日内,如甲方不办理终止手续,视为甲方同意自到期之日起合同以叁个月为周期自动顺延,本俣同继续有效。
四、甲方责任
      1、甲方应出示房屋的权属证明和房主身份证,有代理人的应出示代理人的身份证及授权委托书,以上证件由乙方留存复印件;法人产的房屋应提供企业的工商营业执照和法定代表人的书面委托书或单位介绍信。
      2、甲方应保证提供的各种证件真实、合法、有效,出租房屋的行为符合法律、法规、行政规章的规定。
      3、甲方须保证此房屋权属无纠纷,可以出租。
      4、在租赁期间所发生之税费,甲方应按国家规定自行交纳。
      5、在委托期内,甲方不得将所委托的房屋自行出租或经他人介绍出租。
      6、在委托期内及期满一年内,甲方不得以任何形式及任何价格不通过乙方而将房屋出租给乙方所曾介绍过的客户。
      1、委托期间,乙方应积极透过市场流通渠道尽快寻找承租人,早日完成甲方委托之交易。
      2、乙方应认真主动去完成委托业务,做好信息发布、带客户看房、如实推荐房屋等工作,积极与承购方和甲方购通,并协调相关事宜。
      3、委托房屋达成买卖意向时,乙方应负责提供《房屋租赁合同》范本并就房屋出售转让的相关政策法规提供咨询。
五、服务佣金
      1、住宅(或商住两用公寓):租期在一年以内的(含一年),服务佣金为半个月的租金,租期在一年至两年的(含两年),服务佣金为半个月租金的倍;租期在两年以上的,服务佣金为月租的倍。
      2、底商、商铺:租期在一年以内的(含一年),服务佣金为一个月的租金,租期在一年至两年的(含两年),服务佣金为半个月租金的倍;租期在两年以上的,服务佣金为月租的倍。
      3、服务佣金的支付时间:于甲方与乙方介绍之承租方签订房屋租赁合同时一次性支付,租金以房屋租赁合同的实际价格为准。
      4、经乙方介绍示能成交之客户,乙方不收取任何费用。
      5、委托期限内,甲方无论通过何种途径直接或间接与乙方介绍过的客户(或其代理人、亲属、朋友、同事等)私下成交,均视为乙方居间成交,甲方仍应按本款约定向乙方支付中介服务佣金向乙方支付中介服务佣金。
      6、委托期间内,甲方自行撮合成交或通过他人介绍成交,甲方仍须按本款约定向乙方支付中介服务佣金。同等条件下,甲方应先与乙方介绍的客户成交。
      7、本协议期满6个月内,甲方无论通过何种途径直接或间接与乙方介绍过的客户(或其代理人、亲属、朋友、同事等)私下成交,甲方仍应按本条第1款约定向乙方支付中介服务佣金。
      8、甲方通过乙方介绍承租方(或其代理人、亲属、朋友、同事等)达成书面租赁合同的,之后由于甲方责任造成交易无法进行的,甲方仍应按本条款约定向乙方支付中介服务佣金。
六、赔偿
      1、甲方违反本合同约定造成乙方损失的,乙方有权要求甲方赔偿。
      2、乙方严重违反本协议规定及相关法律规定,应向甲方退还所收取的佣金与代办费。若因乙方原因造成甲方重大损失的,甲方可向乙方提出赔偿。
      3、甲方逾期支付中介服务佣金的,应按每日万分之二支付逾期付款违约金。
      4、因不可抗力原因造成本协议不能履行的`,协议解除,双方互不承担责任。
七、协议生效
      本协议一式两分,甲、乙双方各执一份,经双方签字或盖章后生效。
八、纠纷处理
      本协议在履行过程中发生争议,协商不成的,提交仲裁委员会仲裁。
九、补充约定
      甲方(公章):_________
      法定代表人(签字):_________
      _________年____月____日
      乙方(公章):_________
      法定代表人(签字):_________
      _________年____月____日
最新标准版房屋租赁合同 篇3
      本合同双方当事人:
      出租方(以下简称甲方):______________;联系电话:_______;
      承租方(以下简称乙方):______________;联系电话:_______ 。
      (身份证)__________________;地址:_______________________。
      根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况
      甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层,共______ 〔套〕〔间〕,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米。
第二条房屋用途
      该房屋用途为_____________,乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限
      租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四条租金
      该房屋租金为(币)___万___千___百__拾__元每月,租赁期间,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式
      乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___万___千___百__拾__元整。租金按租用时间于签订当日一次性交付给甲方。
第六条交付房屋期限
      甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。附房屋钥匙3个(其中外门1个;内门3个),退房时一并返还甲方。
第七条维修养护责任
      租赁期间,甲方对房屋及其附着设施完整、安全、卫生等每隔____〔月〕检查一次,乙方应予积极协助,不得阻挠。乙方应遵守小区管理要求,不得违反小区管理条例规定。
      租赁期间,乙方保证房屋墙面整洁,门、窗及甲方其它资产设施完好无损。因乙方使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。
第八条关于装修和改变房屋结构的约定
      乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意。退租时,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

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党关脂肪： 目前国家并没有租房合同标准的格式,多数合同都是房主与租房者共同拟定的,根据情况不同,租房合同可以比较简单,也可以繁杂详细一些,但无论什么样的租房合同,一些基本的内容也是必须有的. 这些内容包括:所租房屋的具体地址、房...

沂源县17033956973： 房屋出租合同 - ？
党关脂肪： 合同上需写上你所有的物品如家电家私,如有损坏他们需如价赔尝需压金一个月再一个月住房金,水电费由下个月交房费时计算合同入住日期要写清楚,房子新房肯定出租就没这么好了,不过你可以告诉他们不要损坏,如有损坏依价赔尝这也可以注入到合同里的我在广东租房十几年了,合同都哪样很简单的,你只需先写入住日期,收取压金多少,另外你可以要求最少住多久,如三个月,如没满三个月退房,压金不允退还再注名家电家私地板等物不得损坏,损坏者退房时可在压金中扣除另要在合同上写上入住时的水电是多少度,这样比较方便以后不会为这种水电小事起纠纷合同各一张需双方检查过后签名

沂源县17033956973： 急需一份完整的房屋出租协议书?...？
党关脂肪： 房屋租赁合同 出租方:*** (以下简称甲方) 承租方:*** (以下简称乙方) 乙方因***需要,租用甲方***街***家电商场三楼、六楼 共两层.为便于管理,特订立如下协议,双方共同遵守执行. 一、合同期限:合同期限为 6 月.即自 2008年 ...

沂源县17033956973： 求一份房屋租赁合同范本? - ？
党关脂肪： 房屋租赁合同书 出租方: (以下简称甲方)承租方: (以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:一、房屋的基本情况:该房屋坐落于:...

沂源县17033956973： 租房合同样本 - ？
党关脂肪： 租房合同样本出租方:(以下简称甲方) 身份证号码: 承租方:(以下简称乙方) 身份证号码:甲、乙双方在平等、自愿基础上,就房地产租赁事宜达成以下协议,供双方遵守执行: 一、甲方将位于 之房地产,配套设施、设备(详见备注)...