18万的二手楼房过户要收多少钱

买18万的二手房过户费是多少~

持有不满2年的住房，过户需要缴纳增值税5%，（满2年住房可以免除增值税）
个税1%，（卖家满五唯一住房，可以免个税）
评估费用千分之6，
印花税万分之5，
手续费几百元，
契税规定是，买家首套买入90平米以下契税1%，90平米以上1.5%，
二套房买入90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，
三套以及三套以上契税3%没有优惠。

据中华汽车网校的编辑了解到，目前二手车过户费已经非常低，即使最大排量、最豪华的奔驰、宝马，其过户费用都不会超过900元，一些中低排量的二手车过户费可能只有100多元。
但是二手车的过户需要准备到很多东西，例如机动车登记证书，买方的身份证以及身份证复印件，机动车行驶证，动车数码照片。
这些证件缺一不可，要不然就无法去办理过户手续。
二手车过户费主要按排量、年份进行收取，根据轿车、越野车、客车、货车等车辆类型以及不同排量范围、载重量范围等类别的不同，采取不同的收费标准。

以下是二手房买卖过户的费用，请参考:
1、契税：普通住宅按买价征收1.5%；非普通住宅按买价征收3%由买方承担（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；
2、营业税（卖方）：取得房产证未满5年按房价的5.5%收取；
3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；
4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
5、登记费：80元，买方缴纳。

地段、房屋类型不同的话费用会有差别，还有，如果没满5年的话还会有营业税。只能根据你购买房子的实际情况进行计算。

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环县17316777811： 18万楼房过户费多少数额 ？
米往偏瘫： 过户住房税费依据住房评估值计算,和住房持有时间,住房面积大小,双方当事人住房套数有关.规定过户住房需要评估费用千分之6.印花税万分之5.手续费几百元.卖家持有住房满2年,过户免增值税5.卖家满5唯一住房,过户再免个税1.契税,买家首套买入90平米以下1二套房90平米以下契税1.5三套以及三套以上契税都是3最新政策,在144平方米以下面积的房子满两年免交营业税,房产证未满2年的,并且面积在140㎡以下的需要缴纳差额的5.6.还有个人所得税,房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税;契税:房款的1.5.印花税:房款的0.05所以如果你房子满足不交营业税的条件的话,费用在一万左右.

环县17316777811： 18万的二手楼房过户要收多少钱 - ？
米往偏瘫： 以下是二手房买卖过户的费用,请参考: 1、契税:普通住宅按买价征收1.5%;非普通住宅按买价征收3%由买方承担(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待.); 2、营业税(卖方):取得房产证未满5年按房价的5.5%收取; 3、个人所得税(卖方缴纳):,按1%或交易差价的20%收取; 4、交易费:6元/平米,双方各付一半; 5、登记费:80元,买方缴纳.

环县17316777811： 18万的过户费是多少钱 - ？
米往偏瘫： 房产评估额 X 1.5%+建筑面积 X 6元+工本费80元 你需要交18万*1.5%+建筑面积 X 6元+工本费80元 不知道你的房子面积,自己算算吧,如果可以的话和买家商量把交易金额少写点

环县17316777811： 二手房交易的费用 一套总价18万的二手房,证未过五年,都要交些什么税费?各是多少? 所有的费用都由买家承担, - ？
米往偏瘫： 营业税5%契税3%交易费6元每平方米个人所得税

环县17316777811： 45平米二手房18万的房价过户要多少钱呢 - ？
米往偏瘫： 要根据房子是否满五年、是否唯一房、买方是否首次购房等情况,如下、90平~140平内1.5%、契税评估额初次90平内1%;4.5%(评估额,允许浮动),买方,买方;2、评估费0、营业税5.6%卖方缴纳:1、测绘费1.36元/平方,买方(工本印花税5元)买方;7、所得税按全额的1%由卖方承担,满五年唯一房减免;3,超过140平或非首次3%,买方缴纳,双方;6、工本费80元;5、交易费6/平方

环县17316777811： 一套18万的二收房过户费需要多少钱全部由买方承担,不满五年的. - ？
米往偏瘫： 面积多大呀?90平(不含)以下契税1%,90-144平(不含)契税1.5%,144平以上契税3%,二套房契税一律3% 假设是90平以下,应缴契税1%--1800;营业税5.6%--10080;个人所得税1%--1800(新政执行后变为差额的20%,税就多了);房本工本费85,以及当地过户缴纳的其他费用.90平米,不满五年,税费如下:假设你是首套,契税1.5%--2700元;营业税5.6%--10080元,个人所得税1%--1800元(新政执行后就是18万减去16万的2万的20%,即4000元) 房东:身份证、房产证、结婚证、购房发票、契税票、网签合同 买方:身份证、户口本、结婚证 先交税,再过户.你们的交易没通过中介公司吗?

环县17316777811： 二手房屋过户多少钱 ？
米往偏瘫： 办理房屋产权过户的费用:1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税.5年以前的不需交.2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取).3、6元/平方米的手续费(房管局收).4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收).5、公证费最高300元.

环县17316777811： 十八万元的房子过户费大慨需要多少钱 - ？
米往偏瘫： 过户住房缴纳税费,和住房面积,买卖双方是几套住房,是否满5唯一等因素有关. 规定买家首套买入前提,90平以下契税1%,90平以上1.5%, 卖家持有住房满2年,过户免5%增值税. 卖家满五唯一住房,过户再免个税1% 缴纳手续费几百元. 评估费千分之6. 印花税万分之5.

环县17316777811： 二手100平米的住房,18万要交多少税了.一共过户下来要多少钱了 - ？
米往偏瘫： 如果房主那边是满五唯一的话(证满五年,家庭名下唯一一套住宅),这样没有增值税和个人所得税,如果满五不是唯一的话,就有总房价一个点的个人所得税,即1800元,面积超过90平,需要缴纳总房价1.5的契税,即2700元!

环县17316777811： 45平米二手房18万的房价过户要多少钱 - ？
米往偏瘫： 45平方二手房费收如下:1、测绘费1.36元/平方,买方.2、评估费0.5%(评估额,允许浮动)估价*5·6%没满两年的增值税 ,买方;. 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳.4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年唯一住房减免.5、交易费6/平方,双方.6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方. 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满两年可减免