农村房产证怎么办理?

农村宅基地的房产证如何办理？~

_农村办理宅基地的手续及流程以及地点：1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)；3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。农村房屋土地使用证办理流程：1、申请；2、调查；3、审核；4、审批，经审核符合用地面积清楚，界址也准确，权属是合法，没有争议原则的，可以批准并进行张榜公布，在公布一个月以内无单位或个人对其提出争议的，由县人民政府颁发集体的土地使用证。

申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料即可。
依据《房屋登记办法》第十一条规定：申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。
申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。申请人提交的申请登记材料齐全且符合法定形式的，应当予以受理，并出具书面凭证。申请人提交的申请登记材料不齐全或者不符合法定形式的，应当不予受理，并告知申请人需要补正的内容。

扩展资料：
房屋登记的相关要求规定：
1、房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书。房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明，包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。申请登记房屋为共有房屋的，房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。
2、房屋权属证书、登记证明破损的，权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前，应当收回原房屋权属证书、登记证明，并将有关事项记载于房屋登记簿。
3、房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的，权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后，可以申请补发。房屋登记机构予以补发的，应当将有关事项在房屋登记簿上予以记载。补发的房屋权属证书、登记证明上应当注明“补发”字样。
参考资料来源：土默特左旗不动产登记中心-房屋登记办法

农村房子办理房产证的手续主要有：
1、当事人亲自去乡镇国土所提出申请；2、提交相关材料。具体包括以下资料：登记申请书、申请人的身份证明、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明，以及其他必要材料。如果是申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明；3、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查；4、实地进行调查、并且完成相应的公告；5、报国土局审核，注册登记；6、发证。

农村房产证办理流程
拿着国土资源局负责办理的宅基证，办理的房产证向房管局进行咨询。带土地证和身份证到房管局去申请办理房产证，房管局会首先进行测绘，然后发自建房屋的申请表，由村委会盖章以后送到房管局，就可以办成了。具体过程如下：

(1)登记的收件。产权登记的第一程序就是登记的收件。登记的收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关的证明、证件;经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关的证明、证件。
(2)勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘的平面图，补测或修测房屋分幅的平面图，为产权全面的审查和制图发证提供依据。
(3)产权的审查。对申请登记的房屋，经过认真细致的实地的勘察和丈量制图，掌握了房屋的全部实况资料以后，即可转入产权的审查。
产权的审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实的资料为基础的，以国家现行的政策、法律和有关的行政法规为依据，对照申请人提交的申请书、墙界表、产权的证件、证明，逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚，产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。
需要说明的是，这里的产权审查是全面的、更为细致的产权审查，是经过了登记收件勘丈绘图后的产权审查。
(4)绘制的权证。对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权的证件。
(5)收费的发证。它是产权登记发证工作的最后程序，要求把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人的手中。

发放产权证前，必须全面检查应发放的权证有无差错，是否已交纳了契税。
办理房产证需要的材料
(1)申请书的登记;
(2)申请人的身份的证明;
(3)宅基地使用权的证明或者集体所有建设用地使用权的证明;
(4)申请登记房屋符合城乡规划的证明;
(5)房屋测绘报告或者村民住房的平面图;
(6)其他的必要的材料。
申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
虽然，农村办理房产证需要很多的材料，会经过复杂的流程。但是，当房产证最终到你的手中的时候，你会觉得一切都是值得的。希望上文的介绍对你办理房产证有所帮助。

---

新平彝族傣族自治县18245798734： 农村怎样办理房屋所有权证 ？
锁吕赛庚： 农村办理房产证流程:1.、建房户向村委会提出建房申请.2、村委会审核同意,签字盖章.3、向乡建办提出申请.4、乡建办工作人员实地查看,同意建房.5、到乡建办领取房屋建设申请表.6、经乡建办签字同意.7、乡主管领导签字盖章,核实同意.8、交县规划建设局审批.9、建房户领取产权证.

新平彝族傣族自治县18245798734： 农村住房怎么办理房产证 ？
锁吕赛庚： 1、当取得一处宅基地建立了新的房屋,应该主动积极办理房产证,只有这样才能更有效的保护自己的权益,避免纠纷的发生.2、农村宅基地房产证办理的流程:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;(六)其他必要材料.申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明.

新平彝族傣族自治县18245798734： 农村房产证办理程序 ？
锁吕赛庚： 农村办理房产证的流程,具体如下:1、向集体经济组织提出申请;2、国土资源管理所进行初审,公布期满无异议后,报县人民政府审批;3、宅基地批准后,批放宅基地,村民住宅建成后,国土资源部门进行实地检查;4、对符合要求的建房户核发集体土地使用证书,村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证.

新平彝族傣族自治县18245798734： 农村房屋所有权证办理程序有哪些 ？
锁吕赛庚： 一、农村房屋所有权证办理程序:1、由房管局对农村房屋进行测绘.2、发放自建房屋申请表并交由村委会盖章.3、申请人携带土地证和身份证及相关材料到房管局申请办理房产证,农村房屋所有权证办理完毕.房屋所有权证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件.二、法律依据:《民法典》1、第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外.2、第二百一十一条当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料.

新平彝族傣族自治县18245798734： 农村房产证怎么办理 - ？
锁吕赛庚： 需要填写相关农村村民建房用地申请审批表,申请人身份证明,可使用身份证的复印件或户口薄的复印件;办理宅基地使用权的证明或者集体所有建设用地的使用权的证明;如果所申请的房屋涉及到城乡的规划还需出具申请登记的房屋符合城乡的规划的证明;村民还需要提供相关房屋测绘报告或者村民住房平面图;收集齐了以上的几个材料后,需要向当地房屋管理所提交这些材料;需要等待房屋管理所受理,并进行公告、审核,以及同时需交一定的相关费用,较后就是等待发证.国土资源局负责办理宅基证,办理房产证请向房管局咨询.带土地证和身份证到房管局申请办理房产证,房管局会首先测绘,然后发自建房屋申请表,由村委会盖章以后送房管局,就可以办成了.

新平彝族傣族自治县18245798734： 农村房屋产权登记该怎么办理 ？
锁吕赛庚： 根据《房屋登记办法》第三十条规定,农村房屋产权登记的办理流程有:(一)申请人提交下列材料提出申请:(二)受理,提交农村房产证办理需要提交的材料后,工作人员会受理;(三)公告;(四)审核;(五)收费;(六)记载于登记簿;(七)发证.

新平彝族傣族自治县18245798734： 农村的房子怎么办理房产证 - ？
锁吕赛庚： 根据国家相关法律规定只有在依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体建设用地所建造的房屋,是可以依照规定申请房屋登记的(或者说是因合法建造房屋申请房屋权初始登记的). 1;房屋权登记申请书; 2.房屋权申请人的身份证...

新平彝族傣族自治县18245798734： 农村怎么样办理房产证? ？
锁吕赛庚： 1、建房户向村委会提出建房申请2、村委会审核同意,签字盖章3、向乡建办提出申请4、乡建办工作人员实地查看,同意建房5、到乡建办领取房屋建设申请表6、经乡建办签字同意7、乡主管领导签字盖章,核实同意8、交县规划建设局审批9、建房户领取产权证.《房屋登记办法》第八十三条规定

新平彝族傣族自治县18245798734： 农村房屋所有权证如何办理 ？
锁吕赛庚： 根据法律的规定,办理农村房屋过户需要去乡或镇的国土所首先,到乡镇国土所提出农村房屋买卖申请,提交相关材料;然后,当地国土所会根据申请人提供的权属资料进行审查,实地进行勘丈、调查并进行公告;最后,审查通过、公告无异议,有国土所报国土局审核;国土局审核通过,允许其买卖交易,即可办理注册登记、发证实践中自房产证和土地使用权证合二为一为不动产证以来,很多农村地区都不再单独办理房产证,也尚未开始办理不动产证.法律依据《中华人民共和国民法典》第八条民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗.