为什么我国房价不能暴跌？房价暴跌会有哪些影响？

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由于中国房地产业在早期阶段吸收了大量金融资产，当房价下跌超过30%时，不仅开发商会下跌，而且业主也会放弃偿还贷款。房地产市场引发大规模供应中断，银行投资组合中出现坏账和坏账，或者引发系统性金融危机。比如20世纪90年代的日本是一个教训，因此房地产市场的泡沫敲诈不可能在一夜之间实现，地方政府应该避免房价的快速下跌在短期内造成经济波动。

房价暴跌会给银行带来很多麻烦。

房价下跌太快太多。可以肯定的是，刚买房的新房主感到不平衡。在一些负面情绪的影响下，也很可能聚集人们来制造问题。然而，随着去年武汉住房行业的先例，这样做的人数在过去一年中逐渐减少。由于这条路不可逾越，一些法律知识薄弱的购房者直接切断了贷款，导致银行账户中的坏账数量增加。

房价暴跌会给各行各业带来影响。

如果房价大幅下跌，开发商对该行业的信心下降，他们就不准备继续投资购买土地，土地出让金回报也会下降。城市各种城市配套设施的建设缺乏资金，城市面貌没有改善，城市化步伐也在放缓。另一方面，随着房价的大幅下跌，房地产业正在下降，相关的钢铁和建筑材料、广告、家电、装饰和建筑行业也在下降。不成功的施工队通过减少工资或裁员来增加收入、降低成本并维持公司的生存。 

如何看待房价问题？

房价的急剧上涨是不好的，使人们越来越买不起房，使当地经济更加依赖房地产业。然而，房价的暴跌也很糟糕，造成了经济动荡。因此，稳定至关重要。为了稳定房价，我们需要稳定地价、房价和预期，并建立一个长期机制，以促进房地产市场的顺利运行。因此，中国的房价再也不能涨跌了。

因为在我国房地产是一个支柱行业，所以我国的房价如果暴跌了的话，会带来非常大的影响，会引起整个社会的不稳定，房价暴跌带来的影响是连锁性的，价格跌了之后，房地产开发商卖不出好的价格，赚不到钱，就会资金链断裂，引起烂尾楼，以及质量堪忧的房屋，而业主们的利益受到了伤害就会进行维权，有一些甚至不再偿还贷款，这时候银行就会增加很多坏账。

银行的坏账增加了之后，就会直接损害到银行的利润，银行虽然不只是靠房贷这个业务生存着，但是房贷占了银行业务的一个大头，每年的利率不是很高，但如果全部变成坏账之后，银行必定是亏损巨大的，现金流如果出现了问题，就不能正常的去做投资，去给其他的企业做融资，这时候就会影响到社会上的企业生存问题，影响到大家的就业问题。

另外房价暴跌的情况下，房地产行业受到了影响，其上下游企业同样会受到影响，失业的人数激增，社会不稳定因素也在提升，大家没有了工作，自然不会像之前那样的消费了，当供给远远大于需求的时候，市场上的消费品价格就会回落，而消费品的价格回落了，公司的利润减少了，自然就养活不了那么多的员工，这时候又要进行裁员，这是一种通缩的现象，是恶性的。

另外像是一些配套的行业，比如说建筑类的钢筋水泥，工程师傅，家电配套，装修设计，水电安装，物业等等行业都会受到影响，这个受影响的面是非常广泛的，而这完全是一种恶性循环，所以不管怎么样，我们一定会尽力的去稳住房地产行业，在有办法的情况下，我国的房价一定不会暴跌。

房价暴跌会导致经济倒退，家庭破产迫在眉睫，欠的贷款足够买套更大的房子，反正还贷也是亏本，不如背负不良信用不还了。
当无数贷款人这样选择时，银行的坏账就会大量增加。

因为房地产是我国的支柱产业所以不能暴跌。银行会有很多坏账，人民财产大幅缩水、物价飞速上涨、房地产企业大量倒闭。

因为在我国房地产是一个支柱行业，所以我国的房价如果暴跌了的话，会带来非常大的影响，会引起整个社会的不稳定，房价暴跌带来的影响是连锁性的，价格跌了之后，房地产开发商卖不出好的价格，赚不到钱，就会资金链断裂，引起烂尾楼，以及质量堪忧的房屋，而业主们的利益受到了伤害就会进行维权，有一些甚至不再偿还贷款，这时候银行就会增加很多坏账。

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射阳县19630243402： 房价为什么不能降 - ？
艾凤百扶： 你好,幕后当权者的利益肯定不是房价降不下来的主要原因.目前,贷款购房的年轻人已经渐渐的成为社会发展的主力军.如果现在房价大跌影响了经济平衡,他们面对的不仅是失业,还会失去承担自己的房子的银行贷款还款的能力.银行不仅...

射阳县19630243402： 为什么房价只能暴涨,不能暴跌 - ？
艾凤百扶： 房地产行业牵扯到几十个行业的发展(钢筋、水泥、混泥土公司、石子、沙子、吊车绿化等等),牵一发而动全身,所以这泡沫政府只能去调控,不能武断的打压与制止,希望我的回答对你有帮助!

射阳县19630243402： 为什么很多专家断定房价不会大跌 - ？
艾凤百扶： 会下跌,但不会暴跌和大跌. 中国人的平均家庭资产,房地产已经到了74% 从这里看,已经没有上升空间,三四线城市库存高企,加上现在中国购房主力已经过度到独生子女一代,人口红利消失,未来难乐观,目前的短期上涨,应该视为一线城市持续涌入外来人口,以及国内资产配置荒带来的末升段,和金融市场任何产品的末升段一样,上涨往往集中而快速,二三线城市的跟涨更是没有基本面支持的资金行情.但是也正因为这样.房价暴跌会引起中国居民财富的缩水,也会让跟房地产相关的水泥钢铁,建材,基建行业下跌,同时家庭财富缩水带来的是购买力的下降,那服务业,消费业都会被拖累,我国还要保持6.5的gdp增速,所以不可能暴跌

射阳县19630243402： 不能跌,房价一夜之间暴跌会带来哪些危害 - ？
艾凤百扶： 房价突然下跌之后,短期内是不会有明显的问题出现.无贷款的房产持有者会捂盘,期望房价上升;有贷款的房产持有者中,自住类大部分不会停止月供,投机类暂时因其现金流充沛,也会选择捂盘等待房价回升.对于房产企业,毫无悬念会捂...

射阳县19630243402： 中国房价,如果它突然下跌会怎样 - ？
艾凤百扶： 如果房价突然下跌,且没有政府干预的话,大概率会这样:首先是很多投机的人会直接放弃购买,一部分按揭买房的人发现自己贷款金额比房价还高,放弃还款,房子归银行,银行进行拍卖,同时由于买方突然减少,地产开发商为了回笼资金...

射阳县19630243402： 房价能“大涨”为什么就不能“大跌 - ？
艾凤百扶： 能大跌啊.像日本以前房价就暴涨,之后就大跌.就是房价暴跌所以日本现在经济很差.中国以后也可能这样

射阳县19630243402： 为什么房价大跌会带来经济衰退? - ？
艾凤百扶： 如楼上所说,建筑业是拉动效应很强的行业,房价大跌会引起建筑业的衰退,从而全面引起能源行业,冶金行业,建材行业,金融业以及劳动力市场一系列的连锁反应,从而在国民生产总值上表现出衰退. 另外房价跌等于固定资产贬值,从而造成资产缩水,也会严重的影响经济.

射阳县19630243402： 房价下跌会带来哪些影响 - ？
艾凤百扶： 房价下跌会带来什么不利影响: 1、影响国民经济的稳定发展,因为房地产业是中国经济的支柱产业; 2、影响高价买房者的切身利益,造成违约购房和违约贷款者的增多; 3、影响商业银行的房贷政策和切身利益,会造成一部分的不良资产; ...

射阳县19630243402： 中国的房价假如暴跌,会有什么影响? - ？
艾凤百扶： 国家肯定不会让房价下跌,确实像你所说,对我国经济会造成较大影响.GTP(国民生产总值)主要依靠投资、进出口、政府支出等,我国储蓄比重太大,而投资不足,GTP中投资占比重较大,...

射阳县19630243402： 为什么所有的人都在说房价永远不会跌? - ？
艾凤百扶： 从之前的房地产形势上来看,房价一直在暴涨,所以说让不少的炒房客都因此大赚了一笔,可是就当全民都想炒房的时候,却出现了这样的一个难题,就是房地产市场突然间就开始房价滑落,让人措手不及,这个时候很多人都开始抛售房产....