为什么我国房价不能暴跌?房价暴跌会有哪些影响?
由于中国房地产业在早期阶段吸收了大量金融资产,当房价下跌超过30%时,不仅开发商会下跌,而且业主也会放弃偿还贷款。房地产市场引发大规模供应中断,银行投资组合中出现坏账和坏账,或者引发系统性金融危机。比如20世纪90年代的日本是一个教训,因此房地产市场的泡沫敲诈不可能在一夜之间实现,地方政府应该避免房价的快速下跌在短期内造成经济波动。
房价暴跌会给银行带来很多麻烦。
房价下跌太快太多。可以肯定的是,刚买房的新房主感到不平衡。在一些负面情绪的影响下,也很可能聚集人们来制造问题。然而,随着去年武汉住房行业的先例,这样做的人数在过去一年中逐渐减少。由于这条路不可逾越,一些法律知识薄弱的购房者直接切断了贷款,导致银行账户中的坏账数量增加。
房价暴跌会给各行各业带来影响。
如果房价大幅下跌,开发商对该行业的信心下降,他们就不准备继续投资购买土地,土地出让金回报也会下降。城市各种城市配套设施的建设缺乏资金,城市面貌没有改善,城市化步伐也在放缓。另一方面,随着房价的大幅下跌,房地产业正在下降,相关的钢铁和建筑材料、广告、家电、装饰和建筑行业也在下降。不成功的施工队通过减少工资或裁员来增加收入、降低成本并维持公司的生存。
如何看待房价问题?
房价的急剧上涨是不好的,使人们越来越买不起房,使当地经济更加依赖房地产业。然而,房价的暴跌也很糟糕,造成了经济动荡。因此,稳定至关重要。为了稳定房价,我们需要稳定地价、房价和预期,并建立一个长期机制,以促进房地产市场的顺利运行。因此,中国的房价再也不能涨跌了。
因为在我国房地产是一个支柱行业,所以我国的房价如果暴跌了的话,会带来非常大的影响,会引起整个社会的不稳定,房价暴跌带来的影响是连锁性的,价格跌了之后,房地产开发商卖不出好的价格,赚不到钱,就会资金链断裂,引起烂尾楼,以及质量堪忧的房屋,而业主们的利益受到了伤害就会进行维权,有一些甚至不再偿还贷款,这时候银行就会增加很多坏账。
银行的坏账增加了之后,就会直接损害到银行的利润,银行虽然不只是靠房贷这个业务生存着,但是房贷占了银行业务的一个大头,每年的利率不是很高,但如果全部变成坏账之后,银行必定是亏损巨大的,现金流如果出现了问题,就不能正常的去做投资,去给其他的企业做融资,这时候就会影响到社会上的企业生存问题,影响到大家的就业问题。
另外房价暴跌的情况下,房地产行业受到了影响,其上下游企业同样会受到影响,失业的人数激增,社会不稳定因素也在提升,大家没有了工作,自然不会像之前那样的消费了,当供给远远大于需求的时候,市场上的消费品价格就会回落,而消费品的价格回落了,公司的利润减少了,自然就养活不了那么多的员工,这时候又要进行裁员,这是一种通缩的现象,是恶性的。
另外像是一些配套的行业,比如说建筑类的钢筋水泥,工程师傅,家电配套,装修设计,水电安装,物业等等行业都会受到影响,这个受影响的面是非常广泛的,而这完全是一种恶性循环,所以不管怎么样,我们一定会尽力的去稳住房地产行业,在有办法的情况下,我国的房价一定不会暴跌。
房价暴跌会导致经济倒退,家庭破产迫在眉睫,欠的贷款足够买套更大的房子,反正还贷也是亏本,不如背负不良信用不还了。
当无数贷款人这样选择时,银行的坏账就会大量增加。
因为房地产是我国的支柱产业所以不能暴跌。银行会有很多坏账,人民财产大幅缩水、物价飞速上涨、房地产企业大量倒闭。
因为在我国房地产是一个支柱行业,所以我国的房价如果暴跌了的话,会带来非常大的影响,会引起整个社会的不稳定,房价暴跌带来的影响是连锁性的,价格跌了之后,房地产开发商卖不出好的价格,赚不到钱,就会资金链断裂,引起烂尾楼,以及质量堪忧的房屋,而业主们的利益受到了伤害就会进行维权,有一些甚至不再偿还贷款,这时候银行就会增加很多坏账。
房价为什么不能降价?
1. 扰乱市场秩序:非法降价可能引发市场的混乱,导致房地产市场的不稳定,增加购房者和投资者的风险。2. 损害购房者利益:非法降价可能导致购房者的资产贬值,使其遭受经济损失。购房者可能会对市场失去信心,对购房决策持谨慎态度。3. 扰乱经济运行:房地产市场是中国经济的重要组成部分,不合理的房价波动...
为什么国家不让房产商降价?
前言:“开发商降价对于购房者来说是好事,但是在我国,开发商降低房价是不被允许的。为什么会出现这种情况呢?如果非法降低房价,会有什么后果?”1. 保护市场秩序 在我国,禁止开发商降低房价是为了保护市场秩序。如果开发商随意降价,会导致市场价格混乱,损害消费者利益。此外,开发商降价也会对同行业...
我国禁止开发商降低房价的主要原因是什么?
(2)侵害消费者权益:非法降低房价可能会诱使消费者进行投机行为,导致消费者的利益受到侵害。(3)不公平竞争:非法降低房价可能会导致不公平竞争,从而影响市场的公平性和竞争性。(4)违法行为:非法降低房价违反了我国的相关法律法规,开发商可能会面临罚款、行政处罚等法律后果。3. 如何维护房地产市场...
...住建部长说“特殊国情决定我国不能走高房价
D 试题分析:关于我国的国情教材有明确的表述,即我国处于社会主义初阶段,故D入选。人口问题是我国特殊国情的一方面,但不是我国国情的全面概括,故排除AC。B选项观点与题意不符,题中没有涉及到环境问题,环境问题是我国客观存在的问题之一,但不是我国的特殊国情,故排除。
停贷潮来了,为什么我国的房价无法下跌?
古往今来,百姓们最关注的问题无疑是住房与饮食。而随着人民生活水平的提高,人们都不断努力、奋斗想拥有一套属于自己的房子,然而如今却面临着停贷潮,房价却无法下跌的问题不经引人深思。首先给不明真相的吃瓜玩偶的科普一下什么是停贷。对于大多数贷款买房的群体来讲,一旦经济出现问题就会导致房贷逾期...
房价为什么不能降
此外,非法降低房价可能引发一系列不良后果。首先,开发商的利润受到压缩,可能导致其资金链断裂,甚至倒闭。其次,非法降价也会对房地产市场造成冲击,可能引发投资者的恐慌情绪,导致市场信心受损。同时,非法降价也可能诱发房地产泡沫的形成,进而给经济带来系统性风险。综上所述,我国禁止开发商降低房价是...
为什么开发商不能自己降房价?
我国禁止开发商降低房价的主要原因有以下几个:首先,防止恶意钓鱼和损害消费者。如果开发商随意降低房价,很容易引起消费者恐慌和疑虑。消费者会担心房价持续下跌,影响己方利益,甚至怀疑房地产市场出现问题。这会造成市场动荡,损害广大消费者。其次,维护房地产市场秩序。房价的调控需要地方政府和开发商共同遵守的...
开发商为什么不能降房价?
我国禁止开发商降低房价的原因主要有以下几点:1. 稳定市场:降低房价可能导致房地产市场的不稳定,影响整个经济体系的健康发展。政府通过制定政策和措施,确保房地产市场的稳定和健康发展,防止房价过快上涨或下跌。2. 维护消费者权益:禁止开发商降低房价有助于维护消费者的权益。如果开发商非法降低房价,...
目前,我国都有哪些城市发布房价限跌令呢?
想靠这一条限跌令快速回血的企业有一大堆,看来目前是行不通的了。其实现阶段开发商降低销售也是无奈之举,因为没有降价就不会有销售了。没有销售就没有现金流。然而,随着限跌令的到来,是不是意味着企业们想降价也不可能了呢?其实,不管是上涨还是下跌都是有尺度的,房价不是不允许涨,也不是不...
未来十年,房价是涨还是跌
2019年一部分一二线城市,因为之前调控过严和购房需求强劲,房价还会有短暂的小涨。而三四线城市会转为阴跌趋势。政策是“房住不炒”,房价不太可能出现暴涨,另外经过2015-2018年的疯狂,目前楼市处在调整期。
艾凤百扶: 你好,幕后当权者的利益肯定不是房价降不下来的主要原因.目前,贷款购房的年轻人已经渐渐的成为社会发展的主力军.如果现在房价大跌影响了经济平衡,他们面对的不仅是失业,还会失去承担自己的房子的银行贷款还款的能力.银行不仅...
射阳县19630243402: 为什么房价只能暴涨,不能暴跌 - ?
艾凤百扶: 房地产行业牵扯到几十个行业的发展(钢筋、水泥、混泥土公司、石子、沙子、吊车绿化等等),牵一发而动全身,所以这泡沫政府只能去调控,不能武断的打压与制止,希望我的回答对你有帮助!
射阳县19630243402: 为什么很多专家断定房价不会大跌 - ?
艾凤百扶: 会下跌,但不会暴跌和大跌. 中国人的平均家庭资产,房地产已经到了74% 从这里看,已经没有上升空间,三四线城市库存高企,加上现在中国购房主力已经过度到独生子女一代,人口红利消失,未来难乐观,目前的短期上涨,应该视为一线城市持续涌入外来人口,以及国内资产配置荒带来的末升段,和金融市场任何产品的末升段一样,上涨往往集中而快速,二三线城市的跟涨更是没有基本面支持的资金行情.但是也正因为这样.房价暴跌会引起中国居民财富的缩水,也会让跟房地产相关的水泥钢铁,建材,基建行业下跌,同时家庭财富缩水带来的是购买力的下降,那服务业,消费业都会被拖累,我国还要保持6.5的gdp增速,所以不可能暴跌
射阳县19630243402: 不能跌,房价一夜之间暴跌会带来哪些危害 - ?
艾凤百扶: 房价突然下跌之后,短期内是不会有明显的问题出现.无贷款的房产持有者会捂盘,期望房价上升;有贷款的房产持有者中,自住类大部分不会停止月供,投机类暂时因其现金流充沛,也会选择捂盘等待房价回升.对于房产企业,毫无悬念会捂...
射阳县19630243402: 中国房价,如果它突然下跌会怎样 - ?
艾凤百扶: 如果房价突然下跌,且没有政府干预的话,大概率会这样:首先是很多投机的人会直接放弃购买,一部分按揭买房的人发现自己贷款金额比房价还高,放弃还款,房子归银行,银行进行拍卖,同时由于买方突然减少,地产开发商为了回笼资金...
射阳县19630243402: 房价能“大涨”为什么就不能“大跌 - ?
艾凤百扶: 能大跌啊.像日本以前房价就暴涨,之后就大跌.就是房价暴跌所以日本现在经济很差.中国以后也可能这样
射阳县19630243402: 为什么房价大跌会带来经济衰退? - ?
艾凤百扶: 如楼上所说,建筑业是拉动效应很强的行业,房价大跌会引起建筑业的衰退,从而全面引起能源行业,冶金行业,建材行业,金融业以及劳动力市场一系列的连锁反应,从而在国民生产总值上表现出衰退. 另外房价跌等于固定资产贬值,从而造成资产缩水,也会严重的影响经济.
射阳县19630243402: 房价下跌会带来哪些影响 - ?
艾凤百扶: 房价下跌会带来什么不利影响: 1、影响国民经济的稳定发展,因为房地产业是中国经济的支柱产业; 2、影响高价买房者的切身利益,造成违约购房和违约贷款者的增多; 3、影响商业银行的房贷政策和切身利益,会造成一部分的不良资产; ...
射阳县19630243402: 中国的房价假如暴跌,会有什么影响? - ?
艾凤百扶: 国家肯定不会让房价下跌,确实像你所说,对我国经济会造成较大影响.GTP(国民生产总值)主要依靠投资、进出口、政府支出等,我国储蓄比重太大,而投资不足,GTP中投资占比重较大,...
射阳县19630243402: 为什么所有的人都在说房价永远不会跌? - ?
艾凤百扶: 从之前的房地产形势上来看,房价一直在暴涨,所以说让不少的炒房客都因此大赚了一笔,可是就当全民都想炒房的时候,却出现了这样的一个难题,就是房地产市场突然间就开始房价滑落,让人措手不及,这个时候很多人都开始抛售房产....