顶楼房子的优缺点
1、顶楼房子的优点
顶楼是最顶层，不会再有上层住户的噪音干扰;顶楼仗着楼层优势，具备开阔的视野、通风和采光，户型整体十分明亮，空气也新鲜。有时候，顶楼的售价还会比均价低，具有很高的性价比。
2、顶楼房子的缺点
顶楼非常考验施工质量。天花板容易出现裂缝，从而导致渗水和漏水现象发生。整体出行对电梯的依赖性非常大，停电就非常麻烦了。楼层高的缘故，水压不好的话，生活用水非常小。
买房选楼层需要考虑什么1、家庭成员
每一户的需求各不相同，所以选择楼层要多考虑家庭成员的实际情况。假如家中有老人，那就多考虑一下老房子的行动是否方便，以及居住习惯的改变;假如家里有孩子，选择楼层时，要多考虑安全程度的高低，如护栏是否结实、窗户的高度等。对一些需要居住安静、采光好的年轻人而言，高层建筑更符合他们的要求。
2、房屋采光
许多因素会影响房屋的采光，例如周围的楼栋过高、房子的间距过小等等。所以建议大家在挑选楼层时，要注意周围建筑物的高度，看其高度是否会对采光产生影响;看看楼距的大小，楼距越大，采光越好;若楼距过小，则宜选用高层住宅。
3、经济能力
买房子的时候要考虑个人的经济承受能力，一般来说，楼层越高价格越贵。对超高层住宅来说，到达一定楼层高度之后，楼层越高，价格反而越来越便宜。
4、城市消防云梯的高度
普通的消防云梯能达到50多米的高度，大概像16层、17层，100多米的消防云梯就更少了。尽管说火灾发生的可能性不大，但买房子时根据所在城市的消防云梯的高度选择楼层是非常必要的。
5、小区物业服务好坏
社区物业服务的优劣十分重要，尤其对购买低层、高层的购房者而言。
二楼的房子有什么优缺点
二楼的房子相对于小高层来说，价格相对较低，但是相对应的采光会没有那么好。那么二楼的房子有什么优缺点呢？PChouse带大家来了解一下吧。一、优点1、可以在露台种一些盆栽植物，对于喜欢种植花草的人来说，会比较偏爱有露台的房子。2、不管是没有安装电梯的老房子，还是安装了电梯的新高层，选择2楼...
一楼的房子有什么优缺点
一楼房子的优点有：方便出入、私密性高、有花园或阳台。缺点有：安全性差、噪音大。1、方便出入 一楼的房子最大的优点就是方便出入。由于它在一楼，你不需要爬楼梯或乘电梯来到你的家，这对于老年人、残疾人和有小孩的家庭来说非常方便。此外，如果你经常搬运重物，一楼的房子也更加方便。2、私密性高...
十八层的楼房哪个楼层最好18层房子不同楼层优缺点有哪些
18层房子不同楼层优缺点有哪些?跟随我们一起来了解下吧!1、1-3层优：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，1层至2层当属安全的楼层了。综合各方面因素，如果是普通老式的5、6层楼高的住宅，3层是理想的。劣：一楼到3楼是不怎么安静的楼层。如何临街，容易受马路上汽车尾气、扬尘污染。在...
我需要住楼房和平房优缺点的详细对比
2、楼房的结构一般为框架，最差也是砖混，抗震烈度高，而平房由其建造年代决定了其结构比较老，大多没有坚实的地基，一旦发生地震后果很严重。（但是话说回来，楼房如果你住的高，发生地震后可能还没有平房容易逃生）3、楼房往往不会有私家花园，除非你买的是花园小区的一楼或者顶层，而如果是带院落的...
高层楼房买5楼优缺点有哪些
很多人在购买房屋的时候都会对房屋楼层、房屋面积、房屋户型、房屋采光等方面进行多方面的比较，然后根据自己的需求来选择适合的房屋，那么高层楼房买5楼优缺点有哪些呢？下面和小编一起来看看吧。高层楼房买5楼优缺点有哪些 (一)优点 1、有绿植维护 高层楼房买5楼的话，一般都可以感受到室外植物的影响...
大家说说多层房子从底楼到顶楼各楼层的优缺点
分类: 生活 >> 购房置业 解析:一楼优点没有电梯公摊，在面积上比较合算。出入方便，适合老人和小孩。缺点：没有地下室的房子一般会很潮湿。现在楼群的间距越来越小，房子越来越高，所以一楼的采光就得不到保证了。还有噪音问题。尤其是外面有停车位的房子，很吵的。2楼—4楼：早高层住宅中，这些...
一楼的房子有什么优缺点
3、价格相对便宜。一楼的价格相对比较便宜，高层越往上走越贵，而且一楼不需要缴纳电梯费，也可以节省一定的使用成本。一楼房子的缺点：1、采光较差。一楼房子的采光就会略差一些，再加上花草树木的遮挡，那一楼屋里的采光就更差了，若是房子朝向不好，那肯定常年见不到阳光。2、噪音较大。一楼临近...
电梯楼的优缺点楼梯房的优缺点
目前还有一些老旧的小区是楼梯房，有些人购买二手房时故意选择楼梯房，楼梯房的优缺点是什么呢?一、电梯楼的优缺点楼梯房的优缺点首先从小区环境来说，楼梯房一般都是6层左右的，电梯房基本高层，二者比较一下的话，楼梯房噪音和管理方面都要差一点。现在很多高档小区都是高层电梯房，隔音、安全性都要...
多层住宅的优缺点
避开这几个楼层，其他楼层的空气质量都还可以。2、关注楼层更要关注采光：一些购房者认为高楼层就等于采光好，其实不然，较高的楼层的确会在采光方面有优势，但是周边楼高度、楼间距、户型分布也是影响采光的重要因素。3、噪音影响的问题：小区内部的房子噪音一般都比较小，楼层越高噪音越小。但是临街的...
顶层的房子能不能买,有什么要注意的
在现代社会，很多人都喜欢到大城市去奋斗，哪怕先租一间面积不大的出租屋，即便觉得生活压力大，仍然要努力赚钱，为的就是终有一天购买到一间属于自己的房子。然而，在买房子的时候，许多人可能会碰到的问题，那便是顶层的房子能买吗?有什么优缺点?对于一些年轻人来说，部分人会喜欢购买顶层的房子，...
氐莺络欣： 专家回复:选择顶层要注意以下几点: 一、顶层的层高是否比其他层的层高要高,这样利于空气流动和散热. 二、层顶的形式是否做了特殊处理,如处理成坡屋顶. 三、屋面漏水多出现在结构变化部位(如结构缝,沉降缝)、构造变化部位(如伸缩缝等),因此消费者选房时,要尽量避免选择处在结构变化部位、构造变化部位的房间. 高层塔楼或板楼(七层以上)优点:采光、通风、景观都比较好. 缺点:对于现在动辄二三十层的高层住宅而言,太高的房子更容易感受到大风的威力,而且在高层的销售中,楼层越高价格就越高,但个人认为太高的楼层性价比不好,最好选择在总层数的1/3以上、2/3以下的楼层.
德兴市18863535709： 买顶楼的房子有哪些优缺点 - ？
氐莺络欣： 一、买顶楼的房子优点: 1、面积大、价格便宜一般顶楼的房子会赠送阁楼或者天台,价格相对其他楼层来说还比较优惠.2、采光好、视野开阔 住在顶楼,房间的采光效果会很好,视野不仅宽阔,还可以呼吸新鲜的空气,还可以在天台种些...
德兴市18863535709： 买房顶楼有哪些优缺点 - ？
氐莺络欣： 买顶楼的缺点: 1.防水设施不好 2.夏热冬冷、渗漏水 3.耗费能源,夏天要比底层单位多耗费电资源和水资源 4.水压较小 5.高层住宅的公摊电梯运行费以及电梯维护费较多 6.没有电梯的顶楼,爬楼比较辛苦,不适合有老人的家庭 买顶楼的优点: 1.视野开阔,对保护视力有好处; 2.通风、采光效果好 3.比较安静,没有楼上住户的噪音干扰 4.卫生较好,且个人空间较多 5.空气好,特别是住在高层的空气污染指数低 6.私密性好 7.蚊虫较少 8.价格比较便宜
德兴市18863535709： 顶楼的好处和坏处分别是什么? - ？
氐莺络欣： 住顶楼的好处: 1.视野开阔,虽然现在的楼房越造越高,再高的地方望下去也就是小区里一丢丢的所谓花园.当然啦,有钱的小伙伴们买江景房神马的,视野那就真心是开阔的.2.光照,大家知道,现在高楼鳞次栉比,楼层越高光照越好.如...
德兴市18863535709： 顶楼优缺点 - ？
氐莺络欣： 优点:1、高;2、有阁楼,使用面积大;3显得层次高. 缺点:1、阁楼冬冷夏热,空调使用费高. 至于漏水,现在的房子一般不会.好好跟家人说说.如果是我,我也选择顶楼. 最后:把我选为最佳答案吧.
德兴市18863535709： 小区房子顶楼的优缺点? - ？
氐莺络欣： 小区房子顶楼的优点就是视野开阔,对保护视力有好处,通风、采光效果好,阴雨天能节省照明用电,因穿行的人少,楼道比较卫生,而且个人空间较多,蚊虫较少,价格往往比较便宜. 缺点就是夏热冬冷,夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源,如果屋顶的建筑质量有问题,首当其冲要受害,容易出现渗水、裂缝;水压一般比较小,高层住宅的顶层最怕停电,公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多,没有电梯的顶楼,爬楼梯比较辛苦,不适合有老人的家庭.
德兴市18863535709： 顶层楼房优缺点 - ？
氐莺络欣： 在顶层光线充足,室外风光可一览无遗,比底层干净、清净;缺点是上下不够方便,即使是有电梯也是如此.
德兴市18863535709： 买房子买顶楼有什么坏处?好处? - ？
氐莺络欣： 好处:1、采光好,视野比较开阔;2、顶层晒衣物了比较方便;3、安静很平时,私密性比较好.缺点:1、顶层可能有漏水问题,一般小开发商50%都会存在这个问题;2、顶层的厕所比较臭;3、顶层夏天热些,冬天又比较冷;4、不太安全,突发事件,跑不赢;5、如果顶层有露台主意防盗.
德兴市18863535709： 顶楼除了会漏水还有什么弊端 - ？
氐莺络欣： 高层顶楼优缺点如下: 一、住顶楼的好处 一.视野开阔,虽然现在的楼房越造越高,再高的地方望下去也就是小区里一丢丢的所谓花园; 二.光照,大家知道,现在高楼鳞次栉比,楼层越高光照越好.如果大冬天的晒被子,住的低一点,两个小时...
德兴市18863535709： 商品房买在顶楼有什么优缺点 - ？
氐莺络欣： 如果住在顶楼:缺点:1、夏天太热,空调电费大大的;2、季节性水压问题;3、大雨渗漏问题,4、停电交通问题(把人能累死).优点:1、视野开阔,一般无遮挡;2、通风良好;3、采光好.
