二手车位转让需要什么手续和费用
位置：成都市高新区(其他地方仅供参考)
卖家：也是买的二手车位，购买价格是18万，但是为了避税，当时他购买时的合同价格写的是6万出头。卖家在业主群里发的出售车位消息，报价是16万。我和卖家经过一番讨价还价，最终以14.8万成交(卖家净到手的金额)。
中介：由于卖家也在出售住宅，所以让他们的中介帮助在房管局系统发起申请，协助在房管局办理流程。中介费用由卖家承担，具体金额不详。理论上中介费是2%。
在进行车位交易之前，建议先试一下车位是否好停。
车位交易流程：
1、提供身份信息给中介，中介在房产交易系统发起交易申请流程；
2、大概2天后，和中介、卖家一起，在房产交易中心办理过户，卖家提供原产权证销户；
3、通过银行卡转账14.8万给卖家。由于手机银行有转账金额限制，最后是在银行柜台转账成功；
4、房产交易中心告知需要核税，等短信通知，大概2-3天后来缴税和领取产权证，只需要买家过去即可；
5、收到核税成功短信后，即可到房产交易中心缴税和领取产权证。
税费情况：
二手车位交易的税费主要包括土地增值税和不动产交易增值税。土地增值税的税率达到了增值金额的20%，而本次交易中，由于卖家在买车位时为了避税，将成交价格压得很低，所以增值税的缴纳金额达到了5600多元。
除了增值税之外，还需要缴纳其他税费，总缴税金额达到了9121元，这些费用都是买家承担的。
9121÷148000，实际的税费比例达到了6.2%。
二手带产权车位转让流程及所缴纳的费用、税金是多少?
二手车位转让的话，买卖双方谈好后，双方持身份证，房产证，买受人是外地的出示流动人口婚育证明等资料到二手房交易中心三楼签订电子合同受理，缴纳相关税费后五到七个工作日左右领证。契税按4%征收，综合税按1.88%征收，印花税按0.05%征收，手续费1.3%，还需差额交5.6%的营业税等。具体情况应以...
车位产权过户需要什么材料
法律主观：车位过户具体如下:材料:产权证、买卖双方身份证、原始购买发票一、带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票，先到房管局网签，凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税（3%），再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续。二、资料齐全当天发证。需要注意：一、要求购买方必须是业主，所以最...
车位转让需要什么手续和费用
需要先交税，再办车位产权证。1、开发商完成初始登记；2、个人缴纳相关税费，携带材料：本人身份证、户口本、婚姻状况表、购买成为发票及合同、车位测绘页（开发商提供）；3、个人前往不动产登记中心提交材料。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百四十五条 债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人...
车位转让需要什么手续和费用
提供原价发票：业主在办理车位交付时，必须提供一手车位原价发票。如果没有发票，则需要在开发商处补交，不能转交房管局备案。 无产权：有些车位没有产权，有70年的使用权。此类转让不能转让，也不征税。卖方与买方签订车位转让协议，并在物业更改联系方式。卖方可以将车位合同和发票转让给买方。2、交易...
二手房车位转让流程
法律分析：一、带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票，先到房管局网签。二、凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税（3%）。三、再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属...
二手车库买卖需要什么手续
买车库需要交税吗单独购买车库需缴纳的税收：1、如果该车库为一手性质，需缴纳契税和印花税；2、如果该车库为二手性质，涉及税种较多，卖方税种有：增值税及附加、土地增值税、个人（企业）所得税、印花税，买方税种有：契税、印花税。买车库需要注意什么买车库的时候要注意购买车位，车库的时候是不能使用...
只有原始发票的二手车位怎么转让给客户
1、首先需要带着产权证、买卖双方的身份证原件和复印件、原始的购买发票，然后到房管局去办理网签手续。2、其次凭着办理网签后给予的合同到当地的地税局去缴纳契税3%。3、最后借着税务局给予的凭证回到房管局去办理二手车位过户登记手续。
业主之间买卖车位走什么手续
首先，先去物业沟通，因为有些买卖车位是需要经过物业那边变更处理的。 所以一定要先去物业那里了解一下其次，必须要签订转让合同最后，转账后，对方也必须提供收据的。还有对方需要配合你在物业那里变更相关信息，这是最重要的。其实从个人手里买车位不会很难的，甚至可以说很简单。 当天就能搞定。 只要你...
买二手车位注意事项和手续有哪些
买二手车位的注意事项主要是查看是否能办理产权证，要注意人防车库禁止买卖，买车位的时候不能使用公积金贷款，注意审查车位转让协议的详细条款。购买二手车位的手续主要是产权证，买卖合同，双方的身份证，户口本等。 一、买二手车位注意事项和手续有哪些?一)买二手车位注意事项 1、看能否办理产权证。衡量...
车库过户需要什么手续和费用标准 车位过户需要注意什么
1.用户需要提前准备的有效证件:房本、身份证、交易双方复印件、购房收据原件、房管局网上签名；2.网上签约，向财政局缴纳契税3%；3.持税务局证明回房管局办理产权转让登记。停车位为非住宅，买方转让使用权时应缴纳契税，实际金额按销售价格计算。以上是农业车库转让所需的程序和成本标准。车位过户的常见...
井左雅屏： 二手车位买卖需要交什么税二手车位交易属于非住宅交易,买进方需要缴纳百分之三的契税和印花税.卖出方需要缴纳营业税及附加、个人所得税、土地增值税、印花税. 这里卖出方缴税分两种情况: 1、卖出方提供原购买发票.营业税及附加:转让收入减去购买价款后按差额的百分之五点六征收;个人所得税:按转让收入差额的百分之二十征收;土地增值税:按照差价的百分之三十至百分之六十(四级超率累进税率)征收; 2、卖出方未提供原购买发票.营业税及附加:按照转让收入全额的百分之五点六征收;个人所得税:按转让收入核定征收百分之二;土地增值税:按转让收入核定征收百分之五. 印花税:买卖双方各自按交易价格的万分之五进行征收.
浚县13136144769： 有产权证的二手车位,转让,都需要缴纳什么费用 - ？
井左雅屏： 主要税种 折叠契税 符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交...
浚县13136144769： 二手车位过户需要办什么手续 - ？
井左雅屏： 下面是的税费清单和办理手续的心得,供业主参考. (1)物业维修基金:一般在建设银行上海各分行专门窗口办理,费用为1198元*3%*建筑面积. (2)印花税和契税:在房屋所在地区县房地产交易中心办理.印花税30元,契税为车位总价的3%(不享受...
浚县13136144769： 办理车位过户需要准备哪些材料? - ？
井左雅屏： 带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票,先到房管局网签,凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税(3%),再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续.1、要求购买方必须是业主,所以最好带着自家产权证等能证明是业主身份的文件.2、转让价格不能低于原始购买价,否则地税通不过,还得重新网签!3、要准备二手车交易需要的材料:车辆行驶证,车辆登记证,车辆购置费证,养路费凭证、保险单、车船使用税证、身份证.4、机动车登记证,行驶证,保险单,原车主身份证复印件,新车主身份证原件.没有保险是不能过户年检的,原车主身份证复印件就可以买保险了,买完保险过户,新车主证件出来后就可以过户保险了.
浚县13136144769： 车位产权两个人,转给其中一个,收什么费用 - ？
井左雅屏： 二手车位交易需要进行评估的程序.评估费用由相关契税部门承担.然后按照评估价格评判上报的车位成交价,低于评估价格的要按照评估价格确定的计税价格计算缴税.最后再到房产交易中心进行正式受理. 二手车位交易属于非住宅交易,买...
浚县13136144769： 自己进行二手车位交易需要怎么办理?税费有哪些 - ？
井左雅屏： 不知道您是什么地方,每个地方可能略有不同,济南办理二手车过户需要带车辆登记证书,车辆行驶证,双方身份证,开车到场.不需要交税费,过户费用统一收取300元.
浚县13136144769： 二手车位交易有哪些费用? - ？
井左雅屏： 室内车位转让,在地税方面转让方应按房产转让缴纳相关税费 看各个地方也有不一样的,其中广东地区,销售税是按照车位总价的12.68%收取,就是说要另加销售税! 其他的有些地方没有,就地税
浚县13136144769： 我在本小区买了一个二手车库,需要什么手续 - ？
井左雅屏： 如有产权可以正常过户交易;如没有也一定有东西证明,如在房产证上体现、有土地使用证. (需重新丈量房产面积,公正修改产证面积),(如果存在相关凭证,卖方需提供此依据给买方,并在交易合同上注明,以此作为该车库的“产权证”...
浚县13136144769： 二手车位过户须要什么证件,须要相片吗 - ？
井左雅屏： 卖方为个人: 1:车主身份证原件(如果代办需要代办人身份证原件) 2:车辆登记证(也就是我们常说的绿本) 3:车辆原始购车发票或最后一次过户发票 4:车辆行驶证 5:购车完税证明 卖方为单位时除以上证件外还需准备: 1:单位公章 ...
浚县13136144769： 车位转让有哪些税费 - ？
井左雅屏： 按照二手房产交易税收取.下面是的税费清单和办理手续的心得,供业主参考. (1)物业维修基金:一般在建设银行上海各分行专门窗口办理,费用为1198元*3%*建筑面积. (2)印花税和契税:在房屋所在地区县房地产交易中心办理.印花税...
