成都老小区拆迁一赔三吗
一、房务补偿费实行货币补偿，住宅实施改造、房屋所有权人选择产权调换，对直管公有住宅实施改造等5个方面的补偿按照统一拆迁标准，被拆迁房屋补偿实行货币补偿安置的，按照被拆迁房屋评估单价乘以被拆房屋所有权证记载的建筑面积确定。实行住宅产权调换安置的，被拆迁房屋和安置房屋按套内建筑面积和公摊面积分别调换，根据市场评估价结算套内建筑面积价差，拆迁人免收公摊面积补差款。估价机构对被拆迁房屋的评估价格应反映同时期、同结构、同用途、同类区域的二手房市场价格。二、提前搬迁奖励按项目改造补偿方案给予不同档次的户奖和楼栋腾退奖，总计每户不超过8万元。三、政策性补贴房补贴和物管费补贴。物管费补贴根据改造范围内房屋建筑面积，按1.8元/平方米·月的标准，一次性发放5年。四、政策性补偿补偿被拆迁人安装天然气费用包括了被拆迁人安装电话、有线电视、宽带、天然气、电表和空调移机等政策规定的补偿费用。根据相关数据分析，成都市当前旧城改造任务艰巨。仅中心城区“两轴四片”重大项目，所涉及的拆迁面积就达117万平方米、拆迁户数10492户，加之5·12汶川地震又造成了大量的危旧房屋亟须改造。同时，近期拆迁补偿标准不一致问题也困扰着城市拆迁的健康发展。为此成都市出台了《意见》。五、政策性补助被拆迁者补助每户搬家费1200元按照规定，拆迁人将向被拆迁人提供包括临时安置补助费、停产停业经济损失补助费和搬家补助费。被拆迁住宅房屋建筑面积50平方米以下的，按50平方米计算。选择货币补偿安置的，一次性发放6个月临时安置补助费。拆迁商业、办公、生产用房等非住宅房屋，停产停业经济损失补助费以市统计部门公布的上年度城区职工平均工资收入为准，由拆迁人按照被拆迁房屋的实际从业人员(不含临时人员)支付。选择货币补偿安置的，一次性发放3个月补助费。拆迁人对被拆迁者提供搬家补助费，补助标准为住宅每户补助1200元。非住宅由拆迁当事人双方协商确定或由拆迁人组织搬迁，据实补助搬家费用。针对以上分析得出，对选择货币补偿安置的，一次性发放的临时安置补助费所计算的时间，由1.5个月增至6个月，且对50平方米以下的被拆迁住房面积均按50平方米来计算;对一次性发放的停产停业经济损失补助费所计算的时间，由1.5个月增至3个月。随着物价水平的提高，根据市场情况，《意见》对住宅的搬家补助费作了调整，由原有的每户300元增至1200元。对非住宅的补助，则沿用原政策。
老小区拆了怎么赔偿
法律分析：老旧小区被拆迁的，作出决定的政府部门会对对拆迁房屋进行补偿，也会支付安置费、搬迁费。如长春市对房屋拆迁的规定为可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，如果选择货币补偿的，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积、结构、楼层、朝向、成新等因素，以房地产市场评估价格确定。法律依据：《...
老小区拆了怎么赔偿
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和...
老小区改造后还会拆迁吗?
【条目29】1,居住环境实在太差。像有一些城市,还存在一些棚户区,百姓生活质量差,影响市容,这样的小区往往会优先拆迁。【条目30】2,城市发展需要。因为城市发展整体规划的需要,需要某些小区进行拆迁,在这种情况下,老小区可能会拆迁。【条目31】3,有拆迁价值的小区。比如说有些小区都是平房或者是楼层不高,拆迁以后...
现在三十年房龄的房子以后怎么办?
现在30年房龄的房子，可以正常使用的。我们的产权都是70年。有时候很多老旧小区房子质量并不是很好。最多使用50年就会出现严重的问题。到时候肯定会出台相关的政策，我们等的就行了。
小区楼房产权70年到期后,怎么办
70年产权到期后有两种解决方法：一、延长土地使用权期限当土地使用权届满后，小区的业主可以联名向当地的国土资源局提出申请，申请自动续期，并按要求补交延期后的土地使用权出让金。一般来说，土地使用权出让金会按当时的1%-10%来征收。二、若是老旧房有类似拆迁的补偿如果房子过于老旧或者变成了危房，且...
相比于城市的拆迁户来说,为啥农村拆迁户会越来越穷?
当然，这是少数的。大部分人，是都很好说话的。其次，还有那另一个问题。城里的拆迁户，拆迁完换新房子变富了。然而，在农村的拆迁户却越来越穷。这又是为何？有三点原因不要忽视！对于农村拆迁其实给的钱还是比较少的，但他们也没有了自己的土地。房子本身牵涉的拆迁款问题。与城市的旧楼房相比，...
老小区拆迁怎么补偿
住宅房屋拆迁补偿价=（基准地价*K+基准房价）*被拆迁房屋建筑面积+被拆迁房屋重置成新价。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的...
老小区拆了怎么赔偿
你可以咨询当地拆迁办。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法...
老破大的房子值得买吗
2、但是“天上不会掉馅饼”下来，不定因素实在太多了，比如说不知道何时会拆迁，也不知道到时候拆迁的赔偿政策如何。如果现在高价购买了市中心老房子，万一以后赔偿的价格还不如现在的房价，那岂不是血本无归。领地兰台府房子值得买吗领地兰台府房子值得买吗 1、领地兰台府小区距离广东第三大高铁枢纽：...
拆迁户拆迁后的房子未来几十年后还会拆迁吗?
现在有很多的老小区开始改造，没有什么规划，应该也不会出现拆迁，而且要知道旧改小区10年之内不能拆迁，所有的小区改造他们都会经过论证，这些房子主要是质量比较过关，不会威胁到他人的生命安全，拆迁的可能性不大，另外呢就是稳定，房价再拆迁估计也会引起众愤。三、总结 大家应该也看到过有些人因为...
冻变波立： 1、住宅房屋拆迁补偿价=(基准地价*K+基准房价)*被拆迁房屋建筑面积+被拆迁房屋重置成新价.2、住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容,即房屋的重置成新价和区位补偿价,区位补偿价由被拆迁房屋的基准地价和基准房价构成,重置成新价是被拆迁房屋的重置价格和成新折扣的结合.
阳朔县17271288161： 请问,在成都三环以内,老社区拆迁的话,如何赔付呢? - ？
冻变波立： 看你是什么户头,还有没有土地,同时在那个区,还有就是关系,上次高薪区农村户头土地赔付好像60W/人.如果你只是社区陪房子的话就是现在多大以后陪多大.有过度补贴600—1200左右月每人不等.
阳朔县17271288161： 成都市青白江拆迁办的赔付标准是什么? ？
冻变波立： 成都市青白江拆迁办的赔付标准是什么?成都市青白江拆迁办的赔付标准是什么由征地单位按该企业建(构)筑物补偿总额的10―15%补偿.依据《成都市征地补偿安置办法》第十条规定:征地拆迁具有土地权属证书和其他合法权证的建(构)筑物,按规定标准补偿.企业搬迁涉及的搬迁损失、搬运费及水、电设施迁改费用等,由征地单位按该企业建(构)筑物补偿总额的10―15%补偿.农村集体经济组织的土地被依法全部征用、农业人口全部安置的,土地补偿费、安置补助费由安置单位用于土地被征用后人员的安置;原农村集体经济组织的财产,应当造册登记,向农民公布,其财产和涉及的债权、债务由被征地单位的上一级组织或乡(镇)人民政府负责处理.这样解释大家理解吗?
阳朔县17271288161： 谁知道有关拆迁赔偿的文件? - ？
冻变波立： 成都市出台房屋拆迁补偿统一标准三、统一拆迁标准(一)被拆迁房屋补偿.实行货币补偿安置的,按照被拆迁房屋评估单价乘以被拆房屋所有权证记载的建筑面积确定.实行住宅产权调换安置的,被拆迁房屋和安置房屋按套内建筑面积和公摊...
阳朔县17271288161： 有土地证及房产证能拆一赔三吗 - ？
冻变波立： 1、房屋的征收补偿依据国务院590号令精神是需要由被征收人选定的具有房地产评估资质的评估公司进行评估的. 2、房屋的评估补偿的构成是由房屋主体建筑价格、土地价格、附属物价格、装饰装璜价格、另外还有搬家费、过渡费、各项奖励和补贴. 3、对土地的补偿需查核房屋的用途和土地的性质进行评估补偿的,如果是住宅房拆迁时是不问土地取得时的性质的,土地补偿价格是按当地同区位类似于房地产市场价格补偿,如果是非住宅房只有出让性质的土地才按类似于房地产市场价格补偿,划拔性质的土地是需要按所剩使用年限给予确当土地价格补偿. 4、通常情况下土地的使用权从属于房屋的所有权,即房屋的产权人就是土地使用权人,不存在有土地证的人可以另外补偿.
阳朔县17271288161： 居民楼太老旧拆的话,有补偿吗? - ？
冻变波立： 肯定是有赔偿的.
阳朔县17271288161： 2017成都市一二环拆迁补偿标准,麻烦大神说的通俗一些 - ？
冻变波立： 1、依据法律规定,征收拆迁前需要履行公示公告程序,征求意见,调查勘测等法定程序.如果在当地没有见到类似的通知或者公告,那么至少近期是不会拆迁的.2、关于补偿的标准,法律规定是非常明确的,即按照不低于周边新建的商品房的市场价.具体可以参看国务院令第590号第三章.3、附,征收拆迁流程
阳朔县17271288161： 随身行李会称重吗?？
冻变波立： 乘飞机虽然有随身行李重量的限制,但通常都不会称重检查,只要你提着别太显吃力,对随身行李对大小尺寸应对重量更在乎,不能超大,通常的拉杆箱大小可以.随身行李个数限制通常是一件,但只要你不是大包小裹的好几个,一个拉杆箱加一个随身的小背包,甚至再加一个手提的食品袋,一般也都能登机.
阳朔县17271288161： 亚铁离子可以使高锰酸钾褪色么?为什么 ？
冻变波立： 可以, 原因是发生了氧化还原反应,使有色的高锰酸钾被还原成无色的产物.
阳朔县17271288161： 关于成都市农村拆迁补偿 - ？
冻变波立： 这要看当地农村拆迁补偿款或回迁房政策而定.如果按户籍人口分房,那肯定有女方的房或经济补偿.如按宅基地返房,那就注定没她的了.
