央妈重磅利好！放宽首套房贷利率下限
作者&投稿：狂安 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
9月29日，人民银行、银保监会发布通知，决定阶段性调整差别化住房信贷政策。
这一政策措施的出台，有利于支持城市政府“因城施策”用足用好政策工具箱，促进房地产市场平稳健康发展。
通知如下：
一、对于2022年6-8月份新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市，在2022年底前，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。
二、按照“因城施策”原则，符合上述条件的城市政府可根据当地房地产市场形势变化及调控要求，自主决定阶段性维持、下调或取消当地首套住房商业性个人住房贷款利率下限，人民银行、银保监会派出机构指导省级市场利率定价自律机制配合实施。
公安部重磅消息!7座车也能6年免检!10年以下统统两年一检
首先小型机动车的申领年龄上限从以往的70岁，放宽至不作限制，也就是说，只要身体条件允许，90岁的大爷大妈也能去考驾照了。但是相应的，在体检方面则是会增加判断力、记忆力、反应力等考试，所以大家也不用担心会有大批“马路杀手”上路。此外，以往大型客车驾照申领人年龄需在26岁以上、牵引车需在24岁...
股市根据什么涨跌?
1、供求关系，股票买盘多了，就有可能涨，卖盘多了，则会跌；2、上市公司经营情况，上市公司基本面好的，业绩表现良好，有相关利好的，股价则会上涨；3、庄家人为操纵，庄家拉升股票，股价上涨；4、国际市场或宏观形势、政治因素等影响；5、公众对未来政策、形势等发展趋势的判断；6、其他投资品种的收益...
沃艳回心： 一、首套房的购买条件是什么? 首套房既然要享受优惠政策的,那肯定就有相应的门槛,并不是你想买就买的,你还需要符合一定的条件.想要购买首套房,首先你必须满足年龄已经达到十八岁的限制,其次你所购买的房子必须是九十平方米以...
久治县13285804907： 存量房贷客户明起享受新利率,具体咋个享受?？
沃艳回心： 明天就是2009年1月1日,银行将对所有信贷客户的存量贷款按照最新的利率进行一次调整.那么,广大的存量房贷客户能否享受新优惠政策——即利率打七折?对此,沪上没有一家银行愿意明确表明态度,但据记者了解,绝大多数符合自住、...
久治县13285804907： 7月20日起,放开贷款利率下限是利好还是利空?？
沃艳回心： 放开贷款利率下限是利好.因为相当于降息的效果,降息就是利好股市! 希望可以帮助你
久治县13285804907： 首套房利率下降的政策已经实施了吗? - ？
沃艳回心： 昨天央行出的只是一个指导性文件,是允许而非强制要求,各商业银行最大可把首套房贷利率,调整到基准贷款利率7折.具体各银行是否执行,什么时候执行,多大范围、多大力度执行,这个谁也没法说.各商业银行对此作出反应,至少也要十天半月之后了.
久治县13285804907： 国家规定的购房贷款首套房是多少利息 - ？
沃艳回心： 全国首套房贷利率降至4.54% 从近日发布的3月房贷报告显示,全国首套房平均利率为4.54%,继续创历史新低.环比上月4.58%,下降0.04%;同比去年3月的5.76%下降1.22%.在银行信息港监测的35个城市和地区中,首套房平均利率最低的...
久治县13285804907： 央妈6月28日起又降息又降准 对房贷楼市有何影响 - ？
沃艳回心： 你的月供暂时不会降,你的情况需要到次年的1月1日才能享受到的,如果是提前部分还款或银行房贷利率调整带来的月供变化,银行会根据次年的1月1日当天的房贷利率(也就是最新的利率)结合你的剩余贷款本金金额和剩余的还款年限,重新计算你的月供的,所以现在计算是没有意义的,因为你的月供金额还是要正常还到今年年底的,到下一年就减少了.希望有帮助!
久治县13285804907： “央行放开贷款利率管制,取消七折下限”是什么意思? - ？
沃艳回心： 央行放开金融机构贷款利率管制,长期来看看.对股市是利好 有利于大企业融资,对房地产也是有一个刺激作用,对小的商业银行会有影响的.全面放开,有利于降低企业贷款成本 使资金更好的流向实体经济 对银行股是利空 .银行股又是权重股 银行股下跌指数很难有好的表现 短期对股市利空 长期是利好,.更有利于调整经济发展的结构
久治县13285804907： 银行下调首套房贷利率至基准利率7.05%,之前贷款1.1倍的利率(7.75%)给降吗? - ？
沃艳回心： 不会的,除非国家有特殊政策.只要贷款基准利率不变,还款额就不会改变.贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响.对调整后的利息会有影响.一般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整,有三种形式:一是银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的);二是满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的);三是双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平.公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日.无论基准利率如何调整,上浮(或下浮)的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮(或下浮).
久治县13285804907： 银行首套房贷利率是多少 - ？
沃艳回心： (1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关.国家规定基准利率,各银行根据各种因素确定差别贷款利率,即在基准利率基础上上浮或下浮.现行基准利率是2012年6月8日调整并实施的,种类与年利率如...
久治县13285804907： 首套房贷利率取消7折对已购买者有什么影响 - ？
沃艳回心： ”伟嘉安捷投资担保公司“解答:首套房贷款利率取消7折,对已购房者来说,如果您享受到了7折优惠的政策,之后不管利率如何变,都会有七折的优惠;对于新购房者来说,贷款利率没有了优惠,每月月供就会相比七折的会多,自然压力也会大了.
