建筑住房验收标准中的层高和开间要求
一、层高是指上下两层楼面结构建筑完成面之间的垂直高度距离.这里净高指的是（层高减去建筑楼面上下部做法及结构楼板厚度）这里如果是结构板厚度就应该参考《混凝土结构工程施工质量验收规范》2011版中8.3.2要求
二、房屋开间进深的要求看材料情况定，如果是砌体结构的需要按照《砌体工程施工质量验收规范》砌筑工程中要求来规定其误差标准。
分户验收规范要求，层高和开间，误差在推算值的基础上正负20毫米。范围内算合格。
符合建筑工程施工质量验收规范和相关国家和地方标准就OK啦~~~~~~~~~~~~~~
具体房间开间要看什么用途和设计就行
建筑施工质量验收规范
根据建筑工程施工验收的相关规定，施工的质量验收规范具体有以下几点：1、所有的建筑装饰装修类型的工程必须要进行设计，并且需要出具完整的施工图设计的文件。2、所承接建筑装饰装修类型的工程设计的单位或者公司，必须应该具备相应的资质，并且应该要建立相关的质量管理体系，如果是因为设计原因而造成的施工质量...
建筑工程统一验收标准中允许偏差项目如何控制百分比?
90%以上，
建筑法上是否有:房屋未经验收,一经使用即视为合格的条例
第八条，备案机关发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，应当在收讫竣工验收备案文件15日内，责令停止使用，重新组织竣工验收。没有经过验收的房屋，禁止使用，同时组织重新验收。不存在一经使用即视为合格，不验收即使用，属于违法行为。
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013
《建筑工程施工质量验收统一标准》是2014年6月1日住房城乡建设部发布国家标准的公告。 批准《建筑工程施工质量验收统一标准》为国家标准，编号为GB50300-2013。新版《统一标准》针对原2001版《统一标准》进行了重要修订，增加了多项关于工程质量验收新规定。其中，第5.0.8、6.0.6条为强制性条文，必须...
室内装修验收规范标准
首先，若室内装修合同中有明确约定验收标准的，依照约定标准进行验收。其次，若合同未明确约定的，验收时一般按照国家执行标准。2018年2月8日，住房和城乡建设部批准《建筑装饰装修工程质量验收标准》为国家标准，编号为GB 50210-2018，自2018年9月1日起实施。其中，第3.1.4、6.1.11、6.1.12、7.1...
钢筋混凝土工程质量验收规范 是什么
国家标准《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB 50204是建筑工程最常用的标准规范之一，其最新修订版GB50204-2015已正式发布，自2015年9月1日起实施。本文将新规范的简要信息介绍给大家。 根据《中华人民共和国住房和城乡建设部公告》第705号，住房和城乡建设部批准《混凝土结构工程施工质量验收规范》为国...
GB50204-2015混凝土结构工程施工质量验收规范
原标准GB 50204 - 2002被废止。此规范由中国建筑工业出版社出版，由住房和城乡建设部标准定额研究所组织编写，基于2011年工程建设标准规范修订计划，综合调查、实践经验、国际标准和国外先进标准，并在广泛征求意见后修订而成。修订内容主要集中在完善验收基本规定，以及增加对认证产品或连续检验合格产品的检验...
验房的标准与内容
高层住宅楼生活供水系统，必须具有卫生防疫部门核发的用水合格证。需要注意的是，北京地区的水质严重超标，有些小区生活用水全部是靠自己打井取水，为了保险起见，这样的小区在验收房屋时，最好自己采些水样带回去，送给有关部门检验。如果水质确实不符合生活用水标准，就应想办法及早解决。高层住宅楼电梯，...
交房时房屋验收小贴士
这时,业主可以按照物价局对住房的审核项目及标准验收相应的公共设施设备、配套设施、绿化标准等,如果这些项目没有达到文件中的交房标准,物管公司应适当下浮物管费的收费标准。 收房时,购房者还应当有《物业管理合同》(开发商在购房时提供给购房者),如果开发商没有提供,购房者必须索要。同时,物管公司还应提供住户手册,...
房子交房,验收细节需要注意哪些?
1、房屋面积与合同签订面积。在交房验房时需要对房子的面积进行核实，尽管房地产部门已经进行实际测量，但是有条件的话好请其他部门进行二次核查。因为开发商请的监察部门的核查结果不一定准确。2、户内和公摊面积需要一起核查。开放商提供的检测面积表只有整个套内面积和公摊面积总数，无明细的具体面积。
闭茜希美： 房子从开间、进深、层高和净高都有这些标准:(1)住宅的开间:就是住宅中房间的宽度.住宅建筑的开间一般为:2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米.(2)住宅的进深:就是指住宅的实际长度.为了保证住宅具有良好的自然采光和通风条件,进深不宜过长.(3)住宅的层高:住宅的层高是指下层地板面或楼板面到上层楼地板面或楼板面之间的距离,也就是一层房屋的高度.现住宅的层高一般在2.7米——2.9米.(4)住宅的净高:住宅的净高是指地板面上表面到上层楼板下表面之间的距离.净高和层高的关系可以用以下公式来表示:净高=层高-楼板厚度
大邑县13147562721： 房屋层高现有的标准和要求是什么? ？
闭茜希美： 《住宅设计规范》规定:普通住宅层高宜为2.80米;卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40米,局部净高不应低于2.10米,且其面积不应大于室内使用面积的1/3;...
大邑县13147562721： 商品房的楼层空间高度标准是什么? ？
闭茜希美： 根据《国家住宅建筑设计规范 》第六节《层高和净高 》中的规定,商品房的楼层高度必须符合以下标准: 1、条住宅层高不应高于2.80m. 2、条卧室、起居室的净高不应低于2.40m,其局部净高不应低于2m. 3、条利用坡屋顶内空间作卧室时,其一半面积的净高不应低于2.10m,其余部分最低处高度不宜低于1.5m. 4、条厨房的净高不应低于2.20m,卫生间、厕所、贮藏室的净高不应低于2m. 5、条卫生间、厕所内采用蹲式大便器时,其蹲位处地面距上部存水弯的净高不应低于1.90m. 以上谈到的层高的国家标准只是层高的最低标准,如果购房合同中买卖双方对层高另有约定(该约定必须高于国家标准,否则无效),则开发商交房时应当达到约定的标准.
大邑县13147562721： 主体验收规范,房间的开间进深高度允许多大误差 - ？
闭茜希美： 根据相关标准,在测量房屋净尺寸时,必须应采用激光测距仪辅以钢卷尺的检查方法.对于房屋净开间的进深高度所允许的偏差为正负15mm,极差则允许18mm.净高度所允许的偏差为负15mm,极差则允许20mm. 拓展资料: 开间进深高...
大邑县13147562721： 普通住宅建筑标准有什么? ？
闭茜希美： 按照新计算规则,普通住宅建筑标准层结构层高不小于2.9米,但不大于3.2米;住宅顶层为跃层的允许客厅挑空.套型建筑面积大于144平方米的住宅建筑标准层结构层高可适当提高,但不大于3.6米.办公、宾馆(高档酒店、宾馆除外)建筑标准层结构层高不小于3.2米,但不大于4.2米.而电影院、剧场、体育馆、展览馆、大型商业综合体等公共建筑结构层高可按功能要求适当加高.
大邑县13147562721： 120平方米的房间的开间和进深分别取多少合适 - ？
闭茜希美： 120平方米的房间的开间和进深分别取2.7米,4.6米比较合适. 在1987年颁布的《住宅建筑模数协调标准》中,对住宅的开间在设计上有严格的规定.砖混结构住宅建筑的开间常采用下列参数:2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9...
大邑县13147562721： 普通住宅标准层高是多少 普通住宅层高标准 - ？
闭茜希美： 普通住宅标准层高是多少 普通住宅层高标准 按《国家住宅设计规范》,普通住宅层高不宜高于2.8米,卧室、起居室的室内净高不应低于2.4米.2.8米,是这一层的地面到上一层的地面.这个尺寸是含楼板厚度的.普通住宅层高2.8米,可以在保证...
大邑县13147562721： 火速!!!什么是住宅的开间、进深、层高、净高…… - ？
闭茜希美： 1、住宅的开间,就是住宅的宽度.在1987年颁布的《住宅建筑协调标准》中,规定了砖混结构住宅建筑的开间常采用下列参数:2.1m、2.4m、2.7m、3.0m、3.3m、3.6m、3.9m、4.2m .2、住宅就进深,是指住宅的实际长度.在1987年颁布...
大邑县13147562721： 什么是住宅的开间 进深 层高和净高 - ？
闭茜希美： 开间:住宅设计中,住宅的宽度是指一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离.因为是就一自然间的宽度而言,故又称开间.住宅的开间在住宅设计上有严格的规定.根据《住宅建筑模数协调标准》(GBJ100-87)规...
大邑县13147562721： 商品房住宅层高规定是多少? ？
闭茜希美： 净高是指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离. 国家住宅与居住环境工程中心主编的《健康住宅建设技术要点》指出,居室净高不应低于2.5米;建设部主编的《住宅建筑模数协调标准》中,规定了层高优先尺寸系列宜为2.0~3.0米;《住宅设计规范》规定:普通住宅层高宜为2.80米.卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.10米,局部净高不应低于2.10米,利用坡屋顶内空间做卧室、起居室(厅)时,其1/2面积的室内净高不应低于2.10米.之所以把住宅层高控制在2.80米以下,其目的“不仅是控制投资的问题,更重要的是为住宅节
