物业费是房东交还是租户交
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物业是每个小区都必备的一项服务，但人们享受了物业的服务，就必须要缴纳物业费，那么物业费是房东交还是租户交呢？
一、物业费是房东交还是租户交
一物业费都是由租户交的，因为物业费是租户在居住的期间内产生的费用，因此应该由租户缴纳物业费。如果在租房时房东有提出物业费由他自己交的话，那就是由房东支付，具体应根据租房时双方签订的租房合同为准。
二、物业费包含哪些费用
1、绿化管理费
小区绿化用水费、小区绿化工具费、小区劳保用品费、小区杂草清运费等。
2、保安费
小区保安器材装备费、小区保安人员人身保险费、小区保安人员住房租金等。
3、清洁卫生费
垃圾的外运费、工具的清洁费、化粪池的清掏费以及小区内卫生的防疫杀毒费用等。
4、物业管理企业固定资产折旧率
其主要包括：通讯设备、交通工具、维修设备等。
5、费
主要包括：小区内的通讯费、小区内广告宣传社区文化费、小区低值易耗用品费等。
6、公共设施、设备日常运行维修及保养费
其主要包括：小区电气、燃气的保养费、消防系统设备的维修保养费、小区内公共照明费以及公共建筑内的各种土建零的修费、更新等。
7、工作人员的工资和福利费
包括物业人员的基本工资费、人员的加班费、应按小区规定提取的福利范围内进行缴纳，其中不包括管理费和物业人员的奖金。
小编总结：以上就是小编为大家分享的物业费是房东交还是租户交以及物业费包含哪些费用，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。
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正常租房子物业费应该谁来交
租房子物业费一般是租客自己交，但是也有可能是房东来交，具体以双方在合同中的约定为准。倘若在租房合同中，有明确约定谁交物业费，则按约定执行，若合同无明确约定，建议在租房签订合同签，仔细问清楚房东，以免日后发生纠纷。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务...
物业费是房东出还是租户出 物业费用是租户出还是房东出
物业费大部分情况下是由房东进行缴纳的。因为物业费是由房主和物业公司之间签订的合同，需要房主定时定期的向物业公司缴纳一定的物业费，其次也要看房主与租户之间签订的租房合同中，关于物业费部分的承担方。如果合同中要求租户缴纳，并且租户在租房之前也同意缴纳物业费，那么就需要最后向物业公司缴纳费用，...
正常租房子物业费应该谁来交
法律分析：租房子物业费原则上是仍由房东承担的，但大部分房东会让承租人承担物业费，具体要看租赁合同的规定。另外，物业费的缴纳，租赁合同有约定的，以合同为准，合同未约定的，默认由房东承担，因为房东才是房屋产权人。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》 第四十二条 业主应当根据物业服务合同...
物业费租户交还是业主交
一、物业费租户交还是业主交1、这个费用多数是由租户来交，但也可能是房东来交，具体要看双方在合同中是怎样约定的。倘若在租房合同中，有明确约定谁交物业费，则按约定执行，若合同无明确约定，建议在租房签订合同签，仔细问清楚房东，以免日后发生纠纷。2、法律依据：《物业管理条例》第三十四条 业主委...
房子租出去物业费谁交
房子租出去后物业费由谁来交还是看租赁合同，一般来说都是业主自己交物业费的，如果在合同中有约定物业费由承租方交纳的业主自己可以不用交了。不管怎么样，没有交物业费违约的是业主本人，所以关于物业费的分配需要自己仔细处理。出租房屋应该注意什么1、签署合同时候检验对方的身份证件，并且互相留身份证...
租房子物业费谁交?房东?租客?
法律分析：租房子物业费一般由出租人承担。如果出租人与承租人签订了租房协议，一般像水费，电费等，是由租户进行交纳。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。房屋租赁是由房屋的所有者或经营者将其所有或经营...
一般租房物业费谁交
若房东与租户没有约定，则物业费应由房东承担。这所房屋的所有权人是房东，即房东就是业主，是物业的所有权人。因此与物业所签订的合同中，房东才是合同的一方而并非房屋的租户。租户和开发商、物业公司并没有直接关系。租房房东的责任1、房客＂身份＂要看清：通常来说，房东在出租房屋前要对房客身份...
物业费应该是房东交还是租户
一、物业费应该是房东交还是租户1、物业费一般是房东出，如果合同里什么也没说，就由出租人来交，但是如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。现在多数租房人都是这样的。但是也有一部分租房人物业费是由房东交的，是在合同中双方约定好了的。2、法律...
租房物业费是租户交还是房东交
若房东与租户没有约定，则物业费应由房东承担。房屋的所有权人是房东，即房东就是业主，是物业的所有权人。因此与物业所签订的合同中，房东才是合同的一方而并非房屋的租户。租户和开发商、物业公司并没有直接关系。【法律依据】《物业管理条例》第四十一条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务...
租房子需要交物业费吗
租房子要交物业费。物业费一般由房屋所有权人承担，房屋所有权人也可以在租赁合同中约定由房屋使用人交纳，但其内部约定不得对抗物业公司。房屋使用人拒绝缴纳的，物业公司有权要求房屋所有权人交纳并承担连带责任。【法律依据】《物业管理条例》第六条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列...
贲姬疏尔： 租房的物业费按照房东与租户在租赁合同中的约定来交,若无约定的,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用.首先,要看租房者和业主是否有就物业管理费缴纳事宜明确由谁来缴纳,没有明确的,由物业承租人缴纳.根据《物业管理条例》第42条明确规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用.房屋出租以后的物业费,原则上由业主承担.业主和承租人有约定的,按照双方约定交纳物业费.其次,根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第七条规定:业主与物业的承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费,物业服务企业请求业主承担连带责任的,人民法院应予支持.
休宁县18332209687： 房子租出去了,物业管理费是业主交还是租客交 - ？
贲姬疏尔： 这个没有明确规定,一般的操作是租赁合同中约定由租客交纳,但是也有由房东交纳的,比如有些房屋房东已经交纳了整栋楼的物业费,就不需要租客再交纳物业费了,只是可能租金会比其他房屋贵一些,主要依据是在租赁房屋时双方的租赁合同约定.
休宁县18332209687： 请问租的房子,物业费是房东交,还是房客交呢? - ？
贲姬疏尔： 不一定,每一个地方不一样,我请的房子出租是租客叫供暖和物业费的,而我北京的房子是我交供暖费和物业费的
休宁县18332209687： 租房物业费谁交 - ？
贲姬疏尔： 如果房屋租赁合同里什么也没说,租房物业费就由出租人来交,但是如果双方在合同中约定由承租人交,那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了.如果出租人和承租人在合同中约定,由承租人向物业公司缴纳物业费,遵守物业公司的相关管理规定,并且该合同经过了物业公司的书面确认,那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人,承租人应当向物业公司履行这部分权利义务.
休宁县18332209687： 物业费是租户交,还是房东交 – 安居客房产 - ？
贲姬疏尔： 一般来说,物业管理费、公摊电费、水电费、煤气费、有线电视费、电话费、宽带费等等承租人居住期间产生的费用应该由承租人支付,如果租房时房东说其中某一项或几项费用由他自己支付,那便是由房东支出.具体明细得参考租房时签订的租房协议.(租房时要结清未入住之前产生的水电费等各种费用).
休宁县18332209687： 租房子住物业费应该是房东交还是住房人交 - ？
贲姬疏尔： 物业费应该是房东交,你的房租里已经包含了这些.但是如果在租房子的时候合同里写了住房的人交就是你交.没写就是房东交.
休宁县18332209687： 出租房物业费是房东出还是住房人出 - ？
贲姬疏尔： 关于房屋出租户的物业费的问题,应该在房屋租赁时明确,写了租赁合同中,然后出租方和租赁房根据合同约定进行租赁行为.如果在签订租赁协议时没有考量到物业费的问题,那是出租方的问题,没有明确房屋使用过程中可能的费用,基于谁错误谁负责的原则,房东支付物业费.
休宁县18332209687： 物业管理费一般是房东付还是房客付 - ？
贲姬疏尔： 这个一般情况下应该由房客付物业费,因为在租住期间房子由房客使用,房客每天都会产生活垃圾.所以房客付费也是合乎常理的.当然如果在租赁前双方商定并签有合同物业费由房东来付,那也可以由房东来付物业费!
休宁县18332209687： 租房子,到底应该谁交物业费? - ？
贲姬疏尔： 物业费应该是房东交,你的房租里已经包含了这些.但是如果在租房子的时候合同里写了住房的人交就是你交.没写就是房东交.
休宁县18332209687： 租房的物业管理费应该由房客还是房东付? - ？
贲姬疏尔： 应该谁住谁付的原则,应由房客付租房的物业管理费.
