想买个大平层,选择多少平方最适合居住还省钱?

作者&投稿:兆昆江 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
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至少要240²到280²之间才最适合居住。

这几年购买大平层的业主越来越多,而且随着别墅用地审批受限,别墅资源越来越少。对于追求大户型、奢华品质的业主而言,一般的小面积住宅已经很很难满足使用需求。为什么大平层240²以上才最适合居住呢?——生活的多元需求!

这类业主早已经跳出“刚需”的范畴。追求生活品质、细分使用功能是必不可少的需求。

1.中、西厨:这是大户型的标配。并不是说一定吃西餐,是能更好的细分厨房功能。

2.双客厅设计:客厅至少该有会客厅和家庭厅区分,略公开形势的会客和完全私人化活动空间要分开。

3.至少两个套房加两间普通卧室:即便现在孩子偏少,两间包含衣帽间、卫生间、书房、和卧室的套房也是必不可少的。除了常住人口之外,另外两间预留客房或者老人房。

4.休闲娱乐功能:影音室、酒窖水吧、茶室、独立书房等提升生活质量的功能也不能少。

除此之外还要有一些必要的功能要预留,比如:储物、鞋帽、公卫、必不可少的公共空间等等……你看,如果细分下来,即便是240平方的大平层也不宽裕。

怎么样才不浪费的问题,要看房屋结构实用性和实际的规划。一般尽量想得周到一些,合理利用并且注意相互空间互动,就不会太浪费空间。

大平层和别墅相比优势明显,紧凑,面积浪费少、家庭成员之间的互动性好,一般不像别墅都处在偏远地段等。当然和别墅相比也有缺点:核心区域通风采光比较差、多在闹市,没有别墅的清幽等。

各有利弊吧,优缺点都很明显。但是,既然是改善性需求,建议业主规划的时候不要将眼光局限在当下,至少有十年左右的超前规划才不枉“改善”一词。



我觉得90平米左右的房子就可以了,这么大的物业费也不会太多,面积也不会太浪费,空间大小还是可以满足一家人居住的。

我个人比较推荐选120平方米的房子比较合适,因为它一般都是有3室2厅的,而且空间也是足够的大,关键是还可以省一定的钱。

选择100平米最为合适,因为100平米的房子可以拥有三个卧室,而且生活起来也不会很拘束,而且装修起来还非常的省钱,而且物业费还很低。

大平层的话我个人觉得80到90平米左右就差不多比较舒服了,因为既不大也不小,而且装修起来经济也不算多,及时日后住起来做清洁也不算太累。


为什么不建议买大平层
不建议购买大平层的原因有以下几点:一是大平层所处位置一般为城市核心地段,居住密度大,存在噪音干扰问题;二是大平层房价高,楼宇庞大,总价一般高于同面积别墅;三是装修风格有限,不适合一些简约风格;四是私密性差,需要充分考虑动静分区、动线设计。如果考虑购买大平层,需要谨慎选择。在签购房合同时...

条件合适,是买个大平层好还是两个小户型好?
假如一家三代人住在同一套200平方米的大平层户型图里,家庭成员关系难以解决。因此从居住视角看来,选购2套小户型毫无疑问比买一套200平方米的大平层户型图更强。二、从项目投资的方面看来,小户型比大户型房子增值迅速,由于90多平方米归属于刚性需求房型,130多平方米归属于改善型房型,这两种房型...

购房选择大平层还是联排别墅?
买房子还是应该选择大平层,因为大平层面积也足够大,住起来也特别的方便,如果选择联排别墅的话,有楼上还有楼下,不安全也特别不方便。

我考虑买大平层,成都哪个值得买?
这就是大平层的三大突出功能。特别是受这次疫情的影响,很多家庭都被困在家里数月,在家完全活动不开,小区里也缺乏活动场所,许多生活中的不便都体现了出来,所以在疫情后,想要改善住房的家庭可以选择大平层,既没有别墅的价格高,生活也更加便利。在成都买法拍房,请认准四川天晖,帮您实现零风险购房...

同样的总价,买大平层好还是买复式好?
价格高。复式户型价格要比平层户型高出很多,对购房者来说,其实是有着不小压力的,而且复式户型在装修以及设计上面花费的金钱也会更多。行动不便。对于老人来说,楼梯等于是座不可逾越的高山,因此如果家里有老人的,建议不要选择复式户型了。如果非要选复式户型记得把老人房设计在一楼。大平层的优点 ...

那些买了大平层的人,后来都后悔了吗?
我觉得买了大平层的人是不会后悔的呀,其实在之前的时候就有很多人会放弃一些大别墅,而选择购买这些大平层的房子,原因就是因为这些大平层的房子确实是非常的好,优点比较的多,一直到现在,依旧有很多的人会购买这种大平层的房子。01、大平层的房子地段基本上都是非常好的。其实大平层的房子和...

从实用性看,购房应该选择大平层还是联排别墅?
2、价格方面 大平层的价格相对要比别墅的要低,大平层居住舒适度很好,但独立性很一般。如果遇上那种不顾邻里关系的邻居,居住时时常被打扰的感觉就不好受。而别墅就不用考虑这些,买别墅一个现实的问题就是安静。别墅需要养护,所以在以后的保养费用方面要多一点。首先,一个美丽的院子装修维护费用就...

大平层公寓值得买吗
大平层公寓值得买吗1、大平层公寓值得买吗?这类公寓相当于高端公寓,而平层式在房地产行业一直升温,并持续流行。它有一个特点就是基本位于市中心,交通便利,商圈发达,所以受到很多高端人士的青睐。2、在我国一些经济发达地区,如北京、上海、深圳等地,公寓房的市场份额仍然比较大,未来升值空间也比较...

想买大面积的房子,选择大平层还是联排别墅?
如果你个人比较喜好,一个平平整整,一望无际的,这个比较平整的一个居住环境,那么我建议你选择大平层;如果你想要有私密空间,想要各个区域划分的井然有序,那么我建议你选择联排别墅。再来就是说你购房的这个居住需求,如果你是一家人居住,而且家里的成员比较多,那么显然你购买联排别墅是比较合适的...

购买平层房的要点是什么
2、购买平层楼房的时候,还要考虑到车位的问题,现在不少家庭都买了私家车,甚至有些家庭的私家车不止一辆,因此小区停车位的多少就显得非常重要了,千万不要选择停车位少的小区,以免车辆没有地方停放。3、购买平层楼房还要注意房屋的容积率,如果是纯大平层的住房,最好选择朝南或是正对主景观、容积率低...

左贡县19882732624: 买135平的还是180平的大平层好 -
菜俊赖氨: 在经济实力许可的范围内,当然是越大越好.大的房子,活动空间也大,住起来会更加舒服.

左贡县19882732624: 请问买商品楼,一般房子的房间是多少平方好呢? -
菜俊赖氨: 这个主要是看房屋总面积的大小进行合理分配的,正常来说一般房子主卧室的面积在15平方往上就可以了.当然肯定是更大了更好,但是得看房屋总面积的大小.

左贡县19882732624: 怎么挑选大户型 -
菜俊赖氨: 首先来说大户型尤其是豪宅房间比较多,玄关、走道等也比较多,更容易浪费面积和空间,不如小户型能够精简到最小,这样在选择大户型尤其是选择超过200平米的大平层时,要注意房间内动线不要有交叉,房间门的开门方向是否合理,尽可...

左贡县19882732624: 多大面积的房子最适合居住呢?
菜俊赖氨: 90平方米左右的房子是最合适不过的咯!

左贡县19882732624: 大户型是多大 多大面积算大户型 大户型的 -
菜俊赖氨: 准确说,超过100平米的两居三居都被大众认为是大户型,但真正的大户型都是140平米以上的,大平层、洋房、复式、叠拼的这些都是大户型的

左贡县19882732624: 150平方买平层好还是跃层好? -
菜俊赖氨: 那就要看个人的喜好了,是喜欢宽敞明亮,还是紧凑型的,我感觉150还是平层好,跃层略显紧凑.如果设计的好也可以

左贡县19882732624: 140平米是小越层好还是大平层好 -
菜俊赖氨: 您好,根据你自己的喜好来了,还有你想装修成什么样的房子. 大平层的空间一眼望去尽收眼底,一览无余,感觉很广阔、很宽敞.不过跃层的会有个小楼梯,看上去好有FEEL,楼上楼下的,分区也会比较明显. 各有各的好处,望采纳,谢谢.

左贡县19882732624: 新婚夫妻买多少大的房子比较好?比较合理!
菜俊赖氨: 如果经济条件有限,买70-100平方米的房子. 但是以个人经验来说,100米最合适.应该是三室两厅两卫最佳. 老人来了有地方住 宝宝降生要独住一室. 现在看着为时过早, 时间过得多快呀, 一转眼十年就过去了. 家里地方大心情也好.

左贡县19882732624: 三口之家住多大平米的房子合适?
菜俊赖氨: 首先要问,你是要摆阔气还是只要住得舒适就行? 如果是要摆阔气,我没有能力回答你. 如果只是从住的角度出发,我认为有二室一厅就可以了. 按照目前的房屋设计情况来看,这样的房子大概使用面积在50平方米左右.折合建筑面积约为 50/0.75=67平方米. 所以,你的房子单套建筑面积达到65至70平方米就足够了.再大就是浪费,就是为开发商的钱包作贡献. 要是我,有建筑面积达60平方米就够了. 我是坚决反对在住房问题上搞攀比!凭什么把我们辛苦积攒的血汗钱去填开发商的特大号钱包?

左贡县19882732624: 大平层和别墅,选哪个比较好? -
菜俊赖氨: 如果家里人不是特别多,然后属于中产阶级的话,建议还是选择大平层比较好.别墅一般都位于比较偏一点地方,那里生活配套之类的可能不是特别齐全.另外别墅因为面积太大,各项支出费用也会比较多.大平层的话相对来说比较划算.融科东南海现在在推的230平米楼王,价格5980元/平米起,同时位于香樟路民政学院旁边,交通便利,生活配套也齐全,他们的大户型还有独立的老人房,里面配套了厕所,对于想一起居住的三代来说是非常方便的.

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