签订购房合同之后回家发现合同中条款跟售楼人员所述不一致，但是合同已经签了字，请问如何保护自己权益？
那肯定是不可以的啊，签的购房合同，你就是对这个房价的认可。而且房子的价格是变动型的，过了一个月再次咨询价格的话肯定有涨有跌这就是房价的市场。很多人买房子都是看中房子会涨的趋势，但也有些地方的房价是下跌的，这也很正常。你不能说因为你买的时候房子的价格跟后面房子的价格有差距，你就要跟房地产商去补差价。
不能达到一致的，就别签合同了，签了后更麻烦。这是大事，别妥协！本身合同就是可以修改的，别听开发商说什么备案了就不能改了，如果开发商这样说，你就说签补充协议，把条款加进去就是了。
合同已经签了，在去找开发商也于事无补的。现在很多售楼的置业顾问都是忽悠着客户签合同，越大的开发商，合同条款越霸道，和房管局都是一条裤子的。
所以现在法律要出台，以后签合同现场需要录音、录像或拍照，现在在金融行业已经执行新的签约方式了。
至于这份合同对你的威胁，其实也不大，也就不存在补救了，而且只要你买房，我还没有听说开发商的合同条款因为客户的异议而更改的，所以只要你交过钱了，最后还是得签这份合同。唯一让人气愤的也就是售楼员的忽悠和不负责任。
首先：只要你提供了银行所需要的所有有效证件、材料，之后若不放款是绝对与你无关的（只要你的证件、征信没问题），就算有合同条款在，但只要不放款的原因出在开发商或银行，都不能追究你，开句玩笑，你不追究对方就不错了。
其二：真的过期了，一般开发商也不会让客户承担违约金的，也就是催你办理一次性而已，因为这种官司开发商也不愿意打，没多少利润，而且还会对其声誉有影响，到了法院，霸王条款对弱势群体，肯定引来媒体，多数也不会让客户去履行霸王条款的。最起码我还没听说再付款方式上，或其他原因开发商收过客户违约金的案例，最多扣掉客户的定金，前提还得是客户实在是一点都不配合开发商，一心想退房的情况下。所以放心吧!没什么问题的。
最后：放宽心吧！没什么的，要是你不想要房子了，想退，给你出个主意，找到对方最大的老板的办公地方，堵着对方去闹，一般情况下，对方大老板都会让手下给你退了的（面子问题）。
最好是到开发商那里确定以下，如果按照你所说的是现房的话，那么开发商那里于是毫不犹豫地在购房合同上签了字。但等到开发商交房之后他却发现有诸多
必须到开发商那确认，销售员为了业绩什么都说的出来，也可能是他没说清楚，合同上必须认真对待，一字之差就可能有麻烦
签订购房合同时需要注意什么事项?具体流程是怎样的?
在签约时，一般会先见一下律师(一般开发商会请一个律师到售楼处帮助签合同)，要知道律师是开发商请的，但律师费是购房人出的，所以律师有责任帮助购房人搞清各种法律细节，有责任维护购房人的利益，然而律师只有在签了合同后才能取律师费，所以律师也是希望顺利签约，他们不会自动帮助你质疑开发商的，所...
签完购房合同后的流程是什么?签订购房合同注意事项是什么?
现代社会人们之间的安全感较少，彼此之间为了维护自己的权益，无论是做什么事情，一般都是需要签订合同的。买房子签订合同的话大家要注意下签订的流程和具体的注意事项，那么签完购房合同后的流程是什么?签订购房合同注意事项是什么?大家来详细了解下吧。现代社会人们之间的安全感较少，彼此之间为了维护自...
签完购房合同后为什么不给我一份
购房合同一式五份，你、开发商、银行都需要原件的，当然不是你签完马上就给你，因为合同还要送去房管局备案什么的，差不多一个月之后才会通知你去取。像广州，你签合同的时候，开发商会告诉你，先急着合同书首页那个编码，当晚回家上房管局网站就可以凭合同码查到你买的那间房已经处于签约状态。法律...
为什么很多人买房时都喜欢静悄悄,买完以后才告诉身边朋友或亲戚?_百度...
有一两个亲戚说：你家这么有钱，都能在大城市买房子了，这一次进伙要请我们去。小安父母好面子，也盛情难却，进伙的那一天，这些亲戚开了三四个小时的车，都来到小安家，不仅包吃包住，还要包陪玩，直接在这边住了几个晚上，才依依不舍的回家，回家前还要让小安帮忙买一些特产，让他们带回家送给...
...当时签购房合同时都没看合同内容,现在拿回家一 ...
已经签字了之后，是不能改的，按揭贷款合同都是格式条款，即使你当时提出来修改也是不可能改的，如果你不同意，他们就不给你办理按揭贷款了。
购房合同可以拿回家看再签吗
法律分析：能否将合同带回家要看公司是否愿意，但可以看完之后再签。劳动合同的签订必须是双方真实的意思表示，如果用人单位欺诈、胁迫等签订的劳动合同是无效的。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第三条 订立劳动合同，应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。依法订立的劳动合同具有...
第一次买房是什么体验?
想起签合同那天,当时整个人脑子是懵的。 在深圳打拼5年了,实话说,一直没有想法和勇气买房,连看都不敢去看。深圳的房价,让人高攀不起。 跟男朋友在一起之后,家人就有意无意让我考虑结婚、买房的事。和男朋友讨论这事,他开始是不同意的,压力太大,生活质量也会严重下降。深圳买房,虽然艰难,但当投资也好,现金...
签合同需谨慎 五大流程看看你重视了吗?
在签约时，一般会先见一下律师(一般开发商会请一个律师到售楼处帮助签合同)，要知道律师是开发商请的，但律师费是购房人出的，所以律师有责任帮助购房人搞清各种法律细节，有责任维护购房人的利益，然而律师只有在签了合同后才能取律师费，所以律师也是希望顺利签约，他们不会自动帮助你质疑开发商的，所...
买新房签合同应注意什么
买房签合同注意4大事项：（1）确定房屋产权。新房看“五证”，二手房要核对房产证上的业主。（2）要约定交房的具体条件和时限。（3）列明应交费用事项，避免乱收费。（4）合同中要明确违约责任。避免开发商推卸责任。
戴进健润： 合同已经签了,在去找开发商也于事无补的. 现在很多售楼的置业顾问都是忽悠着客户签合同,越大的开发商,合同条款越霸道,和房管局都是一条裤子的. 所以现在法律要出台,以后签合同现场需要录音、录像或拍照,现在在金融行业已经...
铁山港区18657003841： 签购房协议书是.回来后发现霸王条款 - ？
戴进健润： 所以说看合同的时候要仔细,问清楚再签订.只要你是成年人,且自愿在合同上签字按手印,则视为你自愿承认了合同条款. 你所说的霸王条款,在法律上称之为格式条款. 根据《合同法》第四十条的规定:格式条款凡是具备合同绝对无效条件之一的,一律无效;凡是规定造成对方人身伤害而予以免责的,规定因故意或重大过失给对方造成财产损失而予以免责的条款的一律无效;凡是免除提供格式条款一方当事人主要义务,排除对方当事人主要权利的,一律无效. 歧义条款不利于表意者解释的原则.对格式条款的理解发生争议的,应当按照通常的理解予以解释.对格式条款有两种以上的解释的,应当作出不利于提供格式条款一方的解释.
铁山港区18657003841： 签完购房合同之后,发现不平等条款,合同是否能够作废 - ？
戴进健润： 不可以,新建的商品房购房合同一般有经过房产局备案,不存在你说的完全不平等的条款.二手房购房合同可能会出现不平等条款,但既然签订,除非经协商双方都同意解除合同,否则双方必选合同执行,否则违约方承担违约责任.合同条款违反平等原则,需法院认定.部分条款无效不一定影响其他条款的效力,直接作废是不可以的.
铁山港区18657003841： 刚签完购房合同,发现里面的不平等条约,不知如何处理 - ？
戴进健润： 没事的,放宽心,基本条款的房产合同都会有的,包括一手房也会有只要是贷款的.卖方主要是担心买方不配合办理后续手续或是比如因买方银行征信问题造成的不能贷款情况,那买方肯定要自己承担责任啊.这主要是起到制约和督促的作用,你如果是符合贷款条件的在合同规定期限内配合办理就可以了,如果你担心就去人行拉一份个人征信报告,信用良好就不可能贷不下来啊
铁山港区18657003841： 签了《商品房买卖合同》之后,发现条款不合理,损害买房人利益,如何解决? - ？
戴进健润： 近年房地产类似问题不少.如果他们真有不符合国家规定的条款,自然无效,可以重新签订.但你和他们很难扯清楚.所以建议你诉讼解决,或联合其他购房者一起.
铁山港区18657003841： 问: 签署买房合同中发现有不平等条款怎么办,如果开发商不愿意更改,有办法吗? - ？
戴进健润： 您好,购房合同签订后,如果有发现不公平条件的,可以和对方协商变更合同内容,如果对方不同意变更的,仍应该按合同条款执行. 但是,如果属于重大误解订立的、在订立合同时显失公平的或对方以欺诈、胁迫的手段或者乘人...
铁山港区18657003841： 开发商在购房者签完合同后趁不注意随意更改合同条款应怎么办 - ？
戴进健润： 趁你们不注意? 那你们发现这条款时合同已经签字了吗?如果签字了,基本就改不了了,因为你没有明确的证据能证明对方是趁你们不注意. 这种情况,只有和开发商协商,看能不能改过来.--------- 看了你的补充: 如果是签字后的修改,是用笔直接在原合同是删除或添加的吗?如果是的话,凡是有修改痕迹的地方,都需要开发商加盖他的公章,购房者按手印才是合法有效的.所以如果你没有按手印,这个修改是无效的. 如果是打印出来的,应该加盖了骑缝章和购房者按手印,如果没有按,也是无效的.
铁山港区18657003841： 交购房定金后发现正式合同有霸王条款怎么退定金 - ？
戴进健润： 1\\合同里的完全理解并同意等字眼本身就是霸王条款的表现,如果签订合同时有欺诈或者胁迫等行为,或者格式条款导致双方的权利义务明显不对等,你可以在签订该合同一年内诉请法院撤消该合同.2、合同一旦被法院判决撤销,定金当然就应当返还了,并且,房产公司不会恶意拖欠为数不多的定金,因此,房产公司如果执意不退定金,此官司就有必要打一下.
铁山港区18657003841： 签定购房合同后发现有霸王条款如何办? ？
戴进健润： 如果已经签了就没有办法啦,除非该条款不符合法律规定,则签订了也是无效条款!
