学区房比不是学区房要贵吗？
有学位的房产肯定属于学区房，但是学区房不一定有学位。学位房与学区房有三大差别：1.是否能读指定学校，学位房对应一所学校，学区房对应一个学区。2.是否一定有学位，学位房买了就一定有，学区房只是具备入学资格。3.对应的学校是否确定。
对于学区房指的就是学校周围的那些居住地方，因为现在教育实行的是按地区上学，你在哪里住着就在哪一片上学，让这一片的人住这个地方，那一片的人住那个地方，然后就有了许多的家长为了让孩子接受更好的教育就去不惜代价买那些好学校周边的房子，所以就让那些房地产商又找到了商机，在那些学校的周围盖一些小区。
即使房价比起那些普通的房子价格要贵上不少，现在最少的也要比普通房子贵上20%，但是仍然有一些家长选择去购买那些所谓的学区房，我觉得从某种意义上讲学区房就是房地产市场的衍生品，而学区房的价格问题也是折射出了教育体制方面的弊端，主要是体现在一个城市的教育资源分配非常不均衡，造成一些所谓的好的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。
因为随着社会竞争的日益激烈，家长为了使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产，就像是天津学区房的远洋城一样，受到了许多家长的青睐，他们认为在学校附近购买房产有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。
所以我觉得现在的学区房价格比普通房子高出那么多但是价格却逆势上涨，供不应求的原因就是家长们为了不让孩子输在起跑线上，购买学区房成为投资接力跑，还有就是因为教育资源分配不公平。
学区房和商品房哪个好
2. 升值潜力：由于学区房通常供不应求，其升值潜力较大，对于投资者来说是一个不错的选择。二、商品房的优势 1. 居住品质：商品房相对于学区房，在小区环境、物业服务等居住品质上可能更为优越，更适合追求生活品质的家庭。2. 价格相对合理：商品房的价格通常比学区房更为合理，对于一些预算有限的...
真正的学区房是什么样的?为何学区房都这么贵?
学我认为区房就是，在一些新开的楼盘附近，会有一些与之配套的学校，这样的房子一般就是学区房。大家都知道，很多孩子入学难的原因就是孩子的户籍所在地还有离家的远近。很多家长都特别的注重这些孩子的教育，因此不管花多少钱都要为孩子争取到一个可以读书的名额。一、学区房的溢价：其实很多普通的房子并...
划片入学和学区房的区别
2、学区房是指位于特定学区内的房产，这种房产通常比其他类型的房产更具价值，因为它们可以提供更好的教育资源。在划片入学制度下，学区房可以成为一种投资，因为拥有学区房可以更容易地进入好的学校。但是，学区房并不是划片入学的必要条件，只有符合一定条件的学生才能享受划片入学的待遇。
房子学位是怎么回事学区房和学位房究竟买哪个好
这样一来，如果这个房子今年被使用了，未来6年小学学位就不能挂了，也就是说未来6年的学位被占用了。5、对于单纯考虑上学购房者，建议买学位房，买了学位房就一定能入学，无需考虑学区划分问题；具体要看与开发商的购房合同。6、对于上学兼投资的购房者，建议买入老城区学区房，虽然学区会随着每年划分...
对于花大价钱给孩子买学区房的那些人,现在过得怎么样了?
随着人们对孩子教育越来越重视，很多的家长为了能够让自己的孩子接受良好的教育，就会买学区房。一般学区房的价格会比普通的商品房的价格高出很多。所以要买学区房的父母，需要花费更多的价钱来购买这些房子。不过因为购买学区房，花费的代价巨大，所以很多的父母其实在买了学区房之后，依旧会背负上很大的压力...
仅隔一条街房价每平米差8万元,学区房差距有多大?
就拿我们附近的学区房来说，就是一个小公寓，房子里面就是一个客厅（也是卧室），一个厕所，一个厨房，一个小阳台，房子小的不能再小，而且还没有装修的，还是属于郊区地段，也要卖60万左右，如果是选择租房的话，价格也是在1200一个月，如果是精装修的话就更贵了。之所以这么贵的价格，就是因为他...
太糟心,买了学区房结果“学位”却用不了怎么破
目前市场中出现的买房送学位和真正意义的学区房有所不同。学位房大多是开发商将知名学校引进到项目或和知名学校签订协议，送给符合条件的购房者子女就学的学位，而事实上这类房源不一定是学区房。一般开发商送的入学学位是有要求的，比如房源面积、房价总额、购买时间等，所以说，也不是所有购买赠送学位项目...
学区房是什么意思
一、学区房是什么 学区房是距离学校很近，可以划分到好学校就读的小区房。学区房实际上是学校划区招生的衍生品。目前，学区房已经成为一些房地产商的促销手段，好的学区房的价钱通常高出其他小区的15%—20%，虽然价格不菲，但非常的受到家长们的关注。毕竟在学校周边购买房产居住，有利于家长管理孩子的...
生源都不足了 为什么还要高价抢学区房?
在这种情况下，学区房成为了许多家庭的首选，它们通常位于优质学校的附近，这些学校拥有更好的教学资源和更高的教育质量。然而，随着学区房价格的不断攀升，越来越多的人开始质疑：生源都不足了，却还要高价抢学区房。学区房是指位于某个学校划定的招生范围内的房屋，这些房屋通常比周边房屋更受欢迎，它们...
学区房和学位房哪个好
1、学位房和学区房相比较学位房的优势比较明显，因为一定有学位可以上。但是需要注意的是，这类房源不一定在学校所属划分区域内，而且还会受到一些额外条件的限制，例如比如房屋面积和学位年限。2、并且学位房上当受骗的例子不在少数，主要在于开发商的虚假宣传。例如假呈开发商和某名校有联建关系或者合作...
绽项枫蓼： 目前来说是的,现在的学区放不但不好买而且还很贵,很多人买房首选看的就是是不是学区房,孩子教育是头等大事啊!
咸宁市19783316204： 什么是学区房? - ？
绽项枫蓼： 学校所在的区就是学区,买那个区的房子就是学区房,一般学区房比不在学区的房子贵(普通学校所在的区不能叫学区房),因为现在小孩入学都是就近入学,你在哪个区就上哪个区的小学,而且一般说的学区都是指升学率很高很好的学校,只有进好的小学才能升好的中学.
咸宁市19783316204： 学区房到底有什么影响 - ？
绽项枫蓼： 现代社会做事情讲求效率和未雨绸缪,所以好多人可能还没有小孩就已经考虑到以后的很多事情了,尤其是孩子上学的学校和生活的环境,下面我们就先来来了解下什么是学区房吧! 什么是学区房? 有明文规定:坚持适龄儿童少年户籍与父母...
咸宁市19783316204： 学区房是要比一般住房贵些吗,为什么啊? - ？
绽项枫蓼： 学区房是房地产市场的衍生品,同样也是现行教育体制下的一个独特的现象,随着这回竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在教育的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产.另外,一些重点中学附近的房产也会收到学生家长的青睐,在学校附近购买房产居住,将有利于家长管理孩子的生活和学习,孩子也可以提高学习的效率.大家都想要学区房,学区房自然水涨船高就贵啦~
咸宁市19783316204： 学片房什么意思 - ？
绽项枫蓼： 就是好学校附近的房子,也叫学区房.
咸宁市19783316204： 学区房是什么? - ？
绽项枫蓼： 新房在没有交房之前,是没有学区房的划分的.如果该新房紧邻某小学,只能说以后业主的小朋友就读该学校的可能性较大,并不能保证一定可以就读该学校对您有帮助,谢谢
咸宁市19783316204： 因为孩子要读书了,所以想买学区房,但学区房要比一般的房子要贵许多. - ？
绽项枫蓼： 一般评估公司对于普通住宅评估会采取市场比较法,会参考同地区带有相同学区指标的多个案例进行比较然后得出评估值.
咸宁市19783316204： 学区房那么贵,到底值不值 - ？
绽项枫蓼： 学区房,是比普通的房子贵一点,但是为了孩子能够上更好的学校,给孩子营造更好的学习环境,所以不得不选择学区房,如果想要购买学区房的话,可以去学区好房去看下,可以在上面看到很多意想不到的惊喜
咸宁市19783316204： 买学区房要注意什么?怎么买 - ？
绽项枫蓼： 很多人认为学区房作为稀缺资源,就算其它房产降价,学区房也不会.其实这是一个误区,首先,仅因为一个上学的指标就要比周围其它房产属性更好的房源贵30万以上,这已经属热炒;其次,学区房概念逐渐被弱化,而且购买风险更大,因为一般购买学区房的人大部分是为了能够上重点小学,这部分房源大部分房龄比较老,且需要全款.
咸宁市19783316204： 买学区房,要注意些什么 - ？
绽项枫蓼： 1,不是买了房就能上名校选定学区房,就需要尽快过户.但是在房产交易中,产权过户与户口迁移并不是同时进行的.一般情况下,先办理产权过户手续,再办理户口迁移手续,而且必须是原有户口全部迁出之后,才能办理新户口的迁入手续...
