土地分宗是什么意思？

土地分宗是什么意思~

土地分宗是国土部门的一种专用术语，国土部门的有些费用是按块（宗）收的，就是不管该宗地有多大面积，每单宗地收多少钱。
宗地是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。以宗地为基本单位统一编号，叫宗地号，又称地号，其有四层含义，称为：区、带、片、宗，从大范围逐级体现其所在的地理位置。
宗地是被权属界址线所封闭的地快。通常，一宗地是一个权利人所拥有或使用的一个地块。一个权利人拥有或使用不相联的几个地块时，则每一地块应分别划分宗地。当一个地块为两个以上权利人拥有或使用，而在实地又无法划分他们之间的界线，这种地块称为共用宗。
当一个权利人拥有或使用的地块跨越土地登记机关所辖的范围，即一个地块分属两个以上土地登记机关管辖时，应按行政辖区界线分别划宗。
地块与宗地地块是可辨认出同类属性的最小土地单元。在地面上确定一个地块实体的关键在于根据不同的目的确定“同类属性”的含义。它可以是权利的，或生态的，或经济的，或利用类别的。
如地块具有权利上的同一性，则称为权利地块，实质上就是我们所说的宗地或丘；
如地块具有利用类别上的同一性，则称分类地块，在土地利用现状调查中称图斑；
如地块具有质量上的统一性，则称质量地块(均质地域)；
如地块是受特别保护的耕地，则叫农田保护区或基本农田保护区。
地块的特征如下：(1)在空间上具有连续性。
(2)空间位置是固定的，边界是相对明确的。
(3)“同类属性”既可以是某一种属性，也可以是某一类属性的集合，即可以采用土地的权利、质量、利用类别等中的一个属性或几个属性的组合作为“同类属性”来标识一个地块的具体空间位置。在地籍工作中，宗地、图斑、均质地域、农田保护区等都是具有确定的“同类属性”的地块。
宗地是指权利上具有同一性的地块，即同一土地权利相连成片的用地范围。根据地块的含义，宗地具有固定的位置和明确的权利边界，并可同时辨认出确定的权利、利用、质量和时态等土地基本要素。

土地权属界址土地权属界址(简称界址)包括界址线、界址点和界标。所谓土地权属界址线(简称界址线)是指相邻宗地之间的分界线，或称宗地的边界线。有的界址线与明显地物重合，如围墙、墙壁、道路、沟渠等，但要注意实际界线可能是它们的中线、内边线或外边线。界址点是指界址线或边界线的空间或属性的转折点。
界标是指在界址点上设置的标志。界标不仅能确定土地权属界址或地块边界在实地的地理位置，为今后可能产生的土地权属纠纷提供直接依据与和睦邻里关系，同时也是测定界址点坐标值的位置依据。

土地编号城镇地区土地编号通常以行政区划的街道和宗地两级进行编号，如果街道下划分有街坊(地籍子区)就采用街道、街坊和宗地三级编号。一般情况下，地籍编号统一自西向东、从北到南从“001”开始。
农村地区地籍编号应以乡(镇)、宗地和地块三级组成。其原则同上，如02-04005表示X X省XX县(县级市)X X乡(镇)第2行政村、第4宗地、第5地块(图斑)。通常省、县(县级市)、乡(镇)、行政村的编号在调查前已经编好，调查时只编宗地号和地块号，并及时填写在相应的表册中。
其他的编号方法中，根据宗地的划分情况，每个宗地编号共有13位。编号的第1～10位为该宗地所属行政区划的代码。其中，前6位即省、地市、县/区的代码，可直接采用身份证的前6位编号方案，如610324代表陕西省宝鸡市扶风县；第7、8位为街道/镇/乡代码；第9、10位为街坊珩政村代码。它们是在所属上一级行政区划范围内统一编号的。第11、12、13位为宗地所在街坊珩政村(村民委员会)范周内按“弓”形顺编的序号。

宗地是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。以宗地为基本单位统一编号，叫宗地号，又称地号，其有四层含义，称为：区、带、片、宗，从大范围逐级体现其所在的地理位置。如：B107—24这个地号表示福田区第1带07片第24宗地。
宗地是被权属界址线所封闭的地快。通常，一宗地是一个权利人所拥有或使用的一个地块。一个权利人拥有或使用不相联的几个地块时，则每一地块应分别划分宗地。当一个地块为两个以上权利人拥有或使用，而在实地又无法划分他们之间的界线，这种地块称为共用宗。
当一个权利人拥有或使用的地块跨越土地登记机关所辖的范围，即一个地块分属两个以上土地登记机关管辖时，应按行政辖区界线分别划宗。

土地分宗是国土部门的一种专用术语，国土部门的有些费用是按块（宗）收的，就是不管该宗地有多大面积，每单宗地收多少钱。

宗地是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。以宗地为基本单位统一编号，叫宗地号，又称地号，其有四层含义，称为：区、带、片、宗，从大范围逐级体现其所在的地理位置。

宗地是被权属界址线所封闭的地快。通常，一宗地是一个权利人所拥有或使用的一个地块。一个权利人拥有或使用不相联的几个地块时，则每一地块应分别划分宗地。当一个地块为两个以上权利人拥有或使用，而在实地又无法划分他们之间的界线，这种地块称为共用宗。

当一个权利人拥有或使用的地块跨越土地登记机关所辖的范围，即一个地块分属两个以上土地登记机关管辖时，应按行政辖区界线分别划宗。  

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蚌埠市15346299955： 土地分宗什么意思 - ？
超松秦苏： 宗地是地籍的最小单元,是指以权属界线组成的封闭地块.以宗地为基本单位统一编号,叫宗地号,又称地号,其有四层含义,称为:区、带、片、宗,从大范围逐级体现其所在的地理位置.如:B107—24这个地号表示福田区第1带07片第24宗地. 宗地是被权属界址线所封闭的地快.通常,一宗地是一个权利人所拥有或使用的一个地块.一个权利人拥有或使用不相联的几个地块时,则每一地块应分别划分宗地.当一个地块为两个以上权利人拥有或使用,而在实地又无法划分他们之间的界线,这种地块称为共用宗. 当一个权利人拥有或使用的地块跨越土地登记机关所辖的范围,即一个地块分属两个以上土地登记机关管辖时,应按行政辖区界线分别划宗.

蚌埠市15346299955： 什么叫宗地?宗地号代表什么意思?？
超松秦苏： 答:宗地是地籍的最小单元,是指以权属界线组成的封闭地块.深圳市的土地,以宗地为 基本单位统一编号,叫宗地号,又称地号,其有四层含义,称为:区、带、片、宗,从 大范围逐级体现其所在的地理位置.

蚌埠市15346299955： 为什么形容地块用一“宗”土地,“宗”字的来源是什么? - ？
超松秦苏： 宗字无非是表示一个事物种类内分类,如一宗案件,七宗罪等.在这里做量词.并无很深奥的出处.“一宗地”源于宗地.宗地是被权属界址线所封闭的地快.通常,一宗地是一个权利人所拥有或使用的一个地块.一个权利人拥有或使用不相联的几个地块时,则每一地块应分别划分宗地.当一个地块为两个以上权利人拥有或使用,而在实地又无法划分他们之间的界线,这种地块称为共用宗.当一个权利人拥有或使用的地块跨越土地登记机关所辖的范围,即一个地块分属两个以上土地登记机关管辖时,应按行政辖区界线分别划宗.

蚌埠市15346299955： 分封制与宗法制之间的区别与联系分别是什么?？
超松秦苏： 通俗的来讲,宗法制是由大宗和小宗组成,大宗就是嫡长子(由大老婆生的第一个儿子),将来是要继承王位的,小宗则是大老婆的其他儿子或小老婆生的儿子.也就是说大宗和小宗是有血缘关系的. 分封制是指分土地给诸侯,诸侯有该土地的管辖权.周王只分给有血缘关系的人(小宗),立了功的大臣等 宗法制作用①凝聚宗族,防止内部纷争,强化王权.②与分封制互为表里,建立封建等级政治结构 分封制有利加强统治

蚌埠市15346299955： 房地产中所称的“宗地”怎么解释! - ？
超松秦苏： 土地使用权人的权属界址范围内的地块. 权属界址线所封闭的地块.一般情况下,一宗地为一个权属单位;同一个土地使用者使用不相连接的若干地块时,则每一地块分别为一宗.宗地是土地登记的基本单元,也是地籍调查的基本单元.历史...

蚌埠市15346299955： 房产落宗是怎么个意思 - ？
超松秦苏： 有一定影响.宗地是指土地使用权人的权属界址范围内或权属界址线所封闭的地块.一般情况下,一宗地为一个权属单位;同一个土地使用者使用不相连接的若干地块时,则每一地块分别为一宗.宗地是土地登记、地籍调查的基本单元.很多在单位办公地上盖的住宅楼,由于没有落宗不能办理登记.

蚌埠市15346299955： 落宗指的是什么 - ？
超松秦苏： 即宗地没有具体落实,有两方面意思:一是土地使用权人有土地使用数量支配权,但还没有具体落实地块或宗地;二是此宗还没有落实具体的使用权人.宗地是被权属界址线所封闭的地快.通常,一宗地是一个权利人所拥有或使用的一个地块.一个权利人拥有或使用不相联的几个地块时,则每一地块应分别划分宗地.当一个地块为两个以上权利人拥有或使用,而在实地又无法划分他们之间的界线,这种地块称为共用宗.

蚌埠市15346299955： 关于不动产登记新规 ？
超松秦苏： 问题1:有房屋所有权证无国有土地使用证?有合法土地权属来源的可办理不动产登记:《通知》明确,当这类人员申请办理不动产登记的,国土资源部门应查核土地权属...

蚌埠市15346299955： 土地未落宗是什么意思 - ？
超松秦苏： 土地没有确权的意思. ＂落宗＂是我国现行的取消“房产证”更名为“不动产权证”时出现的新名词.每一个房屋和地上建筑物都要有一个落脚地,也叫做宗地 .落宗是确定房屋和宗地的对应关系,明确房屋所属宗地的权利类型、权利性质、...