户口迁出老房房顶倒塌，墙被邻居老房重建时推倒并侵占。怎样维权

农村宅基地被侵占怎么维权？~

可以起诉维权

当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。
一、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章。
　　二、根据"谁主张谁举证"原则，原告向法院起诉应提交下列材料：
　　1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。
　　2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。
　　三、当事人向法院提交书证，应填写一式两份证据清单，详细列明提交证据的名称、页数。证据经法院承办人核对后，由承办人在证据清单上 签字盖章，一份交当事人，一份备案。
　　四、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后，在七天内，对符合立案条件的，办理立案手续;对不符合立案条件的，依法裁定不予受理。
　　五、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用，如确有困难，可在预交期内向本院提出减、缓、免交的书面申请，逾期不交或者书面申请缓、减、免交未获批准而仍不预交的，本院将裁定按自动撤诉处理。
　　六、立案手续后，案件由法院排期开庭，当事人应服从法院的各项工作安排，并于结案后到财务室结算诉讼费用，多退少补。

1. 你的房子应该是农村宅基地房？宅基地房只能供本村村民使用。
2.如果你的户口已经迁出本村，不能再无偿使用本村宅基地，但如果你迁出之前已经持有宅基地使用证，在村委会会收回你的宅基地使用权之前，你仍然是合法的使用权人。
3.也就是说，村委会有权收回你的宅基地，但邻居无权侵占。
4. 带上你的宅基地使用证和身份证，找村委会投诉邻居，或是到法院起诉。

这种情况可以先自行协商解决，如果行不通可通过村委会及上级主管部门申请仲裁，而且家庭宅基地是有存档的。

根据我国《土地管理法》的相关规定，宅基地属于农民集体所有，由集体分配给符合宅基地申请条件的集体成员使用。宅基地不能继承，非集体成员因继承房屋，可暂时获得宅基地使用权（基于“房地一致”原则），继承的房屋倒塌后，宅基地由集体收回。

也就是说，你家老家已不可居住了，那宅基地应归集体了，集体可分配给其它集体成员使用。如果邻居家是经过合法审批获得的宅基地使用权，那不算侵占；如果邻居家未经审批，非法占用土地建住宅，那属违法行为，可向县级以上人民政府农业农村主管部门投诉。

《土地管理法》第七十八条规定，农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。

找邻居证明房是你的，是否有房屋手续，可以协商，实在不行起诉邻居。

如果你有房本，可以要求经济补偿，如果没有，可以举报，但是你户口迁出的话，土地归集体所有。

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唐河县19166592802： 户口已迁出本村几十年,原土房屋已坍塌,宅基地还有份吗 - ？
楚怪滋补： 您好,深圳知名律师团队马成律师团为您解答:根据我国相关法律规定,宅基地使用权人对土地只有占有和使用的权利,土地的所用权由农村集体经济组织所有,一旦户口迁出本村,宅基地使用权收回集体.因此,你叔叔户口迁出去后不再享有该地的宅基地使用权.因此他没有权利在这片土地上建造房屋.此外要提醒你的是,宅基地使用权不能继承,如果你想要回原址建房,需要重新向集体组织申请那块地的宅基地使用权.更多法律问题咨询,可到深圳知名律师团队——马成律师团网咨询,或电话咨询159加2009再加1258.

唐河县19166592802： 父母户口迁出农村,农村宅基地的房屋也倒塌了,现在回收会有补偿吗 - ？
楚怪滋补： 若该宅基地上还有户口,则可以有补偿,否则就没有

唐河县19166592802： 隔壁房子倒下来把自家房子压倒了,还压着人,谁负责任 - ？
楚怪滋补： 隔璧房子倒塌造成不利后果的责任追属:一是房子是遗弃的房子,即是“死亡绝户”的,此责任无法追责.二是房子的主人已迁出或多年不住长期外出打工,年久失修而不主人不知情房屋的危险性,此责任各负一半.三是房屋的主人明知而又丧失能力来维修的,此责应追索村组及居住地当地政府有关部门;但自己也要承担相应责任.四是公共的而又没人住的房子,责任追索为房孑的所有权人.五是所有权权属不清的(原是企业社(办)的房子)应找当地政府.以上责任的分配比例都应经当地政府相关部门调解处理.

唐河县19166592802： 了,如果想把户口迁出去,那现在住的房子是不是会收回 - ？
楚怪滋补： 不会被回收.9种将被回收的房屋类型:1、无房主、无继承人;2、房屋倒塌,长期闲置,两年内不修复的;3、房主落户城市,农村房屋倒塌的;4、非农村集体成员继承的房产;5、农房建筑面积超过300平米的房屋,超出部分拆除;6、一户...

唐河县19166592802： 我老家拆迁,房屋倒了,户口迁到外地了,是否可以陪偿 - ？
楚怪滋补： 你是否还属于原集体组织的成员?一般来说如果你的户口已经迁出,那么对承包的土地之类的应当归还集体经济组织,当然在拆迁的时候就不能获得赔偿了.

唐河县19166592802： 农村的老房子倒了现在想把它从建起来,但是户口迁到了城市!有房产证和土地使用证! - ？
楚怪滋补： 有房产证和土地使用证,就可以使用、处分该房屋. 但是由于城市户口,不是本集体组织成员,如果拆迁的话,收到的待遇可能会和其他农村户口的成员不一样.

唐河县19166592802： 户口迁出农村征地怎么补偿 - ？
楚怪滋补： 每个地方的征地补偿政策有所不同,建议具体咨询当地政府,一般情况下: 1、土地确权之前将户口迁出的农民,这一类农民将户口迁出之后,在农村的土地承包权将会被集体收回,如果在农村还有房屋,土地征收则能够获得房屋的补偿,如果房屋倒塌宅基地被收回,则不能够获取补贴. 2、土地确权之后将户口迁出的农民,这种情况又分为两部分,一部分是选择了进城落户退出土地获得补偿,退出土地之后,土地是属于集体所有了,农民则不能够获得征地补偿;还有一部分是没有退出土地,这一部分农民经过土地确权有相关的土地权益证明,则能够与农村居民一样享受到征地补偿.

唐河县19166592802： 父亲已故,农村的房子坍塌,儿子户口已迁到城市,能翻盖房子吗? - ？
楚怪滋补： 父亲的遗产可以继承,但是房屋已经坍塌,剩下的宅基地儿子户口不在本村,已不能继承,从法律上来说,不可以翻修.

唐河县19166592802： 户口迁走后家里土地房产都在,被征用了集体补尝有没有 - ？
楚怪滋补： 户口迁走,但如果土地权利人依然没变的话,还是可以获得补偿的.根据我国《土地管理法》》第四十六条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施.被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记.即使户口迁走了,只要土地使用权证的所有人没变,依然可以凭证到相关部门办理补偿登记.

唐河县19166592802： 我父母留下来的老房子该怎么办?我的户口已经迁出去了,现在想把老房子重建,需要怎么办手续? - ？
楚怪滋补： 先去你所在的派出所办一个临时身份证然后去办理你的户口手续 但这次切记你的户口的迁出有效期然后大概你办回来正式身份证也差不多办好了