沈阳的房价现在多少钱了,各区新楼盘的现房,物业费多少?

沈阳现在房价多少，在铁西区哪的房子比较便宜点？多少钱？~

最近沈阳的房价又涨了，以前都说铁西和浑南的房子便宜，可真正便宜的都是在很偏僻的地方，靠近市区的地方均价还是在4800-5000左右。前几天我朋友在皇姑区的长客总站附近的世博买的房子。卖的最贵的户型。3千多一平，是我认为比较便宜的了，离那不远的吉祥附近的锦联左岸的房子一期均价都还在4800左右。现在即使在浑南或者铁西买房，好位置现房均价也在4600-4800左右。在市区这个价位只能买期房了。如果你不着急，可以留意哪有楼盘要开盘，开盘价能比现房便宜很多。再有就是多去房交会看看。

希望采纳

现在沈阳市区内好一些的位置的期房房价都已经在6500以上了一般；若是40W的购房款，不知道您指的是首付款还是整个房子的全部价格；若是首付，就好办多了，现在浑南和长白岛的期房您可以自己选几个大品牌的开发商楼盘进行比较选择；若是40W是全部的房款，那您就只能在沈北、浑南的南边、于洪、还有大东的东边这些位置选择了，您可以选择一个相对好的开发商，因为这些区域二线以内的开发商基本不拿地。

沈河和平好一点的的8000左右，铁西大东好一点的5000左右，浑南的4000多，能看到浑河的6000左右，于洪新城子什么的有2500-3000的，不过交通不太方便 。物业费按小区等级收 一级1.8~2.4元/平方米、二级为1.2~1.8元/平方米、三级为1.0~1.2元/平方米、四级为0.8~1.0元/平方米、五级为0.65~0.8元/平方米、六级为0.5元/平方米。推荐你几个不同档次的楼盘你可以参考参考：地王，巴塞罗那，天龙家园，在水一方，这些楼盘有些已经卖完了，不过你还是可以去看看，看完这四个楼盘估计大概行情你也就明白了。

4000向上,适合20----50岁人群,在市内1 2环内,学习生活上班方便,3000向上适合有车离工作地点较近人群,3000以下,老人修身养性空气好
4000上有沈河 和平 皇姑为多
3000向上东陵 铁西为多
3000向下于洪 长白为多
你问的太笼统,自己去新浪房产上看开盘的房子,上面详细.物业都在1.0-----1.2-----1.5之间

把楼上报的价格，各加1000,比较准确.不知道楼上的报的是什么时候的价,大东房价现在也很高,5000+了

地点最好的8000左右，一般的4000，远郊的2500-3000
物业费按小区等级收 一级1.8~2.4元/平方米、二级为1.2~1.8元/平方米、三级为1.0~1.2元/平方米、四级为0.8~1.0元/平方米、五级为0.65~0.8元/平方米、六级为0.5元/平方米。

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嵊州市15847319359： 现在沈阳市各个区的房价都是多少? - ？
仁杜右归： 个区位置不同也会有很大的差异,主要还是看你的用途,我觉得如果要是投资的话还是买6000以下交通比较好的,因为和平的学校是沈阳最好的,不过一般现在远的位置也都4000~5000,但于洪的交通可能不太方便要是有车还可以,因为升值的空间也比较大,基本朝向和楼层好一些的也要7000+,便宜一点的可能5000+的也有,于洪区很大啊,如果考虑孩子上学,我建议还是和平好,比如铁西和于洪.和平区现在可能已经没有新房了,都是二手的,不过房价肯定也是6000+,要看地点,3000多应该是没有了,铁西区中心位置或者地铁沿线的房价也都很高了

嵊州市15847319359： 沈阳房价是多少?？
仁杜右归： 不同区,价格不一样 1.长白:普遍都在6000以上. 远洋7千以上,万科1.1万以上.反正好点的是没有低于6000的了. 2.浑南:6,7千,1万的也有这两个区有升值空间. 楼盘区位,质量,品牌不同,价格也不一样. 3.沈北新区:房子挺便宜的..但是你买了,就别想轻易卖出去..有价无市..升值比牛都慢... 4.市内五区:不错的二手房都要6,7千

嵊州市15847319359： 现在 沈阳房价普通的多少钱一平米 - ？
仁杜右归： 市内一环中档小区1万元左右,二环大致8000元,其它部位5000--7000元不等.

嵊州市15847319359： 沈阳市区内现在房子一般多少钱一平啊？
仁杜右归： 目前沈阳每个区的房价差距很大.全市均价基本在6500元左右,主要看你在哪一代买,沈河区和和平区相对要贵很多,市区边上的房价相对来讲就要很便宜.既然还有三年要买,就不用太着急,毕竟房子每年的价格都有所不同~三年后的房产趋势还不一定是什么呢~

嵊州市15847319359： 沈阳的房价多少?？
仁杜右归： 不同区,价格不一样..1.长白:普遍都在6000以上...远洋7千以上,万科1.1万以上..反正好点的是没有低于6000的了...2.浑南:6,7千吧...1万的也有..这两个区位都不错,有升值空间...楼盘区位,质量,品牌不同,价格肯定也不一样...3.沈北新区:这破地,房子挺便宜的..但是你买了,就别想轻易卖出去..有价无市..升值比牛都慢...4.市内5区:不错的二手房都要6,7千吧..像是卧波苑,新世界这样不错的二手房都是8,9千一平了...所以说房子的品牌很重要,品牌好升值也快..

嵊州市15847319359： 沈阳房子均价？
仁杜右归： 5000-6000左右的在市区边上就有.五区以内现在基本都要6000以上了.不过均价要5600左右的,在市内也是可以买到的.像新开的二环附近的楼盘还是蛮便宜的,有的4800就可以买下.

嵊州市15847319359： 沈阳现在的房价均价是多少?？
仁杜右归： 沈阳房屋均价说是4000多,其实稍微好点的位置起价都已经5000了.市内繁华地段已经到7000以上了,之所以均价便宜是因为在沈北新区等新开区的房屋价格比较便宜拉低的. 沈阳市区人口大约在450W人左右,总人口在740W左右. 沈阳人民欢迎您来沈阳,为沈阳的明天贡献自己的一份力量. 最后祝您新春愉快.

嵊州市15847319359： 沈阳现在的房价均价是多少? - ？
仁杜右归： 沈河区最贵,1万左右,皇姑,大东等区8000左右,浑南,苏家屯,沈北等地5000以下

嵊州市15847319359： 沈阳的房价是多少 - ？
仁杜右归： 沈阳的房价也分地段的. 例如学区和商圈的房价高,都在6000以上. 偏一点的地方也要3500. 正常来说想买个中等价位而且位置适中的需要4500元.

嵊州市15847319359： 沈阳一套房子多少钱 - ？
仁杜右归： 浑南7000-8000,沈北4500-6000,二环外7000左右,一环里10000左右.设区的好楼盘价位会更高一些.一环内基本上没有60平以内的,公寓除外,公寓大约在15000,18000一平